尹山湖中学海模班考题好不好，求
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时间：2018-08-23 17:54
赞！吴中这15所学校贴上了专属标签，尹山湖中学也上榜啦！|中学|学校|海模_新浪网
赞！吴中这15所学校贴上了专属标签，尹山湖中学也上榜啦！
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“兴趣是最好的老师”多年来，吴中区有15所中学一直重视对学生兴趣的培养树立了具有鲜明特色的教育品牌可以称之为“一校一品”一起看看都有哪些学校木渎金山高中、城西中学、东山莫厘中学、太湖旅游中等专业学校、临湖实验中学、甪直甫里中学、木渎实验中学、苏苑高级中学、江苏省吴中中等专业学校、胥口中学、江苏省外国语学校、碧波中学、越溪中学、长桥中学，当然还包括尹山湖中学！尹山湖中学聚焦动手实践
助力“海模”品牌“自从参加海模后，原来对理科不怎么感兴趣的我现在却爱上了理科”“我觉得参加海模后，我的动手能力增强了”“海模让我改变了粗心的毛病”“海模让我明白做什么事情必须坚持、要有耐心、更要有信心！”……尹中学子在海模获奖后兴奋的说道。作为尹山湖中学办学“四大特色”之一的海模，近年来注重顶层设计，聚焦学生动手实践，开发了海模实践课程，助力学生综合素养提升；注重平台建设，聚焦经验积累，通过以赛促训、以赛促改、以赛促进，形成了校本海模促进纲要，助力学校活动精彩纷呈；注重队伍建设，聚焦专项人才培养，通过精心选拔、以老促新、专项研训等措施，助力学校海模品牌不断实现新跨越。海模助力、群木成森。学校先后获得“苏州市青少年科技教育特色学校”，多次获得苏州市中小学航海模型竞赛团体第一名、苏州市青少年科技创新大赛团体总分第一名。何益民老师多次获得全国科技创新大赛一等奖，被誉为苏州自制教具“第一人”，伍林弟老师的科教作品获得江苏省第24届科技创新大赛一等奖等等。海模种子已在尹中入地，静待更多更美的“花开”！尹山湖中学的发展不容小觑相信未来尹山湖周边的学校一定也是棒棒的！–END–
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。深度尹山湖，为啥房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？深度尹山湖，为啥房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？尹山湖，作为园区的外溢受益区域，这个本来荒芜人烟的地方，如今也成为强刚需选择的热门板块。可为什么过去一年房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？01尹山湖的前世今生尹山湖位于苏州城区东南角，西邻吴中市区，北靠苏州工业园区，2006年下半年开始，吴中区实施以“南优”为目标的东部扩容工程，尹山湖实施退田还湖，2008年还湖改造工程基本结束，建成3195亩湖泊面积的新尹山湖。初期的尹山湖，主要由来自退耕还湖后新建的拆迁小区组成，商业配套基本没有。直至2010年年初，保利开始入驻尹山湖，一口气以44亿的总价拿下三幅相邻地块，溢价率也超过了100%，地块的最高单价达到了5791元/平，2010年6月，苏州的本地房企天鸿伟业以楼面价3600元/平的底价斩获尹山湖韵地块。同时，中富房地产也以底价3600元/平获得了与之毗邻的御湖湾地块。次年年初土拍，九龙仓紧随其后，将2010年年中流拍的起拍价5000元/平的地块以7002元/平的楼面价拿下，合景也在同期拿下了叠翠峰地块。至此，尹山湖开始出现一波开发商拿地的小高潮。虽然后续2011年3月苏州出台调控措施，保利首期也从开盘的万元售价降至7字开头，经历了一小段的短暂低潮，但并没有影响开发商后续拿地的热情。2012年后中海、首开、正荣、阳光城、弘阳等大鳄和本地土豪陆续入驻尹山湖片区，环尹山湖也由此形成了“十三太保”的格局。虽然那几年开发商对尹山湖土拍热情如火，但是楼盘开盘后的走势却不尽人意，一直不温不火，其中最逗的是天鸿伟业竟然拿地三年后才公示地块规划。毕竟彼时的尹山湖毫无成熟配套，无商业，无交通，相比园区而言就是一片荒芜。而且同时还伴随着地基下沉、随意更改房屋结构、暴力对付维权业主等负面新闻。但这一切都在2015年开始启动的苏州楼市牛市中彻底改变。暴涨的园区房价将更多的刚需倒逼到尹山湖，加上大批投资客的涌入，随之而来的便是尹山湖的量价齐升。随后独墅湖边角“买地送加油站”的2014年流拍三角地块，被阳光城和建发分别以9400元/平、11062元/平的楼面价斩获。面对如此高房价，惊叹的嘴还没张开，旁边的在售的楼盘便纷纷封盘，要知道当时的售价也就1万多点。“对不起，现在封盘了。领导说了，抢不到地，我们就封盘涨价。”至今仍然记得某售楼处置业顾问小姐姐略带自豪的语气。随后跟随苏州整体开启的第二波上涨，尹山湖的房价也一路攀升，在2016年国庆开启限购后，房价也进入到横盘震荡，直至今年初开始，整体才出现了不到10%的小幅上涨。02为何尹山湖涨不过别的区域？从16年下半年开始，经历国庆的限购后，尹山湖基本处于横盘震荡的状态。相比较其他区域，不仅小户型波动不大，大户型也基本没有像其他区域享受到一定的溢价，反而是小户型的单价相对更高。来源：克尔瑞苏州究其原因，不外乎以下几点：1. 吴中的办事效率实在太低和摊大饼似的发展。办事效率真的是没有对比就没有伤害，和园区相比，简直就是现代版的“龟兔赛跑”。举个简单的例子：水街从2014年动工，竣工时间一拖再拖，计划去年年底开业的一期，如今又拖到了今年底开业。名称也从“商业水街”变成了“爱琴海购物公园”。另外，主城区、越溪、太湖新城、木渎、尹山湖、甪直等板块，这种摊大饼似的发展模式，打个不恰当的比喻，就如同男人娶了这么多老婆，关键是你一个人能应付的了吗？2.配套的不完善，尤其是学校。商业配套而言，如果尹山湖城市广场+保利四期商业配套+阳光天地商业+水街全部建成，未来的尹山湖的商业配套绝对能够满足周边居民的需求。但目前来看，也就能够满足基本的需求，欧尚来不来也成为了尹山湖居民每年的全民竞猜。目前的学校更是没有办法满足周边居民的需求。一个保利的自带幼儿园每学期的学费加上伙食费都达到了9000多，就这还是每个班顶着人数上限来招生的。小学目前也只有郭巷小学，还好去年动工的尹山湖小学和幼儿园会在今年9月正式投入使用。中学：苏大附属尹山湖中学，原来的郭巷中学更名而来，同样的独苗学校。目前已经的学校规划中，在中海旁边还有小学和中学的规划。3. 投资客的撤退。15年那波后启动，低单价，低总价，给了好多普通上班族投资尹山湖的机会。随着限购相关政策的施行，而且毫无松动的迹象，部分投资客，尤其是杠杆上的比较足的，持有成本一直在提升，面对这样的情况，好多人已经开始撤离。供大于需，即使神仙也无助啊。而刚需进入，首先的还是低总价多房间的小户型，这也是小户型溢价的主要原因。实际去考察下目前二手房市场有多少毛坯房在售，就能真实的感受到尹山湖的投资氛围的浓厚。不过现在各个楼盘的入住率都在提高，比如叠翠峰，保利一期，九龙仓，乃至中海一二期的高层，这是一个很好的现象。人来了，人多了，才会倒逼配套的加快推进。03尹山湖的走势猜想差到无法再差，便是否极泰来的时候。这一年多的尹山湖，从未来5年的维度来看，已经是没有再下降的空间，未来的趋势毫无疑问肯定是向上，只不过是这个向上的斜率会怎么发展还不清楚，主要因素还是取决于吴中效率。商业上，不出意外的话，阳光天地商业和水街今年年底前都会投入使用，这对周边居民生活的便利性无疑是个不错的加分项。学校上，尹山湖小学和幼儿园的投入使用，能够很大的缓解郭巷小学和保利幼儿园的压力。进而成为尹山湖纯正的商业社区的配套学校。另外，中海边的小学中学规划希望也能够早点公布。交通上，独墅湖第二隧道今年6月左右就要开始动工，这对于住在尹山湖工作在星湖街沿线的员工来说，无疑会大大缩短早晚高峰的通勤时间。南湖快速路东延和东环南延二期工程也已经开始施工和前期工作，未来向东直接对接中环园区段南线，向西对接东环南延。待打通后，尹山湖届时到园区和吴中主城区市区都会更加便捷，紧密。另外，值得一提的是，独墅湖医院，作为苏州又一家三甲医院综合性医院，距离尹山湖仅4-5站地铁路程。目前该医院正在建设中，未来投入使用后，对于园区，乃至路程比园区湖东过去更近的尹山湖，看病都也都不需要再大费周折的跑去市区。配套上的逐渐成熟，会对人口的流入起到很好的推动作用，供需比的改变，同样会在房价上有所体现。速度体现的快慢还要有吴中区来破局、来影响。欢迎留言谈谈你对尹山湖的看法~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。作者最新文章相关文章尹山湖和青剑湖 究竟哪个“湖”更值得入手-搜狐焦点苏州站
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尹山湖和青剑湖 究竟哪个“湖”更值得入手
有过买房经历的人都有过相似的纠结：同样逐水而居，与湖为邻；同样的离尘不离城；相似的配套、相似的交通条件、相似的环境面貌、甚至相似的价格，到底该买到哪里？尹山湖和青剑湖，就是两个很能让买房人纠结的板块。 同样是园区湖东客群的主要外溢区域，同样是通过多年的打造，环境面貌、交通商业配套已提档升级的板块，如果让你选，会选哪个板块？由苏州新浪乐居发起的网友置业意向区域调查结果显示，超四成的购房者选择置业区域时，会在尹山湖和青剑湖之间纠结。 苏报记者王英 区域环境难分伯仲 位于园区唯亭镇的青剑湖，南距金鸡湖约8分钟车程，北距阳澄湖约10分钟车程。312国道、葑亭大道、阳澄湖大道、星港街、星湖街、星华街、唯胜路等三横四纵的道路让这里与周边区域无缝对接，通过近在咫尺的沪宁城际铁路唯亭站，可快速到达上海、无锡、南京等城市。 既靠近城市，又亲近自然。这就是青剑湖板块。这里，拥有1.2平方公里的青剑湖水面，33公里的阳澄湖岸线；拥有550万平方米的景观绿地，绿化覆盖率超过45％；拥有完善的配套设施，400人的二级医院等文化教育娱乐设施，以及商贸中心、市民广场、景观公园。这里，将是一个以园区CBD为核心辐射延伸出来的湖滨新城，也是一个拥有完善配套设施、生态自然的养生居住区。 位于苏州城区东南角的尹山湖，西邻吴中区核心商贸区，北靠苏州工业园区，2006年下半年开始，吴中区实施以“南优”为目标的东部扩容工程，尹山湖实施退田还湖，2008年还湖改造工程基本结束，建成3195亩湖泊面积的新尹山湖。 2010年之前的尹山湖远不如现在这般亮眼，周边没有什么成熟的社区，只有退耕还湖后新建的拆迁小区，周边基本没有什么商业配套。尹山湖的爆发，应该说要感谢的是近几年整体房价的上涨，当园区的房价让刚需可望而不可及的时候，尹山湖板块无疑成为退而求其次的选择，尹山湖的整体房价开始蹿升。 这里，可通过轨交2号线延长线直接到达。2号线延长线的运行，使得尹山湖与独墅湖科教创新区的连接更为直接和紧密。东环快速路南延拉近了这里与市区的时空距离，其中一期在2015年9月已经通车，从东南环立交可到尹山大桥。二期工程从尹山大桥开始，一直到吴淞江北北引桥，全程4.8公里左右。作为中环二期一部分的南湖路东延，将东环南延部分与中环东段园区部分进行对接，项目建成以后，使尹山湖片区到市区和到园区都会更加便捷，区位优势也会得到相应体现。 各项配套正在完善 说起这两个板块的商业、交通、教育、医疗等配套，其实正如区域环境一样，也可以用难分伯仲来形容：力量相当，且正在逐步完善。 尹山湖的爱琴海购物公园作为板块的大型商业配套，将打破尹山湖商业体缺失的劣势，另外楼盘保利悦都、泰禾金尊府都自带一定的商业比例，也能一定程度上弥补尹山湖的商业配套短缺。保利四期的商业配套，之前有传大润发或者欧尚会入驻，但目前没有声音。阳光天地的商业配套，占地面积10万平方米，总建筑面积45万平方米，已经与希尔顿、国际影院等商业巨擘正式签约。 在区域开发模式中，青剑湖选择了先住后商，大量住宅项目推出后，并没有按比例配备相应的商业设施。不过令人期待的是，龙湖将打造出苏州市第三座天街，而位于朗诗未来街区对面的商服地也将规划又一个邻里中心，相信这些商业的入驻会为青剑湖板块带来新的生命力。 再看交通出行，随着各项交通工程的逐步推进，未来尹山湖板块交通将非常便捷，而且呈现立体化，高架快速路、轨交、隧道全面覆盖。轨交2号线的途经站点以及吴东快速路等道路也极大方便了市民的出行，通达的交通脉网将促进该区域价值提升。 青剑湖板块的公路出行比较顺畅。北有中环快速路横贯苏州南北轴，与312国道、现代大道、金鸡湖大道等形成串联；在建的星塘街北延、阳澄湖隧道也将有效的连接园区湖东和相城区。 从教育资源来看，青剑湖更胜一筹。小学目前只有郭巷小学，去年动工的尹山湖小学和幼儿园将会在今年9月正式投入使用。苏大附属尹山湖中学由原来的郭巷中学更名而来，同样也仅此一家中学。 青剑湖板块在学校规划数量方面相对更优于尹山湖。星澄学校和青剑湖学校颇具实力，并且青剑湖学校北侧还规划建设园区二中青剑湖项目。此外，板块内还有多家楼盘附属的幼儿园和小学，如首开悦澜花园幼儿园、悦澜湾小学、中海森林湖幼儿园、雍景湾幼儿园等。 比房价差别不大 尹山湖板块和青剑湖板块在新房价格方面也是不分伯仲。目前尹山湖区域在售楼盘仅保利悦都、泰禾金尊府2家，板块项目住宅总体均价在27000元/平方米左右。青剑湖区域在售楼盘也偏少，仅建屋天著1家楼盘在售，均价在元/平方米。 二手房的价格可以比拼出两个板块在购房者眼里的“吃香”程度。据新浪乐居的数据，近一年来，尹山湖和青剑湖板块的房价都有所增长。但是，相对而言尹山湖房价涨势较为缓和，二手住宅平均有1000元/平方米的微幅上调，最高涨幅5.88%。青剑湖房价涨势更为明显，最高上涨27.5%。只是，青剑湖板块内部分别墅产品价格有不同程度的下调。 去年，青剑湖曾一口气推出5宗连体地块，成交楼面价均在2字头以上。比较之下，尹山湖板块则稍显逊色。自2010年首开、置地等开发商推出大批量房源并热销后，近期没有推地动作。两个板块从地价来比，青剑湖最高楼面价要比尹山湖高7000元/平方米左右。截至目前，尹山湖板块最高土地楼面价为16612元/平方米，青剑湖板块最高土地楼面价为24105元/平方米。 今天的地价便是明天的房价，因此，按照最新的地块楼面价，青剑湖板块后势房价的涨势相比尹山湖要更胜一筹。青剑湖在短短两三年时间，集聚了大量的人口入住，丰富的土地资源后期或将吸引更多的资金进入。 网友评价，各有看法 其实，关于这两个板块，网友们也一直在争论着。据新浪乐居的信息，这两个板块的对比及后期潜力的探讨，网友们看法不一： @二二的世界：最关键还是要交通方便，青剑湖感觉比尹山湖更闭塞。一没轨交，二没在建大商业，南北被高铁高速夹着，没发现哪里好。可以拿出来吹的就是属于园区。 @一穷二白：尹山湖虽然目前火热，但属于吴中区，格调与园区没法比，而且人口密度也大，以后很担心尹山湖的维护。 @sunshine1013392：建议尹山湖，看看规划就知道了青剑湖这边连轨交口都没有，被高铁、快速路、国道、火车站和阳澄湖隔开成一个相对较为封闭的地方，没有太大的前途。 @萌萌：青剑湖商业一旦开发估计会涨一波的，现在青剑湖的价格在园区不高，并且宜居。 @小眼镜：眼光放远一点的都会选青剑湖，教育方面，吴中区和相城区的中考招生政策跟苏州大市不是一个系统，尹山湖不占学区优势。交通方面，从园区年规划可以知道阳澄湖大道是会有中运量公交线的，以后有可能是轨交也有可能是BRT。价格方面，现在青剑湖的价格比尹山湖便宜。感谢邀请！&br&（我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。）&br&&br&先说一句：&strong&买保险，一般来说越早买、越“划算”&/strong&（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题）&br&再说一句：&strong&一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了……&/strong&&br&&br&所谓的老年人，我不知道这是一个怎样的年龄？&br&&br&按照普通的理解的话，65岁以上，可以算作老年人——一般来说，这个年龄，保险的大门已经对他们关闭。&br&&br&如果只是我们说的父辈的话，可能就50多岁，这个时候，还是有些保险可以买的，但是，我个人不太推荐重疾险——价格太高而保障（相对于保费而言）太低，甚至倒挂，即所缴纳的保费高于保额。&br&&br&我的推荐：&br&1、有意愿长期缴费的，可以选择一款纯粹的寿险（即必须身故才获得赔偿），并且选择尽可能长的缴费期（有的可以长至终生）。&br&因为寿险的费率相对而言较低，而必须面对的一个现实，那就是一般老年人在离开之前都会生一场病，生病的钱一般都是子女来给，治疗之后老人家终将会离开，最终保险赔付的钱交给老人家的子女……其实，就是报销一部分的医疗费（或者可能更多）。&br&我知道大家都不愿意说死啊死的，但是，这是事实——我们每个人都会死。而上边的那种方式，是我给自己的母亲购买保险的时候给她这样讲述的。&br&我是给母亲买保险，但是其实是买给我自己的。&br&&br&2、意外险（包含意外医疗）。&br&1）老年人随着身体体质的改变，发生摔伤或者骨折等现象比较常见，意外医疗险能够在这方面给予较大的支撑。&br&2）老年人本身的特质，导致他们发生意外的概率略大于年轻人，所以意外险是很重要的。&br&3）年龄大了之后，特别是60岁以上，基本上买不到什么长期寿险了，所以短期的意外险成了几乎是唯一的选择——包括卡单。这部分的险种有的可以到65甚至70岁还可以购买，然后续保可至更高一些的年龄。&br&4）提醒，这样的险种都是短期的，是消费型的，是不返还的。&br&&br&3、家庭成员保险（没有这种险种说法，我一时没想到更好的表达方式，先这样用着）&br&1）有些长期险的附加险，允许附加家庭成员的某些保障，必须重疾或者意外——注意，这样的附加险（一般来说）都是消费型的。&br&2）有些保险公司提供的团体意外保险项目，可以达到一人投保全家所有家庭成员都获得保障。这一点是上边第二项的延伸，包括两种方式：&br&a、一份保险，固定的费用，一人投保，然后规定家庭成员作为其“法定”的被保险人（人多人少，费用一样）；&br&b、一份保险，一人投保，根据自己添加的被保险人数量和保额计算费用。&br&&br&好吧，以上，差不多就这些吧。
感谢邀请！ （我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。） 先说一句：买保险，一般来说越早买、越“划算”（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题） 再说一句：一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了…… 所谓的老年人，我不知…
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？&br&&br&自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。&br&&br&即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻人被西方媒体洗脑太深。即使三观冲突，他们也不会觉得中国人这个大民族有什么原罪。反而基本上都很欢迎中国人来英国，至少没啥反对的。&br&&br&反对东欧移民、反对阿拉伯移民、反对印度巴基斯坦移民等等。。。这些想法都会偶尔听到。却没听说谁反对中国移民。最起码没有人会说“欢迎其他地方来的，就不欢迎中国来的！”。这个太不可能。就算有这样的人，也是极其少数。&br&&br&虽然中国这个政权的名誉有时候被西方媒体负面评价，华人整体形象还是很强也很正面。对中国人的刻板印象，虽然也有几个没道理的，但是比起其他民族，真的好太多，也算不上有什么侮辱性评价。&br&&br&好吧。确实有的英国人歧视中国人。结交过几位这样的同事。我也会被他们恶心到。&br&（不过，按照自己性格，就算人家歧视东欧人印度人之类的，同样会引起极大反感，很讨厌）。&br&&br&无法要求所有人都时时刻刻尊重所有人。谁都会有自己非常不喜欢不能接受的某个群体。&br&每天会看到这种“谁歧视谁”的故事/新闻。由于西方移民很多，种族比例日益复杂，种族民族相处互动更加频繁，算是每人每天熟悉的常事。这才会让种族冲突事件成为最明显（最敏感）的话题，取代任何其他类型的歧视话题的关注度。&br&&br&同样，也偶尔出现中国人在西方受委屈，被侮辱，被欺负的故事。甚至被杀被强奸的新闻。这是无法避免的。就算是外国人到中国，也会有很多类似的故事。世界每个地方总存在坏人，也总存在这种动机(motive)。&br&&br&看到这些故事，我们都会很难受。主要看你所接触的新闻吧。自己人受害多还是“异类人”受害得多？选择性看什么样的新闻。什么样的新闻才有人愿意耐心翻译出来？想不想忽略一些让自己不舒服的新闻？是否只想看一些政府（媒体）让你看的？是否真的根据作者的思路，就那么轻易地去同情支持一方？这些都能决定一个人最后的心里虚假世界。&br&&br&西方当然有的人讨厌中国人，这是事实。中国也有的人讨厌西方人呢。无法避免。&br&但是，如果说西方大多数人都讨厌中国人？甚至最讨厌中国人？这明明是一种误解，绝对有误。而更是一种虚假的观点，不符合现实。如果西方人都那么恶毒讨厌华人，为何他们还不动手动脚做出更多夸张欺负华人的恶事？这些阴谋论根本不成立。被灌输这种恐惧观点，相信其他人有罪，想害你。。。恭喜你成功被其他有目的人所洗脑。&br&&br&所看到的那些故事都值得关注分析。对华歧视不可能不存在。华裔有的过得不好，谁不承认？但这就证明了华裔是最被欺负的了？每出一个华裔遇难的新闻，也同时有几十条几百条其他小群体小族裔遇难的新闻。反过来，也有无数条华裔非常成功的故事。偶尔还有各种华裔在西方作坏事（甚至杀人）的新闻，一样看不到。这几类补充消息，你没看到、或者不记得，不能说明没有。&br&&br&最后的客观拼图，偏乐观。既有坏角度，明明也还有更多好角度。90%的华裔移民到英国，都过得比一般英国本地人好很多。现在80%以上的伦敦房地产都被华人控制（包括东亚华人）。我在伦敦，30岁以下的朋友里面，能够买房子的全是华人。只能说明华裔在英国的地位很高，至少蛮有钱，也比这题主想得公平很多。其他西欧国家，估计也这样。&br&&br&再看其他移民族群在英国的下场。。。看看大多数人对他们做了些什么？他们才是地位危险的。经常有反对东欧移民或反对南亚移民的游行，却没看过反对华裔的游行。但说实话把他们视为竞争对象，真的很没道理。完全不在一个困难层面。很多方面，讲平均，本地人生活还不如华裔生活。二代华裔孩子的教育水平和平均工作收入也是最高的。美国也一样。更别说对比其他阿拉伯人等等。还说华裔最委屈？一个单独中国移民的工作失败也说明不了什么；影响不到大趋势。&br&&br&------&br&&br&重点是：在英国完全没接触过特意针对华裔的人。&br&真反对华裔的那一帮人，正是天天反对所有移民的一群人了。他们对中国移民的讨厌建立在“对所有移民都讨厌”的基础上。这种人，明明性格有问题，还要把他们当回事？&br&&br&几个月前，跟一帮中国朋友走在路上。大晚上，在伦敦郊外。突然有个本地小流氓过来骂了几句，然后踢了一脚，把一个中国男生踢到了。然后逃走了。还好朋友没什么受伤，但算是第一次发现英国有这样的人。很震惊。除了这一次意外，其它类似事情都是“朋友的朋友的朋友”遇到种族攻击之类的口述谣言。但是终于亲眼见到，我也会永远记住。&br&&br&在中国也遇到了类似的事情。被打也不止一次（一次在山西忻州，一次在安徽亳州）；被骂或被歧视确实几乎每天都发生。好端端走在路上就有人说洋鬼子（一开始还以为是洋贵子）。。。 痛苦吗？抱怨吗？有啊！但我还是那么相信大部分中国人心里是好的是善良的。好事多于坏事，如果我把那些事情理解成中国人整体的排外对外国人歧视，我是不是有点傻？&br&&br&那位被英国小混混踢到的中国朋友，也是一样的想法。（他也在知乎）。他虽然暂时很委屈，但是不会很抱怨。他在英国的生活还蛮不错的；公司很成功，大部分英国人也都对他很好很客气，很好相处。有一位什么都不算的流氓喝醉了，踢了他一脚，也不用太在意。要是换别人，可能要去报警之类的。只能说他人品太好。&br&&br&也有几个认识的华裔在英国过得不是很好。很可怜。主要是他们在中国企业，工资完全不够在英国生活。可能也有的找不到工作，然后回国。有点可惜。可是细想，仍然有那么多在英国非常成功的华裔。人家很努力，大家往往都很佩服。他们有竞争能力。完全跟本地人一样的地位。其他移民族群的人反而难以做到。问问这些华裔，他们抱怨自己的机会被其他移民剥夺了吗？抱怨政策有问题？抱怨自己是二等公民被欺负？应该不会的。&br&&br&------&br&&br&我还很生气某些本地朋友对华人的言论。但是换角度，也可以理解。农村里面真的很不一样。节奏落后。自己小时候，整个村子都是白人本地人。后来慢慢来了黑人和印度人（当地学校来了个黑人医生，检查孩子，一开始大家也是反应很大，至少一段时间）。但是华人还真不多。当年约克就一个中餐厅；大家也都说成“去吃chinky”。一点都不感觉奇怪。这时候已经不能说nigger（指黑人），却对很多其他词汇还不敏感。甚至至今还有的人这样随便说话。&br&&br&英国最近十年才慢慢的中国人多起来了。我的几个十几岁的弟弟都有中国朋友（一起上学）。来我们家玩，已经完全没啥概念了。父母也开始招华人员工或学徒之类的，经常去华人朋友家里吃饭。那个极端讨厌东欧人的伯伯也招了两个中国男生到他的会计公司实习。社会完全变了。之前感觉无所谓随便讲的东西，现在就很敏感了。弟弟很爱国很右派，但是还有好几个东亚朋友。也许我家很例外；但是这也肯定是种大趋势。&br&&br&有的人还没逃脱老思维，落后一些，还没机会接触太多异族人。他们随便说话，随便评价一些自己根本不认识的群体。有时候，真觉得不能怪他们。中国也有些类似的情况。（自己在中国被欺负是外国人什么的，也很可能是一样的原因）。他们需要认识到真实世界吗？是的。否则只会淘汰。&br&&br&幸好我的中学里面有几个性格很不错的中国人，对我的影响更加深刻。（还有一个后来成为英国第一个华人议员）。就因为这样，我才会比其他英国人更早觉醒一些。到了大学、到了伦敦，已经彻底感觉不到身边朋友来自什么国家。不care了。人家什么民族，无所谓。家里人和乡村人还有些迟缓，慢慢才认识到这个事实，我倒是完全可以理解的。但有的人充满愤怒去殴打中国人之类的，那是特殊原因，极少发生的事。完全不代表英国正常人的思维，也不代表现在的人和趋势。&br&&br&（看过一些调查数据，今年还有60%的英国人认为移民太多，该控制。还有40%觉得移民都在拿福利，或者更可能犯罪。等等。违背了现实实际情况。但是一年一年过去，这样想的越来越少了。虽然有些波动，比起二十年前要淡很多。现在还那么多人这么排外，有点恐怖，但不是针对中国人。）&br&&br&现在（近几年）种族性攻击多了一些。不是这些人多了，而是这帮人变得更突出明显了。他们误以为自己的激烈观点被社会承认或支持了。比如因为脱欧或川普胜利。各种之前不能说的话突然可以说了。至少他们会这么想。其实这趋势应该是会过去的。但是所有人都很烦很紧张。对英国来说，主要是对东欧人的袭击增多了。也许有些更极端的人开始搞所有其他民族，但这也是更少数的。&br&&br&------&br&&br&真不希望中国人在英国以为缺乏欢迎。不是这样。&br&&br&也许有一些民族门槛更低，也不对。不是规则或政策问题。理论上，门槛都一样。只是那些国家之前是英国殖民地。现在属于英联邦什么的。这些地方的人往往从小就会说英语。有特殊历史、文化、政治因素导致他们更容易受欢迎。&br&&br&东欧人来之前，南亚人（印度人和巴基斯坦人）才是最大的移民群体。现在三百多万人了，达到人口的5%以上。他们开始来了，遇到什么冲突了，都是一百年前的事情。现在人家在这里已经第三代第四代了。自然就有更大政治影响。政府各部门都有他们的份。伦敦市长都是巴基斯坦人了。&br&&br&为什么香港三四代移民多，而大陆移民现在才开始多起来？为什么马来西亚的多，而泰国的少？为什么尼日利亚、南非、索马里、肯尼亚的移民多，其他非洲国家的少？牙买加移民超多而拉美移民如此少见？这都是历史原因导致的。其它欧美国家也一样。荷兰的印尼移民多。法国的越南移民多，北非移民最多。西班牙和美国有许多菲律宾和拉美移民。都有政治背景。&br&&br&（然后题主所说的“中东移民”，真没那么多。在英国，最多几十万，还不如十几个其他移民群体人数多。牙买加人和中国人都要更多，更不用说印度人东欧人之类的。把他们定义为自己的竞争大敌，是不是很离谱？这边媒体都在讨论东欧移民这大问题，知乎还在天天宣传中东移民控制欧洲之类的小问题；是不是该先理解一下再说？）&br&&br&在英国，中国的移民数量已经是涨得最快的。是中东移民比例增加的好多倍。根本找不到什么中国人被限制的证据，因为没有这个现象。。。不用说我，大多数英国人现在还很支持很欢迎中国移民。够明显了。将来，哪一天中国移民变成了最大的少数移民族群，再看看人家什么反应？？现在那些欧洲极右游行运动和政党，会不会到时候突然转身去针对和攻击中国移民？鬼知道他们以后会开始针对哪个民族？
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？ 自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。 即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻…
来自我的专栏文章：&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/koukou/& class=&internal&&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀 - 大石头路73号 - 知乎专栏&/a&&br&&br&（&i&答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗&/i&）&br&&br&&br&&b&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀&/b&&br&&br&让我们把时钟拨回到上个世纪初。&br&&br&&p&1914年，以德国为首的同盟国发动第一次世界大战，战争席卷了整个欧洲。1918年，同盟国战败。1919年，协约国与同盟国在巴黎举行会议，商谈和谈事宜，史称巴黎和会。会议上各方签订了《凡尔赛和约》，该条约对战争发起国德国进行了严厉的惩治，其中包括：&/p&&br&&p&德国赔偿战争受害国2000多亿马克；阿尔萨斯和洛林割让给法国；萨尔煤矿区划归法国开采15年；莱茵河以西的领土由协约国占领15年；承认奥地利独立；德国所有海外殖民地被分让给其他协约国，等等。&/p&&br&&p&据统计，德国由此共损失了13.5%的领土，12.5%的人口，所有的海外殖民地，16%的煤产地以及半数的钢铁工业。在协约国看来，只有这样才能惩罚这个战争首犯，才能避免欧洲大陆上再次出现一个强大的德国。&/p&&br&&p&不过也并非所有人都这么认为的，在巴黎和会上，战胜国英国的代表团里就有一个人对《凡尔赛和约》过分苛刻的条款十分不满，这个人就是我们熟悉的那位著名经济学家、宏观经济学的开创者凯恩斯（John Maynard Keynes），他当时是英国财政部的首席代表。凯恩斯回到英国后，于当年写了一本名为《和平的经济后果》（The Economic Consequences of the Peace）的著作，阐述了自己对于德国赔偿问题的不同看法。凯恩斯认为，各国政治首脑只顾从德国身上占便宜和趁火打劫，高额的战争赔偿款是德国完全无法负担的。这样的和约只会摧毁德国经济，而世界将会再次受到威胁。世界大战起源于匮乏，但不应该终结于掠夺，我们应该让欧洲人在废墟上建立一个新的欧洲。&/p&&br&&p&当然，没有政治家们愿意听他这番“鬼话”，他们恨不得让战败国永远不得翻身。但是凯恩斯这本书在欧洲却大受欢迎，特别是在战败国赢得了大量读者，因为他们亲历了和平协约对家乡的摧残。这其中就有一位来自奥地利的年轻人，他比凯恩斯小16岁，在读了《和平的经济后果》之后，他对凯恩斯充满了敬意，这个人就是后来的诺贝尔经济学奖得主哈耶克（Friedrich August von Hayek）。后来哈耶克来到英国研究经济学，不过逐渐与凯恩斯的经济学观点出现分歧，并展开了旷日持久的论战，这是后话。&/p&&br&&p&事实也证明，《凡尔赛和约》并未产生协约国预期的效果。首先发生的事情就是，德国经济崩溃了。&/p&&br&&br&&p&1918年，德国成立了魏玛共和国，德国人民本以为战争结束后终于可以走上复苏之路，但没想到短命的魏玛共和国注定与“混乱”联系在了一起，其中经济领域的灾难就是1919年到1923年的严重通货膨胀。下面这张图是1923年的柏林的一个面包店门口的牌子，上面写的是，买一个面包需要一万亿马克。这就是当时德国经济状况的一个缩影，由于这次通货膨胀过于严重，人们把它称作“恶性通货膨胀”（hyperinflation）。&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_b.jpg& data-rawwidth=&633& data-rawheight=&621& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&633& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.dhm.de/lemo/html/weimar/innenpolitik/inflation/index.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&LeMO Kapitel - Weimarer Republik - Innenpolitik - Inflation 1923&/a&）&/p&&br&&br&&p&&b&那么这次通货膨胀发生的原因是什么呢？&/b&&/p&&br&&p&&b&首先，战争过后德国本以就饱受摧残，经济出现衰退，财政收入锐减。而上面提到的《凡尔赛和约》又要求德国支付大量赔偿款。由于无力承担这样的政府支出，魏玛政府选择开动印钞机，大量发行纸币，希望能够减轻国家债务负担，刺激经济。&/b&&/p&&br&&p&&b&第二，要想避免严重的通货膨胀的出现，根本的办法还是发展经济，一旦经济能够出现增长、政府财政收入增加，那么许多问题都能够迎刃而解。但是德国最重要的经济核心地带鲁尔区被协约国占领，自然资源（如萨尔煤矿）也被割让给战胜国，这使德国失去了经济增长的重要动力。&/b&&/p&&br&&p&&b&以上两点应该是最重要的原因，其他原因还包括战后的贸易逆差、不稳定的政治体制等。&/b&&/p&&br&&p&总之，在魏玛政府的失败政策以及外部压力之下，凯恩斯当年担心的事情终于发生了。这次通胀有多严重呢？我们来看这个表格：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_b.jpg& data-rawwidth=&1488& data-rawheight=&984& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1488& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//de.wikipedia.org/wiki/Deutsche_Inflation_1914_bis_1923& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Deutsche Inflation 1914 bis 1923 ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&这是当时德国流通的货币“马克”（全称是“纸马克”Papiermark）从1914年到1923年的贬值情况。第一列是1金马克（金马克Goldmark是德国1873年到1914年使用的货币）兑换马克的数量，从1914年引入新版马克代替金马克时候的1:1，到1923年11月初已经变成1:100,000,000,000（一千亿）。第三列是寄一次信件需要多少马克。1918年初只需要0.15马克，到了1923年寄信就得花一亿马克。最后一列则是美元对马克的汇率。1914年1美元等于4.2马克，但1923年马克已经贬值到了1美元等于420,000,000,000马克（4200亿）。&/p&&br&&p&这些数字后面有多少个零其实已经不重要了，马克已经贬值的如同废纸。而且确实，这些纸币真的被当做废纸使用了。家里生火取暖不用再去买柴火了，而是直接烧钞票取暖，因为烧钞票比烧木材还便宜，注意下图这个人烧的可是一亿马克面额的钞票：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_b.jpg& data-rawwidth=&642& data-rawheight=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&642& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&/p&&br&&br&&p&小孩子们也不用买玩具了，直接可以拿一捆一捆的钞票垒房子：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&759& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&br&&/p&&br&&br&&p&这是普通民众的生活，而对整个国民经济更是带来了毁灭性的打击。先看一下股票市场，政府印钞票通常会推高股票指数。德国股票指数在1917年刚刚超过100点，到了1923年直接超过了10万亿点。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1131& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//de.wikipedia.org/wiki/Datei%3AAktienindex_des_Statistischen_Reichsamtes_in_Papiermark.png& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Datei:Aktienindex des Statistischen Reichsamtes in Papiermark.png ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&而劳动力市场同样产生了较大波动。下面这张图是德国勃兰登堡州地区的就业人数（不过缺少数量单位），蓝色是原始数据，橙色是剔除了季节影响的数据。从20年代末开始就业率出现下滑，到了1932年跌落到了谷底。虽然这一数据是恶性通胀发生之后，但我想就业率的下滑与通胀导致的经济崩溃存在紧密联系。不过这些不是这幅图的重点，重点将留到后面说。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_b.jpg& data-rawwidth=&1190& data-rawheight=&910& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1190& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_r.jpg&&&/figure&&br&&p&到了1923年，德国政府终于想出了办法暂时缓解了这场恶性通货膨胀。主要的措施是发行新货币，代替旧版马克，汇率为一个新货币单位等于一万亿老版马克。同时政府控制货币发行量。此外经过与一战战胜国的协商，德国的战争赔款得到削减。其实根据《凡尔赛和约》的规定，德国的战争赔款并不是以德国市面上的马克来偿还的，所以通货膨胀并不会导致赔偿款的贬值，但是一个经济临近崩溃的德国对于战胜国来说终究不是什么好事，在这一点上政治家的觉悟要远远低于凯恩斯。&/p&&br&&p&不过欧洲政治家的反应还是太迟了，这场经济危机让魏玛共和国元气大伤，人民群众的不满和失望情绪到达极点。恶性通货膨胀最大的受害者当属德国的广大民众，他们苦心积累的马克变得一文不值，财富直接归零。民众最失望的时刻，也正是新的政治势力野蛮生长的好时机，这次登上历史舞台的就是纳粹。在魏玛共和国后期的30年代初，纳粹党迎来了扩张的黄金期，他们告诉人们，纳粹党会让德国的经济重新复苏，会让人们重新得到工作，过上幸福的生活。我们再回头看一下上一张关于劳动力市场就业率的图表，30年代初也正是就业率的最低谷，纳粹党的这套宣传十分有号召力，而且不要忘了，纳粹党的全称可是“国家社会主义工人党”（Nationalsozialistische Deutsche Arbeiterpartei, NSDAP），仅仅这个名字就对劳苦大众有足够的吸引力了。果然，在1933年，纳粹党通过选举上台执政，德国开始了一个更加黑暗的时期。而当初协约国企图通过《凡尔赛和约》限制德国的计划彻底落空，反而迎来了另一场规模更大的世界大战。凯恩斯一语成谶。&/p&&br&&p&虽然我们不能简单的把纳粹上台归因于这场经济危机，但这次恶性通胀对于纳粹的崛起多多少少起到了助推作用。此外，这次恶性通胀的另一个更加长远的影响是，德国人自此之后对国家的货币政策慎之又慎，因为那次通胀的恶果实在是太过刻骨铭心。第二次世界大战后，“独立的中央银行”、“保持币值稳定”作为核心准则被刻在了德国经济体系当中，政府绝对不允许利用货币政策滥印钞票来刺激经济，德国联邦银行作为中央银行拥有独立的地位。后来到了世纪之交的20世纪末，欧盟建立起统一的货币市场，引入欧元并建立了欧洲中央银行。欧洲央行就是根据德国联邦银行的模式建立的，在之后的数年时间里都坚持绝对的独立性。&/p&&br&&p&不过后来欧洲央行还是发生了一些变化。欧洲债务危机发生后，欧洲央行在2011年决定购买意大利和西班牙的国债，帮助两国度过难关。这一政策意味着欧洲央行要间接开闸放水，向市场注入欧元，这与德国一贯坚持的原则完全不符。所以时任欧洲央行首席经济学家、欧洲央行执委会成员的德国人Jürgen Stark提出辞职，以示对该政策的抗议。同时，德国央行也时不时的对欧洲央行扩张性货币政策提出批评意见。但实际上这些抗议并未取得期待的效果，特别是在意大利人德拉吉上任欧洲央行主席后，推出了欧洲版量化宽松政策。印钞机已经开动，欧元基准利率如今已下调至0%。未来会怎么样，我们只能让时间给出答案了。&/p&
来自我的专栏文章： （答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗） 一万…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&259& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_r.jpg&&&/figure&&p&&b&原文已发观察者网&/b&&/p&&br&&p&&b&政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投&/b&&/p&&p&（一）&/p&&p&12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。&/p&&p&此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。&/p&&p&为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限制了政府最高领导人的权威。因此，自1945年至今，意大利已先后有60多届政府上台执政。政府的频繁更换导致意大利政令不畅，立法难以通过。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&1013& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_r.jpg&&&/figure&&p&此次提出宪法改革计划，主要包括削减参议院权力，提高立法效率，加快立法进程。这显然有助于加强政府最高领导人的权威。&/p&&p&这份修宪改革法案于今年4月在意大利议会两院通过，但赞成票没有达到法案能够实施的三分之二多数票。因此，根据意大利宪法，修宪法案如果没有获得三分之二多数票赞成，则必须由全民公投来决定。&/p&&p&这是英国退欧公投、特朗普当选美国总统之后，最新一起可能搅动全球金融市场的重大风险事件。&/p&&p&如果修宪公投顺利通过，将有利于意大利政治经济稳定、银行业坏账处理、合并重组继续进行、改革推进，经济逐步恢复增长，缓解政务债务负担较重等问题。&/p&&p&如果修宪公投失败，将导致现任总理伦齐辞职。届时，现任政府很可能垮台，各政党需要协调组成新政府。这样一来，主张意大利退出欧元区的民粹党可能取代现任总理伦齐领导的民主党成为执政党。&/p&&p&一般来说，政局的动荡直接加剧市场动荡，新政府组阁后是否还会采用原有经济政策？是否还会支持原有的社会顶层，还是会扶持新一代顶层？这些都是未知数。这时，顶层很可能落袋为安，转移资产，由此引发的资本外逃往往直接造成金融危机，导致经济循环全面、迅猛的崩溃。&/p&&p&因此，许多人高度关注这次公投。他们担心这次公投导致欧元区新一轮金融危机，以及其他相应的恶性的经济影响——最终甚至可能导致欧元区解体，欧元消失。&/p&&p&（二）&/p&&p&一般来说，垄断资本主义时代，经济崩溃、滞胀期，是多事之秋。&/p&&p&资本主义经济制度必然存在经济危机。截至目前，危机有三种形态，自由竞争时代的周期性生产过剩导致的经济暴跌、垄断资本主义时代的暴跌之后长期生产停滞和国家干预时代的“滞涨沫崩”。&/p&&p&每次滞胀期都是政局动荡期。不触动资本主义制度的基础，经济危机是无解的，迟早演化为政治危机。当数量足够多的人不能用经济手段改善自己极端不利的分配地位时，必然诉诸于政治手段。&/p&&p&由于经济长期停滞甚至下滑，新工业革命迟迟不到来，失业率、通胀率和资产泡沫或者此消彼长，或者同步上涨，痛苦指数长期居高不下。底层饱受煎熬，不满久已，普遍有强烈的反对现政权的倾向。&/p&&p&对社会底层来说，他们需要的是工作的机会和吃饱穿暖，并不关心具体那个政党掌权，实行什么政治、经济政策。这就如同《出埃及记》中，以色列的先民关心的是肉锅，而并不关心自己是荒漠中自由人，还是埃及境内的奴隶。如同以色列的先民们因为吃不到肉，指责摩西一样，在经济停滞期，任何现政权都很难得到足够的支持。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_b.jpg& data-rawwidth=&940& data-rawheight=&619& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&940& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_r.jpg&&&/figure&&br&&p&底层缺少的是表达的机会或把底层不满的力量整合起来的外界条件。他们一旦获得机会，将充分表达自己对现有政治、经济秩序的不满。因此，在经济危机时期，没有任何一个政权可以轻松、顺利通过底层有权公开表达政治意见的大选或公投。台湾大选如此，英国的脱欧公投如此，特朗普当选如此，朴槿惠遭遇丑闻危机如此——各国政客集团纷纷频繁换庄。&/p&&p&这种情况下，任何现政府推行公投，都是不明智的选择，必然让自己成为众矢之的。这就如同查理一世召集议会和路易十六召集三级会议一样愚蠢。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_r.jpg&&&/figure&&br&&p&具体到这次意大利公投，截至目前，民意调查显示公投失败很大。与英国脱欧公投之前民意调查显示反对脱欧，美国大选之前民意调查支持希拉里不同，这次民意调查的结果显示出反对现任政府的倾向。考虑到经济停滞期各国民间普遍存在的反政府倾向，这次意大利公投的民意调查反映情况的真实性，要远高于英国公投和美国大选之前的民意调查。&/p&&p&&b&不出意外的话，意大利公投也将显示反对现任政府的倾向。&/b&&b&或者说，公投失败的概率相当大。&/b&&/p&&p&（三）&/p&&p&不过，由于社会顶层牢牢地控制整个社会的经济基础和上层建筑，外加各种掣肘、制衡的政治设计，所以这种通过大选、公投或示威等方式表达出来的底层的不满，注定不会取得任何显著的成果，政治、经济秩序也很难发生对底层有利的根本性的转变。&/p&&p&公投也好、大选也好，除了成为底层的出气渠道，让公投和大选中失利的政客或政党成为底层的出气筒外，并不会带来根本性的变化。事实上，这也是公投和大选存在的意义——政治集团或者政客换庄，为社会底层提供出气筒、替罪羊，避免社会底层把满腔的怒气和斗争的矛头直指现存的政治、经济体制，进而诱发革命。&/p&&p&一般来说，在大选或公投中获胜的政客（比如特朗普），考虑到力量对比，并不会挑战现有的社会顶层的既得利益集团。他们很清楚，自己只是大资产阶级董事会选出来高级的职业政客，类似公司的职业经理人，没有挑战董事会的实力——如果不想遇刺或者被莫名其妙地被搞掉的话，最好尊重董事会的意见，服从安排。&/p&&p&对那些善于利用底层民意的政客来说，先靠画饼满足社会底层的要求，努力承诺，至于日后的政策，日后再说。他们关心的只是如何利用来自底层的力量，按照现有的统治集团的游戏规则当选，而不是如何利用这种力量触动现有的统治集团的利益，甚至挑战其统治地位。&/p&&p&因此，意大利公投必然会对欧元区产生重要的影。但是，如果认为这次公投会成为欧元区粉碎的起点，则未免有些想多了——欧元区现有的统治集团，不会默许这样的事情发生，必然会使用一切手段阻止这个过程。&/p&&p&意大利国内现有的社会顶层，也必然会权衡利弊，谨慎行事。退出欧元区是意大利与欧元区其他国家，讨价还价的筹码，但绝不能轻易使用。贸然退出欧元区会对本国经济造成什么样的震荡，意大利现有的社会顶层是心知肚明的。何况，即使他们缺乏必要的分析和预见能力，他们也可以看到英国目前的遭遇的经济震荡。&/p&&p&所以，即使公投失败，民粹主义政党上台成为执政党，意大利现有社会顶层也可以利用议会斗争和宪法法院的裁决阻止意大利退出欧元区的过程。西方政体是保守的政体，最高领导人、议会和最高法院类似三个串联的开关。因此，促成一件变革很难，让一项变革搁浅很容易，社会顶层完全有能力在现有的政治体制下，阻止任何激进的政治、经济变革。&/p&&p&事实上，这次公投本身是要约束议会的权力，强化政府权威，结束1945年以来，意大利跛鸭政府的状态。如果公投失败，就意味着新政府仍将是跛鸭政府。新政府想通过退出欧元区那样的激进的政策，几乎是不可完成的任务。现任总理伦齐做不到的激进的改革，民粹党执政的新政府也注定难以推行激进的经济政策。&/p&&p&对于新政权来说，既让底层满意又让顶层满意的经济方案是没有的。所以，我们经常看到，新政权上台之前踌躇满志，豪言震天，上台以后裹足不前，瞻前顾后，左右为难。此外，新政府（或当选政客）往往与原有统治集团实现媾和，修正、违背或彻底抛弃自己的竞选承诺，维护原有政治、经济秩序，只对个别实在不得人心的政治、经济政策进行适当的微调——特朗普即是如此。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&327& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_r.jpg&&&/figure&&p&美国大选也好，英国公投也好，或者韩国那样在法律允许范围内的示威也好，其实都是在统治集团内部的职业经理人的竞争上岗过程。这是一个优胜劣汰的过程。但是，其前提是在职业政客的操盘行为，必须在统治集团允许的范围内。所以，不要指望这样的过程会导致政治、经济秩序发生天翻地覆的变化。&/p&&p&&b&因此，公投失败后，意大利逐步退出欧元区，甚至引发欧元崩溃消失的概率并不大。&/b&&/p&&p&（四）&/p&&p&从大视角看的话，意大利的事情，不出意外的话，基本是老套路：政客轮流换庄、政策新瓶旧酒。&/p&&p&不过，事情并不会到此为止。滞涨不消除，失业率和通胀率居高不下，社会就稳定不了。&/p&&p&一般来说，只有工业革命时期，社会总产品的大饼迅速增大，社会底层的处境才由于生产率的提高得到改善。然而，大规模的工业革命需要基础科学的理论突破，是可遇不可求的。一旦科技进步陷入停滞，社会总大饼增长停滞，那么在“贫者愈贫，富者愈富”马太效应的作用下，社会底层的状况就会不断恶化。&/p&&p&“一切真正的危机的最根本的原因，总不外乎群众的贫困和他们的有限的消费。”&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftn1&&[1]&/a&制订消除滞涨的经济政策，并不难。困难的是，消除滞涨的经济政策，要彻底消除这种贫困的状况，就必然触动资本主义制度的根基——对社会顶层来说，每一个穷人，都是一个可以廉价雇佣的劳动力，顶层可以用资本的优势从这些廉价劳动力身上买到一切，除了廉价的劳动，还包括更多的财富，性、器官甚至生命。这些穷人身上背负的债务，都对应一笔债权，都是顶层一笔财富。&/p&&p&目前，除非新一轮工业革命及时到来，否则各发达资本主义国家的政治、经济体制，都走到了十字路口。&/p&&p&如果放任政治、经济矛盾不管，那么迟早会导致经济矛盾上升为政治斗争，甚至暴力冲突。顶层与底层之间剑拔弩张，先是在媒体上唇枪舌剑，后是议会斗争，最后直接武斗。各种政客、野心家则趁机浑水摸鱼。最终，不是底层推翻顶层（比如十月革命），就是顶层血洗底层（比如拉丁美洲）。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_r.jpg&&&/figure&&p&最终必然出现经济问题政治解决。如果不能像拉丁美洲的军政府那样大规模屠杀失业、无地的劳动者，那么无非三条道路：一是不触动社会顶层的既得利益，整合社会生产力，统一政治、经济资源，对内血腥镇压、对外全力扩张，用军费实现充分就业，用扩张消除经济后遗症。整个经济仍然为利润所运转，但是向外要求额外的利润。这条路是帝国主义道路。二是彻底放弃市场，抛弃为利润而生产，行政指令替代利润，生产计划替代市场需求。三是打破私人垄断资本控制经济的局面，由国家控制垄断资本取而代之，或者施行强有力的财产税、遗产税——资本主导生产，政府主导分配。垄断资本获得利润，政府征收上来，补贴底层。这是社会主义的起点。第三条道路可以算第二条道路的变种。三条道路，一是向外要求利润，一是彻底放弃利润，一是让利润循环起来。垄断资本主义国家中，社会成员激烈博弈，前面提到的三种选择都可能出现。纳粹德国和红色苏联分别是前两种选择的产物。三条道路看似尖锐对立，互不兼容，其实完全存在互相转化的可能。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_b.jpg& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&1200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_r.jpg&&&/figure&&p&目前看，全球资本主义国家纷纷右转，希望向外输出矛盾的方式缓解国内危机。这与两次世界大战前的时代极其相似。不过，在核武器的时代，各大工业国之间直接使用武力冲突解决问题并不现实，但是可以预期各国之间的经济摩擦、政治矛盾和各大国及其附庸的国际势力集团之间的地缘前沿地带的冲突会愈演愈烈。然而，在势均力敌的情况下，这种冲突极易形成长期的、激烈的拉锯，却并不能彻底解决各国国内政治、经济矛盾。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&362& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&如果第四次工业革命没有及时到来，那么，在世界范围内，最终是否会再次出现纳粹德国、红色苏联或者罗斯福时代的美国，并不好说，值得拭目以待。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&790& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftnref1&&[1]&/a& 马克思《资本论》&/p&
原文已发观察者网 政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投（一）12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限…
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。&br&&br&个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价格也不过分。从目前的形势来看，经济越是不好，越是保房地产。君不见从去年年中放开限购，到930放大招，到今年各种降息降准。去年中央政府放了930大招，答主铁了心买的房子。劝题主还是早买，短期几个月价格可能会有波折，一旦低地价的楼盘卖完了，以现在新拍的地价，新楼盘很可能会进一步推高房价。&br&&br&至于买哪里，配套配套，还是配套。去年，我看的湖西新加花园二手房价格在1万五到1万六，双湖板块的高尔夫花园也才1万二，这俩都是学区房配套成熟，后期周围有地铁。吸引答主的，就是学区房。&br&如果财力不够，至少保证有学上，这是硬指标，医院够近，有紧急事情直接去（这也是我挑九龙仓的原因，小学在500米内，医院在路对面）。环境好的话，利于自己出手。再能离单位近一点，那就完美了。&br&但是，工作有可能还是要换的。这点，可以自己斟酌下。&br&&br&现在，车坊楼面价都给搞到8000，土建成本就算2000，融资成本有的项目一天就是一百万，暂且算1000，还有神州各种税费，据说是成本价的25%左右，完了开发商还想赚钱。&br&&br&当然，不排除开发商赔本这种可能性。但是，目前来看，以苏州的工资水准，夫妻俩一个月拿到1万二，应该是大数家庭能达到的。苏州的外地人很大部分来自苏北南通泰州扬州盐城连云港。其中，盐城和连云港经济条件差一点，但是南通泰州扬州的很多家庭是有条件提供首付的，至少在答主的周围，家里拿不出首付的是极少数。&br&目前来看，至少目前1万二上下的房价，很多家庭还支付的起。并且压力并不是特别大。&br&房地产商在涨价这种事情上，很容易形成利益上的攻守同盟。&br&&br&利益相关，答主在苏州一家建筑设计院工作。目前，在做一个住宅，还有另外一个住宅项目，下个月上马。手头这个项目甲方希望今年年底就能拿到预售许可证。
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。 个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价…
&p&买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。&br&买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住人的，住宅的价格其实就是整个地区配套和商业的机会成本。所以，配套越好，商业越发达，那住宅价格一般肯定也高。&br&苏州园区的规划极富前瞻性的，配套设施可以说是全苏州，甚至是苏南最赞的，几乎重要的机构都在往园区搬迁，如果轨交按进度完成，那真是无敌了。&br&还有，最重要的是，园区面积小，住宅用地紧张。&br&本人苏州园区，姑苏区，都有房产，血的教训啊，地段不好的房子，卖出去太难了，除非你这套一辈子不卖。&/p&
买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。 买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住…
我的知乎回答：日本是如何陷入泡沫经济之中不能自拔的？&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://www.&/span&&span class=&visible&&zhihu.com/question/6099&/span&&span class=&invisible&&5549/answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&br&&p&超多图,超长文预警:&/p&&p&现代提起日本泡沫经济时代主要原因是对比时下中国社会。二者还是存在些差异化的。但国内介绍这段历史只有空洞的经济数据上,全面性回答凤毛麟角,答主详细说一下吧,后段主要集中于社会面上,看看泡沫经济虚假繁荣鼎盛与破灭后日本世相……&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_b.jpg& data-rawwidth=&1845& data-rawheight=&896& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1845& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_r.jpg&&&/figure&&p&如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&249& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_b.jpg& data-rawwidth=&956& data-rawheight=&783& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&956& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_r.jpg&&&/figure&&p&(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程车价也就円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰。)&/p&&p&以上只是一例,现在具体分段讲解:&/p&&p&”&/p&&p&（1）
泡沫的形成——政府的过策：&/p&&p&所谓泡沫时代大抵分为两个时代，1986年~1992年,是泡沫诞生以及亢进期，1992年~1997年是泡沫幻灭时代。现在日本人讲到那段历史，追究历史责任第一个想到的是年的首相中曾根康弘。中曾根任内大规格的公共投资刺激政策与金融放宽政策被认为是祸根。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/1efbfcf3f7dfb43c16be8f_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&370& class=&content_image& width=&300&&&/figure&&p&日，当时世界五大经济强国（美国、日本、德国、英国和法国）的财政大臣，央行行长在纽约广场饭店达成“广场协议”，日本的财相是接中曾根班的竹下登。当时美元汇率过高而造成大量贸易赤字，为此陷入困境的美国与其他四国发表共同声明，宣布介入汇率市场。此后，四国对美元汇率迅速升值。日元由1美元兑换240円一年不到时间内徐徐上升至120円。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_b.jpg& data-rawwidth=&768& data-rawheight=&1024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&768& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_r.jpg&&&/figure&&p&（美国纽约市广场饭店）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_b.jpg& data-rawwidth=&766& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&766& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_r.jpg&&&/figure&&p&(会谈前G5国财相合影:从左往右西德财长施托尔滕贝格、法国财长贝雷戈瓦、美国财长贝克、英国财相罗恩,日本藏相竹下登)&/p&&p&近些年国内沿海出口型企业饱受人民币升值苦恼，所以汇率升值的恶果也不必多说了。现在说说日本的应对措施。为了弥补升值带来的企业出口经济上的损失，第一选择是扩大内需，当然因为日本是自由市场，扩大内需必然要应付外资的进入。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_b.jpg& data-rawwidth=&745& data-rawheight=&508& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&745& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_r.jpg&&&/figure&&p&(每日新闻1985年11月广场协议后,成田机场外币兑换处一位入境美国游客与日本职员表情强烈反差,当时日元对美元是222:1,上个月是239:1，升值惊人。所以当这位美国游客用美钞兑换时,一眨眼感觉只兑这么点日元,一脸惊愕。)&/p&&p&当时世界形势对日本非常有利。首先是经济上，日，纽约道琼斯工业指数开盘从2246.74跌到1738.74点，整整跌了508点，跌幅22.6%，创历史最高，史称黑色星期一。同日欧美香港各区域指标股市纷纷大跌。唯一不受羊群效应影响的是日经指数，反而逆势增长了9.3%，创开盘以來第二,至今历史第五的高成绩。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/22f57a52da7a09d049311_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&（日至日道琼斯工业指数振荡图）&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/169cdc04bf0d2_b.jpg& data-rawwidth=&295& data-rawheight=&303& class=&content_image& width=&295&&&/figure&&p&日经指数从1986年初的13,113.32円到日到达历史最高位的38,915.89円,当时的股评家胸有成竹地说，“4万点开头，年末5万点，三年后10万点都不成问题!”这个说法，看下面的上证指数图，诸君何曾相似,绝对想骂娘。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&315& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&388& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_r.jpg&&&/figure&&p&日本股市繁荣与美国股市萧条形成了鲜明的对比背后是1970年后半端以日本丰田汽车为首的制造业产品在欧美大获成功。日货的横行，给美国制造产业冲击最大。1984年美国贸易赤字1233亿美金,其中对日赤字最大达368亿美金,1985年这个数字扩大到496亿,砸日本车成了美帝汽车产业工人常态化发泄。大量工厂倒闭，失业人口增加，导致犯罪率提高，治安不好的社区房价大幅下跌，资本外流向热钱市场。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_b.jpg& data-rawwidth=&1425& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1425& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_b.jpg& data-rawwidth=&1033& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1033& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_b.jpg& data-rawwidth=&733& data-rawheight=&564& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&733& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_b.jpg& data-rawwidth=&593& data-rawheight=&470& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&593& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&381& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_r.jpg&&&/figure&&br&&p&另一个超级大国的苏联的日子此时更不好过，从1979年起卷入阿富汗战争的泥潭中10年之久。1986年乌克兰的切尔诺贝利核电站事故，波及周围15个国家的农畜业，苏联政府的公关应对粗暴而无能，又使得在社会主义阵营中威信堕失，东欧剧变潮开始。更为雪上加霜的是内部经济重轻工业失衡，官僚主义盛行，民众生活质量下降,爆发不满,最后导致苏联解体。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_b.jpg& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&316& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&646& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&647& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_b.jpg& data-rawwidth=&497& data-rawheight=&376& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&497& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_r.jpg&&&/figure&&br&&p&冷战末期两超级大国的式微,无疑利好的是第三位的国家，这个道理就跟2001年后的911，美国侵略阿富汗后，中国趁机大发展一个道理。战后日本从50年代后半期发力经过25年高速增长,政府与民间皆财力雄厚,泡沫危机前的1985年根据美联储预估当时日本政府的财政积蓄与外汇储备两项合计有545亿美元,为世界第一。1986年7月日本大藏省向国会缔交报告,宣布成为世界第一大债权国。当时日本对外净资产为1298亿美元,而美国对外债务却有1114亿美元。1985年美国金融杂志《American banker》评选当年世界世界银行储蓄榜上，日本银行有7家进入了前十位。第一至第四全部被日本银行(劝业 富士 住友 三菱)霸占,日本全国银行储备额超过100兆円,底气十足。&/p&&p&为了扩大内需,刺激消费资金充裕的日本政府开始了公共事业大投资。日经济对策阁僚会议上了通过了总额为3兆6320亿的“特別综合经济对策”,其中2.8兆全部用于大型公共建筑设施道路兴建上。此后连年增加预算,整个80年代日本公共事业投資合计为291兆3,439億円。90年代变为460兆2,869億円,翻了1.6倍。1992年日本公共事业投资占GDP的6.4%,约为英国的3倍，美国的3.8倍。公共事业投资费用膨胀一直是日本财政赤字主要原因，至今仍然困扰着日本政府。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_b.jpg& data-rawwidth=&816& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&816& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_r.jpg&&&/figure&&br&&p&年开始的公共事业大投资主要为三类:①公路桥梁,②港湾地域开发,③旅游度假国民福祉设施。现在看有些投资是纯粹浪费,但有些投资在如今看来,也是相当值得的。&/p&&p&首先是公路桥梁。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ed032aaff8d2_b.jpg& data-rawwidth=&246& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&246&&&/figure&&p&(1972年开始起工1987年竣工,纵贯七县的东北大动脉,日本最长高速公路的东北高速全线679.5公里通车,如果没有1986年追加预算,可能要拖到年度。青森到东京8个小时成为可能,过往青森到东京,只能坐普通列车先到岩手盛冈,然后转乘东北新干线到东京,一般要1天多。这条公路意义不言而喻。)&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_b.jpg& data-rawwidth=&859& data-rawheight=&451& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&859& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_r.jpg&&&/figure&&p&(日,本州青森县和北海道函馆地区之间津轻海峡之下的青函隨道通车,全长53.9公里,计划投资6890亿円,实际支出9126亿円。因为铁道建设的庞大开支,国铁累年亏损,中曾村政府于1986年开始国铁分割民营化,连年拖迟的青函隨道被划管JR北海道,一度差点开不了工,谣言后來是初代社长大森义弘领着隨道专务与高工跑去跪在当时运输大臣三塚博家门口,方才取得765円亿追加投资。在离海面135米以下,本州青森县中小国站32.5公里处有个名叫龙飞海底的车站,这个站台现在是不下车的,除非紧急情况。但每趟都会停留3分钟并报站,名字的起源因为本州最北端岬角叫龙飞崎,这里也建有全工程34名殉职者慰灵碑。)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_b.jpg& data-rawwidth=&905& data-rawheight=&493& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&905& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_b.jpg& data-rawwidth=&912& data-rawheight=&793& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&912& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_r.jpg&&&/figure&&p&(年连接四国与本州的三条跨海大桥线[濑户 明石海峡 今治尾道] 相继竣工通车,五座大桥总工期历时21年,花费4兆日円。本四大桥事业耗资过大,小泉内阁执政后把其又剥离出去,减少政府开支。但以濑户大桥通车为象征,算上1973年贯通的九州至本州关门大桥,本州、九州、四国、北海道日本四大区域陆上交通从此被彻底联通,无论从军事还是民用意义均十分重大。)&/p&&br&&p&下面就是有点浪费的工程:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bd0b1fd7cb5551fcccb55a9_b.jpg& data-rawwidth=&265& data-rawheight=&287& class=&content_image& width=&265&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_b.jpg& data-rawwidth=&1102& data-rawheight=&406& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1102& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bfa069cef46_b.jpg& data-rawwidth=&409& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&409&&&/figure&&p&(1989年开工,1997年竣工的全长15.1公里東京湾横断高速道路,设想是从东京湾神奈川县川崎,直接连接房总半岛一端的木更津。主体是由木更津一侧４.7公里桁橋与川崎侧9.5公里海底隧道组成,建成以后原来千叶以南到东京需要90分钟减至半小时内,同时也缓解首都圈公路压力,形成京滨房总两地联动性,每年至少为沿线3县1都带来5兆円经济附加产值。这条公路原定计划资金1.15兆円,实际花费1.44兆円。因为建设前期属于日本泡沫经济鼎盛之时,该公路海底隧道用上当时日本最先端的土木技术，建造两座换气塔用于通风。建设后原定每日可通行各类车辆3.3万车次,偿还贷款期为30年。但梦想虽然美好,现实是残酷的。竣工前一年,公告通行费普通车辆是4900円,但时代己经不是泡沫虚幻时代,日本老百姓手里没钱。京叶高速收费不过1200円,4900円可以来回跑两趟,中间还可以买瓶矿泉水。JR京叶线更方便只要740円。所以公告一出,遭到社会媒体非难。当时交通大臣龟井静香跑出来站台,说大家放心5年后必定降到4000円,被人扔了鸡蛋。开通后普通车收費降为4000円,搭载ETC 3320円,但即便这样现在日均通行辆只有1.1万辆,绝大多数还是半夜凌晨段，节假日的ETC 800円大优惠时段, 从通车至今一直亏损,更不可能带来5兆円附加值。现在偿还期限已经升为50年，在这条路白天开车基本可以“无人驾驶”,被千叶人称为无用的长物。)&/p&&p&②港湾开发;&/p&&p&80年代初以美国为首沿海大都会洛杉矶、纽约、旧金山把旧有的港湾闲置仓库地区改造为观光旅游经贸新兴区为象征,日本也很快在神戶、东京、千叶、大阪、横滨、福冈等地进行港湾区的开发大建设。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&449& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_r.jpg&&&/figure&&p&(1987年开工,神户人工岛港岛第二期开发现场与2011年从神户市章山远眺摄影图。二期占地390公倾,2010年完全竣工。原定是神户医疔产业都市区,建设大型医院与养老福祉机构25家,吸引日本乃止亚太区域中坚富裕阶层。但生不逢时,1995年阪神大地震,1996年资金不足,工程被废止了两年半,计划中19个医疗机构因负债累累,经营不善撤出,改为居民小区与贸易屯货港囗,但听说最近中国南方某医疗大企要投资介入,道理嘛,你懂的!)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_b.jpg& data-rawwidth=&1161& data-rawheight=&393& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1161& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1536& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_b.jpg& data-rawwidth=&888& data-rawheight=&625& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&888& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_r.jpg&&&/figure&&p&(千叶县千叶市与习志野交接处,靠近成田机场 面向东京湾的千叶幕张新都心,占地552公顷。该开发实际1967年便计划,1980年运土填岛公程完毕,开始进入发展快速期。1989年随着标志性的幕张国际会展中心开业,当时千叶县知事沼田武喊出了10年内超过横滨,15年后成为新东京的的豪言壮语。县企化厅打出「職住学遊」四位一体未来国际化大都市模板。口号熟不熟悉,有没有不过不要以为他们吹牛,当时东京地价太贵,有不少大企业为了海外与新事业部门发展都纷纷与千县政府签订搬迁入驻备忘录或协议。如索尼、日本航空}
赞！吴中这15所学校贴上了专属标签，尹山湖中学也上榜啦！
赞！吴中这15所学校贴上了专属标签，尹山湖中学也上榜啦！
“兴趣是最好的老师”多年来，吴中区有15所中学一直重视对学生兴趣的培养树立了具有鲜明特色的教育品牌可以称之为“一校一品”一起看看都有哪些学校木渎金山高中、城西中学、东山莫厘中学、太湖旅游中等专业学校、临湖实验中学、甪直甫里中学、木渎实验中学、苏苑高级中学、江苏省吴中中等专业学校、胥口中学、江苏省外国语学校、碧波中学、越溪中学、长桥中学，当然还包括尹山湖中学！尹山湖中学聚焦动手实践
助力“海模”品牌“自从参加海模后，原来对理科不怎么感兴趣的我现在却爱上了理科”“我觉得参加海模后，我的动手能力增强了”“海模让我改变了粗心的毛病”“海模让我明白做什么事情必须坚持、要有耐心、更要有信心！”……尹中学子在海模获奖后兴奋的说道。作为尹山湖中学办学“四大特色”之一的海模，近年来注重顶层设计，聚焦学生动手实践，开发了海模实践课程，助力学生综合素养提升；注重平台建设，聚焦经验积累，通过以赛促训、以赛促改、以赛促进，形成了校本海模促进纲要，助力学校活动精彩纷呈；注重队伍建设，聚焦专项人才培养，通过精心选拔、以老促新、专项研训等措施，助力学校海模品牌不断实现新跨越。海模助力、群木成森。学校先后获得“苏州市青少年科技教育特色学校”，多次获得苏州市中小学航海模型竞赛团体第一名、苏州市青少年科技创新大赛团体总分第一名。何益民老师多次获得全国科技创新大赛一等奖，被誉为苏州自制教具“第一人”，伍林弟老师的科教作品获得江苏省第24届科技创新大赛一等奖等等。海模种子已在尹中入地，静待更多更美的“花开”！尹山湖中学的发展不容小觑相信未来尹山湖周边的学校一定也是棒棒的！–END–
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。深度尹山湖，为啥房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？深度尹山湖，为啥房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？尹山湖，作为园区的外溢受益区域，这个本来荒芜人烟的地方，如今也成为强刚需选择的热门板块。可为什么过去一年房价涨不过别的板块？未来走势又将如何？01尹山湖的前世今生尹山湖位于苏州城区东南角，西邻吴中市区，北靠苏州工业园区，2006年下半年开始，吴中区实施以“南优”为目标的东部扩容工程，尹山湖实施退田还湖，2008年还湖改造工程基本结束，建成3195亩湖泊面积的新尹山湖。初期的尹山湖，主要由来自退耕还湖后新建的拆迁小区组成，商业配套基本没有。直至2010年年初，保利开始入驻尹山湖，一口气以44亿的总价拿下三幅相邻地块，溢价率也超过了100%，地块的最高单价达到了5791元/平，2010年6月，苏州的本地房企天鸿伟业以楼面价3600元/平的底价斩获尹山湖韵地块。同时，中富房地产也以底价3600元/平获得了与之毗邻的御湖湾地块。次年年初土拍，九龙仓紧随其后，将2010年年中流拍的起拍价5000元/平的地块以7002元/平的楼面价拿下，合景也在同期拿下了叠翠峰地块。至此，尹山湖开始出现一波开发商拿地的小高潮。虽然后续2011年3月苏州出台调控措施，保利首期也从开盘的万元售价降至7字开头，经历了一小段的短暂低潮，但并没有影响开发商后续拿地的热情。2012年后中海、首开、正荣、阳光城、弘阳等大鳄和本地土豪陆续入驻尹山湖片区，环尹山湖也由此形成了“十三太保”的格局。虽然那几年开发商对尹山湖土拍热情如火，但是楼盘开盘后的走势却不尽人意，一直不温不火，其中最逗的是天鸿伟业竟然拿地三年后才公示地块规划。毕竟彼时的尹山湖毫无成熟配套，无商业，无交通，相比园区而言就是一片荒芜。而且同时还伴随着地基下沉、随意更改房屋结构、暴力对付维权业主等负面新闻。但这一切都在2015年开始启动的苏州楼市牛市中彻底改变。暴涨的园区房价将更多的刚需倒逼到尹山湖，加上大批投资客的涌入，随之而来的便是尹山湖的量价齐升。随后独墅湖边角“买地送加油站”的2014年流拍三角地块，被阳光城和建发分别以9400元/平、11062元/平的楼面价斩获。面对如此高房价，惊叹的嘴还没张开，旁边的在售的楼盘便纷纷封盘，要知道当时的售价也就1万多点。“对不起，现在封盘了。领导说了，抢不到地，我们就封盘涨价。”至今仍然记得某售楼处置业顾问小姐姐略带自豪的语气。随后跟随苏州整体开启的第二波上涨，尹山湖的房价也一路攀升，在2016年国庆开启限购后，房价也进入到横盘震荡，直至今年初开始，整体才出现了不到10%的小幅上涨。02为何尹山湖涨不过别的区域？从16年下半年开始，经历国庆的限购后，尹山湖基本处于横盘震荡的状态。相比较其他区域，不仅小户型波动不大，大户型也基本没有像其他区域享受到一定的溢价，反而是小户型的单价相对更高。来源：克尔瑞苏州究其原因，不外乎以下几点：1. 吴中的办事效率实在太低和摊大饼似的发展。办事效率真的是没有对比就没有伤害，和园区相比，简直就是现代版的“龟兔赛跑”。举个简单的例子：水街从2014年动工，竣工时间一拖再拖，计划去年年底开业的一期，如今又拖到了今年底开业。名称也从“商业水街”变成了“爱琴海购物公园”。另外，主城区、越溪、太湖新城、木渎、尹山湖、甪直等板块，这种摊大饼似的发展模式，打个不恰当的比喻，就如同男人娶了这么多老婆，关键是你一个人能应付的了吗？2.配套的不完善，尤其是学校。商业配套而言，如果尹山湖城市广场+保利四期商业配套+阳光天地商业+水街全部建成，未来的尹山湖的商业配套绝对能够满足周边居民的需求。但目前来看，也就能够满足基本的需求，欧尚来不来也成为了尹山湖居民每年的全民竞猜。目前的学校更是没有办法满足周边居民的需求。一个保利的自带幼儿园每学期的学费加上伙食费都达到了9000多，就这还是每个班顶着人数上限来招生的。小学目前也只有郭巷小学，还好去年动工的尹山湖小学和幼儿园会在今年9月正式投入使用。中学：苏大附属尹山湖中学，原来的郭巷中学更名而来，同样的独苗学校。目前已经的学校规划中，在中海旁边还有小学和中学的规划。3. 投资客的撤退。15年那波后启动，低单价，低总价，给了好多普通上班族投资尹山湖的机会。随着限购相关政策的施行，而且毫无松动的迹象，部分投资客，尤其是杠杆上的比较足的，持有成本一直在提升，面对这样的情况，好多人已经开始撤离。供大于需，即使神仙也无助啊。而刚需进入，首先的还是低总价多房间的小户型，这也是小户型溢价的主要原因。实际去考察下目前二手房市场有多少毛坯房在售，就能真实的感受到尹山湖的投资氛围的浓厚。不过现在各个楼盘的入住率都在提高，比如叠翠峰，保利一期，九龙仓，乃至中海一二期的高层，这是一个很好的现象。人来了，人多了，才会倒逼配套的加快推进。03尹山湖的走势猜想差到无法再差，便是否极泰来的时候。这一年多的尹山湖，从未来5年的维度来看，已经是没有再下降的空间，未来的趋势毫无疑问肯定是向上，只不过是这个向上的斜率会怎么发展还不清楚，主要因素还是取决于吴中效率。商业上，不出意外的话，阳光天地商业和水街今年年底前都会投入使用，这对周边居民生活的便利性无疑是个不错的加分项。学校上，尹山湖小学和幼儿园的投入使用，能够很大的缓解郭巷小学和保利幼儿园的压力。进而成为尹山湖纯正的商业社区的配套学校。另外，中海边的小学中学规划希望也能够早点公布。交通上，独墅湖第二隧道今年6月左右就要开始动工，这对于住在尹山湖工作在星湖街沿线的员工来说，无疑会大大缩短早晚高峰的通勤时间。南湖快速路东延和东环南延二期工程也已经开始施工和前期工作，未来向东直接对接中环园区段南线，向西对接东环南延。待打通后，尹山湖届时到园区和吴中主城区市区都会更加便捷，紧密。另外，值得一提的是，独墅湖医院，作为苏州又一家三甲医院综合性医院，距离尹山湖仅4-5站地铁路程。目前该医院正在建设中，未来投入使用后，对于园区，乃至路程比园区湖东过去更近的尹山湖，看病都也都不需要再大费周折的跑去市区。配套上的逐渐成熟，会对人口的流入起到很好的推动作用，供需比的改变，同样会在房价上有所体现。速度体现的快慢还要有吴中区来破局、来影响。欢迎留言谈谈你对尹山湖的看法~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。作者最新文章相关文章尹山湖和青剑湖 究竟哪个“湖”更值得入手-搜狐焦点苏州站
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尹山湖和青剑湖 究竟哪个“湖”更值得入手
有过买房经历的人都有过相似的纠结：同样逐水而居，与湖为邻；同样的离尘不离城；相似的配套、相似的交通条件、相似的环境面貌、甚至相似的价格，到底该买到哪里？尹山湖和青剑湖，就是两个很能让买房人纠结的板块。 同样是园区湖东客群的主要外溢区域，同样是通过多年的打造，环境面貌、交通商业配套已提档升级的板块，如果让你选，会选哪个板块？由苏州新浪乐居发起的网友置业意向区域调查结果显示，超四成的购房者选择置业区域时，会在尹山湖和青剑湖之间纠结。 苏报记者王英 区域环境难分伯仲 位于园区唯亭镇的青剑湖，南距金鸡湖约8分钟车程，北距阳澄湖约10分钟车程。312国道、葑亭大道、阳澄湖大道、星港街、星湖街、星华街、唯胜路等三横四纵的道路让这里与周边区域无缝对接，通过近在咫尺的沪宁城际铁路唯亭站，可快速到达上海、无锡、南京等城市。 既靠近城市，又亲近自然。这就是青剑湖板块。这里，拥有1.2平方公里的青剑湖水面，33公里的阳澄湖岸线；拥有550万平方米的景观绿地，绿化覆盖率超过45％；拥有完善的配套设施，400人的二级医院等文化教育娱乐设施，以及商贸中心、市民广场、景观公园。这里，将是一个以园区CBD为核心辐射延伸出来的湖滨新城，也是一个拥有完善配套设施、生态自然的养生居住区。 位于苏州城区东南角的尹山湖，西邻吴中区核心商贸区，北靠苏州工业园区，2006年下半年开始，吴中区实施以“南优”为目标的东部扩容工程，尹山湖实施退田还湖，2008年还湖改造工程基本结束，建成3195亩湖泊面积的新尹山湖。 2010年之前的尹山湖远不如现在这般亮眼，周边没有什么成熟的社区，只有退耕还湖后新建的拆迁小区，周边基本没有什么商业配套。尹山湖的爆发，应该说要感谢的是近几年整体房价的上涨，当园区的房价让刚需可望而不可及的时候，尹山湖板块无疑成为退而求其次的选择，尹山湖的整体房价开始蹿升。 这里，可通过轨交2号线延长线直接到达。2号线延长线的运行，使得尹山湖与独墅湖科教创新区的连接更为直接和紧密。东环快速路南延拉近了这里与市区的时空距离，其中一期在2015年9月已经通车，从东南环立交可到尹山大桥。二期工程从尹山大桥开始，一直到吴淞江北北引桥，全程4.8公里左右。作为中环二期一部分的南湖路东延，将东环南延部分与中环东段园区部分进行对接，项目建成以后，使尹山湖片区到市区和到园区都会更加便捷，区位优势也会得到相应体现。 各项配套正在完善 说起这两个板块的商业、交通、教育、医疗等配套，其实正如区域环境一样，也可以用难分伯仲来形容：力量相当，且正在逐步完善。 尹山湖的爱琴海购物公园作为板块的大型商业配套，将打破尹山湖商业体缺失的劣势，另外楼盘保利悦都、泰禾金尊府都自带一定的商业比例，也能一定程度上弥补尹山湖的商业配套短缺。保利四期的商业配套，之前有传大润发或者欧尚会入驻，但目前没有声音。阳光天地的商业配套，占地面积10万平方米，总建筑面积45万平方米，已经与希尔顿、国际影院等商业巨擘正式签约。 在区域开发模式中，青剑湖选择了先住后商，大量住宅项目推出后，并没有按比例配备相应的商业设施。不过令人期待的是，龙湖将打造出苏州市第三座天街，而位于朗诗未来街区对面的商服地也将规划又一个邻里中心，相信这些商业的入驻会为青剑湖板块带来新的生命力。 再看交通出行，随着各项交通工程的逐步推进，未来尹山湖板块交通将非常便捷，而且呈现立体化，高架快速路、轨交、隧道全面覆盖。轨交2号线的途经站点以及吴东快速路等道路也极大方便了市民的出行，通达的交通脉网将促进该区域价值提升。 青剑湖板块的公路出行比较顺畅。北有中环快速路横贯苏州南北轴，与312国道、现代大道、金鸡湖大道等形成串联；在建的星塘街北延、阳澄湖隧道也将有效的连接园区湖东和相城区。 从教育资源来看，青剑湖更胜一筹。小学目前只有郭巷小学，去年动工的尹山湖小学和幼儿园将会在今年9月正式投入使用。苏大附属尹山湖中学由原来的郭巷中学更名而来，同样也仅此一家中学。 青剑湖板块在学校规划数量方面相对更优于尹山湖。星澄学校和青剑湖学校颇具实力，并且青剑湖学校北侧还规划建设园区二中青剑湖项目。此外，板块内还有多家楼盘附属的幼儿园和小学，如首开悦澜花园幼儿园、悦澜湾小学、中海森林湖幼儿园、雍景湾幼儿园等。 比房价差别不大 尹山湖板块和青剑湖板块在新房价格方面也是不分伯仲。目前尹山湖区域在售楼盘仅保利悦都、泰禾金尊府2家，板块项目住宅总体均价在27000元/平方米左右。青剑湖区域在售楼盘也偏少，仅建屋天著1家楼盘在售，均价在元/平方米。 二手房的价格可以比拼出两个板块在购房者眼里的“吃香”程度。据新浪乐居的数据，近一年来，尹山湖和青剑湖板块的房价都有所增长。但是，相对而言尹山湖房价涨势较为缓和，二手住宅平均有1000元/平方米的微幅上调，最高涨幅5.88%。青剑湖房价涨势更为明显，最高上涨27.5%。只是，青剑湖板块内部分别墅产品价格有不同程度的下调。 去年，青剑湖曾一口气推出5宗连体地块，成交楼面价均在2字头以上。比较之下，尹山湖板块则稍显逊色。自2010年首开、置地等开发商推出大批量房源并热销后，近期没有推地动作。两个板块从地价来比，青剑湖最高楼面价要比尹山湖高7000元/平方米左右。截至目前，尹山湖板块最高土地楼面价为16612元/平方米，青剑湖板块最高土地楼面价为24105元/平方米。 今天的地价便是明天的房价，因此，按照最新的地块楼面价，青剑湖板块后势房价的涨势相比尹山湖要更胜一筹。青剑湖在短短两三年时间，集聚了大量的人口入住，丰富的土地资源后期或将吸引更多的资金进入。 网友评价，各有看法 其实，关于这两个板块，网友们也一直在争论着。据新浪乐居的信息，这两个板块的对比及后期潜力的探讨，网友们看法不一： @二二的世界：最关键还是要交通方便，青剑湖感觉比尹山湖更闭塞。一没轨交，二没在建大商业，南北被高铁高速夹着，没发现哪里好。可以拿出来吹的就是属于园区。 @一穷二白：尹山湖虽然目前火热，但属于吴中区，格调与园区没法比，而且人口密度也大，以后很担心尹山湖的维护。 @sunshine1013392：建议尹山湖，看看规划就知道了青剑湖这边连轨交口都没有，被高铁、快速路、国道、火车站和阳澄湖隔开成一个相对较为封闭的地方，没有太大的前途。 @萌萌：青剑湖商业一旦开发估计会涨一波的，现在青剑湖的价格在园区不高，并且宜居。 @小眼镜：眼光放远一点的都会选青剑湖，教育方面，吴中区和相城区的中考招生政策跟苏州大市不是一个系统，尹山湖不占学区优势。交通方面，从园区年规划可以知道阳澄湖大道是会有中运量公交线的，以后有可能是轨交也有可能是BRT。价格方面，现在青剑湖的价格比尹山湖便宜。感谢邀请！&br&（我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。）&br&&br&先说一句：&strong&买保险，一般来说越早买、越“划算”&/strong&（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题）&br&再说一句：&strong&一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了……&/strong&&br&&br&所谓的老年人，我不知道这是一个怎样的年龄？&br&&br&按照普通的理解的话，65岁以上，可以算作老年人——一般来说，这个年龄，保险的大门已经对他们关闭。&br&&br&如果只是我们说的父辈的话，可能就50多岁，这个时候，还是有些保险可以买的，但是，我个人不太推荐重疾险——价格太高而保障（相对于保费而言）太低，甚至倒挂，即所缴纳的保费高于保额。&br&&br&我的推荐：&br&1、有意愿长期缴费的，可以选择一款纯粹的寿险（即必须身故才获得赔偿），并且选择尽可能长的缴费期（有的可以长至终生）。&br&因为寿险的费率相对而言较低，而必须面对的一个现实，那就是一般老年人在离开之前都会生一场病，生病的钱一般都是子女来给，治疗之后老人家终将会离开，最终保险赔付的钱交给老人家的子女……其实，就是报销一部分的医疗费（或者可能更多）。&br&我知道大家都不愿意说死啊死的，但是，这是事实——我们每个人都会死。而上边的那种方式，是我给自己的母亲购买保险的时候给她这样讲述的。&br&我是给母亲买保险，但是其实是买给我自己的。&br&&br&2、意外险（包含意外医疗）。&br&1）老年人随着身体体质的改变，发生摔伤或者骨折等现象比较常见，意外医疗险能够在这方面给予较大的支撑。&br&2）老年人本身的特质，导致他们发生意外的概率略大于年轻人，所以意外险是很重要的。&br&3）年龄大了之后，特别是60岁以上，基本上买不到什么长期寿险了，所以短期的意外险成了几乎是唯一的选择——包括卡单。这部分的险种有的可以到65甚至70岁还可以购买，然后续保可至更高一些的年龄。&br&4）提醒，这样的险种都是短期的，是消费型的，是不返还的。&br&&br&3、家庭成员保险（没有这种险种说法，我一时没想到更好的表达方式，先这样用着）&br&1）有些长期险的附加险，允许附加家庭成员的某些保障，必须重疾或者意外——注意，这样的附加险（一般来说）都是消费型的。&br&2）有些保险公司提供的团体意外保险项目，可以达到一人投保全家所有家庭成员都获得保障。这一点是上边第二项的延伸，包括两种方式：&br&a、一份保险，固定的费用，一人投保，然后规定家庭成员作为其“法定”的被保险人（人多人少，费用一样）；&br&b、一份保险，一人投保，根据自己添加的被保险人数量和保额计算费用。&br&&br&好吧，以上，差不多就这些吧。
感谢邀请！ （我很冒昧的修改了一下题目的错别字，请知悉。） 先说一句：买保险，一般来说越早买、越“划算”（加上隐号的原因，是因为这个划算不仅仅只是钱的问题） 再说一句：一般来说，当特别想买的时候，往往都特别的不好买了…… 所谓的老年人，我不知…
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？&br&&br&自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。&br&&br&即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻人被西方媒体洗脑太深。即使三观冲突，他们也不会觉得中国人这个大民族有什么原罪。反而基本上都很欢迎中国人来英国，至少没啥反对的。&br&&br&反对东欧移民、反对阿拉伯移民、反对印度巴基斯坦移民等等。。。这些想法都会偶尔听到。却没听说谁反对中国移民。最起码没有人会说“欢迎其他地方来的，就不欢迎中国来的！”。这个太不可能。就算有这样的人，也是极其少数。&br&&br&虽然中国这个政权的名誉有时候被西方媒体负面评价，华人整体形象还是很强也很正面。对中国人的刻板印象，虽然也有几个没道理的，但是比起其他民族，真的好太多，也算不上有什么侮辱性评价。&br&&br&好吧。确实有的英国人歧视中国人。结交过几位这样的同事。我也会被他们恶心到。&br&（不过，按照自己性格，就算人家歧视东欧人印度人之类的，同样会引起极大反感，很讨厌）。&br&&br&无法要求所有人都时时刻刻尊重所有人。谁都会有自己非常不喜欢不能接受的某个群体。&br&每天会看到这种“谁歧视谁”的故事/新闻。由于西方移民很多，种族比例日益复杂，种族民族相处互动更加频繁，算是每人每天熟悉的常事。这才会让种族冲突事件成为最明显（最敏感）的话题，取代任何其他类型的歧视话题的关注度。&br&&br&同样，也偶尔出现中国人在西方受委屈，被侮辱，被欺负的故事。甚至被杀被强奸的新闻。这是无法避免的。就算是外国人到中国，也会有很多类似的故事。世界每个地方总存在坏人，也总存在这种动机(motive)。&br&&br&看到这些故事，我们都会很难受。主要看你所接触的新闻吧。自己人受害多还是“异类人”受害得多？选择性看什么样的新闻。什么样的新闻才有人愿意耐心翻译出来？想不想忽略一些让自己不舒服的新闻？是否只想看一些政府（媒体）让你看的？是否真的根据作者的思路，就那么轻易地去同情支持一方？这些都能决定一个人最后的心里虚假世界。&br&&br&西方当然有的人讨厌中国人，这是事实。中国也有的人讨厌西方人呢。无法避免。&br&但是，如果说西方大多数人都讨厌中国人？甚至最讨厌中国人？这明明是一种误解，绝对有误。而更是一种虚假的观点，不符合现实。如果西方人都那么恶毒讨厌华人，为何他们还不动手动脚做出更多夸张欺负华人的恶事？这些阴谋论根本不成立。被灌输这种恐惧观点，相信其他人有罪，想害你。。。恭喜你成功被其他有目的人所洗脑。&br&&br&所看到的那些故事都值得关注分析。对华歧视不可能不存在。华裔有的过得不好，谁不承认？但这就证明了华裔是最被欺负的了？每出一个华裔遇难的新闻，也同时有几十条几百条其他小群体小族裔遇难的新闻。反过来，也有无数条华裔非常成功的故事。偶尔还有各种华裔在西方作坏事（甚至杀人）的新闻，一样看不到。这几类补充消息，你没看到、或者不记得，不能说明没有。&br&&br&最后的客观拼图，偏乐观。既有坏角度，明明也还有更多好角度。90%的华裔移民到英国，都过得比一般英国本地人好很多。现在80%以上的伦敦房地产都被华人控制（包括东亚华人）。我在伦敦，30岁以下的朋友里面，能够买房子的全是华人。只能说明华裔在英国的地位很高，至少蛮有钱，也比这题主想得公平很多。其他西欧国家，估计也这样。&br&&br&再看其他移民族群在英国的下场。。。看看大多数人对他们做了些什么？他们才是地位危险的。经常有反对东欧移民或反对南亚移民的游行，却没看过反对华裔的游行。但说实话把他们视为竞争对象，真的很没道理。完全不在一个困难层面。很多方面，讲平均，本地人生活还不如华裔生活。二代华裔孩子的教育水平和平均工作收入也是最高的。美国也一样。更别说对比其他阿拉伯人等等。还说华裔最委屈？一个单独中国移民的工作失败也说明不了什么；影响不到大趋势。&br&&br&------&br&&br&重点是：在英国完全没接触过特意针对华裔的人。&br&真反对华裔的那一帮人，正是天天反对所有移民的一群人了。他们对中国移民的讨厌建立在“对所有移民都讨厌”的基础上。这种人，明明性格有问题，还要把他们当回事？&br&&br&几个月前，跟一帮中国朋友走在路上。大晚上，在伦敦郊外。突然有个本地小流氓过来骂了几句，然后踢了一脚，把一个中国男生踢到了。然后逃走了。还好朋友没什么受伤，但算是第一次发现英国有这样的人。很震惊。除了这一次意外，其它类似事情都是“朋友的朋友的朋友”遇到种族攻击之类的口述谣言。但是终于亲眼见到，我也会永远记住。&br&&br&在中国也遇到了类似的事情。被打也不止一次（一次在山西忻州，一次在安徽亳州）；被骂或被歧视确实几乎每天都发生。好端端走在路上就有人说洋鬼子（一开始还以为是洋贵子）。。。 痛苦吗？抱怨吗？有啊！但我还是那么相信大部分中国人心里是好的是善良的。好事多于坏事，如果我把那些事情理解成中国人整体的排外对外国人歧视，我是不是有点傻？&br&&br&那位被英国小混混踢到的中国朋友，也是一样的想法。（他也在知乎）。他虽然暂时很委屈，但是不会很抱怨。他在英国的生活还蛮不错的；公司很成功，大部分英国人也都对他很好很客气，很好相处。有一位什么都不算的流氓喝醉了，踢了他一脚，也不用太在意。要是换别人，可能要去报警之类的。只能说他人品太好。&br&&br&也有几个认识的华裔在英国过得不是很好。很可怜。主要是他们在中国企业，工资完全不够在英国生活。可能也有的找不到工作，然后回国。有点可惜。可是细想，仍然有那么多在英国非常成功的华裔。人家很努力，大家往往都很佩服。他们有竞争能力。完全跟本地人一样的地位。其他移民族群的人反而难以做到。问问这些华裔，他们抱怨自己的机会被其他移民剥夺了吗？抱怨政策有问题？抱怨自己是二等公民被欺负？应该不会的。&br&&br&------&br&&br&我还很生气某些本地朋友对华人的言论。但是换角度，也可以理解。农村里面真的很不一样。节奏落后。自己小时候，整个村子都是白人本地人。后来慢慢来了黑人和印度人（当地学校来了个黑人医生，检查孩子，一开始大家也是反应很大，至少一段时间）。但是华人还真不多。当年约克就一个中餐厅；大家也都说成“去吃chinky”。一点都不感觉奇怪。这时候已经不能说nigger（指黑人），却对很多其他词汇还不敏感。甚至至今还有的人这样随便说话。&br&&br&英国最近十年才慢慢的中国人多起来了。我的几个十几岁的弟弟都有中国朋友（一起上学）。来我们家玩，已经完全没啥概念了。父母也开始招华人员工或学徒之类的，经常去华人朋友家里吃饭。那个极端讨厌东欧人的伯伯也招了两个中国男生到他的会计公司实习。社会完全变了。之前感觉无所谓随便讲的东西，现在就很敏感了。弟弟很爱国很右派，但是还有好几个东亚朋友。也许我家很例外；但是这也肯定是种大趋势。&br&&br&有的人还没逃脱老思维，落后一些，还没机会接触太多异族人。他们随便说话，随便评价一些自己根本不认识的群体。有时候，真觉得不能怪他们。中国也有些类似的情况。（自己在中国被欺负是外国人什么的，也很可能是一样的原因）。他们需要认识到真实世界吗？是的。否则只会淘汰。&br&&br&幸好我的中学里面有几个性格很不错的中国人，对我的影响更加深刻。（还有一个后来成为英国第一个华人议员）。就因为这样，我才会比其他英国人更早觉醒一些。到了大学、到了伦敦，已经彻底感觉不到身边朋友来自什么国家。不care了。人家什么民族，无所谓。家里人和乡村人还有些迟缓，慢慢才认识到这个事实，我倒是完全可以理解的。但有的人充满愤怒去殴打中国人之类的，那是特殊原因，极少发生的事。完全不代表英国正常人的思维，也不代表现在的人和趋势。&br&&br&（看过一些调查数据，今年还有60%的英国人认为移民太多，该控制。还有40%觉得移民都在拿福利，或者更可能犯罪。等等。违背了现实实际情况。但是一年一年过去，这样想的越来越少了。虽然有些波动，比起二十年前要淡很多。现在还那么多人这么排外，有点恐怖，但不是针对中国人。）&br&&br&现在（近几年）种族性攻击多了一些。不是这些人多了，而是这帮人变得更突出明显了。他们误以为自己的激烈观点被社会承认或支持了。比如因为脱欧或川普胜利。各种之前不能说的话突然可以说了。至少他们会这么想。其实这趋势应该是会过去的。但是所有人都很烦很紧张。对英国来说，主要是对东欧人的袭击增多了。也许有些更极端的人开始搞所有其他民族，但这也是更少数的。&br&&br&------&br&&br&真不希望中国人在英国以为缺乏欢迎。不是这样。&br&&br&也许有一些民族门槛更低，也不对。不是规则或政策问题。理论上，门槛都一样。只是那些国家之前是英国殖民地。现在属于英联邦什么的。这些地方的人往往从小就会说英语。有特殊历史、文化、政治因素导致他们更容易受欢迎。&br&&br&东欧人来之前，南亚人（印度人和巴基斯坦人）才是最大的移民群体。现在三百多万人了，达到人口的5%以上。他们开始来了，遇到什么冲突了，都是一百年前的事情。现在人家在这里已经第三代第四代了。自然就有更大政治影响。政府各部门都有他们的份。伦敦市长都是巴基斯坦人了。&br&&br&为什么香港三四代移民多，而大陆移民现在才开始多起来？为什么马来西亚的多，而泰国的少？为什么尼日利亚、南非、索马里、肯尼亚的移民多，其他非洲国家的少？牙买加移民超多而拉美移民如此少见？这都是历史原因导致的。其它欧美国家也一样。荷兰的印尼移民多。法国的越南移民多，北非移民最多。西班牙和美国有许多菲律宾和拉美移民。都有政治背景。&br&&br&（然后题主所说的“中东移民”，真没那么多。在英国，最多几十万，还不如十几个其他移民群体人数多。牙买加人和中国人都要更多，更不用说印度人东欧人之类的。把他们定义为自己的竞争大敌，是不是很离谱？这边媒体都在讨论东欧移民这大问题，知乎还在天天宣传中东移民控制欧洲之类的小问题；是不是该先理解一下再说？）&br&&br&在英国，中国的移民数量已经是涨得最快的。是中东移民比例增加的好多倍。根本找不到什么中国人被限制的证据，因为没有这个现象。。。不用说我，大多数英国人现在还很支持很欢迎中国移民。够明显了。将来，哪一天中国移民变成了最大的少数移民族群，再看看人家什么反应？？现在那些欧洲极右游行运动和政党，会不会到时候突然转身去针对和攻击中国移民？鬼知道他们以后会开始针对哪个民族？
题主，你真以为欧洲人那么喜欢中东移民，然后最不喜欢中国移民？ 自己在英国长大二十多年，从来没接触过任何反对华裔的声音。 即使有反华或者反对中国的各种声音，这一切都是针对一个政权，而不是反对一个人群。或许有的老年人还停留在冷战思维，也有的年轻…
来自我的专栏文章：&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/koukou/& class=&internal&&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀 - 大石头路73号 - 知乎专栏&/a&&br&&br&（&i&答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗&/i&）&br&&br&&br&&b&一万亿马克只能买一个面包——德国的恶性通货膨胀&/b&&br&&br&让我们把时钟拨回到上个世纪初。&br&&br&&p&1914年，以德国为首的同盟国发动第一次世界大战，战争席卷了整个欧洲。1918年，同盟国战败。1919年，协约国与同盟国在巴黎举行会议，商谈和谈事宜，史称巴黎和会。会议上各方签订了《凡尔赛和约》，该条约对战争发起国德国进行了严厉的惩治，其中包括：&/p&&br&&p&德国赔偿战争受害国2000多亿马克；阿尔萨斯和洛林割让给法国；萨尔煤矿区划归法国开采15年；莱茵河以西的领土由协约国占领15年；承认奥地利独立；德国所有海外殖民地被分让给其他协约国，等等。&/p&&br&&p&据统计，德国由此共损失了13.5%的领土，12.5%的人口，所有的海外殖民地，16%的煤产地以及半数的钢铁工业。在协约国看来，只有这样才能惩罚这个战争首犯，才能避免欧洲大陆上再次出现一个强大的德国。&/p&&br&&p&不过也并非所有人都这么认为的，在巴黎和会上，战胜国英国的代表团里就有一个人对《凡尔赛和约》过分苛刻的条款十分不满，这个人就是我们熟悉的那位著名经济学家、宏观经济学的开创者凯恩斯（John Maynard Keynes），他当时是英国财政部的首席代表。凯恩斯回到英国后，于当年写了一本名为《和平的经济后果》（The Economic Consequences of the Peace）的著作，阐述了自己对于德国赔偿问题的不同看法。凯恩斯认为，各国政治首脑只顾从德国身上占便宜和趁火打劫，高额的战争赔偿款是德国完全无法负担的。这样的和约只会摧毁德国经济，而世界将会再次受到威胁。世界大战起源于匮乏，但不应该终结于掠夺，我们应该让欧洲人在废墟上建立一个新的欧洲。&/p&&br&&p&当然，没有政治家们愿意听他这番“鬼话”，他们恨不得让战败国永远不得翻身。但是凯恩斯这本书在欧洲却大受欢迎，特别是在战败国赢得了大量读者，因为他们亲历了和平协约对家乡的摧残。这其中就有一位来自奥地利的年轻人，他比凯恩斯小16岁，在读了《和平的经济后果》之后，他对凯恩斯充满了敬意，这个人就是后来的诺贝尔经济学奖得主哈耶克（Friedrich August von Hayek）。后来哈耶克来到英国研究经济学，不过逐渐与凯恩斯的经济学观点出现分歧，并展开了旷日持久的论战，这是后话。&/p&&br&&p&事实也证明，《凡尔赛和约》并未产生协约国预期的效果。首先发生的事情就是，德国经济崩溃了。&/p&&br&&br&&p&1918年，德国成立了魏玛共和国，德国人民本以为战争结束后终于可以走上复苏之路，但没想到短命的魏玛共和国注定与“混乱”联系在了一起，其中经济领域的灾难就是1919年到1923年的严重通货膨胀。下面这张图是1923年的柏林的一个面包店门口的牌子，上面写的是，买一个面包需要一万亿马克。这就是当时德国经济状况的一个缩影，由于这次通货膨胀过于严重，人们把它称作“恶性通货膨胀”（hyperinflation）。&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_b.jpg& data-rawwidth=&633& data-rawheight=&621& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&633& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/77ed5d551adfb3ae54242fca_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.dhm.de/lemo/html/weimar/innenpolitik/inflation/index.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&LeMO Kapitel - Weimarer Republik - Innenpolitik - Inflation 1923&/a&）&/p&&br&&br&&p&&b&那么这次通货膨胀发生的原因是什么呢？&/b&&/p&&br&&p&&b&首先，战争过后德国本以就饱受摧残，经济出现衰退，财政收入锐减。而上面提到的《凡尔赛和约》又要求德国支付大量赔偿款。由于无力承担这样的政府支出，魏玛政府选择开动印钞机，大量发行纸币，希望能够减轻国家债务负担，刺激经济。&/b&&/p&&br&&p&&b&第二，要想避免严重的通货膨胀的出现，根本的办法还是发展经济，一旦经济能够出现增长、政府财政收入增加，那么许多问题都能够迎刃而解。但是德国最重要的经济核心地带鲁尔区被协约国占领，自然资源（如萨尔煤矿）也被割让给战胜国，这使德国失去了经济增长的重要动力。&/b&&/p&&br&&p&&b&以上两点应该是最重要的原因，其他原因还包括战后的贸易逆差、不稳定的政治体制等。&/b&&/p&&br&&p&总之，在魏玛政府的失败政策以及外部压力之下，凯恩斯当年担心的事情终于发生了。这次通胀有多严重呢？我们来看这个表格：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_b.jpg& data-rawwidth=&1488& data-rawheight=&984& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1488& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c7ab7db2ab56f4f7a9e4c_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//de.wikipedia.org/wiki/Deutsche_Inflation_1914_bis_1923& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Deutsche Inflation 1914 bis 1923 ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&这是当时德国流通的货币“马克”（全称是“纸马克”Papiermark）从1914年到1923年的贬值情况。第一列是1金马克（金马克Goldmark是德国1873年到1914年使用的货币）兑换马克的数量，从1914年引入新版马克代替金马克时候的1:1，到1923年11月初已经变成1:100,000,000,000（一千亿）。第三列是寄一次信件需要多少马克。1918年初只需要0.15马克，到了1923年寄信就得花一亿马克。最后一列则是美元对马克的汇率。1914年1美元等于4.2马克，但1923年马克已经贬值到了1美元等于420,000,000,000马克（4200亿）。&/p&&br&&p&这些数字后面有多少个零其实已经不重要了，马克已经贬值的如同废纸。而且确实，这些纸币真的被当做废纸使用了。家里生火取暖不用再去买柴火了，而是直接烧钞票取暖，因为烧钞票比烧木材还便宜，注意下图这个人烧的可是一亿马克面额的钞票：&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_b.jpg& data-rawwidth=&642& data-rawheight=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&642& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/d3046418fee383eeff7f0_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&/p&&br&&br&&p&小孩子们也不用买玩具了，直接可以拿一捆一捆的钞票垒房子：&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&759& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/87e17dbd01ee6a67f050bf46c57fb4e4_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//usagold.com/germannightmare.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Hyperinflation of the Weimar Republic in 1923 Germany&/a&）&br&&/p&&br&&br&&p&这是普通民众的生活，而对整个国民经济更是带来了毁灭性的打击。先看一下股票市场，政府印钞票通常会推高股票指数。德国股票指数在1917年刚刚超过100点，到了1923年直接超过了10万亿点。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_b.jpg& data-rawwidth=&1600& data-rawheight=&1131& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/728eccb02f_r.jpg&&&/figure&（来源：&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//de.wikipedia.org/wiki/Datei%3AAktienindex_des_Statistischen_Reichsamtes_in_Papiermark.png& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&Datei:Aktienindex des Statistischen Reichsamtes in Papiermark.png ?EUR“ Wikipedia&/a&）&/p&&br&&br&&p&而劳动力市场同样产生了较大波动。下面这张图是德国勃兰登堡州地区的就业人数（不过缺少数量单位），蓝色是原始数据，橙色是剔除了季节影响的数据。从20年代末开始就业率出现下滑，到了1932年跌落到了谷底。虽然这一数据是恶性通胀发生之后，但我想就业率的下滑与通胀导致的经济崩溃存在紧密联系。不过这些不是这幅图的重点，重点将留到后面说。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_b.jpg& data-rawwidth=&1190& data-rawheight=&910& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1190& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/d5d129fe78a106ffeccfa46364ba87be_r.jpg&&&/figure&&br&&p&到了1923年，德国政府终于想出了办法暂时缓解了这场恶性通货膨胀。主要的措施是发行新货币，代替旧版马克，汇率为一个新货币单位等于一万亿老版马克。同时政府控制货币发行量。此外经过与一战战胜国的协商，德国的战争赔款得到削减。其实根据《凡尔赛和约》的规定，德国的战争赔款并不是以德国市面上的马克来偿还的，所以通货膨胀并不会导致赔偿款的贬值，但是一个经济临近崩溃的德国对于战胜国来说终究不是什么好事，在这一点上政治家的觉悟要远远低于凯恩斯。&/p&&br&&p&不过欧洲政治家的反应还是太迟了，这场经济危机让魏玛共和国元气大伤，人民群众的不满和失望情绪到达极点。恶性通货膨胀最大的受害者当属德国的广大民众，他们苦心积累的马克变得一文不值，财富直接归零。民众最失望的时刻，也正是新的政治势力野蛮生长的好时机，这次登上历史舞台的就是纳粹。在魏玛共和国后期的30年代初，纳粹党迎来了扩张的黄金期，他们告诉人们，纳粹党会让德国的经济重新复苏，会让人们重新得到工作，过上幸福的生活。我们再回头看一下上一张关于劳动力市场就业率的图表，30年代初也正是就业率的最低谷，纳粹党的这套宣传十分有号召力，而且不要忘了，纳粹党的全称可是“国家社会主义工人党”（Nationalsozialistische Deutsche Arbeiterpartei, NSDAP），仅仅这个名字就对劳苦大众有足够的吸引力了。果然，在1933年，纳粹党通过选举上台执政，德国开始了一个更加黑暗的时期。而当初协约国企图通过《凡尔赛和约》限制德国的计划彻底落空，反而迎来了另一场规模更大的世界大战。凯恩斯一语成谶。&/p&&br&&p&虽然我们不能简单的把纳粹上台归因于这场经济危机，但这次恶性通胀对于纳粹的崛起多多少少起到了助推作用。此外，这次恶性通胀的另一个更加长远的影响是，德国人自此之后对国家的货币政策慎之又慎，因为那次通胀的恶果实在是太过刻骨铭心。第二次世界大战后，“独立的中央银行”、“保持币值稳定”作为核心准则被刻在了德国经济体系当中，政府绝对不允许利用货币政策滥印钞票来刺激经济，德国联邦银行作为中央银行拥有独立的地位。后来到了世纪之交的20世纪末，欧盟建立起统一的货币市场，引入欧元并建立了欧洲中央银行。欧洲央行就是根据德国联邦银行的模式建立的，在之后的数年时间里都坚持绝对的独立性。&/p&&br&&p&不过后来欧洲央行还是发生了一些变化。欧洲债务危机发生后，欧洲央行在2011年决定购买意大利和西班牙的国债，帮助两国度过难关。这一政策意味着欧洲央行要间接开闸放水，向市场注入欧元，这与德国一贯坚持的原则完全不符。所以时任欧洲央行首席经济学家、欧洲央行执委会成员的德国人Jürgen Stark提出辞职，以示对该政策的抗议。同时，德国央行也时不时的对欧洲央行扩张性货币政策提出批评意见。但实际上这些抗议并未取得期待的效果，特别是在意大利人德拉吉上任欧洲央行主席后，推出了欧洲版量化宽松政策。印钞机已经开动，欧元基准利率如今已下调至0%。未来会怎么样，我们只能让时间给出答案了。&/p&
来自我的专栏文章： （答案有些长，内容不仅限于恶性通货膨胀发生的原因，还包括背景以及带来的影响，涉及《凡尔赛和约》、凯恩斯、纳粹上台、欧债危机等。原因部分已加粗） 一万…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&259& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c51eaffae9f906b89abf32c18adb937_r.jpg&&&/figure&&p&&b&原文已发观察者网&/b&&/p&&br&&p&&b&政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投&/b&&/p&&p&（一）&/p&&p&12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。&/p&&p&此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。&/p&&p&为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限制了政府最高领导人的权威。因此，自1945年至今，意大利已先后有60多届政府上台执政。政府的频繁更换导致意大利政令不畅，立法难以通过。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&1013& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-78f27d6f4caaae91d26d11_r.jpg&&&/figure&&p&此次提出宪法改革计划，主要包括削减参议院权力，提高立法效率，加快立法进程。这显然有助于加强政府最高领导人的权威。&/p&&p&这份修宪改革法案于今年4月在意大利议会两院通过，但赞成票没有达到法案能够实施的三分之二多数票。因此，根据意大利宪法，修宪法案如果没有获得三分之二多数票赞成，则必须由全民公投来决定。&/p&&p&这是英国退欧公投、特朗普当选美国总统之后，最新一起可能搅动全球金融市场的重大风险事件。&/p&&p&如果修宪公投顺利通过，将有利于意大利政治经济稳定、银行业坏账处理、合并重组继续进行、改革推进，经济逐步恢复增长，缓解政务债务负担较重等问题。&/p&&p&如果修宪公投失败，将导致现任总理伦齐辞职。届时，现任政府很可能垮台，各政党需要协调组成新政府。这样一来，主张意大利退出欧元区的民粹党可能取代现任总理伦齐领导的民主党成为执政党。&/p&&p&一般来说，政局的动荡直接加剧市场动荡，新政府组阁后是否还会采用原有经济政策？是否还会支持原有的社会顶层，还是会扶持新一代顶层？这些都是未知数。这时，顶层很可能落袋为安，转移资产，由此引发的资本外逃往往直接造成金融危机，导致经济循环全面、迅猛的崩溃。&/p&&p&因此，许多人高度关注这次公投。他们担心这次公投导致欧元区新一轮金融危机，以及其他相应的恶性的经济影响——最终甚至可能导致欧元区解体，欧元消失。&/p&&p&（二）&/p&&p&一般来说，垄断资本主义时代，经济崩溃、滞胀期，是多事之秋。&/p&&p&资本主义经济制度必然存在经济危机。截至目前，危机有三种形态，自由竞争时代的周期性生产过剩导致的经济暴跌、垄断资本主义时代的暴跌之后长期生产停滞和国家干预时代的“滞涨沫崩”。&/p&&p&每次滞胀期都是政局动荡期。不触动资本主义制度的基础，经济危机是无解的，迟早演化为政治危机。当数量足够多的人不能用经济手段改善自己极端不利的分配地位时，必然诉诸于政治手段。&/p&&p&由于经济长期停滞甚至下滑，新工业革命迟迟不到来，失业率、通胀率和资产泡沫或者此消彼长，或者同步上涨，痛苦指数长期居高不下。底层饱受煎熬，不满久已，普遍有强烈的反对现政权的倾向。&/p&&p&对社会底层来说，他们需要的是工作的机会和吃饱穿暖，并不关心具体那个政党掌权，实行什么政治、经济政策。这就如同《出埃及记》中，以色列的先民关心的是肉锅，而并不关心自己是荒漠中自由人，还是埃及境内的奴隶。如同以色列的先民们因为吃不到肉，指责摩西一样，在经济停滞期，任何现政权都很难得到足够的支持。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_b.jpg& data-rawwidth=&940& data-rawheight=&619& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&940& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b53a39e6abd64ccaa8c8ad86fa8c3dfd_r.jpg&&&/figure&&br&&p&底层缺少的是表达的机会或把底层不满的力量整合起来的外界条件。他们一旦获得机会，将充分表达自己对现有政治、经济秩序的不满。因此，在经济危机时期，没有任何一个政权可以轻松、顺利通过底层有权公开表达政治意见的大选或公投。台湾大选如此，英国的脱欧公投如此，特朗普当选如此，朴槿惠遭遇丑闻危机如此——各国政客集团纷纷频繁换庄。&/p&&p&这种情况下，任何现政府推行公投，都是不明智的选择，必然让自己成为众矢之的。这就如同查理一世召集议会和路易十六召集三级会议一样愚蠢。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-0b3d6f6e4a063be970d46_r.jpg&&&/figure&&br&&p&具体到这次意大利公投，截至目前，民意调查显示公投失败很大。与英国脱欧公投之前民意调查显示反对脱欧，美国大选之前民意调查支持希拉里不同，这次民意调查的结果显示出反对现任政府的倾向。考虑到经济停滞期各国民间普遍存在的反政府倾向，这次意大利公投的民意调查反映情况的真实性，要远高于英国公投和美国大选之前的民意调查。&/p&&p&&b&不出意外的话，意大利公投也将显示反对现任政府的倾向。&/b&&b&或者说，公投失败的概率相当大。&/b&&/p&&p&（三）&/p&&p&不过，由于社会顶层牢牢地控制整个社会的经济基础和上层建筑，外加各种掣肘、制衡的政治设计，所以这种通过大选、公投或示威等方式表达出来的底层的不满，注定不会取得任何显著的成果，政治、经济秩序也很难发生对底层有利的根本性的转变。&/p&&p&公投也好、大选也好，除了成为底层的出气渠道，让公投和大选中失利的政客或政党成为底层的出气筒外，并不会带来根本性的变化。事实上，这也是公投和大选存在的意义——政治集团或者政客换庄，为社会底层提供出气筒、替罪羊，避免社会底层把满腔的怒气和斗争的矛头直指现存的政治、经济体制，进而诱发革命。&/p&&p&一般来说，在大选或公投中获胜的政客（比如特朗普），考虑到力量对比，并不会挑战现有的社会顶层的既得利益集团。他们很清楚，自己只是大资产阶级董事会选出来高级的职业政客，类似公司的职业经理人，没有挑战董事会的实力——如果不想遇刺或者被莫名其妙地被搞掉的话，最好尊重董事会的意见，服从安排。&/p&&p&对那些善于利用底层民意的政客来说，先靠画饼满足社会底层的要求，努力承诺，至于日后的政策，日后再说。他们关心的只是如何利用来自底层的力量，按照现有的统治集团的游戏规则当选，而不是如何利用这种力量触动现有的统治集团的利益，甚至挑战其统治地位。&/p&&p&因此，意大利公投必然会对欧元区产生重要的影。但是，如果认为这次公投会成为欧元区粉碎的起点，则未免有些想多了——欧元区现有的统治集团，不会默许这样的事情发生，必然会使用一切手段阻止这个过程。&/p&&p&意大利国内现有的社会顶层，也必然会权衡利弊，谨慎行事。退出欧元区是意大利与欧元区其他国家，讨价还价的筹码，但绝不能轻易使用。贸然退出欧元区会对本国经济造成什么样的震荡，意大利现有的社会顶层是心知肚明的。何况，即使他们缺乏必要的分析和预见能力，他们也可以看到英国目前的遭遇的经济震荡。&/p&&p&所以，即使公投失败，民粹主义政党上台成为执政党，意大利现有社会顶层也可以利用议会斗争和宪法法院的裁决阻止意大利退出欧元区的过程。西方政体是保守的政体，最高领导人、议会和最高法院类似三个串联的开关。因此，促成一件变革很难，让一项变革搁浅很容易，社会顶层完全有能力在现有的政治体制下，阻止任何激进的政治、经济变革。&/p&&p&事实上，这次公投本身是要约束议会的权力，强化政府权威，结束1945年以来，意大利跛鸭政府的状态。如果公投失败，就意味着新政府仍将是跛鸭政府。新政府想通过退出欧元区那样的激进的政策，几乎是不可完成的任务。现任总理伦齐做不到的激进的改革，民粹党执政的新政府也注定难以推行激进的经济政策。&/p&&p&对于新政权来说，既让底层满意又让顶层满意的经济方案是没有的。所以，我们经常看到，新政权上台之前踌躇满志，豪言震天，上台以后裹足不前，瞻前顾后，左右为难。此外，新政府（或当选政客）往往与原有统治集团实现媾和，修正、违背或彻底抛弃自己的竞选承诺，维护原有政治、经济秩序，只对个别实在不得人心的政治、经济政策进行适当的微调——特朗普即是如此。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&327& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-22bbe5bfc64c519ecb27_r.jpg&&&/figure&&p&美国大选也好，英国公投也好，或者韩国那样在法律允许范围内的示威也好，其实都是在统治集团内部的职业经理人的竞争上岗过程。这是一个优胜劣汰的过程。但是，其前提是在职业政客的操盘行为，必须在统治集团允许的范围内。所以，不要指望这样的过程会导致政治、经济秩序发生天翻地覆的变化。&/p&&p&&b&因此，公投失败后，意大利逐步退出欧元区，甚至引发欧元崩溃消失的概率并不大。&/b&&/p&&p&（四）&/p&&p&从大视角看的话，意大利的事情，不出意外的话，基本是老套路：政客轮流换庄、政策新瓶旧酒。&/p&&p&不过，事情并不会到此为止。滞涨不消除，失业率和通胀率居高不下，社会就稳定不了。&/p&&p&一般来说，只有工业革命时期，社会总产品的大饼迅速增大，社会底层的处境才由于生产率的提高得到改善。然而，大规模的工业革命需要基础科学的理论突破，是可遇不可求的。一旦科技进步陷入停滞，社会总大饼增长停滞，那么在“贫者愈贫，富者愈富”马太效应的作用下，社会底层的状况就会不断恶化。&/p&&p&“一切真正的危机的最根本的原因，总不外乎群众的贫困和他们的有限的消费。”&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftn1&&[1]&/a&制订消除滞涨的经济政策，并不难。困难的是，消除滞涨的经济政策，要彻底消除这种贫困的状况，就必然触动资本主义制度的根基——对社会顶层来说，每一个穷人，都是一个可以廉价雇佣的劳动力，顶层可以用资本的优势从这些廉价劳动力身上买到一切，除了廉价的劳动，还包括更多的财富，性、器官甚至生命。这些穷人身上背负的债务，都对应一笔债权，都是顶层一笔财富。&/p&&p&目前，除非新一轮工业革命及时到来，否则各发达资本主义国家的政治、经济体制，都走到了十字路口。&/p&&p&如果放任政治、经济矛盾不管，那么迟早会导致经济矛盾上升为政治斗争，甚至暴力冲突。顶层与底层之间剑拔弩张，先是在媒体上唇枪舌剑，后是议会斗争，最后直接武斗。各种政客、野心家则趁机浑水摸鱼。最终，不是底层推翻顶层（比如十月革命），就是顶层血洗底层（比如拉丁美洲）。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bfbad1eb6d36b6d8398_r.jpg&&&/figure&&p&最终必然出现经济问题政治解决。如果不能像拉丁美洲的军政府那样大规模屠杀失业、无地的劳动者，那么无非三条道路：一是不触动社会顶层的既得利益，整合社会生产力，统一政治、经济资源，对内血腥镇压、对外全力扩张，用军费实现充分就业，用扩张消除经济后遗症。整个经济仍然为利润所运转，但是向外要求额外的利润。这条路是帝国主义道路。二是彻底放弃市场，抛弃为利润而生产，行政指令替代利润，生产计划替代市场需求。三是打破私人垄断资本控制经济的局面，由国家控制垄断资本取而代之，或者施行强有力的财产税、遗产税——资本主导生产，政府主导分配。垄断资本获得利润，政府征收上来，补贴底层。这是社会主义的起点。第三条道路可以算第二条道路的变种。三条道路，一是向外要求利润，一是彻底放弃利润，一是让利润循环起来。垄断资本主义国家中，社会成员激烈博弈，前面提到的三种选择都可能出现。纳粹德国和红色苏联分别是前两种选择的产物。三条道路看似尖锐对立，互不兼容，其实完全存在互相转化的可能。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_b.jpg& data-rawwidth=&1920& data-rawheight=&1200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1920& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-6fec1ee7b99_r.jpg&&&/figure&&p&目前看，全球资本主义国家纷纷右转，希望向外输出矛盾的方式缓解国内危机。这与两次世界大战前的时代极其相似。不过，在核武器的时代，各大工业国之间直接使用武力冲突解决问题并不现实，但是可以预期各国之间的经济摩擦、政治矛盾和各大国及其附庸的国际势力集团之间的地缘前沿地带的冲突会愈演愈烈。然而，在势均力敌的情况下，这种冲突极易形成长期的、激烈的拉锯，却并不能彻底解决各国国内政治、经济矛盾。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&362& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-27ac0a05c848bdd133521aea96ae87ab_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&b&如果第四次工业革命没有及时到来，那么，在世界范围内，最终是否会再次出现纳粹德国、红色苏联或者罗斯福时代的美国，并不好说，值得拭目以待。&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&790& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-4be479082cca688d122b61_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&&a href=&file:///C:/Users/l/Documents/WeChat%20Files/MRneoanderson/Attachment/%E6%84%8F%E5%A4%A7%E5%88%A9%E5%85%AC%E6%8A%95%EF%BC%88%E8%A7%82%E5%AF%9F%E8%80%85%EF%BC%89.doc#_ftnref1&&[1]&/a& 马克思《资本论》&/p&
原文已发观察者网 政客换庄、新瓶旧酒与十字路口——闲聊意大利的公投（一）12月4日，意大利将举行全民公投，议题是是否施行宪法改革。此次公投源于意大利总理伦齐提出的宪法改革方案。为了避免再次出现墨索里尼式的人物，现有意大利宪法在制定时，极大地限…
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。&br&&br&个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价格也不过分。从目前的形势来看，经济越是不好，越是保房地产。君不见从去年年中放开限购，到930放大招，到今年各种降息降准。去年中央政府放了930大招，答主铁了心买的房子。劝题主还是早买，短期几个月价格可能会有波折，一旦低地价的楼盘卖完了，以现在新拍的地价，新楼盘很可能会进一步推高房价。&br&&br&至于买哪里，配套配套，还是配套。去年，我看的湖西新加花园二手房价格在1万五到1万六，双湖板块的高尔夫花园也才1万二，这俩都是学区房配套成熟，后期周围有地铁。吸引答主的，就是学区房。&br&如果财力不够，至少保证有学上，这是硬指标，医院够近，有紧急事情直接去（这也是我挑九龙仓的原因，小学在500米内，医院在路对面）。环境好的话，利于自己出手。再能离单位近一点，那就完美了。&br&但是，工作有可能还是要换的。这点，可以自己斟酌下。&br&&br&现在，车坊楼面价都给搞到8000，土建成本就算2000，融资成本有的项目一天就是一百万，暂且算1000，还有神州各种税费，据说是成本价的25%左右，完了开发商还想赚钱。&br&&br&当然，不排除开发商赔本这种可能性。但是，目前来看，以苏州的工资水准，夫妻俩一个月拿到1万二，应该是大数家庭能达到的。苏州的外地人很大部分来自苏北南通泰州扬州盐城连云港。其中，盐城和连云港经济条件差一点，但是南通泰州扬州的很多家庭是有条件提供首付的，至少在答主的周围，家里拿不出首付的是极少数。&br&目前来看，至少目前1万二上下的房价，很多家庭还支付的起。并且压力并不是特别大。&br&房地产商在涨价这种事情上，很容易形成利益上的攻守同盟。&br&&br&利益相关，答主在苏州一家建筑设计院工作。目前，在做一个住宅，还有另外一个住宅项目，下个月上马。手头这个项目甲方希望今年年底就能拿到预售许可证。
去年在尹山湖买的九龙仓。现在地价被炒到这么高，原来低地价的房源也被消化的差不多了，在能看到的未来，还是看涨房价啊。 个人感觉，苏州房价还没有到高不可攀的程度，去年我买的时候就九千多，算下来一百平，不到一百万。即使按所谓的房价收入比，这个价…
&p&买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。&br&买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住人的，住宅的价格其实就是整个地区配套和商业的机会成本。所以，配套越好，商业越发达，那住宅价格一般肯定也高。&br&苏州园区的规划极富前瞻性的，配套设施可以说是全苏州，甚至是苏南最赞的，几乎重要的机构都在往园区搬迁，如果轨交按进度完成，那真是无敌了。&br&还有，最重要的是，园区面积小，住宅用地紧张。&br&本人苏州园区，姑苏区，都有房产，血的教训啊，地段不好的房子，卖出去太难了，除非你这套一辈子不卖。&/p&
买园区的，最好买是学区房，如果星海星湾的学区房（2.5w/平）买不起，那就景城（1.8w/平），金鸡湖学校（1.6w/平）的学区，实在不行，方洲，东沙湖（1.4w/平）学校的学区也行，哪怕偏一点，面积小一点。 买房子，不管是自己住，还是投资出租，最终都是要住…
我的知乎回答：日本是如何陷入泡沫经济之中不能自拔的？&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social& class=&internal&&&span class=&invisible&&https://www.&/span&&span class=&visible&&zhihu.com/question/6099&/span&&span class=&invisible&&5549/answer/?utm_source=com.miui.notes&utm_medium=social&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&br&&p&超多图,超长文预警:&/p&&p&现代提起日本泡沫经济时代主要原因是对比时下中国社会。二者还是存在些差异化的。但国内介绍这段历史只有空洞的经济数据上,全面性回答凤毛麟角,答主详细说一下吧,后段主要集中于社会面上,看看泡沫经济虚假繁荣鼎盛与破灭后日本世相……&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_b.jpg& data-rawwidth=&1845& data-rawheight=&896& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1845& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e601ef4c687dec66edd3dc47_r.jpg&&&/figure&&p&如果大家玩过世嘉在2015年所出的PS大作《如龙0》,其实会留有一点印象, 游戏内容背景就是泡沫时代。游戏中很多幕与情节都是当时社会问题的反映。比如开场第一章CG动画中所描述:挥舞着万元大钞在东京大阪街头都打不到计程车,现实中确实这样。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&249& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/e9ab69e3afa5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_b.jpg& data-rawwidth=&956& data-rawheight=&783& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&956& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/e9a10d9f59b7e68b86e4_r.jpg&&&/figure&&p&(泡沫经济时代,日本的出租车行业也堪称是主要见证者,打的就跟刷公交卡一样。生意火爆，只有出租车司机挑乘客,哪轮得到乘客挑三捡四? 虽然都知道日本的计程车收费老贵,但比起那时来简直就是毛毛雨。东京都内,赤坂到六本木五公里不到距离现在计程车价也就円左右。但1989年的起步价是1万円,完全不按规定价格。别嫌贵，还有个夸张的例子,1988年『週刊文春』8月刊里甚至记载，夜10点,银座附近区域五分钟车程有位大型企业的中层干部竟然砸了100万円。你觉得多了，其实不多，当时野村证劵给每位社员年平均交通津贴是300~400万円，中层干部一年是3200万円,还有曾经领过1亿円的超级传说。放到今天恐怕就是中国的土豪，BAT三巨头也不见得如此出手阔绰。)&/p&&p&以上只是一例,现在具体分段讲解:&/p&&p&”&/p&&p&（1）
泡沫的形成——政府的过策：&/p&&p&所谓泡沫时代大抵分为两个时代，1986年~1992年,是泡沫诞生以及亢进期，1992年~1997年是泡沫幻灭时代。现在日本人讲到那段历史，追究历史责任第一个想到的是年的首相中曾根康弘。中曾根任内大规格的公共投资刺激政策与金融放宽政策被认为是祸根。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/1efbfcf3f7dfb43c16be8f_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&370& class=&content_image& width=&300&&&/figure&&p&日，当时世界五大经济强国（美国、日本、德国、英国和法国）的财政大臣，央行行长在纽约广场饭店达成“广场协议”，日本的财相是接中曾根班的竹下登。当时美元汇率过高而造成大量贸易赤字，为此陷入困境的美国与其他四国发表共同声明，宣布介入汇率市场。此后，四国对美元汇率迅速升值。日元由1美元兑换240円一年不到时间内徐徐上升至120円。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_b.jpg& data-rawwidth=&768& data-rawheight=&1024& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&768& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/635b9f2c9cccaa9a73fcdb_r.jpg&&&/figure&&p&（美国纽约市广场饭店）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_b.jpg& data-rawwidth=&766& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&766& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/6ba834d60b0a96179a0cfed3c64bacf9_r.jpg&&&/figure&&p&(会谈前G5国财相合影:从左往右西德财长施托尔滕贝格、法国财长贝雷戈瓦、美国财长贝克、英国财相罗恩,日本藏相竹下登)&/p&&p&近些年国内沿海出口型企业饱受人民币升值苦恼，所以汇率升值的恶果也不必多说了。现在说说日本的应对措施。为了弥补升值带来的企业出口经济上的损失，第一选择是扩大内需，当然因为日本是自由市场，扩大内需必然要应付外资的进入。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_b.jpg& data-rawwidth=&745& data-rawheight=&508& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&745& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/446b2f317af56cef3b5ece527fa2f3da_r.jpg&&&/figure&&p&(每日新闻1985年11月广场协议后,成田机场外币兑换处一位入境美国游客与日本职员表情强烈反差,当时日元对美元是222:1,上个月是239:1，升值惊人。所以当这位美国游客用美钞兑换时,一眨眼感觉只兑这么点日元,一脸惊愕。)&/p&&p&当时世界形势对日本非常有利。首先是经济上，日，纽约道琼斯工业指数开盘从2246.74跌到1738.74点，整整跌了508点，跌幅22.6%，创历史最高，史称黑色星期一。同日欧美香港各区域指标股市纷纷大跌。唯一不受羊群效应影响的是日经指数，反而逆势增长了9.3%，创开盘以來第二,至今历史第五的高成绩。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/22f57a52da7a09d049311_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&（日至日道琼斯工业指数振荡图）&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/169cdc04bf0d2_b.jpg& data-rawwidth=&295& data-rawheight=&303& class=&content_image& width=&295&&&/figure&&p&日经指数从1986年初的13,113.32円到日到达历史最高位的38,915.89円,当时的股评家胸有成竹地说，“4万点开头，年末5万点，三年后10万点都不成问题!”这个说法，看下面的上证指数图，诸君何曾相似,绝对想骂娘。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&315& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/29ad7a7e9e90721fc10fc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_b.jpg& data-rawwidth=&690& data-rawheight=&388& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&690& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/49e43cc389cd5a_r.jpg&&&/figure&&p&日本股市繁荣与美国股市萧条形成了鲜明的对比背后是1970年后半端以日本丰田汽车为首的制造业产品在欧美大获成功。日货的横行，给美国制造产业冲击最大。1984年美国贸易赤字1233亿美金,其中对日赤字最大达368亿美金,1985年这个数字扩大到496亿,砸日本车成了美帝汽车产业工人常态化发泄。大量工厂倒闭，失业人口增加，导致犯罪率提高，治安不好的社区房价大幅下跌，资本外流向热钱市场。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_b.jpg& data-rawwidth=&1425& data-rawheight=&678& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1425& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/97ab9e655fc43fc2d373a4df_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_b.jpg& data-rawwidth=&1033& data-rawheight=&517& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1033& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0e54cd7ff3_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_b.jpg& data-rawwidth=&733& data-rawheight=&564& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&733& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/bd89d2962b09aee0333551_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_b.jpg& data-rawwidth=&593& data-rawheight=&470& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&593& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/aebbd44d96efa2c9aaecdc43e0946e11_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_b.jpg& data-rawwidth=&557& data-rawheight=&381& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&557& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/dfe8f40f8d8c80ad3ec797_r.jpg&&&/figure&&br&&p&另一个超级大国的苏联的日子此时更不好过，从1979年起卷入阿富汗战争的泥潭中10年之久。1986年乌克兰的切尔诺贝利核电站事故，波及周围15个国家的农畜业，苏联政府的公关应对粗暴而无能，又使得在社会主义阵营中威信堕失，东欧剧变潮开始。更为雪上加霜的是内部经济重轻工业失衡，官僚主义盛行，民众生活质量下降,爆发不满,最后导致苏联解体。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/15ff4f832d9001fce818eaee148b7efe_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_b.jpg& data-rawwidth=&478& data-rawheight=&316& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&478& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/79fad72cbeb392f98a5f8f1d5a37f575_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/faff439e7f1539dfa6c21cf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&646& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/413fcfe9261300dab7925_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_b.jpg& data-rawwidth=&964& data-rawheight=&647& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&964& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/230c8fe7c85a1fb201e32243_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_b.jpg& data-rawwidth=&497& data-rawheight=&376& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&497& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/ebe16cfd5a6d263a1436_r.jpg&&&/figure&&br&&p&冷战末期两超级大国的式微,无疑利好的是第三位的国家，这个道理就跟2001年后的911，美国侵略阿富汗后，中国趁机大发展一个道理。战后日本从50年代后半期发力经过25年高速增长,政府与民间皆财力雄厚,泡沫危机前的1985年根据美联储预估当时日本政府的财政积蓄与外汇储备两项合计有545亿美元,为世界第一。1986年7月日本大藏省向国会缔交报告,宣布成为世界第一大债权国。当时日本对外净资产为1298亿美元,而美国对外债务却有1114亿美元。1985年美国金融杂志《American banker》评选当年世界世界银行储蓄榜上，日本银行有7家进入了前十位。第一至第四全部被日本银行(劝业 富士 住友 三菱)霸占,日本全国银行储备额超过100兆円,底气十足。&/p&&p&为了扩大内需,刺激消费资金充裕的日本政府开始了公共事业大投资。日经济对策阁僚会议上了通过了总额为3兆6320亿的“特別综合经济对策”,其中2.8兆全部用于大型公共建筑设施道路兴建上。此后连年增加预算,整个80年代日本公共事业投資合计为291兆3,439億円。90年代变为460兆2,869億円,翻了1.6倍。1992年日本公共事业投资占GDP的6.4%,约为英国的3倍，美国的3.8倍。公共事业投资费用膨胀一直是日本财政赤字主要原因，至今仍然困扰着日本政府。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_b.jpg& data-rawwidth=&816& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&816& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/44d961fabaa3fed30d2f01e4_r.jpg&&&/figure&&br&&p&年开始的公共事业大投资主要为三类:①公路桥梁,②港湾地域开发,③旅游度假国民福祉设施。现在看有些投资是纯粹浪费,但有些投资在如今看来,也是相当值得的。&/p&&p&首先是公路桥梁。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/ed032aaff8d2_b.jpg& data-rawwidth=&246& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&246&&&/figure&&p&(1972年开始起工1987年竣工,纵贯七县的东北大动脉,日本最长高速公路的东北高速全线679.5公里通车,如果没有1986年追加预算,可能要拖到年度。青森到东京8个小时成为可能,过往青森到东京,只能坐普通列车先到岩手盛冈,然后转乘东北新干线到东京,一般要1天多。这条公路意义不言而喻。)&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_b.jpg& data-rawwidth=&859& data-rawheight=&451& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&859& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/285c49d09f26d29c5d4bf_r.jpg&&&/figure&&p&(日,本州青森县和北海道函馆地区之间津轻海峡之下的青函隨道通车,全长53.9公里,计划投资6890亿円,实际支出9126亿円。因为铁道建设的庞大开支,国铁累年亏损,中曾村政府于1986年开始国铁分割民营化,连年拖迟的青函隨道被划管JR北海道,一度差点开不了工,谣言后來是初代社长大森义弘领着隨道专务与高工跑去跪在当时运输大臣三塚博家门口,方才取得765円亿追加投资。在离海面135米以下,本州青森县中小国站32.5公里处有个名叫龙飞海底的车站,这个站台现在是不下车的,除非紧急情况。但每趟都会停留3分钟并报站,名字的起源因为本州最北端岬角叫龙飞崎,这里也建有全工程34名殉职者慰灵碑。)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_b.jpg& data-rawwidth=&905& data-rawheight=&493& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&905& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/0ffddf90a7fc05f31ccfbdfe85a6f605_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_b.jpg& data-rawwidth=&912& data-rawheight=&793& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&912& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/b195b86b2fbd6f7e9994755_r.jpg&&&/figure&&p&(年连接四国与本州的三条跨海大桥线[濑户 明石海峡 今治尾道] 相继竣工通车,五座大桥总工期历时21年,花费4兆日円。本四大桥事业耗资过大,小泉内阁执政后把其又剥离出去,减少政府开支。但以濑户大桥通车为象征,算上1973年贯通的九州至本州关门大桥,本州、九州、四国、北海道日本四大区域陆上交通从此被彻底联通,无论从军事还是民用意义均十分重大。)&/p&&br&&p&下面就是有点浪费的工程:&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bd0b1fd7cb5551fcccb55a9_b.jpg& data-rawwidth=&265& data-rawheight=&287& class=&content_image& width=&265&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_b.jpg& data-rawwidth=&1102& data-rawheight=&406& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1102& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ccb2858868adb2fe0cde9ef_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/46eaafbacee4fd10bd6ce0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&533& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/b4c503e79b3e985d71329edd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/bfa069cef46_b.jpg& data-rawwidth=&409& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&409&&&/figure&&p&(1989年开工,1997年竣工的全长15.1公里東京湾横断高速道路,设想是从东京湾神奈川县川崎,直接连接房总半岛一端的木更津。主体是由木更津一侧４.7公里桁橋与川崎侧9.5公里海底隧道组成,建成以后原来千叶以南到东京需要90分钟减至半小时内,同时也缓解首都圈公路压力,形成京滨房总两地联动性,每年至少为沿线3县1都带来5兆円经济附加产值。这条公路原定计划资金1.15兆円,实际花费1.44兆円。因为建设前期属于日本泡沫经济鼎盛之时,该公路海底隧道用上当时日本最先端的土木技术，建造两座换气塔用于通风。建设后原定每日可通行各类车辆3.3万车次,偿还贷款期为30年。但梦想虽然美好,现实是残酷的。竣工前一年,公告通行费普通车辆是4900円,但时代己经不是泡沫虚幻时代,日本老百姓手里没钱。京叶高速收费不过1200円,4900円可以来回跑两趟,中间还可以买瓶矿泉水。JR京叶线更方便只要740円。所以公告一出,遭到社会媒体非难。当时交通大臣龟井静香跑出来站台,说大家放心5年后必定降到4000円,被人扔了鸡蛋。开通后普通车收費降为4000円,搭载ETC 3320円,但即便这样现在日均通行辆只有1.1万辆,绝大多数还是半夜凌晨段，节假日的ETC 800円大优惠时段, 从通车至今一直亏损,更不可能带来5兆円附加值。现在偿还期限已经升为50年，在这条路白天开车基本可以“无人驾驶”,被千叶人称为无用的长物。)&/p&&p&②港湾开发;&/p&&p&80年代初以美国为首沿海大都会洛杉矶、纽约、旧金山把旧有的港湾闲置仓库地区改造为观光旅游经贸新兴区为象征,日本也很快在神戶、东京、千叶、大阪、横滨、福冈等地进行港湾区的开发大建设。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&449& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c11e0d6c67e739ff2d942_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&768& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/0c77c979adb5c51c3fbaa22e_r.jpg&&&/figure&&p&(1987年开工,神户人工岛港岛第二期开发现场与2011年从神户市章山远眺摄影图。二期占地390公倾,2010年完全竣工。原定是神户医疔产业都市区,建设大型医院与养老福祉机构25家,吸引日本乃止亚太区域中坚富裕阶层。但生不逢时,1995年阪神大地震,1996年资金不足,工程被废止了两年半,计划中19个医疗机构因负债累累,经营不善撤出,改为居民小区与贸易屯货港囗,但听说最近中国南方某医疗大企要投资介入,道理嘛,你懂的!)&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_b.jpg& data-rawwidth=&1161& data-rawheight=&393& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1161& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/fb10f8e217ca135c2605ee98bac4efc6_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1536& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6e13b84b66e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_b.jpg& data-rawwidth=&888& data-rawheight=&625& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&888& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/79ba8aab699ebe32dd5ee33_r.jpg&&&/figure&&p&(千叶县千叶市与习志野交接处,靠近成田机场 面向东京湾的千叶幕张新都心,占地552公顷。该开发实际1967年便计划,1980年运土填岛公程完毕,开始进入发展快速期。1989年随着标志性的幕张国际会展中心开业,当时千叶县知事沼田武喊出了10年内超过横滨,15年后成为新东京的的豪言壮语。县企化厅打出「職住学遊」四位一体未来国际化大都市模板。口号熟不熟悉,有没有不过不要以为他们吹牛,当时东京地价太贵,有不少大企业为了海外与新事业部门发展都纷纷与千县政府签订搬迁入驻备忘录或协议。如索尼、日本航空}
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