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1.店铺位于青龙大道与荆竹东路十字路口上，黄金口岸，停车方便，可辐射周边5个小区，另有两个马上交房的新楼盘，人流量大2.门口有60平的坝子可免费使用，城管和物管不会干预，平时可摆放跳床和沙子，每天收入200到300元3.房租便宜，130平，1万每月，可半年缴或季缴，物管及水电便宜，每月400左右4.店铺营业一年多，现有会员400多个，处于盈利状态，现因合伙人原因，铺面急转，货品还剩6万左右，装修当时花了18万，属于精装，现一口价转让15万，接手即可赚钱，无需其他投入，有意者可电联或到店考察
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&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&房产中介推“独家协议”惹争议 急用钱最好不签
新闻来源：天津网家住华苑的石女士，最近一直忙于卖房，由于想买的新房即将开盘需要交首付款，为了快点卖掉老房筹钱，就把房源信息在几个中介都挂了出去。由于市场行情还不错，几乎每天都有咨询和预约看房的电话。多家中介机构向石女士推销所谓的“速销”或“独家”业务。所谓速销，就是中介机构通过各种推广提高销售速度，尽快将房子出售。一开始，石女士并不接受，但由于不同中介电话频繁骚扰以至于影响正常工作生活，她和其中一家较大的中介签了协议。记者走访了解到，多家中介都有此类独家协议，只不过名称略有不同，而且中介人员很卖力地推销。那么，中介机构为何如此热衷？某店长坦言，对于中介机构来说就是为了掌控房源，能够让客户签订该协议的置业顾问，也将从佣金中获得较高的提成，对于客户来说，指定一家机构为其服务，可以少受打扰，也能受到中介机构重点推荐。记者仔细阅读相关协议发现，独家协议的核心内容是客户认可签约后不会再通过其他中介卖房，中介机构支付给客户2000元诚意金，只要3个月内不能将房子按照协议约定的价格卖出，客户可以不退诚意金，如果客户中途决定停止出售，可以随时终止协议，只需要退还诚意金就可以，不同片区的房源，由于“受宠”程度不同，中介支付的诚意金和期限都有差异。某中介机构置业顾问温先生坦言，此类协议对中介机构更有利，在目前的市场行情中，二手房相对好卖，中介只花了几千块钱，就锁定了价格、锁定了房源，而且中介费按最终成交价比例收取，因此价格越高，中介费收入越高，而且如果约定的价格都比目前的市场价高，独家房源都拿在手里，的确可以起到推高房价的效果。以地华里某二手房为例，面积91平方米，目前挂出的价格是265万元，由于签的是3个月的协议，客户担心房价继续上涨，于是协议约定成交价是280万元，高于市场15万元，给未来3个月留出上涨空间，而中介机构也接受了这个价格，表示甚至可能卖出一个更高的价格。那么卖房的人有必要签独家协议吗？置业顾问温先生提醒，卖家可以先把房源交给多个中介，看下市场的反应，如果卖家急等用钱，最好不要签署独家协议，可以挂在多个中介，然后根据买房人的意向，灵活适当地调整价格，这样能以合理的价格尽快成交。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved& 我想卖掉一套丰庄的的房子，挂牌2个月了，就3个中介看过，怎么没有看房的啊，很难卖吗，我急用钱啊
我想卖掉一套丰庄的的房子，挂牌2个月了，就3个中介看过，怎么没有看房的啊，很难卖吗，我急用钱啊
我想卖掉一套丰庄的的房子，挂牌2个月了，就3个中介看过，怎么没有看房的啊，很难卖吗，我急用钱啊
全部4个回答
您好，有以下几点致使您的房子没有卖掉
1、价格过高
2、房子的位置以及装修不是很好
3、当地成交量低迷，或者一手新房过多
如果您急用钱您也可以去做房屋抵押贷款，这样的话比较快，材料齐全一般一周左右就可以房款
您好、目前的行情不是很可观、可能是价格、房子的户型等因素，把您的标准降低一点可能就解决了您急需用钱的困难。
如果你急用钱的话，就把价钱降低点，这样才有卖点和优势
你好！一般是价格过高！或者是房子的看相太差！从这两个方面下手你应该会有收货的
下了定金是不能退的。
划掉签名的一方，是否定签字的一方，能认定是谁划掉的吗？如果没有出现索取费用的情况，就到此为止。有事。另行咨询。
你好，要看你们合同约定的哦。
装修质量，户型，楼层，朝向，采光，小区环境等等都是买房的一些考虑的因素
自我介绍： 1、上海链家代理各大中高端楼盘！别墅.住宅。商铺。写字楼！ 2、本人竭诚为客户服务！力争为客户争取最大购房底价优惠！欢迎随时咨询房产信息！ 3、这是我3年来秉...
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