金科 | 跨越式大发展，不仅是一句口号！
金科提出跨越式大发展战略，2020年力争冲击2000亿，各区域公司积极响应。昨日重庆区域公司率先发力，获取重庆大渡口区优质地块；今天华北区域不甘于后再传捷报，获取石家庄正定新区优质地块。跨越式大发展，不仅是一句口号
金科提出跨越式大发展战略，2020年力争冲击2000亿，各区域公司积极响应。昨日重庆区域公司率先发力，获取重庆大渡口区优质地块；今天华北区域不甘于后再传捷报，获取石家庄正定新区优质地块。跨越式大发展，不仅是一句口号。
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道一句“邻居，您好！” 让“邻里文化”成金科符号
&　　4月，天朗气清，金科业主携亲朋邻里，行于桂林，踏青山绿水，赏山花烂漫；在大自然清新之中，广交五湖四海之邻里，谈天说地。金科，让邻里之间不再淡漠；金科，让“邻里文化”嬗变成金科符号。15年来，金科除了开发产品的硬实力过关，企业品牌软实力也同样让人惊叹。自2009年开始，金科便一直推行“邻里文化”，提倡“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”，通过坚持不懈的“邻里文化”传播，让人们重拾美好的邻里温暖，缔造中国式美好。
金科组织业主游桂林
金科业主欢聚一堂
　　声音》》
　　“万人旅游季”首发重庆 金科“万系列”活动拉开帷幕
　　据悉，金科地产举行的“2012年金科邻里万人旅游季之万人桂林行”活动目前已正式展开，4月上旬由重庆首发，中下旬其他地区公司将陆续出发，继而形成声势浩大的全国联动万人旅游。本次的“万人桂林行”是金科2012年首个“万系列”活动，以此为起点，金科今年的六大“万系列”活动正式拉开了帷幕，接下来金科将会陆续举办“万人艺术季”、“万家宴”等相关活动。
　　“金科邻里万人桂林行”活动是第二届“万人旅游季”活动(第一届为“三亚美丽之旅”)。 今年，秉承着金科“美善相随”的服务口号，金科组织了全国10个城市近万名金科业主参与。如此大手笔组织邀请业主去桂林旅游，可谓盛况空前，桂林机票一度出现一票难求，而该地酒店也出现房源紧张的现象。业内人士透露称：“这可以说是桂林旅游史上最大的旅游团了！”
　　活动期间，金科业主将游玩包括象鼻山、漓江画廊、阳朔西街、七星公园等多个桂林经典景点。而金科业主在游山玩水的过程中，还可以相互交流、增进友谊，感受邻里之间的温暖。业主陈婆婆说：“每次金科的"万系列"活动我都参加了，感觉特别开心。在不同的活动中，我还认识了不同城市的金科业主，交流起来特别有意思，现在甚至还和成都的业主成为了好朋友。”
　　据了解，此次活动在重庆首发，分多个批次飞往桂林，目前重庆地区的业主已经返渝。紧接着，北京、无锡、苏州、长沙、江阴等其他城市的金科业主将前往桂林游玩。据相关工作人员介绍，每年金科都固定推出六大“万系列”活动，但也会逐年对活动形式进行创新和升级，寻求自我突破，以求让人耳目一新，今年也会有新活动推出。
　　今后，随着“万系列”活动的陆续开展，相信金科“邻居，您好”的口号会愈发深入人心，“邻里文化”也会成为一种金科符号得到延续、扩展。
　　观察》》
　　从社区延伸至全国
　　“邻里情”，让感动无处不在
　　金科业主眼中的“邻里文化”
　　金科地产深耕重庆，15年来致力于地产开发，从五黄路、金开大道、西城彩云湖到大学城、茶园……多年来，金科紧跟重庆城市发展的脚步，铸就出包括天湖大社区、五黄大社区、西城大社区等在内的10大社区，走出一条与重庆直辖共进步的发展之路。而2011年，金科地产在重庆区域内的销售套数达13388套，销售面积为120.502万平方米，在销售面积和套数上，成为当之无愧的“双冠王”。2012年伊始，金科摘得“重庆民企50强”第一的荣誉，再次向重庆交出了一张漂亮的成绩单。
　　就在金科铸造产品实力节节攀升的同时，金科“邻里文化”经过4年来的不断坚持、沉淀和发展，已由最初的社区发展到城市，之后又由城市一路延伸至全国。去年金科致力于让城市间的金科业主感受到金科邻里的美好和幸福，今年金科则已经自我超越，从城市上升到全国的高度，呼吁全社会关注邻里，重建邻里关系，做到“美善相随”，用最动人心的邻里情，温暖日益淡漠的都市情怀。
　　“邻里文化”是金科在2009年提出的，包含“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”五大主张，目的是通过复兴中国传统的邻里街坊文化，在金科社区塑造一种温情的文化和生活方式。自2009年起提出这个概念开始，“金科房，好邻里”就成为了金科地产与众不同的闪亮标签。现在每当提到金科的时候，都会让人不由自主地想起金科的“万系列”活动，“邻里文化”已深入人心。
　　每一年，金科举办的邻里活动，于点滴处都充满了温情和感动。今年参加“万人桂林行”的业主黄先生，在旅行中印象最深刻的一件事就是金科在桂林的小型“万家宴”上，为4月过生日的业主举办生日宴。当业主们一起切开3层高的大蛋糕，一起倾倒香槟，接受来自邻里的真心祝福时，一种浓厚的“邻里情”散发到了全场，让金科“邻里情”无处不在。这种“邻里文化”，也让30万金科业主选择金科房，变成是选择一种温情脉脉的社区生活方式。
　　大社区战略与微观竞争力并行
　　参加这次“万人桂林行”的陈爷爷今年71岁，是一位真正意义上的“老金科”。据他回忆，自金科在重庆开始起步时，他就是金科的业主了，多年后他的子女也成为了金科业主。15年的岁月，他见证了金科由一个不起眼的小企业发展成为现在的“重庆民企50强”，也经历了金科“邻里文化”从社区发展到城市，再由城市延伸至全国的过程。
　　作为一名资深的金科业主，金科每次的业主活动，陈爷爷几乎都参与其中。他说：“一开始，金科的活动都是很小的业主活动，没有现在这么大，不过每年都在发展变化，现在是越发展越好。而且，随着活动的不但扩大，社会影响力也越来越大，别的楼盘业主都羡慕我们金科的业主。这些都让我感到很自豪。”
　　以2011年为例，邻里活动频繁不断，而且影响力扩展至全国。去年4月，金科将“万人踏青”活动升级为了“万人三亚美丽之旅”活动，万人出行的气魄，让不少市民惊羡不已；5月，上万金科业主齐聚温泉之都，在泡温泉放松的同时，享受金科大家庭带来的邻里温情；7月到8月，则是全城关注的金科杯邻里舞林大会成功举行……
　　虽然陈爷爷已经两鬓斑白，但是身体却很硬朗，每次邻里活动都兴致勃勃地参与其中。去年他和老伴参加“三亚美丽之旅”的时候，认识了西城大院的金科业主。当时一起拍了照，相片洗出来之后，他还给那位西城大院的朋友送了过去，现在两家人还保持着联系。那次之后，陈爷爷就越发觉得金科的邻里活动特别有意思，于是今年和小区内的29名业主一起相约参加了“万人桂林行”。
　　陈爷爷表示，金科万人活动让业主们聚在了一起，拉近了业主之间的距离，比如“万家宴”、“万人游”等一系列活动都举办得很成功。不仅丰富了业主们的业余生活，也让邻里关系越发亲密。以后的“万人系列”活动，他还会继续积极地参加，他相信，未来金科的业主会越来越多，金科也会越来越好。
　　“邻里文化”， 成为金科符号
　　与其他上市公司运营资本不一样，在运作中，金科掌门人黄红云仍坚持自己的战略原则：抓大不放小“大社区战略”和“微观竞争力”双管齐下。“10/30”计划、“邻里文化”顺势而生，实现质量硬实力和品牌软实力两条腿走路。
　　15年的时间，黄红云带领团队肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，默默专注与地产开发与城市建设。凭借着精准的战略目光，金科一步一个脚印，每步足迹之下都留下了辉煌，为社会奉献出了大批的精品楼盘。去年其销售套数不仅荣膺重庆榜首，还跻身全球销售套数前20强。
　　当金科在“造城”的同时，也做到了抓大不放小。4年的时间，金科在打造“邻里文化”的道路上一路前行，风雨无阻。“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”则成为“邻里文化”的核心宣言。时代在不断地发展进步，“邻里文化”正在唤起一座城市的记忆和共鸣，构筑中国式美好需要耐心和坚持。而做产品时坚持的“做好每个细节”的理念，正体现了把“邻里文化”做成金科符号的决心。
　　本次去桂林游玩的业主张小姐说：“金科地产为我们包机包酒店，全程专员陪同，让我们业主吃住行都毫无顾虑，感觉特别有面子。”据了解，金科地产在活动开始前特别安排专员对桂林的景点、住宿、餐饮等旅游环节进行了前期考察，以保证本次旅游高质量。这些细节都表现出了金科坚持将“邻里文化”进行到底，打造成金科符号的决心和毅力。
　　每一次金科所举办的邻里活动，都对细节十分专注，于细微处体现温情和坚持。比如在进行“万人桂林行”的时候，工作人员担心业主在外地会出现饮食不适应的状况，一开始便准备好了诸如老干妈、榨菜等食品以备不时之需。而正是这些小细节，让业主感受到了温暖，在他乡亦像在故乡。
　　黄红云曾说过：“金科持续几年所组织的很多系列活动，都是围绕"邻里"这个宗旨实施的，而这个文化倡导金科将一直坚持走下去，希望我们的坚持能够为和谐小区、和谐社会的推动尽一份自己的力量。”
　　正是这份坚持与远见，让金科近年来一直持续举办“万家宴”、“邻里节”等一系列业主活动。而每年标志性的六大“万系列”活动，也早已成为金科业主生活的一部分。不管是规模宏大的“万人运动会”，还是震撼人心的“万人旅游季”、“万人艺术季”，都让广大金科业主通过一句“邻居，您好！”，打破了现代都市的邻里隔阂，拉近了彼此的心。来源：重庆日报
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金科2016品牌形象暨战略发布会（现场直播）
今天下午两点，2016金科品牌战略发布会在悦来国博中心隆重召开。重庆作为金科成长的大本营，金科把最新的品牌战略方向、全新推出的五大主张、社区综合服务体系等等一系列务实的举措进行全面解读。当天来自全国的50余家主流媒体、150多名记者以及众多业内知名人士共同见证了这一盛况。
金科股份(000656,股吧)董事长 黄红云先生;
金科股份总裁 蒋思海先生;
金科股份党委书记、监事会主席蒋兴灿先生;
金科股份副总裁张天诚先生;
金科股份副总裁喻林强先生;
金科股份总裁特别助理方明富先生;
金科股份金科股份总裁助理唐畅先生;
金科社综集团董事长夏绍飞先生　　金科股份董事长 黄红云先生
　　发布会现场直击
主持人致辞
主持人：非常感谢刚才主持人对我的介绍，掌声没有那么热烈，因为他介绍“中国著名主持人”，我不是，我只是《最强大脑》的主持人，各位女士们、先生们，大家下午好!　　18年来，金科风雨兼程，经过了一些经济上的波动和周期，靠的是什么?靠的也就是改革、创新一路走来。所以，我们今天这样一个非常重要的发布会，它的个关键词就是“创新”。金科有一个非常重要的口号就创变未来，生活无限，2015年金科股份在两转变一加强大改革的指引下全面地提升市场上的金科的综合竞争力。今天刚才主持人讲到有一个振奋人心的口号，金科“美好你的生活大主张”，待会儿要具体了解。
　　金科宣传片VCR现场播放
　　金科股份总裁特别助理-方明富先生发表演讲
尊敬的各位领导、各位媒体界的朋友们，大家下午好!下面我大概花近半个小时的时间给大家分享一下金科对于未来的一些思考。
为你的美好，一个地产企业的未来观。缘起，从1998年到2016年，金科从成立、成长到成熟，十八年的时间大家心目中的金科是个什么样子呢?务实低调、基于品质、追求目标精神，这三个词儿是不是在大家脑海中经常浮现?在大多数人眼中金科是一个工科生，这是截止昨天金科地产的LOGO，上面有一句话实际上是对金科十八年追求金科精神、工匠精神的最好诠释，做好每个细节，既是金科的品牌主张，也是金科的企业理念和员工的做事标准，所以在十八年的时间当中，金科为业界、为业主提供了这么多产品，廊桥、王府、天籁城等十大系列，同时还有最著名的，获得了国家知识产权局颁布的四大国家专利，以及包括业界对于金科花园洋房之父、中国民居文化旗手、中国住宅产品专家等方面的美誉。这是一些关于项目的图片展示。
在显而易见的产品背后，金科还有什么?有好邻里，更有金科对于服务的极致追求。金科从2009年开始推出社区邻里文化，提出了敬老、爱妻、亲子、睦邻的品牌邻里主张，经过九年的时间，实际上已经在业界形成了独树一帜的居住文化。这是我们在这么多年当中很多关于邻里的活动图片，以及包括金科除了产品之外，金科物业经过十几年孜孜不倦的追求，也获得了一些相关的荣誉，包括中国物业服务质量十强、中国物业服务规模十强，以及包括中国物业百强企业前十强，中国住宅用户满意度全国第一等等，一系列方面的荣誉。　　其实金科更是渝派地产的领跑者，目前在全国10省39个城市70个项目同时在售，年销售规模300亿，全国房企排名前15强，昨天中指院刚刚发布。我们在所有的荣誉面前有必要从用户的角度来加以总结和思考，未来应该是怎样。大家今天开车、坐车过来的，包括今天在会场上大家也感受到了金科品牌的变化和形象的改变，品牌变化以后是一个怎样的企业思考?
　　金科股份总裁特别助理方明富先生讲话
金科的品牌如何因时代而改变呢?所以我们应该从以下五个方面更多去思考金科的未来品牌方向，更聚焦的品牌认知、更看重的审美与设计，更好的定位与识别性，以更好的参与互动体验，包括更应建立品牌的价值观。这是昨天金科地产的LOGO“做好每个细节”，这是今天的“美好你的生活”，从两个企业LOGO的改变，其实我们从做好每个细节到美好你的生活的改变，从以前的制造难到现在体现温馨的服务，从字体的轮廓略显厚重到现在的视觉柔和、识别清晰，以及传统媒体的适应性到现在移动媒体的石印性。这一切品牌形象的转变背后是我们基于企业品牌战略定位方向的一些思考，从以前传统单一的地产开发商到现在多元美好生活服务商的改变。　　更多的美好，金科期待与你一起共建。美好你的生活，谢谢大家!
　　金科物业夏绍飞董事长发表演讲
夏邵飞先生：刚才方总讲到我们金科未来要做的是美好生活的服务商，金科物业和服务又是其中最重要的组成部分，其使命和意义显得格外重要。前三天，金科中国的房地产500强刚刚发布，我们以区域绝对第一进入名列第六位，接下来由我与大家一起共同分享金科服务的过去、现在、未来。
从图可以看出，目前整个服务是进入全国的60个城市，基本上从中国的由东至西，管理面积接近1亿平方米已入主业主超过38万，总的业主人数是超过120万人。预计五年后，我们整体的合同管理面积将会接近5亿平方米未来业主数量将会接近1000万人，可能很多人会问，未来，我们的企业会变成什么样子?就我看来，可能未来我们是一个做服务和后服务的科技型企业。为什么这么说?整个金科我们服务一共经历四个阶段：第一从98到08年，以满意度为核心的服务体系构建，1.0标准，包括我们提出我们服务口号。八大无处不在”;第二个阶段，从08年开始以睦邻友好为核心的社区文化构建，我们一直坚持和实施下来了，包括搭建了大量的平台;12年开始的为了进一步提升社区便利性，以社区便利配套为核心的打造;从去年我们下半年开始的以智慧社区运行体系为核心的智慧社区建设。　　再回到刚才所说，五年以后金科服务会是什么样子?就是做服务和后服务的科技型公司。我们的满意度高，确实是，从12年开始满意度在90以上，去年是96.61，应该是非常非常高的数字。大家觉得这么高，是怎么实现的呢?方总也谈到了，接下来我就用图片、故事让大家见证这么高的满意度是怎么诞生的。95%以上都是来自于去年社区里发生的故事，绝大部分是我自己用手机拍摄的。
　　夏邵飞先生：可以看一下，天气非常热，这是去年的夏天，45度烈日，超过3000名协管队员含余下，仍然坚持，去年一年我们抓获社区犯罪嫌疑人180多。他们是最平凡也最可爱的人。 换一个场景，去年零下15度严寒，我们有超过4500名环境和保洁在默默工作，不管你有没有在家。同样，无论是元宵节、儿童节、母亲节，中秋节，包括你的生日，如果你经常在社区能够感受，我们让感动常在。现在进入服务2.0时代，更多不仅仅让社区里面的业主满意，更多我们让社区之间注入交流和文化的情感。从08年开始，我们在就的社区进入邻里文化建设，比如后面看到的“万人游”，每年从不间断，让业主出游过程中，互相认知。
夏邵飞先生：所以八年来，我认为我们的坚持，换来的结果是么?我认为，不是对你我的肯定，而是让陌生的你与他都变成了我们。你和我，是业主对于服务方的满意，你和他，我认为是业主与业主之间从陌生变成了熟悉，变成了一家人。同时让邻居你好”变成了我们共有的口头禅。不单单是有邻里关系，12年，我们资产中心成立开始，就开始着手为业主不断产开始进行增值服务，包括14年11月，开始的365配套工程，用一项一项实际行动让我们社区生活变得越来越丰满。刚才方总谈到，现在已经有100多家社区配套店全面落地，更多的配套店在建设当中。一年时间，线上生活从无到有，粉丝量接近30万。平台交易额1670万，而且是从9个时间。
在今天，我们对我们平台再次进行迭代，全国首个社区“微A”正式上线。
有一句话，叫做你的选择，我们做到。这是我们一直不从14年开始说得，我们现在不仅仅是业主的选择或者是金科地产的选择，还有更多的高端用户选择了我们的服务，比如下面这位(来自于保时捷)，还有全国的60家的开发商其事业单位选择了我们的服务。到了2016年，开这样的一个发布会，从做好每一个细节，到美好你的生活，我们要做美好生活服务商，我们的服务又为大家呈现怎样的更多样的精彩呢?其实，一个新的金科色区综合服务集团在组建和当中，核心智能两个：服务职能做生活管家和邻里文化建设，为我们的业主满意提供持续的保障和服务;做科技职能，继续做好我们的智慧平台和智能物联。
我们通过邻里文化缩短人与人之间的信任问题，通过数据云缩短人与人物的交互距离;通过智慧端缩短社区与家庭之间的空间距离;三者缩短以后，三者就联系在一起了。这还不够，可能在这个生态圈里，还要完成五大智慧(601519,股吧)生活平台的大件：智慧物业、智慧商业、智慧教育、智慧金融，智慧健康。　　金科社综VCR播放
　　创变未来 品牌发布——启动仪式
　　主持人（蒋昌建）：接下来，要开始非常隆重的启动仪式，首先让我们掌声请出黄红云先生，蒋兴灿先生，方明富先生，夏绍飞先生、唐畅先生。
　　我宣布金科2016品牌形象暨战略发布会，“美好你的生活”的全新时代正式开启。我们一起期待金科所提出来的“美好你的生活”在即将的日子里通过他们的努力能够一步一步地实现，谢谢各位。
至此直播结束，感谢您的关注
本文来源：和讯网
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在本年第六次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值，降息或成涨价温床
111 1409㎡匠心金科|有一种服务的感动，发自内心！
在金科，听到最多的一句话就是
“我们只是比别人多做了一点点”
这不仅是一句口号，更是一种信念
每位金科的员工都将铭记这句话，并付诸行动
最近，金科城一张物业阿姨为孕妇穿鞋套的照片
在朋友圈引起一阵好评
其实，对于邻里和客户生活日常的帮助
在金科早已如家常便饭一般
看望陪伴空巢独居老人、每月为业主举办生日趴
儿童节期间，将园区装扮成孩子的乐园
临近高考，为莘莘学子拉起鼓励横幅加油打气……
「 金科贴心服务-比别人多做一点点」
这些细致入微的细节，随处可见
因为金科把每一位业主和客户视为亲人、朋友
所以才能将这些感动做成日常
工业4.0时代标准化的高效率生产下
金科仍在传承“匠人精神”
在11个专业领域，制定了多达3612条标准
上万套解决方案，将服务做到极致
如今，金科服务已覆盖全国76个城市
406个项目、近120万人
业主满意度已连续五年超过90%
位列全国前三
2016年业主满意度高达96.47%
如果你想将感动变成生活日常，那就选择金科吧
幸福尘埃落定：我们即将开盘！
郴州·金科城
城东政务区 品质大城
二期新品，即将上市，敬请期待！
（金科城·实景图）
纯板楼经典户型、全屋名品整装
绿色休闲，远近可游
政务之央，咫尺相连
名校林立，优越起跑
9 A 体系，松弛有度
幸福热线：9
以爱筑家，幸福长驻于此
郴州·金科城，区政府正对面
优享40万方高端健康住区
?美好生活正起航 ?
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今日搜狐热点惊了！金科，你买那么多汽油做啥子？
16日，中央商务区的大！动！作！那叫一个热火朝天 小Q和小伙伴们一起见证了快闪的盛况我们都在高呼“为遂宁加油”小Q表示：赶紧关注我们一波还有更嗨的！“为遂宁加油”不仅仅是16日快闪大动作口号金科美湖湾要玩真的！据说金科美湖湾大量收购汽油加油站都要涨价了！而金科真TM仗义！“好消息！好消息！原价6元/升的汽油不要钱啦！不要998，不要98，只要看一看，免费汽油抱回家！”师傅，你的愿望已经实现咯金科美湖湾为了给遂宁加油也是拼出去了在本周末23-24日于售楼部还有一场私家车专场活动遂宁车主可凭有效证件，提前预约，可免费领取车辆精护卡，现场抽价值2000元的加油卡。成为美湖湾车友会会员，并安装美湖湾车友会车标，将赠送100元加油卡，半个月后检查若车标还在，追加赠送100元加油卡。
小Q认为，“中国企业500强”、“中国地产品牌10强”的金科地产是在用自己的实际行动回馈市民，大品牌值得信赖！金科美湖湾“为遂宁加油”大动作不停真的加油了！请继续关注，继续为遂宁加油！
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