甯波市江北慈城水良木材加工廠與甯波市江北區統一征地拆遷事務所等房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案
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甯波市江北慈城水良木材加工廠與甯波市江北區統一征地拆遷事務所等房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案&&
【案由】 &nbsp—＞&nbsp&nbsp—＞&nbsp&nbsp—＞&nbsp
【案件字號】 (2009)浙甬民二終字第634號【審理法官】 ，，
【文書性質】 【審結日期】
【審理法院】 【審理程序】
【代理律師/律所】 ，；　，；　，
【民事權責情節】 ，，，，【訴訟關鍵詞】 ，，
【全文】【】 &&&& 甯波市江北慈城水良木材加工廠與甯波市江北區統一征地拆遷事務所等房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案
浙江省甯波市中級人民法院
民事判決書
(2009)浙甬民二終字第634號
　　上訴人（原審原告）：甯波市江北慈城水良木材加工廠。
　　代表人：胡水良，負責人。
　　委托代理人：朱愛秀。
　　委托代理人：傅德法，浙江思源昆侖律師事務所律師。
　　被上訴人（原審被告）：甯波市江北區統一征地拆遷事務所。
　　法定代表人：周偉祥，該所主任。
　　委托代理人：史曉滬，浙江和義律師事務所律師。
　　委托代理人：楊始育，浙江和義律師事務所律師。
　　被上訴人（原審被告）：甯波市江北區慈城鎮征地拆遷辦公室。
　　法定代表人：繆國平，該辦公室主任。
　　委托代理人：史曉滬，浙江和義律師事務所律師。
　　委托代理人：楊始育，浙江和義律師事務所律師。
　　上訴人甯波市江北慈城水良木材加工廠（以下簡稱水良加工廠）因與被上訴人甯波市江北區統一征地拆遷事務所（以下簡稱江北征地所）、甯波市江北區慈城鎮征地拆遷辦公室（以下簡稱慈城征地辦）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服甯波市江北區人民法院于日作出的（2009）甬北民初字第890號民事判決，向本院提起上訴。本院于日立案受理後，依法組成合議庭審理了本案，現已審理終結。
　　原審法院審理認定：日，江北征地所制定了《江北區征收集體所有土地房屋拆遷實施方案（甬余線江北段道路拓展工程項目）》，並報甯波市國土資源局江北分局審核，甯波市國土資源局江北分局告知原審原告對該實施方案可以要求聽證，原審原告未在規定的期限內提出聽證要求。日，江北區人民政府批准了上述征收集體所有土地房屋拆遷方案。日，甯波市國土資源局江北分局根據《甯波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》第二十四條之規定，發布房屋拆遷公開選取評估單位通告，最終由甯波市江北信德房地產估價有限公司作為本次房屋拆遷價格評估機構，並于日由江北征地所與評估機構簽訂了房地產估價委托協議，日，甯波市國土資源局江北分局發布了甬北征拆（2007）第03號征收集體所有土地房屋拆遷公告，該公告載明：拆遷人為江北征地所，拆遷範圍是位于江北區慈城鎮勤豐村大西門外包括胡水良等四戶人家的房屋及其附屬物，並載明了補償安置的方式和標准、搬遷期限和達不成拆遷補償安置協議的爭議解決方式等。在拆遷過程中，經甯波市江北區房地產服務公司測量，並經甯波市國土資源局江北分局和甯波市規劃局江北分局對房屋面積進行了確權認定，原審原告胡水良在拆遷範?兒M課菝婊?30.31平方米，磚木結構35.6平方米）。附屬用房面積為88.81平方米（混合結構）；無權屬來源建築面積為27.35平方米。甯波市江北區信德房地產估價有限公司對上述房屋及附屬用房等作了評估，相關評估價格也已由評估機構在被拆遷人所在地進行公示。公示期間，原審原告沒有按規定對公示內容向評估機構提出異議。江北征地所與原審原告胡水良就拆遷補償安置多次協商無果。日，江北征地所向江北區人民政府申請行政裁決，並提交了申請裁決的相關資料。江北區人民政府認為，甬余線江北段道路拓展工程項目，手續完備，證件齊全，程序規範；甯波市國土資源局江北分局和甯波市規劃局江北分局對原審原告拆遷房屋面積及性質的認定合理，江北征地所提供給原審原告的房屋拆遷補償安置方案合法合理。根據《甯波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《甯波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》、《關于測定公布征收集體所有土地房屋拆遷安置補償價格和補償費用的通知》和江北區人民政府批准的《江北區征收集體所有土地房屋拆遷實施方案（甬余線江北段道路拓展工程項目）的規定》，于日作出北區政行裁（2007）1號房屋拆遷爭議裁決書，原審原告不服向甯波市人民政府申請行政複議，甯波市人民政府于日作出甬議複決字（2008）54號行政複議決定書，維持江北區人民政府作出的北區政行裁（2007）1號房屋拆遷爭議裁決書，原審原告仍不服，向甯波市中級人民法院提起訴訟。甯波市中級人民法院經審理，判決維持江北區人民政府日作出的北區政行裁（2007）1號房屋拆遷爭議裁決。日，原審原告與二原審被告簽訂《非住宅用房拆遷安置補償協議》，拆遷人：江北征地所，被拆遷人：水良加工廠，拆遷單位：慈城征地辦。根據甬余線江北段道路拓展工程項目建設需要，原審原告非住宅已列入本項目拆遷範圍，現慈城征地辦受江北征地所委托實施拆遷，根據《甯波市城市建設征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《甯波市城市建設征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》的規定，按照《江北區征收集體所有土地房屋拆遷實施方案（甬余線江北段道路拓展工程）》（以下簡稱《實施方案》），就有關房屋拆遷安置補償簽訂協議如下：（1）原審原告被拆房屋坐落于慈城鎮勤豐村。經依法認定非住宅安置補償面積為148.81平方米，其中磚混113.21平方米、磚木35.6平方米。2、原審原告被拆遷非住宅用房實行貨幣安置，其貨幣安置補償資金
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拆墙扑救　　
　　红网龙山站2月26日讯（通讯员 田媚）2月24日22时51分，龙山消防大队值班室接到报警：位于龙山县华塘坝繁荣村一木材加工厂发生火灾。接到报警后，龙山消防大队迅速出动2台水罐消防车，15名官兵赶赴现场进行扑救。
　　23时05分，大队官兵到达现场，经侦查和询问加工厂工作人员发现，起火部位为加工厂木材烘烤间，烘烤间内堆放有大量木材四周封闭只有一面有房门大小的出口，烘烤间内有大量浓烟冒出并时常闪现明火。在了解现场情况后，大队指挥员立即下令出一只水枪进行扑救，由于烘烤间内堆放大量木材，水无法打到着火部位。在征求加工厂老板同意后，大队官兵在出水控制火势的同时，对另外一面墙进行破拆，12时20分墙面破拆完毕，同时出2支水枪进行扑救，约20分后明火基本扑灭，随后，大队官兵将扑灭木材转移并用铁铤、火钩将现场处于阴燃的地方扒开，将火彻底打灭。02时45分许火灾被完全扑灭，所幸无人员伤亡。
　　目前，起火原因正在进一步调查中。
( 17:24:47) ( 9:12:22) ( 15:49:16) ( 17:01:18)所属行业：
所属地区：
招标摘要：
建设地点：东江木材厂
2.3规 模：总投资金额约2100万元;总建筑面积约为31381平方米。
2.4工期要求：280天（日历天）
2.5质量要求：达到国家验收规范合格标准
2.6保修要求：按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行;
2.7招标范围：东江木材厂棚改项目多层房主体工程施工 (详见图纸、工程说明及工程内容清单)
2.8 标段划分：本项目共分为四个标段，分别为：第一标段：1#、14#、16#栋，建筑面积为6550平方米;第二标段为 15#、17#栋，建筑面积为9355平方米;第三标段：2#、8#、11#栋，建筑面积为6876平方米;第四标段：9#、12#栋，建筑面积为8600平方米。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;潜在投标人按郴建函（号文，已办理《郴州市建筑业企业诚信管理手册》并参加2013年度郴州市建筑业企业诚信等级评审评的诚信等级;湖南省外企业按湘建建[ 号文办理备案登记手续，具有有效的入湘施工登记证;
3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造执业资格（不允许临时建造师），具备有效的b类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位人员具体要求：项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人（施工项目部关键岗位人员在投标及整个施工过程不得更换。）;施工项目部关键岗位人员需常驻施工现场，确保工程质量与进度（具体的考勤与付款方式挂钩，具体考勤细则另定）。
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