房屋抵押贷款也称房屋抵押银行贷款，住房抵押贷款是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。那么，拿房子抵押银行可以贷款几成呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、拿房子抵押银行可以贷款几成

　　房屋评估价值的7才成左右。

　　二、房子抵押银行贷款需要提供的资料

　　(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；

　　(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；

　　(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；

　　(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；

　　(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

　　(6)学历证明（大专以上提供）；

　　(7)房屋产权证；

　　(8)贷款用途证明。

　　三、用房抵押贷款流程

　　1、买卖双方签订房屋，约定首付款、贷款和尾款金额；

　　2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认；

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批；

　　4、购房人与银行签订借款及；

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

　　6、购房人与银行办理房产抵押登记；

　　7、银行向售房人账户发放贷款；

　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

　　9、购房人收房，按月还款。

　　四、银行房屋抵押贷款利息多少

　　如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

　　中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

　　中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

　　房产抵押贷款流程：签订合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。拿房子抵押银行可以贷款几成，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

你好，个人房屋抵押银行利率：
还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)
 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
 具体还是要看你的资质,用途和还款能力了
房屋抵押贷款条件：
有合法的身份
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%
房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年