项目区域、位置问题1、项目具体地理位置?2、项目环境有何特色? 3、项目周围的主要交通设施有哪些? 4、项目附近公交班次、路线? 5、项目附近有哪些主干道、宽度、是否太吵? 6、项目所属居委会、派出所? 7、项目周围商业态及营业状况? 8、项目周围学校及其地点交通、距离? 9、项目周围医院及其地点交通、距离? 10、项目周围菜市场、游乐设施如何? 11、项目附近居住的是什么样的人? 12、项目离飞机场、汽车站多远? 13、地理环境对本项目有什么有利和不利因素? 项目规划问题14、项目开发商、设计单位、施工单位? 15、项目开业后的管理团队是那里来的? 16、项目业态定位是什么? 17、项目总占地面积、总建筑面积?绿化率、容积率、建筑密度? 18、公摊系数? 19、国有土地使用年限、起始年月? 20、布局规划情况? (1)我们的品牌放在哪里? (2)我们周围都有哪些品品牌? (3)为什么将那个品牌放在我们旁边? (4)能否调换位置? 21、项目共几层?(1)各店铺的面积、深、宽? (2)每层有多少品牌商户? (3)滚梯、直梯、货梯有几部? (4)我们的送货车停在哪里? (5)从哪里上货? (6)项目的垃圾临时放在哪里? 22、项目在造型、设计上突出之处? 23、项目分几期?何时开工、竣工、交付使用?预计开业日期? 24、项目计划有多少品牌商户进入?大主力店都有那几家? 25、项目的配套服务都有那些? 26、项目建筑地下层数及用途? 27、项目公共设施如何规划、使用? 28、项目环艺景观有何特色、中庭如何规划设计? 29、项目公摊主要包含哪些地方? 30、项目商业用电和商业用水的费用? 31、项目店铺内预留电话线吗? 32、项目地下停车场层高、总面积、车位数? 33、项目车位费用的收取情况? 商务条件问题34、项目经营店铺有几种方式? 35、项目扣点?保底?促销费? 36、项目预计租金、回报率? 37、项目订金多少?几天内补足签约? 38、签约时需带什么资料? 39、进场装修的装修押金? 40、外商合作应提交什么证件? 41、如用汇款形式,开发商开户行、帐号? 42、如用其他币种、如何计算? 43、营运工商管理费和税费有几种、额度、多少由谁承担? 44、物业管理费具体为多少?包括哪几项服务项目? 45、店铺的水、电、电话、物业维修等是否另行收费?具体费用? 46、这样租金的价格是否合适? 政策法规问题47、现场管理有什么规定? 48、户名可否作内部变换?有什么条件? 49、委托他人签订合同需要准备哪些证件? 50、管理费用多少?有没有统一办理保险? 51、对餐饮有没有特殊的要求? 52、特种行业的要求?24小时营业? 房产技术条件问题53、对商户装修有什么要求? (1)如何办理进场装修手续? (2)装修单位质资证明 (3)申请装修表格 (4)商户工作流程 (5)商户防火培训 (6)装修材料验收 (7)临时接电申请 (8)装修工人的备案 54、电器设备: (1)供电系统 (2)开关及开关箱品牌 (3)管线 (4)各层梯厅照明设备 (5)各空间及插座 55、弱电独立插线盒 56、给排水系统 57、消防安全设备: (1)发电机组品牌 (2)公共消防设备 58、化粪池 59、化油池 60、污水处理来源:网络商业与地产ID:Commercialproperty关注零售、商业与商业地产的新思维和新趋势,14万业内精英人群订阅,已成为商业地产领域最具影响力的个人自媒体平台。主编简介:【王传宏】英国皇家特许测量师(MRICS)、10年商业地产策划和招商管理经验。欢迎交流与合作,个人微信 schwangcn
看过本文的人还看过
人气:37759 更新:
人气:32313 更新:
人气:23115 更新:
人气:20757 更新:
商业与地产的更多文章
大家在看 ^+^
推荐阅读 ^o^
揭秘│中国地下金库内部遭曝光!彻底震惊国人
原来塞车真的会死人!大多东莞车主也有过类似经历
带着妻女隐居武当深山,他才是世界上活得最赚的男人
最低售价6.66万元,凯翼X3上市了
猜你喜欢 ^_^
24小时热门文章
微信扫一扫
分享到朋友圈鸡8硬不起来的不要回答这个问题_百度知道
鸡8硬不起来的不要回答这个问题
提问者采纳
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
其他类似问题
为您推荐:
其他9条回答
不包括鸡8耍掉了的,对吧
除非是太监,是男人都很更,我的名字《钢板日穿》
什么问题?
您可能关注的推广
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁不要回答这个问题_百度知道
不要回答这个问题
提问者采纳
就是这个意思:无解
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
采纳率100%
其他类似问题
为您推荐:
其他5条回答
👌好的
那你还发出来
就给我采纳吧
什么意思,有什么可以帮助你的吗?给我采纳吧!
有什么可以帮助么
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁老生的问题(不要光顾着答新生问题了)_河北建筑工程学院吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名:今日本吧第个签到,本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0成为超级会员,使用一键签到本月漏签0次!成为超级会员,赠送8张补签卡连续签到:天&&累计签到:天超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
关注:81,467贴子:
老生的问题(不要光顾着答新生问题了)收藏
学校的联通卡,大卡换小卡,是不必须在学校才能换呢?求解答(我不是新生)
废话,,,
推什么是人欲望满身 你好 性别女爱好男 喜烟喜欢你
是啊只有学校才有那种黑卡吧
嗯,如果你还想用这个当饭卡的话必须学校换,否则,随便一个联通大厅都可以
应用吧活动,
除了学校,你还在外面见过黑卡,
是的,我换过两次,有时候还没有,第一次大卡换小卡,等了一个星期。第二次小卡换微卡,没等。不过都是要预交100t元话费。
只有学校才能换的,咱们学校的黑卡外边都不敢给你剪,怕剪坏了
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生,贴吧更懂你。或}