多地比较！如今的大江东身价几何？和新街、临平、大学城比，哪个更有前景？
众所周知，如今的大江东已然成为了杭州城的新星。同时也是浙江乃至长三角不可得多的发展宝地。
占地427平方公里的它，地势平坦，一马平川。大江东占领着“海陆空”战略高地，毗邻杭州萧山国际机场，拥有杭州唯一的出海码头，地面上形成了“三横两纵三铁两隧一桥”的交通网络。
地铁7号线、8号线13个站点及总长约26公里线位的规划分级选址已完成，地铁勘察已提前进入。4条快速路正加快推进。交通优势的不断凸显，大江东楼市也越来越受人关注。
上周，杭州新浪乐居的专家对大江东30日将出让的两块地进行预测：封顶在8500，不出意外的到一定自持比例，房价预期是要2万的。
一语掀起千层浪，将进入”2万时代“的大江东和和新街、临平、大学城比如何？
网友：大江东和大学城北哪个发展好？
答：发展得好，要看怎么定位了。大江东发展制造业，产业人口多，经济产值肯定高，但是宜居性比大学城北差一些；如果单纯房价来说，大江东如果各项产业规划落实，产业人口顺利导入，住房需求释放，房价比大学城北高正常。
网友：投资兼自住的话，买大江东的旭辉宝龙东湖城还是新街板块的阳光城或者碧秀名庭？求解答，首付三成。
答：两个板块的优劣都很明显，纯投资的话两个板块都不建议。如果是自住需求为主，就看预算和哪个板块更方便。
如果单从个盘分析的话，东湖城总价相对低一些，单价比新街低5000元差不多。东湖城的位置也在大江东核心，各方面的配套已经都成熟了，医院、学校、商业这些等你入住时都不用等待，以后还有东湖、地铁7号线、8号线。
至于新街的阳光城和碧秀名庭，它离主城区、钱江世纪城的距离还是要近一些。另外这里也在大规模拆迁，以后周边安置房比较多。
网友：临平北跟大江东，选哪里？
答：看自己生活圈或者工作哪里近选哪里；如果不考虑这两样的话，从整体来说，大江东的规划和产业，预期概念多一些，过十年个人认为会比临平山北好一些。
网友：230万的总预算，投资兼未来自住，区域无限制。大江东的东湖城、宝龙城市广场可以买到4房，或许买香悦公馆、都会艺境的小三房，怎么选合适？还有其他推荐楼盘么？谢谢
答：先要考虑清楚自己的居住需求，到底要三房还是四房。如果将来三房是不够的，那就优先考虑四房的选项。如果三房就够了，那肯定建议买更好的地段，不管是自住还是投资，都会相对稳妥一点。选择大江东也不会有太大问题，因为你挑的这两个楼盘，都是在大江东比较好的位置，开发商相对来说也不错。
但是从投资的角度来讲，三房的需求量会比四房更大，尤其是在总价偏低一点的区域。虽然现在大江东很多地方都在拆迁，当地人对四房会有一定的需求量，但从未来的角度看，在大江东这样的位置，三房的接受面总归会更广一些。总的来讲，有200多万的预算，可以买得更好一点，更近一点。
住建部再次明确，“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以大江东人还是需要理性买房，切勿盲目投资。
数据来源：维维说房,杭州新浪乐居
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请问： 襄阳和昆山，哪个更有发展前途？
提供的知识：感谢邀请，对于这个问题我来一一回答。襄阳简介襄阳是湖北省下辖的一个地级市，是国家区域中心城市，湖北省域副中心城市，汉江流域中心城市，鄂西北中心城市。襄阳市现辖3个区（襄州、襄城、樊城）、3个县级市（枣阳、宜城、老河口）、3个县（南漳、保康、谷城）和3个开发区（襄阳高新技术产业开发区、襄阳经济技术开发区、襄阳鱼梁洲经济开发区），总面积1.97万平方公里，2016年全市实现地区生产总值3694.5亿元，全市户籍人口650万人，人均GDP为65809元，居湖北第三位，全国排名第56位。襄阳地理位置优越，自古以来有着南船北车，七省通衢之称，是湖北省除武汉以外最重要的交通枢纽，有湖北第二大机场-襄阳机场，有亚洲最大的火车编组站-襄阳北站，再建的高铁站-襄阳东津站规模和武汉站相当，海陆空交通发达。昆山市昆山市是江苏省直管县级市，地处江苏省东南部，位于上海与苏州之间。下辖10个镇、3个国家级园区。总面积927.68平方公里，其中水域面积占23.1%。昆山是江苏省3个试点省直管县（市）之一，连续多年被评为全国百强县、中国中小城市综合实力百强市之首。地区生产总值3160亿元(2016年)，全市人口82.4万，人均生产总值高达18.7万元（2015年）著名大学有昆山杜克大学等高校，经济比较发达。那个好？其实这没有什么可比性，昆山再强也只是一个县级市。城区规模，城市人口，经济辐射，交通规模，行政权限等等都没有地级市的襄阳有优势，襄阳的人口大概是昆山的7倍，潜在的消费市场可想而知，何况襄阳的交通优势是昆山比不了的，昆山的经济发展也值得襄阳学习。由用户
提供的知识：就你这张照片还并非是昆山，这是花桥，昆山下面的镇。确实没明白怎么会有昆山和襄阳对比这样的问题出来。襄阳作为湖北前三的城市也是个地级市，要比较GDP你可以去跟昆山上级苏州去比啊，我不去仔细搜数据了，大概是襄阳3000亿多点，苏州是17000亿吧，这么比有点偏题了，那么昆山跟襄阳比人均?人家昆山县级市也是3000多亿，人口前面有数据襄阳560万，昆山80万，这个人均差距显而易见了对吧。作为一个住在上海嘉定的湖北人，嘉定旁边是昆山，昆山外向型制造业相当发达，人均GDP秒了嘉定。昆山挨着上海，但是他有自己的优势产业，而并非仅仅依靠上海区位优势发展房地产。襄阳前年去旅游过一次，前面有兄弟说昆山人文什么的比襄阳好，这点我也不认同，咱不谈三国，旅游资源襄阳还是相当不错的，隆中，习家池，唐城，城市还横跨一条江，据说湖北高考状元不出武汉，而是来自襄阳。综上，昆山是一个高速发展了近30年的经济实验区，而襄阳是一个千年古城，近些年经济也逐渐有起色。所以要比咱们认清现实，不盲目吹捧也别相互打压，都是我喜欢的地方。由用户
提供的知识：襄阳，湖北省地级市。经济实力据湖北笫三强，2016年度GDP约3600多亿元。中国百强城市58名。人口560多万人。面积19700平方公里。昆山，县级市，江苏省直管县。经济实力高据中国县级市第一名。2016年度GDP3160多亿。居中国百强市第66名。人口82万人。面积927平方公里。以GDP看昆山不及襄阳。以人均GDP来说，两市不再一个数量级。但从世界发展趣势来分析，昆山受地域面积及人口限制，远远不是襄阳对手。襄阳未来有望赶超现深圳的能力不是空话，但需要的是时间。由用户
提供的知识：襄阳，古之重镇，我个人认为更是因为金庸的小说而闻名天下。虽然没去过，但是心向往之。昆山，在大学期间因为“ 昆山花桥杯大学生职业规划大赛”而得知。当然这是因为我孤陋寡闻。后来由于工作，高铁经过昆山又顺便了解了一下。所以，就我个人而言，如果大力发展旅游，尤其是古镇，古风，自然襄阳得天独厚！如果发展经济，昆山的地理位置实在是襄阳不了望其项背的。以上是个人观点，不喜勿喷，欢迎交流。由用户
提供的知识：我是湖北荆州地区人，现在就在昆山出口加工区厂里面上班，目前收入稳定在5000左右，听说武汉厂里工资很低的，襄阳作为湖北老三，估计更少还有，如何衡量一个地方是否更有发展前途，就直接看这个地方的外来人口是不是更多，普通话是不是更主流，这一点，昆山做到了，本地人和外地人比例1比4由用户
提供的知识：昆山虽然仅是县级市，但全国有几个能与昆山相提并论的地级市？拿一个有着近600万人口的地级市去与昆山比，有点不着调了，既便比昆山有发展前途，也不光彩，更何况就凭地域环境，也不可能超过昆山呢？由用户
提供的知识：这个问题有趣，天下地级市无数，襄阳算第几？拿来和一个县级市比，赢了光彩吗？你和苏州比比看？再说就让你和昆山比，三年之内，昆山一定超过你。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：标签 :&&&&&&
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