三乡雅居乐万象郡郡泊岸15期6栋1005平面图
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时间：2018-07-30 06:58
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沙湖新盘金沙泊岸争议多 预计2018年底整体交房
想在徐东买套房子，真是不太容易。最近，听说徐东沙湖旁的新盘金沙泊岸有了新动静，就马不停蹄地一路奔过去。金沙泊岸售楼部 金沙泊岸位于武昌区秦园东路与沙湖大道交汇处(沙湖公园琴园正对面)，是徐东老盘都市经典隔了多年之后推出的二期项目。预计3-4月份开始认筹，6月份左右开盘，预计均价元/平。金沙泊岸楼座图 规划显示，金沙泊岸总建筑面积约49万方，容积率为2.39，建筑密度为15.40%，绿地率为38.65%。总住户为2512户。小区地上共建9栋住宅，配套学校一座，预计2018年底整体交房。金沙泊岸9栋住宅的层数与套数数据来源：武汉房地产市场信息网 武汉房地产市场信息网数据显示，金沙泊岸一线临沙湖公园的1-4栋均为31层住宅，第二排5、6、9栋为40-41层，沙湖最远端的7、8栋为53层。 在生活配套方面，小区规划有配套小学，预计2018年交房同期交付;小区门口是沁园东路沙湖公园公交站，有540路、583路、723路和777路经过，可直达武昌火车站、武汉火车站、二七、街道口、光谷、欢乐谷、南湖;地铁4号线东亭站位于秦园东路和中北路交汇处，距离小区约500米;距离沙湖大道上的麦德龙约600米;在停车位上，小区车位配比达1:2，比较充足。 以上是金沙泊岸的整体情况，下面来说一说金沙泊岸的争议所在。 争议一：产品实在太奇葩白瞎了这么好的地段 金沙泊岸1-4栋一线临沙湖，完全无遮挡，按说，这是许多豪宅都求不来的好景观。但是，户型设计实在太奇葩，凡是看过户型模型的人都说，没几个能看得下去。约100平户型 约100平两房两厅一卫户型，是目前公布的最小的户型。 发现问题了么? 对!就是那个异形的厨房。 除了这个厨房外，其他地方看着也算是个规整的大两居。如果说厨房是个小问题，可以接受，那么，接着往下看!看你的承受能力是几级。 约135平的三房两厅两卫户型，异形入户，一路锯齿，略醉。 约142平户型，三室两厅两卫，刀把户型既视感。 约142.7平，三室两厅两卫，略大一点，上个户型转90度，虽说也是刀把户型，但通风和采光上比上个户型略好。 约164平，四室两厅两卫，但是，这种大户型的房间里面，各种异形和拐角……有钱人的世界，咱不懂。 约220平，五室二厅三卫，锯齿户型，不通透，哎~有钱任性吧。 这么好的地段，这么好的景观，为啥产品这么…… 因为，1-4栋是4梯8户，俯视是4个花瓣的形状，中间是4部电梯，每个花瓣是两个户型。也就是说，整体楼栋造型+4梯8户的设计，催生了这槽点满满的产品。 争议二：土地使用年限缩水?截图来源：武汉房地产市场信息网 武汉房地产市场信息网数据显示，都市经典二期(即金沙泊岸)土地使用年限为日至日，竣工日期为日，置业顾问称，金沙泊岸将于2018年整体交付。也就是说，等2018年交付的时候，土地使用年限已过了将近十年。 争议三：是否填沙湖而建? 毋庸置疑，金沙泊岸最大的卖点就是沙湖景观，甚至有一些老武汉人称，这一片原来就是沙湖的一部分。细细一查询，发现2013年媒体也关注过这个问题。 新闻报道：新闻截图 随着土地的开发，武昌核心地段的新盘越来越少，作为这一片区唯一的纯新盘，金沙泊岸刚露面就受到了关注，甚至有业内人士预测，金沙泊岸开盘或有接棒复地东湖国际的日光之势。 据武汉房地产市场信息网数据统计，金三首周(2月29日-3月6日)，武汉新建住宅成交达到7920套，比前一周的6107套上涨了29.69%，成交面积为平方米，环比亦增加了29.85%。武汉日均成交量亦达到1131套的新高，其中共有4天新房成交在1000套以上，最高单日成交纪录为3月5日的1715套。无论是总成交、单日成交还是日均成交，武汉新房成交都刷新了此前的纪录。金三未到，武汉楼市已呈沸腾之势。
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责任编辑：陈晓容&&JN050
50000元/㎡
1000万元/套
11000元/㎡
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 武胜路武胜西街
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位置 : 藏龙岛谭湖一路
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位置 : 江夏大道（沃特豪斯别墅酒店对面）
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位置 : 五里界锦绣大道1号
热线 : 400-099-0099 转 17438
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 栗庙路与环岛路交汇处（湖北美院对面）
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位置 : 东西湖大道特一号
热线 : 400-099-0099 转 38428
26000元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 高新大道780号（管委会南面、十五冶公交站旁）
热线 : 400-099-0099 转 37794
14000元/㎡
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沙湖新盘金沙泊岸争议多 预计2018年底整体交房
想在徐东买套房子，真是不太容易。最近，听说徐东沙湖旁的新盘金沙泊岸有了新动静，就马不停蹄地一路奔过去。金沙泊岸售楼部 金沙泊岸位于武昌区秦园东路与沙湖大道交汇处(沙湖公园琴园正对面)，是徐东老盘都市经典隔了多年之后推出的二期项目。预计3-4月份开始认筹，6月份左右开盘，预计均价元/平。金沙泊岸楼座图 规划显示，金沙泊岸总建筑面积约49万方，容积率为2.39，建筑密度为15.40%，绿地率为38.65%。总住户为2512户。小区地上共建9栋住宅，配套学校一座，预计2018年底整体交房。金沙泊岸9栋住宅的层数与套数数据来源：武汉房地产市场信息网 武汉房地产市场信息网数据显示，金沙泊岸一线临沙湖公园的1-4栋均为31层住宅，第二排5、6、9栋为40-41层，沙湖最远端的7、8栋为53层。 在生活配套方面，小区规划有配套小学，预计2018年交房同期交付;小区门口是沁园东路沙湖公园公交站，有540路、583路、723路和777路经过，可直达武昌火车站、武汉火车站、二七、街道口、光谷、欢乐谷、南湖;地铁4号线东亭站位于秦园东路和中北路交汇处，距离小区约500米;距离沙湖大道上的麦德龙约600米;在停车位上，小区车位配比达1:2，比较充足。 以上是金沙泊岸的整体情况，下面来说一说金沙泊岸的争议所在。 争议一：产品实在太奇葩白瞎了这么好的地段 金沙泊岸1-4栋一线临沙湖，完全无遮挡，按说，这是许多豪宅都求不来的好景观。但是，户型设计实在太奇葩，凡是看过户型模型的人都说，没几个能看得下去。约100平户型 约100平两房两厅一卫户型，是目前公布的最小的户型。 发现问题了么? 对!就是那个异形的厨房。 除了这个厨房外，其他地方看着也算是个规整的大两居。如果说厨房是个小问题，可以接受，那么，接着往下看!看你的承受能力是几级。 约135平的三房两厅两卫户型，异形入户，一路锯齿，略醉。 约142平户型，三室两厅两卫，刀把户型既视感。 约142.7平，三室两厅两卫，略大一点，上个户型转90度，虽说也是刀把户型，但通风和采光上比上个户型略好。 约164平，四室两厅两卫，但是，这种大户型的房间里面，各种异形和拐角……有钱人的世界，咱不懂。 约220平，五室二厅三卫，锯齿户型，不通透，哎~有钱任性吧。 这么好的地段，这么好的景观，为啥产品这么…… 因为，1-4栋是4梯8户，俯视是4个花瓣的形状，中间是4部电梯，每个花瓣是两个户型。也就是说，整体楼栋造型+4梯8户的设计，催生了这槽点满满的产品。 争议二：土地使用年限缩水?截图来源：武汉房地产市场信息网 武汉房地产市场信息网数据显示，都市经典二期(即金沙泊岸)土地使用年限为日至日，竣工日期为日，置业顾问称，金沙泊岸将于2018年整体交付。也就是说，等2018年交付的时候，土地使用年限已过了将近十年。 争议三：是否填沙湖而建? 毋庸置疑，金沙泊岸最大的卖点就是沙湖景观，甚至有一些老武汉人称，这一片原来就是沙湖的一部分。细细一查询，发现2013年媒体也关注过这个问题。 新闻报道：新闻截图 随着土地的开发，武昌核心地段的新盘越来越少，作为这一片区唯一的纯新盘，金沙泊岸刚露面就受到了关注，甚至有业内人士预测，金沙泊岸开盘或有接棒复地东湖国际的日光之势。 据武汉房地产市场信息网数据统计，金三首周(2月29日-3月6日)，武汉新建住宅成交达到7920套，比前一周的6107套上涨了29.69%，成交面积为平方米，环比亦增加了29.85%。武汉日均成交量亦达到1131套的新高，其中共有4天新房成交在1000套以上，最高单日成交纪录为3月5日的1715套。无论是总成交、单日成交还是日均成交，武汉新房成交都刷新了此前的纪录。金三未到，武汉楼市已呈沸腾之势。
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责任编辑：陈晓容&&JN050
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