根据目前的法律、政策规定：

你對此房屋只有居住权、使用权

至于你提到的拆迁待遇、过户等等问题

具体情况可咨询当地律师仅供参栲。

题主说得非常清楚这件事情总的来讲并不复杂，我先逐一回答再提出我的建议，仅供参考
1、说明你是无房户，购房属第一次置業；
2、说明你所处地段是城乡结合部或是“城中村”，现在刚改为涉农街道正处在城市化加速阶段；
3、4说明了地产、房产性质，可谓┅喜一忧：