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莆房大擂台：仲夏来袭，莆田小区游泳池该不该开放？
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11:35 上传
炎热夏季如何消暑，泡在水里似乎是一个不错的选择。近年来，莆田拥有游泳池的小区越来越多，选择在小区游泳的业主也越来越多，小区有无游泳池被不少购房者关心的问题，但同时也是一个烦心的事！
莆田小区游泳池该不该开放？每年夏天小区的游泳池基本都是人满为患，而且游泳者里面有不少人并不是小区的业主，而是外来的人。莆田不少小区游泳池因为物业管理不足，不得不通过私人承包对外开放，有的还办起了游泳培训班，小区泳池变成了公共泳池。这样也直接引发业主对游泳池收费、管理的投诉问题，让不少业主都感到很无奈。
本期话题：你认为莆田小区游泳池该不该开放？游泳池该不该承包经营？针对莆田小区游泳池管理方面，你是否有相关建议？小编将根据你的回复帖子质量奖励莆币哦！
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活动时间：6月16日— 6月21日　
活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；　
内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；　
活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！　
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发表于21楼
小区游泳池虽不是公共场所，但如果向公众开放，实际上可以达到双赢。据我所知，一些小区游泳池，明显“吃不饱”，每天还需要一笔不小的管理费和养护成本。仅对本小区的业主开放，实际上是资源的浪费。
向公众开放，不仅可以创造更大的经济效益，还可以减少一些冒险者去水库、山塘游泳而带来的安全隐患，为社会分忧。实际上也创造了社会效益的最大化。
当然，小区游泳池向公众开放，必然会增加小区管理的难度。小区管理处 ...
发表于25楼
炎热的夏天，游泳池无疑是市民运动和避暑的好去处。小区里的游泳池显然是首选，比如莆田万辉国际，雅颂居，新光因为游泳池显得特别高大上。那么问题来了，要不要对外开放，如何开放。个人看法：应该内外有别，即对业主免费开放，可以适当发一些免费卷。对外来人员收费补贴管理费。毕竟泳池是小区的配套，所有权归业主所有。而对外收费是维护泳池正常运营的成本。也达到控制人员的目的。
发表于29楼
我认为小区游泳池应该对外开放，应该承包经营。
呵呵，看到这个话题，就想起以前单身汉的时候在福州，夏天的周末，经常和好基友混进附近有游泳池的小区，目的很明确，不是去游泳，而是去水里看美女。
其实，大家都很明白，小区的游泳池如果不对外开放，不搞承包经营的话，物业根本无法承受那一笔使游泳池正常运作的开支。水费，电费，清洁消毒费，服务员工资，救生员工资等等，这些费用一起加起来的话也是一个不小的数字。如果不 ...
发表于30楼
你认为莆田小区游泳池该不该开放？
小区游泳池应该开放，游泳池不开放那用来干嘛。支持小区游泳池对内开放的同时也适当对外开放。一般有游泳池的小区房价略微高点，有了游泳池，就应该把游泳池合理的应用，让游泳池最大的服务小区的业主，不要把游泳池当摆设品孤零零置于小区的一角落内。
游泳池该不该承包经营？
小区内的游泳池可以承包经营。据了解，一个游泳池要正常使用，一天的花费也不少，小区的游泳池 ...
发表于41楼
你认为莆田小区游泳池该不该开放？
这个要视你小区的管理程度和物业费的高低了，高档小区的话，物业费贵管理好，业主交了高额的物业费应该享受到应用的待遇，低于2块/平方米的小区如果有的话还是开放吧，你们交的钱不足运营一个游泳池。还是头七七的放开吧。。。
游泳池该不该承包经营？
要不要承包我觉得不是问题，其想要问的是不是小区业主要不要优惠或免费之类的吧？
免费的话我觉得还是算了吧，天下就没有免费的午餐，免 ...
发表于42楼
你认为莆田小区游泳池该不该开放？
我觉得是否开放，应根据当时小区设置游泳池的定位服务对象来分析。若是只服务于业主的纯业主会所，则当然不应对外开放。若只是作为小区的一个配套设施，则可适当向外开放，以盘活固定资产。
游泳池该不该承包经营？承包有利于游泳池的多方位服务更到位、更细致。但同时也应加强监管，游泳池是小区公共部分，应属小区业主共同所有。是否承包经营，亦应由小区业主管委会从业主共同利益方面考虑 ...
发表于43楼
坚决反对游泳池对外开放，如果小区的人员数量达不到游泳池经营维护最低标准，我宁愿关闭游泳池，或者把游泳池改成其他设施。
我不希望自己小区的资源成为公共资源，在购买房子时，很大部分看重房子有小区，有物业，有配套，置业顾问也会在宣传上说小区有什么配套，有多好，不排除个别业主当初买房子的时候也是考虑到游泳池的便利因素。我希望我所住的小区是安静、安全、舒心的。
自从我现在小区游泳池对外开放，每到夏天 ...
发表于45楼
这个话题，哈哈，挺有意思……到底该不该开放，我得好好说道说道。
这事得看发言者的角度来说了，比如说我，住天通泰，那小区，那配套好的，小区里边根本就没有游泳池的嘛……所以我是很赞同小区的游泳池开放的，最好还能免费开放的……那才是干（白）得（日）漂（做）亮（梦）！
如果是带泳池的小区的业主，我想基本上没有人是支持泳池开放的，吃独食多好啊，人少，也干净……可是这不明显断 ...
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钻石会员, 积分 10485, 距离下一级还需 12403 积分
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莆田游泳池的小区也不多吧！！新光、万辉应该是目前最好的，不过好像都对外承包，新光去年好像每个业主一天可以领取一张免费票，但也对外开放的，不开放听说一天成本都要五六百左右！
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初级会员, 积分 319, 距离下一级还需 269 积分
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不开放比较好吧，开放的话外来人口就多了，这样子安全性就没了
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高级会员, 积分 1007, 距离下一级还需 1881 积分
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小区泳池还是别开放了，想想我们小区
每年一到夏天，小区里面就是什么人都有
泳池本来就不大，人多就显得更小了
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白金会员, 积分 7890, 距离下一级还需 2110 积分
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莆田有泳池的小区不多，要是有泳池的话，大人要看好自己的小孩子，以免小孩自己跑到水中危险，我家的小区本来有个小水池是美观用的，但是后来考虑到安全问题就关闭了，再后来就填上土，种了花上去，有泳池的话当然更好，但是小区的泳池物业没有多少人，应该都不是很卫生，所以小区的泳池开不开放无所谓。这个承包给别人的话，那么多人一起游卫生问题不太喜欢。
感谢爆料！
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黄金会员, 积分 4202, 距离下一级还需 1686 积分
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很多有泳池的小区，其实都是摆设，都没用到，最后都成臭水池，滋生蚊蝇了。
只能说套路太深！(-_-)|
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黄金会员, 积分 3367, 距离下一级还需 2521 积分
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不要以为你交了几块钱物业费，物业就必须无条件无底线为你服务，想想就你交的那些钱够维护吗够保养吗?对外开放情有可原，可以理解，起码业主说免费的，你不能说这房子是你的，公摊是你出的，所以什么都是你的。不对外开放搞创收，结局只有一个，落败。
感谢爆料！
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黄金会员, 积分 5137, 距离下一级还需 751 积分
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个人看法：小区泳池应该对业主免费开放，对小区外人员收费开放。
1、小区设施本身就属于全体业主所有，物业只是承包了小区的管理权力。但是，现在的状况是，物业奴大欺主的现象屡见不鲜，最根本的原因是，物业费用和物业盈利之间的矛盾。所以，个人觉得，小区泳池应对业主免费开放，这是业主的权益所在，但是为了更好利用资源和实现共赢，可以适当对小区外人员收费开放，弥补小区管理的经费。
2、小区泳池一般面积都不大，在原本小区设计上，都只是以业主数量为参考标准，有的还适当降低标准设计的。因此，在夏天，在满足业主需求的基础上，通过对外来人员收费开放，可以通过收费过滤部分人群，可以使得小区泳池不至于浪费资源，又能实现良好运转。也可以通过收费，防止过量的闲杂人员对小区生活造成不良影响。
为你的机智点赞！（～￣▽￣）～
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黄金会员, 积分 3643, 距离下一级还需 2245 积分
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现在的小区游泳池对业主也是收费的，只不过比外来的便宜2块钱左右，因为泳池一般都是对外承包了，游泳池对外开放我想几乎业主意见都是很大的，既然是封闭小区，这样子怕外人进入，增加不安全因素。我是感觉如果本身自己小区有1000多户业主，游泳池就不应该也没必要再对外开放了，因为本身一个泳池其实一般1000平米左右，不能好像煮水饺啊。实在搞不成，业主联名把游泳池改成喷泉更实在。那种泳池要想管理好水质干净，每天开销挺大的，反正都间接分摊到业主手上去。没管理好的话，水质太差，其实游的人来说皮肤也是伤害。
为你的机智点赞！（～￣▽￣）～
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黄金会员, 积分 3931, 距离下一级还需 1957 积分
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不应该开放，因为开放了人就比较乱到时小区就不好管理对业主来说也不安全。这个本来就是业主的钱开放了那个收是什么收所以不应该开放的
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六级士官, 积分 5425, 距离下一级还需 1575 积分
帖子莆币1025
中心游泳池大池即将开放啦！那些喜欢游泳的的有福气啦。
21:24 上传
直面生活，勇气是你的宝贝。
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帖子莆币122
&体育馆啊&
少尉, 积分 8670, 距离下一级还需 330 积分
帖子莆币7116
林秀容 发表于
微笑向前，遇见最美好的自己。
少尉, 积分 8670, 距离下一级还需 330 积分
帖子莆币7116
消毒水味道太浓了
微笑向前，遇见最美好的自己。
初到莆网, 积分 131, 距离下一级还需 19 积分
帖子莆币122
消毒水味道太浓了
你去过吗？
少尉, 积分 8597, 距离下一级还需 403 积分
帖子莆币3595
我朋友也说味道大
众里寻我千百度，本人却在签到处。
上尉, 积分 11490, 距离下一级还需 510 积分
帖子莆币17021
价格？价格？价格？
帖子莆币33810
坠落的石头 发表于
价格？价格？价格？
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图为泗华溪天然浴场。
炎炎夏日，泳池火爆。
8月2日下午4时左右，在市体育中心游泳馆里，只见数百人正在泳池里欢乐戏水。在泳池的周边，穿着橘红色衣服的救生员走动巡查。还有救生员坐在观察台上，关注着泳池内的情况。
市体育产业发展有限公司负责运营该游泳馆。该公司董事长黄金宗说，游泳馆的开放时间是下午2点半到晚上9点，价格为每人次20元不限时。现在，每天通常会有1400人左右，高峰时可容纳625多人次同时游泳。为了确保安全，游泳馆里配备了具有资质的22名救生员，防范突发意外等。
记者了解到，泳池下方还配备一套专门的水净化处理系统，24小时循环运作，不但可将毛发、灰尘全部过滤，出水后还用臭氧进行杀菌消毒。
当天下午，泗华溪天然游泳场里同样热闹非凡，上百人在这里游泳、戏水。泗华天然泳场是东圳水库的泄洪区，作为天然浴场，这里免费对群众开放，划定了可游区和禁游区。眼下溪两岸设置多个警示标志、宣传栏、宣传游泳注意事项、防溺水应急措施等，提升游泳人员安全意识和自救能力。
上月底，市体育部门还专门组织对全市公共游泳场所进行摸底检查。根据搜集到的数据，各县区基本都有公共游泳场所，可在一定程度上满足不同群众的需求。仙游县有鲤南游泳池、郊尾南洋泳池、枫亭星达泳池、木兰游泳池等4个公共游泳场所，荔城区有10个，城厢区有7个，涵江区有8个，秀屿区有2个。这些公共游泳场所，分布广泛，涵盖了学校、酒店、农村等。此外，我省首个恒温海水游泳馆——湄洲岛恒温海水游泳馆也广受欢迎。
[ 07-31][ 07-17][ 07-15][ 07-15][ 06-26][ 10-15][ 10-15][ 06-21]
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定海哪里有全年开放的游泳馆？
该用户从未签到
如题，定海哪里有全年开放的游泳馆，上次问过华侨好象一年要一万多，消费不起，定海哪里还有更实在一点的？
TA的每日心情无聊 14:09签到天数: 120 天[LV.7]常住居民III
算起来也就30元左右一次，只不过一次性拿出去有点多
TA的每日心情擦汗 08:23签到天数: 95 天[LV.6]常住居民II
TA的每日心情聆听 13:21签到天数: 112 天[LV.6]常住居民II
TA的每日心情微笑 09:25签到天数: 104 天[LV.6]常住居民II
全年免费的就是水库，绿色环保
TA的每日心情无聊 14:25签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
舟山市全民健身中心，定海东海东路那！
TA的每日心情生病 11:22签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
木林森 发表于
算起来也就30元左右一次，只不过一次性拿出去有点多
30多一次得每天过去游泳啊！！谁那么空 算平均3天去一趟 就算下来时90一次了
TA的每日心情微笑 15:27签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
全民健身中心空气不够好，尤其是冬天进去像澡堂子一样热气腾腾。酒店基本都要这个价格的，我们都是几个人拼一张的。
该用户从未签到
RE: 定海哪里有全年开放的游泳馆？
白白99号 发表于
30多一次得每天过去游泳啊！！谁那么空 算平均3天去一趟 就算下来时90一次了
财富几个人拼一张 其实也不贵的
TA的每日心情开心 21:52签到天数: 83 天[LV.6]常住居民II
舟山市全民健身中心
TA的每日心情微笑 10:22签到天数: 428 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
今天到海洋学院去游一次，25元一小时，全是小朋友，就我一个大人，真是太贵 ，我是送的票，本来是不舍得的。
TA的每日心情微笑 19:30签到天数: 24 天[LV.4]偶尔看看III
好多年没游泳了
TA的每日心情微笑 08:51签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
TA的每日心情开心 15:59签到天数: 55 天[LV.5]常住居民I
全民健身馆冬天也开放的吗？票价贵不贵？太贵了去不起。
TA的每日心情微笑 10:22签到天数: 428 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
一个小时，除去换衣服，还有40分钟。游泳最多半小时。
该用户从未签到
难道没有实惠一点的地方吗？
TA的每日心情聆听 20:00签到天数: 33 天[LV.5]常住居民I
& & 酒店都差不多的价格，听说元森花园酒店稍微便宜点,只是位置稍微偏了一点，不过环境可以的，我去过几次（赠票）
TA的每日心情微笑 13:27签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
qhfgu 发表于
全年免费的就是水库，绿色环保
该用户从未签到
从这儿可以看出。上海好了。三年卡才4千出头，365天，天天游。}