浙江杭州下沙天然气热电厂正式竣工 日11:10 来源：|&&&&日前，下沙天然气热电厂正式竣工并顺利实现倒送电，为热电厂后续调试工作奠定了良好基础。今后，下沙天然气热电厂将并网发电，同时还能利用蒸汽给其他企业供热。
&&&&经过20年的发展，开发区内汇聚了众多企业，为了节约能源和保护环境，就需要能给企业生产集中供热的热电厂。杭联热电厂就是这样一家企业，它从1998年正式投入运行以来，因为不断增长的供热需求，又相继实施了二期工程和三期工程，现在生产规模为6炉5机，主要为德胜路以南的区内企业进行集中供热。
&&&&但是随着开发区北部工业区块的迅速发展，康师傅、玫琳凯等知名企业先后进驻，对热力蒸汽的需求与日俱增。杭联热电厂距离北部区块较远，且众多企业的热需求较大，原本的热力管网已经难以满足现在的要求。就这样，下沙天然气热电厂应运而生。
&&&&下沙天然气热电厂坐落于北部区块的元成东单元，位于新建河以南，文泽北路以东、经四支路以西，占地108亩。项目总投资141多亿，自去年7月开工建设以来，经省、市、开发区等各级部门的大力支持，该项目于日前正式竣工。
&&&&和杭联热电厂不同的是，下沙天然气热电厂将选用先进高效的燃气―蒸汽联合循环机组，装机容量200万千瓦。“天然气是高效、清洁的能源，主要成分是甲烷，基本不含硫，无臭也无毒。和煤炭相比，天然气燃烧后产生的废物量大幅度降低。”工作人员说，等到下沙天然气热电厂正式集中供热后，德胜路以北区块内的企业将不能再新建自备锅炉，原先就有的自备锅炉可以拆除，也可以改造为燃气锅炉、燃油锅炉。
&&&&近年来，开发区结合自身实际，着眼于可持续发展，大力实施“创新驱动、集聚领先、产城融合”战略，强势推进“大引擎驱动、大产业培育、大平台构筑、大环境优化”四大工程，已形成装备制造、电子信息、生物医药、现代食品等优势主导产业，汽车整车及零部件、新能源新材料、服务外包、新一代信息技术等新兴产业也得到了快速发展，并集聚了长安福特汽车、松下电器、东芝信息、康师傅等一大批行业骨干龙头企业。东芝、百事可乐等世界500强企业，顶益食品、加多宝饮料、娃哈哈、玫琳凯化妆品、康师傅食品饮料等一批年产值上亿元企业都是开发区内的主要热用户。下沙天然气热电厂的竣工投用，能满足日趋上升的供热需求，有效缓解电力紧张形势，促进节能减排和天然气工业发展。责任编辑：张巍
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聚焦城北新热点--热电厂区块综合体
杭州热电集团有限公司
　　北大桥，老杭州人心目中的“浓烟区”，80年代初，这里楼房低矮，烟囱林立。作为工业区，此处云集了万马药业、万里化工、蓝孔雀化纤等重污染企业。其中，位于莫干山路817号的杭州协联热电厂在1984年投入使用，改制后成为现在的杭州热电集团有限公司。
　　随着城市的发展，杭州人民的居住范围慢慢扩大。城北，也成为新兴的大型住区之一。仅亲亲家园等小区，就已经有超过15万的住户。化工企业臭气污染问题亟待解决。2002年年底，首批搬迁企业名单确定，包括中策橡胶在内的16家企业率先搬离市区。06年，第二批共130家企业也开始实施相关工作。……
　　今年6月29日，作为供热源头的协联热电，也终于停住了运行。不少人说，热电厂的搬迁是有特殊意义的，它将带动杭州北大桥化工园区的整体搬迁。不久的将来，这里将崛起的是崭新的，集休闲旅游、商务办公、文化娱乐于一体的城市综合体。
热电厂区块综合体
　　区域现状：
　　在公车的北大桥站下车，远远地就可以望见杭州热电集团有限公司那标志性的大烟囱，安静老旧的厂房，与莫干山路车来车往的烦嚣形成鲜明对比。
老厂房
　　热电厂门前那条两车道的小路，有个好听的名字，月亮路。顺着它往里走，进入的是三宝村。半废弃状态的厂房、仓库和半违章状态的民居、店面，构成了它的全部。随处可见“有房出租”的小广告，打听了一下，月租基本都在400元/间左右。市区内，要租到这么便宜的房子，恐怕也就这里了。当然，与价格成正比的，是居住的条件。房间一般都只有10平方大小上下，通常是屋主自己隔的，洗手间是一个楼层共用的，过道里往往停着自行车、电瓶车，窗外七七八八地拉着电线、晾衣线。村民说，租住在这里的，基本上都是外地打工仔。因此，脏、乱、杂问题，始终无法解决。
月亮路
民居实景1
宿舍区
　　区域配套：
　　从地图上来看，热电厂地块方正，一面环水，三面通路。水，指的是余杭塘河。路，则分别是南北向的莫干山路、化工路，和东西向的沁园路。
规划图
　　周边楼盘林立，东面是已经交付和入住的联合.世纪新筑，西面则紧邻着万家花城、橡树园。接下来，随着申花板块几个核心楼盘的交付，丰潭路一带的居住氛围渐浓，配套也将日益成熟和完善。热电厂区块，在自身的架构尚未形成之前，完全可以依靠申花板块来满足基本需求。而从热电厂区块自身的规划图纸上来看，区域内将自建幼儿园、小学以及社区服务中心。当然，目前，热电厂区块内，自身配套十分有限。零星散布的是一些小饭店，小杂货铺，且有不少贴出了转让的告示。
超市药店小饭馆
　　区域内主要新盘情况:
　　热电厂区块，由于搬迁工作还未正式开始，因此，目前区块内多为民居和厂房。
厂房市容环境卫生局汽车厂
　　而附近的楼盘情况，东西两面各有不同。东面，隔着莫干山路与热电厂相望的是联合.世纪新筑。这个项目2006年10月开盘，当时因为周边环境较差，开盘价格仅为9000元/平方米左右。而世纪新筑现在二手房市场的成交均价却已经涨到了平均17000元/平方米(截止2009年9月)，且依然有逐月上涨的趋势。足以证明，北大桥片区的宜居性越来越高。
世纪新筑
　　西面，目前可以看到庆隆村有部分自留地在平整。
土地平整
　　沿着隐秀路到底，到达的就是万家花城和橡树园所在的沁园路。8月末开始，万家花城的一期共1600多套房子已经开始陆续交付。目前二手房市场上的价格，基本在15000元/平方米以上。相比开盘时候的价格，基本上翻了一番。而与花城相望的橡树园项目，一期房源也将在年底进行交付，申花板块将迎来交付高峰。
　　区域展望：
　　热电厂区块的规划定位是集休闲旅游、商务办公、文化娱乐为一体，兼其功能齐全的高品质公共服务内容的旅游综合体及高品质居住社区的环境优美、交通便利、服务完善的多功能综合区域。根据实际情况，分莫干山路沿线、工业遗产区和西南居住区段三部分发展。其中莫干山路沿线是作为联系规划区与主城区的主要干道，在上层次规划中定位为综合公建服务带，可视性和可达性高，是作为商业、商务、办公的首选地区；工业遗产区段是大型的建筑体量和别样的空间感受是建设文化娱乐、创意活动的首选地区，与河道临近的区域是旅游休闲和服务优势区；西南居住区段：河流景观丰富、适宜布置居住区，为居民创造良好的外部景观。此方案是在充分考量的情况下进行的城市有机更新。最科学地将每个部分进行了合理利用。
上塘河水系
　　在今年火爆的土地行情下，热电厂地块的成交价格想必不低。与地价有直接关联的房价就可想而知了。综合比较看来，未来的热电厂区块，无论从居住角度，还是投资角度，都是有绝对竞争力的。建议各位网友如果有兴趣，可以保持密切关注。
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