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> 9-2今天收到了入伙通知，啥意思啊？
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搜狐焦点网友
9-2今天收到了入伙通知，啥意思啊？
要交好多钱呢
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搜狐焦点网友
又得交钱了，哎
紫晶9号地业主
9-2、6各位邻居所要面临的选择 & 9-2、6的各位兄弟姐妹，日，马上要到合同约定的交房时间了，我们马上要面临收房的问题，群内好多邻居也非常关心到底到了时间能不能交房？有的从各种渠道得知：到时肯定交房；也有的从各种信息判断：根本交不了房。这里我首先要说下什么叫“交房”（当然很多邻居非常专业，如果已经熟知，可以忽略这段），交房是开业商在和业主签订的合同约定的时间，以符合国家相关规定的合格的商品房这个产品交给业主，是一种履约过程。什么叫合格？最起码要具备管理部门验收后的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》 ；以及有测绘资格的管理部门提供的《面积实测表》，并且还有开发商要提供的《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》，具备了这些开发商才有资格给业主发送《入住通知书》。业主收到《入住通知书》后，查验以上证书及表格，1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 ；2、《住宅使用说明书》--可带走 ；3、《竣工验收备案表》； 4、面积实测表；5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走。（这里要注意，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。）查验完了证表，然后再实际验收房屋，直至无质量问题，才签字确认收房；如有质量问题，要勒令其修理直至合格。说到这里，那么大家也看明白了，是否是开发商发了《入住通知》（甚至叫什么《入伙通知书》）就算交房了呢？当然不是。 & 第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都必须提供。 & 第二：是我们常说的“两书”——— 《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部日开始实施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 & 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。所以回到文前所说的大家对交房不交房的不同信息结论，所谓说能交房，是盖好了（大家也能看到），能把房子给你了，而说不能交房，是基于对信息的判断，他提供的是不合格的商品房，因为依照现有条件：比如1、周围9-1、7、8，9-3、5地块在施工；2、绿化没有完成；3、路面等各项设施显然不完备……判断开发商根本不可能获得依据法律规定的两证一表。那么，届时，我们面临的选择有两种可能：一、延期交房;二、要强制把不合格的房子交给我们。 & 第一种情况，比较容易做出判断，不管是去现场维权或者是法院递交诉状，反正是要其赶紧履行合同，并赔偿违约损失。第二种情况比较麻烦，因为首先在面对这种情况时，业主想的就不一样，因为我们的业主是那么的多样，有有钱且不在乎钱的，有有钱而在乎钱的，有没钱胆小的，也有没钱胆大的，有团购，有全款，有首套，有二套，有担当的，有投机的，有无所谓的，有很在意的，凡此种种，就注定我们整个所有业主对待这个情况有不同的判断，比如有的人，什么合格不合格的，赶紧收了；比如有的人，就气愤与开发商的这种不能履约，要依法维权；还有的人，着急，压力大，付着房租，但要接收，又很担心质量出问题……以前我们总在抱怨大家不齐心，其实因为需求不一样、想法不一样，没办法齐心。其实可以分别按自己的需求选择相应的处理办法：1、认为房子质量绝对有问题，不拿到合格手续绝不接收的人，这类邻居，可以选择拒收参见《拒绝入伙声明》，并选择去法院起诉开发商违约，并索赔；2、已经等不及了，确实各种情况促成不得不收房了，那么先要注意到以下风险能不能承受：风险：1、房子质量实在差劲，提前装修，出现问题没办法，又无正式的合法交房手续，很麻烦；2、如果把契税和公共维修基金交给开发商业，因为正式的合法交房手续下来之前，税务和房屋管理部门是不收你这个钱的，那么开发商拿到钱肯定是做他用了，最好的结果是到时候把这钱给了该给的地方（占用你这段时间的钱），坏结果就有可能水漂了，也有可能拿这钱给你做文章，说你交的这是什么其他钱（比方说面积差额），然后税务部门和房管部门还是会依法向你收费。3、面积差额，在正式手续下来之前就应该确定的事，拿到以后说，风险还是满大的，这时候我们就完全被动了。当然估计开发商能拿到正式的交房手续，需要一年的时间吧，让大家等一年甚至更久再交房子，估计大部分业主都不愿意再等了。但是按照现在这种仓促状态交房，显然开发商是纯粹为了应对延期交房压力，其中包括延期赔偿的压力。开发商尽管不想赔，但他知道他于情于理于法都应该赔需要赔，而且在某些压力或条件下可能必须得赔。那么现在房子的状态及绿化等配套不完善的情况下，交房也不是不行，但必须有这么两个前提： & 一是房子质量不能有问题，这是最根本的。（业主可自己想办法看看这条如何能保证？至少我目前没出有什么好的办法） & 二是自交房之日至政府竣工验收期间的物业费、公共设施维修费用、住宅保修费用均由开发商承担。 & 那么现在这种状态下，交房应该交什么费用，我觉着只需要选择缴纳一种费用，适量的水费电费（业主自行决定交不交及交多少，反正没电费就断电），其他费用一律不用缴纳。9月1日后河北出台的物业管理办法已不允许收取装修保证金和装修服务费。那契税什么时候交？等政府竣工验收后，由开发商与地税局签订代收协议后再缴纳给开发商，且必须签订代办房产证协议，约定开发商应该在收到契税后多少工作日办下房产证。同时个人也可以自行缴纳，开发商应提供个人缴纳所需相关证件的义务。公共维修基金和契税一样，应该在政府竣工验收后缴纳，刚才说了，政府验收前的小区设施维修费用均由开发商承担。公共维修基金不劳开发商代收，业主应直接交到房管部门。因为你不知道开发商会不会私自扣留、使用公共维修基金。（后一种情况的处理方法一段，是转自群内邻居的，我略做修改） & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &9号地业主 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &2014年9月
搜狐焦点网友
要交钱了，这个消息不太美
搜狐焦点网友
拒绝入伙声明如何签？凡是拒绝的是不是组个团！
搜狐焦点网友
这个。。。和其他业主一起商量商量。
入伙通知是啥？
是入住 的意思吗
> 9-2今天收到了入伙通知，啥意思啊？
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验证码输入错误，请重新输入入洞房到底什么意思？真与&洞洞&有关吗
入洞房到底什么意思？真与&洞洞&有关吗
　　洞房一词，现在的标准解释是“新婚夫妇的房间”，民间俗称“新房”。文人多用“洞房”一词指代的场所，，“洞房”就成了新婚男女结婚之日的卧房。那么再往前追溯，“洞房”一词到底起源于哪里呢?　　据说，在遥远的远古时期，著名的唐尧(尧舜禹)在称王后，非常关心放牧人的生活。有一天，他来到一处放牧区域视察，忽然闻到一股很强烈的香气，抬眼望去，只见远处有一位漂亮的女子手执火种飘然而来。尧王感觉很惊奇，便问牧民那是谁，牧民告知，说那是“鹿仙女”。尧王虽是圣贤，但也有，自打尧王过“鹿仙女”之后，便食不甘味，盼望得见仙女，于是决定下山去寻仙。　　尧王带着几个亲随外出寻仙多时，却始终没有线索。这日来到晋南一处叫做“仙洞沟”的地方，忽见一头漂亮、俏丽的梅花鹿从前面一个叫做姑射仙洞的地方走出来。尧王断定她就是仙女，便赶忙迎了上去，可就在快接近仙鹿时，一条碗口粗的大蟒蛇却突然窜出，扑向尧王，尧王顿时惊出一身冷汗。就在万分紧急的情况下，只见那仙鹿瞬间化为仙女，飘然而至，只用手一指，大蟒蛇顿时惊颤不已，逃遁而走。　　尧王见鹿仙女救了他的性命，更是感激异常，鹿仙女见尧王且高大威猛，于是两人一见钟情，就此，一段美好的姻缘顺利结成。　　二人当即决定就在姑射仙洞结婚，一时间，白鸟合鸣。到了傍晚，两人交好之时，忽然在洞顶闪现一簇神火，把山洞照得灯火通明。从此，民间便逐渐形成了把新郎新娘新婚之夜的居所称为洞房的习俗。　　由上面这个传说可以看出，“洞房”应该源于原始社会，人们以山洞为主要居所的情况下，而逐渐产生一种说法。 免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
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1.75亿学生的选择
手绘中的出锋和入锋是什么意思?找了很多都是指书法的概念,我需要漫画绘画中出锋与入锋的概念 2个都请举例子讲 稍微具体一些,
和书法的概念类似,意思相同,好好领悟才行
谢谢回答，我自己也查过一些书法的解释，但是大多只解释了出锋之意，入锋是不是和藏锋一个意思呢？
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