在酒吧消费太高了,有没有牛人帮我打折和优惠?其它场所消费有没有打折的人脉?

  《北京市通州区人民政府办公室关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》(以下简称《通知》)昨日发布。

  《通知》明确了减免对象、减免要求、减免方式、减免流程、支持措施等内容。同时附《操作指引》,对减免条件、减免标准、减免流程、申报材料、咨询渠道等详细说明。

  《通知》适用于在京注册或在京纳税并承租通州区各级机关事业单位和国有企业(包括国有及国有控股企业、国有实际控制企业)京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户(以下简称小微企业)。

  2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋,根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6个月租金;其他地区减免3个月租金。减免工作应在上半年基本完成;本《通知》发布后新增中高风险地区需要补充减免至6个月的,自列为中高风险地区起2个月内完成。

  承租方2022年内实际租期不满一年的,根据实际租期按比例享受减免。租赁合同已涉及免租期等特殊情形的,由租赁双方协商约定。

  通州区部分街道乡镇已被定为疫情中风险地区,本区各级机关事业单位和国有企业须完成通州区域内国有房屋减免6个月租金工作。后续中高风险地区调整情况以“国务院客户端小程序”公布为准。

  国有房屋出租单位可采取免收、退还等方式减免租金。经双方协商一致,也可按照减免标准采取免费延长合同租期等其他方式实施。

  对于存在转租情况的房屋,转租方为本区机关事业单位和国有企业的,由出租方、转租方分别按照租赁合同约定的租金标准为转租方、最终承租方减免租金;转租方为非上述国有单位的,国有房屋出租单位应当按标准为转租方减免租金,并通过与转租方、最终承租方共同签订减免协议等方式,要求转租方将所减免租金全部减免至最终承租经营的小微企业,并倡导转租方合理分担减免额度。

  对于转租方无故截留减免租金或拒不配合减免工作的,国有房屋出租单位可在减免协议中约定采取将其列入国有房屋租赁“黑名单”、对其行为予以曝光或提前解除租赁合同等方式处理。

  国有房屋出租单位应当及时主动将减免政策、申请流程、申请材料要求、联系方式等信息告知承租方。

  符合条件的小微企业向出租方提出申请,并按照出租方要求及时提供小微企业相关证明材料,并对提供上述信息的真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。

  国有房屋出租单位应当及时受理减租申请并告知审核结果。对不符合减免条件的,应及时告知并做好政策解释。

  国有房屋出租单位履行相关决策程序(其中区级行政机关事业单位报主管部门批准)后,与相关方签订相关协议,做好相关材料存档,并根据约定减免租金。

  具体流程可参照附件执行或进一步细化。

  落实小微企业税收优惠政策。对减免租金的房屋业主,符合现行房产税、城镇土地使用税减免政策规定的,依法予以减免。因减免租金影响经营业绩的国有企事业单位,上级部门在考核中应当根据实际情况予以认可。

  (一)明确责任分工。国有房屋出租单位是落实租金减免工作的实施主体,2022年通州区国有房屋租金减免工作由区国资委牵头落实,各委办局、各属地、机关事业单位负责组织本单位及所管辖下属单位开展租金减免工作。

  (二)建立工作机制。各委办局、各属地、机关事业单位应当尽快摸清所管理国有房屋的租赁情况,制定工作方案,明确责任部门,强化监督检查,优化减免程序,主动向承租方公开联系方式、工作流程和申报材料要求等信息,认真做好政策解答,减免任务较重的部门可专门设立办事窗口,提高减免效率。

  (三)加快推进减免工作。涉及小微企业租金减免工作的各委办局、各属地、机关事业单位应立即启动开展减免工作,不拖延,不观望,确保应减尽减、早减,确保政策尽快落地见效。

  (一)其他不在本通知适用范围但经营业态及规模符合服务业小微企业相关标准的机构,确因疫情影响导致经营困难并提出减租诉求的,相关国有房屋出租单位结合国资监管有关规定和自身实际,履行相关程序后可将其纳入减免范围并参照本通知实施减免。鼓励区域内非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

  (二)各单位所属的集体企业参照本通知执行;乡镇管辖各村级集体资产租金减免工作,经上级主管部门同意后,可参照本通知执行减免工作。

  (三)涉及上市公司,法律法规和公司章程另有规定的,应从其规定。

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在楼下小卖部买到的,4米。

草莓果肉不是一般的多!果肉感觉是冻干的,有不止一颗的量,很满足。

外面的牛奶层薄薄的,也不腻,反脂为0,i草莓非常非常爱。

某宝也搜不到,某度全网搜也搜不到。大家谁吃过么?

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本文为访谈录,问者为剽悍一只猫,答者为剽悍个人品牌特训营老铁水青衣。

1、请用三句话介绍你自己。

我是水青衣,一名IP顾问、个人品牌故事专家。

曾经操盘百亿IP、国家级非遗项目“鱼峰歌圩”(刘三姐山歌);指导千名个人IP,帮助IP客户从负债2000万到在深圳连开4家豪车展厅。

为200+超级IP策划、撰写个人品牌故事,单篇全网阅读量过亿。

2、你最擅长帮什么人解决什么问题?

我的擅长可以用六个字概括:高势能、低成本。

01 高势能:为有打造IP意愿的个人,构建高势能的个人品牌,解决影响力问题。

02 低成本:凭借独创的内容体系,帮助普通人用内容低成本获客,解决流量问题。

3、迄今为止,你最重要的成就事件。

迄今为止,我最重要的成就事件,可以用六个字概括:投资超级案例。

作为顾问、导师,打造成功的超级案例,是我们的日常。

我稍微有一些不同的是,不仅仅会全力打造案例,还会筛选出一部分IP,对其投资。

例如我的首位线上IP客户,焱公子。一年交付期满之后,他的公号从2500粉丝增至17W。我对这个IP做了投资,深度合作,现在他是我事业版图中最重要的合伙人。

例如我的深圳客户俊哥,2019年找到我打造IP时负债2000万,现在,他已拥有4家豪车展厅。他是我在深圳的项目合伙人。

敢于“投资超级案例”,是“做一单,死磕一单”的负责,是“TA成了,我就成了”的自豪,是我觉得最有成就感的事。

4、哪本书对你帮助最大,你从里面读到了什么?

《资治通鉴》,我从里面读到的,可以用六个字概括:大战争、小关系。

01 大战争。我是一个创业者。商场如战场,创业很多时候如古时战争一样波云诡谲,稍有不慎、满盘皆落索。毛主席说,“《通鉴》里写战争,真是写得神采飞扬,传神得很,充满了辩证法。”我从《通鉴》的军事战争里,读战略,读突围,读谋定而后动。

02 小关系。成事的关键要素,在于人。《通鉴》中有无数人与人的关系,成与败、优与劣。这些人际关系,似绳索布网,虽是小小一个结,但千丝万缕,有时牵一发而动全身。我读《通鉴》里的人际关系,读慧眼一人得一城,读信错一人失一国。读知交同好,读际会得失。

5、你最重要的座右铭是什么,为什么是这一条?

天生我才必有用,千金散尽还复来。

选择这一句为最重要的座右铭,原因可以用六个字概括:不忧、不惧、不争。

01 不忧。我很多事情都不咋会。例如偏科,数学从小不及格;例如迷路;例如手机里一个游戏也没有……但我从不忧,我笃定天生我才必有用。我只专注于擅长的事情,例如内容创作,例如商业策划。

专注领域的结果,是我收获了丰厚积淀:11岁发表文章,18岁入作协,还成为中国文学殿堂鲁迅文学院的学员;所指导与带教的IP客户跨汽车、服装、珠宝、零食等25个领域。

02 不惧。我从小就是各类赛事的种子选手,读书到参加工作获奖无数。多年的参赛与台上历练,培养了我的从容淡然,自信不惧。

所以,即便所有人都表示惋惜,我也依旧果断裸辞;即便朋友们都告诉我创业九死一生,我也依旧全心投入。怕什么万人阻挡,我只怕自己投降。千金嘛,散尽了,再赚!

03 不争。“水青衣”是我在作家证上的笔名。选择“水”为姓,因为我喜欢“上善若水”。水利万物而不争,沉心静气、长期主义,将天生我才,用到极致,我相信老天会自有打赏。

6、在我看来,你是一个很有社交智慧的人,在这方面,你能给大家分享一些心得吗?

谢谢猫叔的夸奖,谬赞了。

我在社交上,很多时候是职业素养使然。因为之前在体制内做办公室主任,协调上下众多部门、接待各级众多领导。礼数周全、处事妥帖是我必须要有的职场基本功。

自己创业五年来,接触到更大的世界,遇见了非常多的牛人,常常受益于良师益友们的指点。

如果说分享心得,那我抛砖引玉,用六个字概括:嘴严、心细、腿勤。

01 嘴严。做一个靠谱、让人有安全感的人,我与很多高势能的牛人交往,会听到特别多商业秘密、行业大势,什么该说什么不该说,心水要清、嘴门要牢。

02 心细。做一个温暖良善、有强共情力的人。我有一次跟闺蜜去看电影,她刚进影厅时搓了搓手臂。我看到了。到了座位后,我自己往前几排走了一圈,然后拉她过来。因为原位置斜上方就是空调口,我怕她坐那儿,电影看久了,可能会觉得凉。

上回在猫叔群里,就有只见过一次面的老铁,提到我,表扬词是“观察力强,心思细腻,特别会照顾人。”

03 腿勤。这是我特别想分享的一个点。这个点的关键在六个字:积极真诚反馈。

向上反馈——对于高势能的人,我会每隔一段时间就积极反馈成绩,告诉牛人:我从TA身上学到了哪一点,并加以认真践行,现在取得了很不错的成绩。

向下反馈——对于来向我请教的小伙伴,我会真诚述说TA身上的优点,从TA自己都没注意到的细节处,多多给予正向鼓励与反馈。

从前在线下,是腿勤多跑动、多反馈;现在在线上更方便,手勤即可,能微信能通话。

7、我知道你成功指导了很多人打造爆款短视频,在这件事上,你最重要的方法论是什么?

是的,今年初,我就专注研究视频号,带着团队死磕数据。并受邀成为了几十位大佬的短视频IP顾问,同时,亲自带教与指导了百余案例。

我发现,我们能做出众多10W+、激活近20W私域流量,最重要的方法论是:做爆款,不止爆款。

这个方法论如何理解,我想具体概括为六个字:系统性、连接性。

上图是我的《小爆款特训营》的核心流程图。做爆款,从来就不止爆款。它除了有数据的胜利,还应该有涨粉、激活、成交、提升影响力、打造IP品牌的复利。

01 系统性。很多人会认真做视频文案、拍摄、剪辑,这些前期工作固然重要,但想拿10W+爆款,被10W人看见,如图所示,其实是一个多模块参与的系统工程。后期持续宣传,如何有技巧的发布、激活朋友圈、得体地做社群与私域推广更重要。

02 连接性。我是非常注重连接性的。因为与粉丝深度连接越多,越能带动数据增长。

在我的课程中,文案、剪辑等前期工作,会有专门的SOP,能一步步按着照。而如何与粉丝连接,也同样做了一堂课,同样有SOP,详述步骤。

例如,在发布前,文案中要设计与你连接的原因;在发布时,视频下方要设计与你连接的公号文章;在发布后,可向通讯录好友赠送制作视频的复盘文章、可对微信私域人群打标签,做话术发送……

连接的触点越多,数据增长越快,圈粉效果越好。做一个爆款视频的长尾效应,会超出想象。我的学员做完后,有得到大企业合作橄榄枝、有招收了数位代理周入6位数、有销售出4W多元货品、有涨粉上千的等等。

8、据我所知,你2017年就加入剽悍江湖了,是剽悍江湖的资深老铁,我想知道,你为什么会选择持续在这里学习?

哈哈哈,对的,我是剽悍家的“老老铁”。不仅仅是我自己持续选择,我的团队成员也一个不落,全部被我送入了剽悍财富行动营、读书营、写作营、商业牛人进化营……

我身边有需要的朋友,我也同样会真诚推荐。去年品牌营招募,我就推荐了16位朋友来面试,最终有10位通过,成为剽悍老铁。

选择做“钉子户”的原因,可以用九个字来概括:人脉圈、能量场、价值链。

01 人脉圈。剽悍江湖卧虎藏龙,有各行各业的高手和肝胆相照的盟友。

02 能量场。剽悍江湖金黎鼎盛,有聚必成事的超强能量磁场。

03 价值链。剽悍江湖共生共赢,如链扣契合,能让自己变得更贵。

9、在第四期剽悍个人品牌特训营的大半年时间里,你有哪些具体的收获?

收获太大了,具体可以概括为九个字:深认知,强内容,高成交。

01 深认知。参加品牌营能得到猫叔一对一的通话指导与社群内的专属分享。猫叔每一次分享,都简短又深刻。像有一场,是说如何解决流量焦虑,我只是按分享中的一个点去做,就取得了非常好的效果,今年开设的训练营,每期都是没怎么宣传就被抢掉大半名额。

02 强内容。品牌营会有周学委分享,都是牛人们在展示看家本领。这些分享内容,能极大拓宽思维,让人得到滋养。

03 高成交。在一个满是高手的地方,每天感受到的都是财富与影响力不断升级的喜悦。加入品牌营后,我开设了自己在上海的首场IP变现闭门会、推出IP私教班、升级了内容营销力。以9.9元的内容,低成本获客,撬动了10万元的私教收费。

10、你接下来有什么打算?

这是一个非常好的问题,谢谢猫叔。之后的打算,我想用六个字概括:行商、日修、成事。

01 行商。公司生意会继续认真做。我的业务主要有两项:打造IP,帮助IP构建商业模式、形成商业闭环,获得影响力升级;打造内容,帮助普通人能以低成本获客,获得财富升级。

02 日修。我开的是一家内容创业公司,内容输出也是我最擅长的强项。我会好好修炼基本功,通过对外输出,连接更大的世界。传好思想,做好内容,交好朋友。

03 成事。在已有众多成功案例的基础上,继续花大力气打造超级案例,吸引更多有影响力的人来跟我共学。帮助更多人成事,“一起做IP,一起影响世界”。这也是我的新书《引爆IP红利》(年底上市)的Slogan。

11、最后,给我们总结一下你的创富心法吧。

01 欲卖产品,先卖自己

很多人问我,打造IP的意义是什么?我通常会告诉他们一个故事。

我的一个客户在云南卖珠宝,他来找我咨询时说,每天努力在朋友圈里刷屏式发珠宝图片、视频,业绩一点没有上升。

我问他,你有相关的行业证书吗?他骄傲地回答,当然,我有这个行业所有的资质证书。

我点点头,教他,微信头像不要再用珠宝,换成专业的个人形象照:他拿着放大镜在鉴别珠宝。

以后卖珠宝时,不要总是做销售员一味去推销产品,要以专家的形象出现,打造专业型IP,懂产品、懂用户、懂得帮助用户解决问题。人们更愿意相信专家,一旦觉得你值得信赖,就更有可能买你的产品。

这个客户听完去做了,后来开心反馈:外省的客人专程赶来云南,想让他鉴定珠宝;鉴定之后,就顺便在他的店内成交了。

卖什么都不如卖自己,这就是打造IP的意义。

02 克制搞事,谨慎造势

有客户,尤其是创始人IP客户来咨询打法时,喜欢问,是不是可以马上搞场大的,把IP推出去?

我总是回答,不着急。咱们先挖一挖地基。

我做了多年品牌策划与IP打造工作,在极短时间内去宣传去造势不是难事,我们甚至可以做到在一周内就包装好、推出一个IP。

每个IP都应是矗立的摩天楼,被人看见,为大众关注。但如果地基不稳,大厦易倾。

无论是我自己,还是我打造IP,我都遵循:谨慎出场,出场必带价值;但凡亮相,必是冠军相。

03 暗中布局,出手结局

IP做第一,就会吸引更多人靠近;持续做第一,就能被更多有影响力的人关注。所以,想要“但凡亮相,必是冠军相”,就需要暗中布局,兢兢业业,埋下头沉住气,肯做时间的朋友。

我打造焱公子IP,所做的第一场造势事件是爆文圈粉。焱公子曾在华为与爱立信工作多年,我针对这一基础做了布局:先出选题策划《华为的狼性文化》。再撰文章、后推群,他的华为同仁纷纷自发点赞、打赏、转发;而崇尚人性化的爱立信同仁,一边争论钱更重要还是人性更重要,一边也把文转了出去。

文章很快有了几万阅读量,我们迅速找到一位有能量的大咖,请他在其公众号转发。对方才转几小时,立破10W+。

这一系列暗中精心的布局,让文章最后获得一千多个公号转载;全网阅读量过亿;焱公子公号从2500人涨到3万人;IP推广首战告捷。

04 挑战要大,切口要小

IP如果能挑战自己,做到一件普通人难以企及的事情,就很容易被人记住。因为长久的坚持,本身就是一种难能可贵的品质。

比如说,我坚持每天直播两个小时,已做第4年;我坚持写作8年,写了800万字;在长达15年的职业生涯中,我每天第一个到办公室,从无例外……

这些都是切口很小的小事,但因为挑战的数值够大、持续的时间够长,坚持度久到常人难以企及,就会足以令人钦佩与信任。

05 盯着市场,装着用户

我做小爆款训练营,指导学员做10W+视频,常常会收到一个问题:不想用训练营建议的音乐,是否可以?

我的回复是:可以。但是训练营推荐的音乐都是经过大数据测算,经过市场验证。这几支音乐,是用户熟悉度最高的。

用户刷视频是为了放松,熟悉的音乐能更有沉浸感,因为不需要调动太多感官参与。

我们做的是个人品牌故事类型视频,如果是不熟悉的音乐,用户的眼睛要看画面、看文字,脑子要想故事,耳朵还要分辨艰涩的音乐。感官调用太多,会累,就会划走。

我在打造IP时,特别注重充分了解市场,时时装着“用户思维”。

06 投资脑子,升级圈子

这世上最不亏的投资,就是投资自己的脑子。只有靠近高手,才能知道高阶玩法。

我跟焱公子每年会加入一个新的圈子,拓圈就是拓人脉、拓认知。

我们两个人这几年线上线下,也累计进入了上百个圈子,门槛越来越高,收费越来越贵。但是,有时候在一个圈子里,能得到一个前沿的商业讯息、交到三五个好朋友,就很值得了。

升级圈子的好处,还在于,某些关键时刻大佬们能给你出点子,帮上大忙,所以,投资脑子、升级圈子,是财富提升的绝佳路径。

最后,借猫叔的宝地,祝愿诸君,吉祥如意、喜乐安康,齐齐拥有:

水利万物而不争的大智慧;

青史名册印丹心的大勇敢;

衣冠济济多翘楚的大气象。

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