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居民楼办辅导班 学生老师频繁出入扰民遭人烦
暑假即将到来，很多学生又开始忙着上辅导班。不过有的辅导班办在了居民楼里，这让附近的居民苦不堪言。近日，记者就接到张店五里桥生活区居民孙先生打来电话反映，称他们楼里有一位居民在家里开办了辅导班，闹得楼里居民不安宁。孙先生介绍，在他所住的居民楼三单元602室，房屋的主人聘请了几名大学生，开办了一家辅导班，每天晚上，10多名中学生到此上课。除了噪音扰民外，这些学生还经常跑到单元楼地下室里小便。现在天热了，地下室的骚臭味让居民非常烦恼。为此，居民在地下室贴出严禁小便的字样，但效果不明显。今天上午，记者来到五里桥生活区孙先生所住的这座居民楼中。据楼里一名大妈介绍，楼上的确有居民在家中开设辅导班。每天晚上学生进进出出来上课，吵吵嚷嚷的声音已经干扰了他们的正常生活。不过由于是邻居，居民也不好说什么。记者随后与张店区教育局职教科取得了联系。该处工作人员答复，由于居民在家中开设辅导班，教育部门无权干涉。就扰民现象，居民可找到社区居委会，由其出面协调。共有2页 &&1&&
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高校教师私自在居民楼办培训班扰民没人管吗？
高校教师私自在居民楼办培训班扰民没人管吗？
高校教师私自在居民楼办培训班扰民没人管吗？
文章转载天涯网 作者：丘比特的翅膀72
我所在的住宅楼是学校（一所省属高校，不在省会）团购的，一共十二层，一到三楼是商铺，另外有通道进出。虽然是学校团购的，但大部分住户都是找学校的教职工关系购买的，真正学校的老师住在这里的并不多。我住五楼，楼下是一位教书法的老师，让人气愤的是该老师把自己的房子改成书法培训班了（他还有一套房子自己居住，我楼下的房子主要是做培训用），每天晚上都有几十个孩子、周六周日有上百个孩子来学书法。一到周六周日，楼道里来学书法的孩子络绎不绝，电梯几乎就停不下。来学习的大部分都是小学生，熙熙攘攘的不说，还有很多孩子把电梯当成了玩具，每个楼层的按钮都按一遍。这不但加剧了电梯的损耗，有时候还让住户有急事的时候半天也等不到电梯。还有很多孩子把单元的防盗门也当成了玩具，一遍遍的开关、按开关。还有很多孩子是家长送来的，孩子加上家长，每天足足有几百人次在楼里进进出出。很多家长是开车来接送孩子的，经常会占用住户的车位。
　　这位老师这样做，一是破坏了楼道的原本清净的环境，噪音大，影响住户的生活和休息；二是对电梯、防盗门这些公共设施有很大的损耗；三是人来人往，带来了不少安全隐患。搞得我们这些住户不胜其烦。曾经有业主找到物业反映，但物业只是在楼道里贴了一张告示，要求来学习的学生尽量不要乘坐电梯（贴上当天就被人撕掉了），除此以外并没有其他作为。
　　都是一个单位的同事，还不好意思撕破脸；据说大学是不归当地教育局管的，教育局也不管。但我们是在是被这些来学习孩子烦透了，大家有什么好主意吗？先谢谢各位大虾了！！！！！！
高校教师私自在居民楼办培训班扰民没人管吗?
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荣誉徽章：多家违规办学教育培训机构被查 藏身居民楼里
来源：青岛新闻网-青岛早报
　　号称辅导老师都是来自岛城重点初高中的在职教师，实则都是临时招来的大学生；自家楼房里，开起夫妻店，一边居住一边还招生教画画&&一到暑期，各种名目的暑期培训机构、辅导班粉墨登场，通过各种方式招生搞培训，而且大多都藏身在居民楼中，执法人员一查，很多都没有取得《民办学校办学许可证》，属于无证办学的非法机构。连日来，市教育局联合公安局、民政局等部门，对青岛部分社会组织及个人非法办学行为开展联合执法检查，发现有些培训机构并无办学资质，师资质量较低，存在虚假宣传等行为。
　　拥挤居民楼里教孩子画画
　　昨天上午，记者跟随联合执法队伍走进位于田家花园的一栋居民楼，“子墨美术”的招牌就挂在一楼单元门上，根据居民反映，这里是一个美术培训班，经常有孩子来这里学画画。敲开门后，并没有孩子在上课，屋子里放了几张桌子和一些凳子，墙上贴满了学生的画作和各种获奖证书。记者注意到，这是个两室一厅的房子，并没有特意去改造，除了洗手间和厨房，一个房间当成办公室，两间是美术教室，显得有些拥挤，整个房子面积还不足60平方米。
　　市教育局民管办工作人员按照程序，请屋内的负责人出示办学许可证等证照，该负责人起初一直带有抵触情绪，不愿意配合检查，一味说 “证件我们正在办着”，经过执法人员的说服，该负责人才拿出了一张子墨美术教育咨询有限公司的营业执照。当工作人员询问培训班老师、学生数量等基本情况时，该负责人称只有她和另外一个书法老师，不清楚学生有多少，又说没几个，不过工作人员很快就从房间里找出了一摞子花名册，该负责人又说只有十几个学生。记者在墙上发现了一张收费价目单，上面列了10多个特色班，收费标准基本在一个季度600元。“按照法规，从事教学培训的民办教育机构要有民办学校办学许可证、民办非企业单位法人登记证、税务登记证、民办学校收费公示表等“三证一表，否则就属于非法办学。”市教育局民管办工作人员李志强表示，而这家辅导班以教育咨询公司的名义在工商办理营业执照，却从事教育培训，这是不合法的，并且培训学校不允许在居民楼里办学，很多条件都不达标。
　　工作人员拆下门外广告牌，要求这个培训班马上整改，补办相关证照，如果达不到办学条件，就要停止办学。
　　非法机构收费还挺高
　　根据市民举报，记者跟随联合执法队伍查访了多家民办教育培训机构，发现相当多一部分都藏身在居民楼中，在宁夏路154号楼上，关于美术、外语等培训机构的广告牌一张比一张大，而培训机构就在里面招生办学。李志强介绍说，前几天他们就查处了位于齐东路上 “凡高美术”的培训班，这个培训班是一所独栋三层老式居民楼，二三层被房主买下，这里没有在职教师，就是夫妻在这里招生教授美术，负责人没有办理任何证照，当时十几个在里面上课，学生每人每期收费2580元，并且还有外地学生在此居住。
　　在中环国际的楼上，一家名为“仁和会计”的培训班正在上课。写字楼的教室里，十几名学生正在其中一间教室上课，只有一名咨询人员在前台负责接待，她强调这个机构是全国连锁性质，在青岛有两个校区，出示的证件中同样没有民办教育许可证。在墙上张贴的收费表里，记者发现这家学校收费还真不低，其中金算盘财税管控班学费是9800元，初级职称培训费用是1280元。
　　“现在有些非法培训机构打起擦边球，以教育咨询的名义办理工商营业执照，却从事教学培训活动。”执法人员告诉记者，只要从事教学活动，就必须有教育主管部门颁发的《民办学校办学许可证》。如果缺少这一环节，这些以“教育公司”名义注册的机构就只能按照公司所应该核准的范围进行经营，不能招生上课。如果从事教育活动就属于超范围经营，教育部门一旦发现存在此类情况，就会责令停办并要求消除影响，退还非法所得。
　　培训机构资质不全
　　按照 《中华人民共和国民办教育促进法》以及《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》第十八条的规定，民办学校取得办学许可证后，方可依照有关法律、法规进行民办非企业法人登记。然而目前查处的这三所非法培训机构均存在资质不全的问题，“有照无证”或者“无照无证”。
　　办学条件良莠不齐
　　一些非法民办培训机构只注重短期的经济利益，没有成体系的教学模式，社会上什么课程热就培训什么；由于聘请的教师缺乏相应资质水平，培训成效难以保证。联合执法人员在查处的“佳诚教育 ”和“凡高美术”等非法培训机构，就是租用民宅作为培训场所，没有消防设施，“凡高美术”还容留外地学生居住，存在着很大的安全隐患。
　　为招生采取虚假宣传
　　为了尽可能多地争取生源，非法办学单位通过发放小广告、网络和手机短信等方式进行招生宣传。在宣传中，夸大其办学资质、办学设施和师资力量，比如“佳诚教育”不切实际地使用 “一对一名师辅导”、“教育专家授课”、“老师均来自2中、59中、江苏路小学等一线在职老师”等字眼，隐瞒真实情况诱使消费者上当受骗，而实际上这所培训机构工作人员主要是大学生，无在职老师。
　　交钱后想退费很难
　　执法人员表示，在查处非法培训机构过程中，他们发现培训机构最多提供手写的收据，大多连收据都不予提供，这样就造成了参加培训的学生无法保障自己的权益，一旦出现纠纷，学生或家长要求退费几乎是不可能的。非法培训机构未经过成本核算，无物价部门核准的收费许可，肆意要价，而正规的培训机构所有的收费项目都要经过教育部门和物价部门双重核准，《收费许可证》和发票票样都要求悬挂在学校显著位置公示。
　　“非法办学的问题是老师的资质没有保障，如果你不想学，退费的时候没有保障，如果这个学校关门走人了，更没处索赔。”李志强告诉记者，按照民办教育收费管理的文件，学制一年以下的非学历教育，如果不想继续学了，可以按照实际学习时间折算核退所收费用。
　　众多公司违法办培训
　　李志强介绍，目前青岛的各级各类民办学校，不含幼儿园共有820所，学历教育学校84所，非学历教育学校736所，市内三区的中等非学历培训学校就有420所，这些学校都是取得了办学许可。“而根据我们了解，在工商登记的经营范围有教育咨询业务的公司就有2000多所，以教育咨询公司命名的就有600多所，他们中有的就偷换了概念，打着教育咨询的名义开培训学校，实际上是不合法的。”李志强说，近期根据市民投诉举报，反映一些办学单位教学不规范、收费不合理、退学不退费等问题。
　　经过了解，这些机构很多都是未经教育主管部门许可，未经民政部门法人登记，未经物价部门收费备案，擅自举办民办学校，开展教育教学等非法活动。为此，市教育局会同市有关部门依据相关规定，对非法办学单位进行依法查处，要求限期整改。
　　教育局相关负责人提醒市民，参加教育培训选择民办学校时要查看培训学校的合法办学证件“三证一表”：教育或人社部门颁发的“民办学校办学许可证”、民间组织管理局颁发的“民办非企业单位法人登记证”、物价部门备案的“收费许可证（收费备案表）”，经批准办学的民办学校收取学生学费均需为学生出具市地税局通用机打发票。如市民有文化教育培训方面的问题可咨询青岛市教育局民办教育管理办公室，联系电话：。本版撰稿 记者吴帅 摄影 记者 王建亮
(责任编辑：袁沛民)
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顾城死了。谢烨死了。英儿却活着。[]
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客服邮箱：投诉直通车家住永登县大十字公安局家属院的何先生最近几天很心烦，由于楼上居民在家办了一个辅导班，每天有几拨学生来回上课，学生拉椅子的声音、上下楼梯打闹的声音吵得他无法安宁。很心烦 补习班开进居民楼何先生告诉记者，他已经70多岁了，家住永登县大十字公安局家属1号楼，自从放暑假后，他家楼上每天都来许多学生补课，从早晨8：30开始，一直到晚上7、8点，学生们来来往往声音很大，他也给楼上说过几次，但一直都不见效果。与此同时，兰州市七里河区的多位居民也反映，建工局家属院也有多家假期辅导班，每天有很多孩子来来往往上下楼，随意在楼道嬉闹，还乱扔果皮纸屑，给物业反映多次仍没有改变。管理难 多个部门都说没法管昨日，记者将假期班入驻家属区居民受扰的事情反映给了永登县城市管理行政执法局，工作人员称城管只负责街面上乱摆摊设点、噪音扰民等违法行为，像这种设在小区内辅导班的噪音扰民城管没有管理权限。记者又将此事反映给了兰州市教育局，相关工作人员告诉记者，教育部门明确禁止在职教师、教研人员以各种名义私开辅导班、学习班从事有偿家教，而对于非在职教师、教研人员的社会人员办学，教育局则无权干涉。随后，记者又将此事反映给了相关街道和物业后，工作人员均表示由于辅导班是住户自己家的房子，社区和物业只能是上门协调，建议他们管好孩子，但往往是收效甚微。律师说法：居民可起诉维权律师告诉记者：民宅商用现象目前较为普遍，很多业主认为住宅作为公民的合法财产，业主有权依据物权法的规定对自己所有的财产进行使用、收益、处分等权利，有将住宅出租获取利益的权利。但是，业主行使自己权利的前提是不得影响他人的权益，民宅的根本用途是居住使用，这不同于商用房具有可经营性的特点，如果任意将民宅商用，会影响到其他住户的利益甚至带来安全隐患。申请民宅商用除需要征求本栋楼内所有业主的同意外，应该正常合理地使用住宅，不得影响其他业主的正常生活，损害他们的权益，否则，业主可以起诉到法院，要求该民宅商用业主承担民事责任。 （记者 陈振峰） 见习编辑 杜雪颖
(原标题：居民楼里开辅导班 楼下住户很心烦
律师支招：民宅商用邻居可起诉维权)
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