我的西班牙买房移民经历分享，三步都很关键！
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佛罗里达豪华别墅（2年包租 年净租金收益6%）坐落在众湖、高尔夫球场环绕的顶级休闲地区，距离全世界最大的乐高乐园8分钟，奥兰多市40分钟，5公里内既有大型医院。CSX物流中心的第三次扩张，带来大量就业需求，房屋租赁市场异常火热。周边配置高分学校、购物、休闲等为居民提供了便利的生活环境。
房型：独立别墅
建筑面积：167-267
土地面积：464-936
悉尼西北区顶级别墅
房型：别墅
建筑面积：195~270
土地面积：400~661
墨尔本近市中心全新住宅，墨尔本北区学区公寓，开发商保证60%的贷款，1年4%租金回报，坐落于SOHO区的著名意大利美食街Lygon Street，商铺林立，人流旺，受当地上班一族及租客的追捧，升值潜力高。
房型：公寓
建筑面积：46-65
土地面积：西班牙买房移民流程要多久？
西班牙买房移民，申请人在西班牙购置50万欧元或以上的房产，可申请移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母可以随同移民。对于主申请人的条件很宽松，没有商业背景要求，也无需解释资金来源，整个申请流程简单，6-7个月可办理完结。永铭国际移民顾问表示：
西班牙买房移民流程如下：
1.签订服务协议；
2.申请申根签证；
3.前往西班牙实地考察；
4.签订购房协议，完成房款支付及房产注册；
5.准备移民申请材料并递交 ；
6.1个月左右D签获批，入境换卡。
移民西班牙后多久转永居：
成功移民西班牙后，获得的居留身份是可续签的，按照“2+5+5+…”模式续签，即最先获得居留身份有效期为2年，之后续签有效期5年的，以后每5年续签一次。续签身份，需要维持房产，不过在获得西班牙永居身份以后，则可以将房产进行出售，申请人在5年时间里住满4年零2个月，则可以转为永居身份。
西班牙移民局推出的50万购房移民政策，主要就是针对全球高净值人士，身份到手可工作又可经商，不像其他的一些国家，只能在当地生活，这样的便利怎么可能不受追捧。
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移民西班牙之后，不会说当地语言会在生活中遇到很多困难吗
近年来，西班牙由于它独特的自然风光和低门槛的移民政策，受到各国投资者的热衷，越来越多的人选择移民西班牙。但是也有很多人顾虑：移民西班牙，不会讲西班牙语言，在西班牙生活会不会很困难，下面，澳臻移民来说说移民西班牙，如何应对不会讲西班牙语言这个问题。一、移民西班牙，学会基本的西班牙用语还是很容易的在一个新的地方开始生活，学会当地的语言异常重要。如果刚开始不会的话，可以用英语代替西班牙语，等到慢慢习惯西班牙当地的生活，就能够学会简单的西班牙语。如果移民投资者想要在西班牙正常的生活，用心学习基本的西班牙生活常用语，西班牙移民生活就基本没问题了。&二、西班牙当地的华人群体西班牙作为第十大移民国家，当地会有许多华人、华人商铺、华人餐厅，这些华人区能够很好地为移民投资者提供生活中的各种方便，让他们在西班牙生活不会困难。在西班牙的许多城市里，如马德里、巴塞罗那等等，这些地区的公共机构都有说英语的工作人员。这样，移民投资者即便不会西班牙语，也能很好地进行交流。三、西班牙人的热情包容性西班牙人天生热情好客，走在街上时经常会有陌生人友好地向你打声招呼，或者向你提供帮助。这样时间长了，经常听西班牙语，天然的语言氛围加上可以直接与当地人经常沟通的机会，日常生活所需的西班牙语也就顺其自然的学会了。西班牙又是一个包容度很强的国家，所以各国移民都能在此很好地适应。四、西班牙语并不难学西班牙语没有音标，每一个元音只有一种读音，因此，西班牙语学起来并不难。西班牙语与英语学习不同的是，你可以“见词发音“，很快入门。一般来说，经过一星期的语音课程，初学者可以轻松掌握西班牙语的发音。而且由于英语中相当一部分的词汇来自于拉丁语，于是在一些情况下，表示同一意义的西语和英语单词在拼写上达到了惊人的相似。因此在很大的程度上，对英语的掌握也能对学习西班牙语提供很好的帮助。五、西班牙语使用的广泛性全球有5亿说西班牙语的人口，是世界上使用人数第三多的语言，另外，以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二，仅次于英语。移民申请者如果在西班牙想要从事更多的业务的话，能够流利的说西班牙语还是很必要的，不过一般日常的生活中，会一些简单的，或者真的不会西班牙语也是无伤大雅的。随着与西班牙人交往的深入，移民西班牙申请者逐渐在当地生活后，西班牙语其实不用刻意去学习都可以掌握了很好，毕竟有语言环境摆在那边。
西班牙买房移民政策自推出以来受到了申请者的持续关注，该政策条件简单，流程短，只需购置不低于50万欧元的房产即可获得居留卡。现在该政策不仅适合定居在西班牙的移民申请者，同时西班牙房产价格的不断上涨也吸引着房产投资者的目光，获得房产投资的同时免费获赠移民身份，可谓是一举两得。对于移民西班牙的申请者而言，选择这个国家肯定是基于多方面的原因考量的。一般而言，西班牙在气候环境，医疗教育，人文生活，饮食文化，乃至房产收益等方面都有着很大的吸引力，这些也让西班牙移民在整个市场上占据着有利的地位.在欧洲买房移民不断火热的当下，西班牙这个国家也一起独特的魅力在吸引着越来越多的申请者。在所有选择移民西班牙的申请者中，有的人是为了孩子的教育，自己的生活，有的则为了房产的投资收益。所以，无论从哪个角度来说，西班牙移民都是非常适合申请者的。
西班牙移民在欧洲移民热潮中始终占据着重要的地位，随着移民西班牙申请者的逐渐增多，很多申请者初入这个国家可能会面临着各种尴尬的事情，主要都是由于不了解所造成的。对于移民西班牙的申请者而言，最基本的饮食文化是绝对不可不知道的.近几年来，西班牙政府为了吸引海外投资，颁布了西班牙移民政策，规定海外人士只要购买符合条件的房产就能够获得移民西班牙身份。海外人士在申请移民西班牙前，必须要知道关于西班牙移民的两大主要方面，分别为西班牙移民的条件和移民适合群体.近些年来，宽松的西班牙移民政策正在吸引着越来越多的人，绝大多数的申请者都是为了西班牙自然风光、子女的教育和养老福利而选择该性价比高、门槛低的项目。其中，为了子女的教育而选择移民西班牙的申请人数量越来越多.当下阶段，欧洲所有推出买房移民的国家中，希腊独领风骚，风头正盛一时无人能及。但是西班牙作为一个极有吸引力的国家，在整个移民市场上也不虚任何国家，移民西班牙也受到很多申请者的关注。在此背景下，越来越多人也开始从各个方面去解西班牙。那么移民西班牙之后的生活是一种什么样的体验呢?
澳臻海外购房隶属于澳臻移民，业务范围包括购房移民，海外房产投资、农场买卖、土地投资开发建设等海外投资项目，同时提供前期咨询分析和后续管理的专业服务。海外房产项目囊括美洲、欧洲和大洋洲，涉及的国家有美国、加拿大、西班牙、葡萄牙、意大利、希腊、塞浦路斯、澳大利亚、新西兰等国。
关注微信公众号必看！西班牙的三类签证流程及所需材料 时间： 20:17
作者：康联信息发布01
&&无论是想去旅游还是去西班牙探亲，都需要办理签证，而且目的不同，办理的签证种类不同，所需材料也不一样，去看看吧！
&&西班牙证材料清单:
&&1、护照（护照有效期至少6个月以上，如果有旧护照请一起提供。）
&&2、护照整本复印件（包括护照首页和尾页、备注页和签证页）
&&3、两张2寸白底彩色照片
&&4、邀请信原件（西班牙文；需注明访问的日程和日期；如果被邀请人不会西班牙文或英语，需要指明翻译情况。）
&&5、中方英文在职证明（需证明职务、工资、出访目的、出访停留时间，后附样本）
&&6、中方营业执照（或者组织机构代码证）的复印件，并加盖公章。
&&7、户口本原件和复印件
&&8、银行出具的证明公司资产文件（指公司最近三个月的对账单，要盖银行章，必须是原件，对帐单上须注明公司的名称和帐户号）
&&9、往返机票订单
&&10、酒店订单
&&11、2份申根签证表
&&12、旅行保险。
&&西班牙个人签证资料:
&&1、护照（护照有效期至少6个月以上，如果有旧护照请一起提供。）
&&2、护照整本复印件（包括护照首页和尾页、备注页和签证页）
&&3、两张2寸白底彩色照片
&&4、中方英文在职证明（需证明职务、工资、公司批准的假期注明日期，后附样本）
&&5、申请人最近三个月银行账目情况清单：
&&银行卡原件+复印件+银行开具的明细单原件（至少有3个月的存取记录）
&&存折原件+复印件（至少有3个月的存取记录）
&&银行信用卡原件+复印件+银行的对账单原件（至少有3个月的存取记录）
&&6、户口本原件和复印件;
&&7、往返机票订单（由我社负责）
&&8、酒店订单
&&9、2份申根签证表
&&10、旅行保险
&&西班牙探亲访友签证材料清单:
&&1、中文个人信息资料表
&&2、护照及老护照原件（至少还有6个月的有效期）
&&3、2张2寸白底彩照（3.5*4.5厘米）
(责任编辑：康联信远)
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据法国欧洲时报网报道，当下随着风水文化在西方世界的传播，
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西班牙新移民亲述：这才是我要的生活
本帖最后由 摇椅而已 于
12:25 编辑
【移民家园网-yiminjiayuan.com 欧洲移民家园专区-】+帖子标题
自从移民西班牙，尤其是在西班牙生活了半年以后，我觉得自己越来越多的发现生活的真谛了。我觉得，西班牙的生活更偏向自然化，也更朴实。
路上，西班牙人开的车，大多都很普通，并没有想象中数不清的豪车，也没有遍地金碧辉煌的华丽建筑。无论是总统府的政府要员，还是朝九晚五的白领，都一样到超市购物，都一样去健身房健身……不论是豪华的餐厅，还是街边的快餐店，免费的纸巾、刀叉、小袋调料，总是放在那里供客人随便拿取，任何洗手间里的厕纸，和一次性的坐垫，总是整齐地摆放在那里，供需要者免费使用。
西班牙有专门教授西语的官方语言学校，这样的学校几乎都是免费的（每个月象征性的收取每人20欧元），在里面教西班牙语的大多是一些来自各个行业的义工。而义工是没有工资的，原因并非他们有多清高，而是他们认为，像这样传递语言文化的事情，为什么要跟工资挂上钩呢？这种单纯的思维，是建立在一种不缺乏的基础上的，正是因为不缺乏，所以也不贪婪。
在西班牙的城市中，居民开车都无一例外的让行人先走，停车大都不锁车门，住别墅的居民出门，大都不锁大门，有一次我去超市购物，手机放在了副坐上，车窗未关，车门没锁，就进了超市，一小时后出来，什么都没丢。
还有，不得不说身体不好、心情不好跟天气不好有很大关系，如果人不能接受充足的日照的话，心情会变得非常阴郁，身体也会每况愈下。阳光是极好的天然抗抑郁药物。西班牙大部分城市一年平均有300天日照充足，阳光在西班牙是丰富的资源，阴霾天气在西班牙是不存在的。
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根据世界卫生组织发布的最新全球1600个城市的空气质量状况报告，西班牙46个城中其粉染粉尘严重城镇Cadiz的PM2.5粉尘值是18，其他城市的PM2.5值在13左右浮动。而我们却把PM2.5在100左右浮动的状态就叫做空气已经很好了……
西班牙拥有非常丰富的海岸线和海洋资源。西班牙有578处蓝旗海滩，占欧洲蓝旗海滩的20%，全世界每6处蓝旗海滩中就有1处在西班牙。潜水、冲浪、帆船、独木舟、滑翔翼等等一切和海岸有关的活动都可以进行。大海有着可以平静心灵的作用，如果能经常接触到大海的气息，对身心也是非常好的一件事。丰富的海洋资源，当然也包括海鲜。另外，橄榄油、海盐、香草、柠檬等自然食材是调味的主旋律，不用味精，食物自然美味又健康。
所以很多人问说为什么移民？为什么是西班牙？那是因为，这里有洁净的空气，这里有绝对安全的食品，这里有毫不拥堵的交通，这里有民风淳朴、和善幽默的民众，这里有人人平等的社会形态，这里有清澈见底的海水……最主要的是，在这里，可以遇见真实的自己！
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西班牙置业移民，适合哪些人群？
自50万欧元西班牙买房移民政策出台以来，在中国移民市场引起了不小轰动，那么，备受热捧的西班牙置业移民适合哪类中国投资者呢？
抄底投资人士
受国内政策的约束，越来越多的富裕阶层开始将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分，现今西班牙房价正处于历史上的低谷时期，因此当下是在西班牙投资购房的最佳时期。此时购房移民可谓一举多得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，除了增值或出租收益，还可以作为进入欧洲的踏板，适合热衷于海外投资的人士。
度假养老人士
巴塞罗那被世人公认为最适合人类居住城市排行榜上的著名海滨城市，蔚蓝的天空，清澈的海水，温暖的阳光，和煦的海风，深邃的山林等等，一切都在召唤希望在繁忙的工作之余获得安全舒适的生活环境、享受高品质生活的人士。此外，西班牙政治稳定，治安良好，人民友善，食品安全，且当地拥有超过30万华人，移民家庭更易融入主流社会。
商贸往来人士
西班牙被誉为“欧洲之门”，是排名欧洲第四的最大经济体之一。西班牙后，既可以打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会，因为语言的便利，让一切都变的可能。
子女教育人士
西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，还可以轻松跨入英美名校。同时，西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，同时也是27个国家的常用语言，亦是当今世界第三大语言，对于子女的就业很有帮助，且西班牙高等院校排名世界领先，拥有世界排名靠前的初高等教育。
据外媒报道，西班牙已经成为仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。据西班牙官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在2015年一年之间增长了将近39.2%。如此受热捧是因为它相较于其他国家，具有得天独厚的优势：一人办理，全家获身份；子女可以享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。
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（转自网络，由家园网综合整理）
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