贷款结清后去房产局办理解除抵押手续要多少天_百度知道
贷款结清后去房产局办理解除抵押手续要多少天
提示借贷有风险，选择需谨慎
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去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心（档案中心）领取房产证和注销抵押登记的资料（也有银行前台部门直接帮你领取），带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
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很多房贷者以为还完房贷后，整个贷款流程就走完了，但事实并非如此。贷款还清后，借款人还需携带以下资料到房地产交易大厅，领取解除抵押申请表办理解除抵押手续：1、本人有效身份证；2、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；3、他项权证；4、银行出具的还款证明。办完该手续后，房屋才真正属于您！
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中国银行房产抵押贷款条件与手续流程
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你可能喜欢　　贷款房子出售如何解押？解抵押的流程　　据规定，贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的，如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定： 已经抵押银行 贷款-利 率 网，并且未经抵押人同意而出售的房屋是&不能转让&的。 一般，对于这类型的房子，可以先将房子挂在房产网站上出售，或者通过房产中介www-yinhang123-net，当找到合适的买家，可以直接签订 买卖合同 ，只要在过户之前 还清贷款 并 解抵押 。　　解抵押的流程是怎样的？　　1.什么是解抵押　　有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。　　2.解抵押的流程　　解抵押首先要向银行提出申请，一般要经过八个环节。　　（1）打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；　　（2）去贷款银行申请提前还款；　　（3）还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；　　（4）还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；　　（5）到银行贷后管理中心取解押材料；　　（6）到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；　　（7）到不动产登记中心解押；　　（8）归档，完成解押。　　注：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。　　之后银行信息港：www.yinhang123.net，不动产登记中心会在房产证上盖上抵押注销章，其余材料房屋管理机构留存。解押完成之后就可以正常走买卖流程，进行交易过户了。(来源:南^方^财^富^网)
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房产抵押给银行,还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到
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房产证是在您的手中的,只不过房管局的档案李有质押的证明,你换完银行贷款余额后出他项权证,然后去房管局注销质押证明,一般5个工作日吧!!!
房天下知识为您分享了一条干货
银行的他项权证拿给房管局进行归档 一般个1-2工作日
注销后3-5个工作日
房产证一直在你的手里,银行只需要他项权利证。
即使抵押的话,房产证应该也会一直在你手里啊,只不过在房管局档案里是抵押状态,然后银行拿着你的他项权力证,一般还过款后等银行出他项权利证,结清证明,委托书等!然后去房管局注销,一般2个工作日规上档!
3-5个工作日
保险时间是:1个星期左右
一般是三到五个工作日
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