我租了一套阁楼，房东要求暖气费按16.5元/平方收费，而且按面积计算，请问阁楼暖气的收费标准？如果供热公司来丈量供暖面积，房东可以拒绝吗？我该怎样维护自己的权益？先谢谢了！
建议你打电话到热力公司，去咨询有关政策：
淄博市热力公司 山东省淄博市张店区新村西路107号
其他答案（共2个回答）
的阁楼,按其地面使用面积的二分之一计费,如能提供使用面积的,按照使用面积计费.
如果是阁楼按半价，如果是按夹层就要交全价
去物业缴费就可以了
不达标是不能收暖气费的阿。
楼上地说的是取暖的价格，如果你家没装暖气，初装费是162元/平方，饱含材料费、人工费。至于装上以后，取暖的价格就是鹤楼上所说的一样了，今冬取暖费，12月31日以...
去热力公司找领导，再不好使就打市长热线，也可以给报社、电台、电视台等新闻媒体部门打电话求助。或者干脆花点小钱，请热力公司维修的师傅吃个饭或给他们买条烟啥的，一点...
答: 有些兰花会耍欺骗手段：它们利用菌类与树木的共生关系，只是吸取养分 而不提供任何养分与之交换。这种兰花通过真菌的菌丝插人入树皮中，吸取树中的养 分。因为不劳而获，...
答: 海南省副省长落马就是与工程有关，吕梁市长落马也有关，其实几乎所有热点都有关的。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
答: 要有耐心，等。
民主要满足两个条件，第一，统治者给民主；第二，民众会利用民主。这里的第二条也很重要：你想想，假使（现阶段）在中国直选总统，那一个候选人能过半数票...
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阁楼供热面积收费
你好,我想咨询一下我家阁楼是在我家屋里的,在建筑面积之内的,我家自己改的管道用热,住了两年了都没收费,今年却来量了面积,说要收费,按全额的,而且以前的都要补上。他这样做合理吗?国家有关规定是什么?
50d44268e***
吉林省 - 白山
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来自用户的咨询阁楼也交供暖费,业主哗然
　　杨先生家的阁楼洗手间内也有供暖阀门。
◎新华苑东区头次供暖,开发商称阁楼设施无法关闭　◎物价热线答复对此无明确规定,建议双方协商解决　　近日,高新区新华苑小区东区的业主们接到了供暖通知,都非常高兴,因为今年是第一年供暖,然而,住在顶层的不少业主们却高兴不起来,因为开发商向他们收取暖费时,要连带家中的阁楼面积一并收取暖费。“我们家的正房面积是115平方米,而交取暖费时,需要连带阁楼的68平方米一齐交上。”10月30日,该小区的杨先生等几位业主纷纷向记者反映。合同建筑面积不含阁楼的　　当日上午,记者来到了新华苑小区东区10号楼4单元1602室杨先生家中。他刚拿到的记有取暖费交费账号及数额的纸条显示,他家的取暖费数额为,183.32(平方米)×22元=4033元。“我们家的面积才有115平方米,却要按183平方米交纳取暖费,这也太不应该了吧!”杨先生说,这183.32平方米中包括阁楼的面积68平方米。　　记者随杨先生来到他们家的阁楼,阁楼是单门独户的,有独立的入室门。在阁楼的洗手间内,同样安装了供暖控制阀门。“我们一家三口,平时就住在楼下,阁楼这里只是放些东西,如果也要交纳取暖费供暖,原本是节约能源的供热方式,却要白白浪费热源了。”杨先生说道。　　记者在9号楼的另一户顶层业主家里,看到的场景同杨先生家一样。“收取暖费不都是按照房产证的建筑面积来收取吗?我们的房产证虽然还没有办下来,但购房合同上显示着建筑面积根本不包含着阁楼面积啊?”不少业主纷纷对记者说。其中一位业主拿来了他们的购房合同,记者看到,上面清晰地写有“该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共126.19平方米”。而合同专门有一条说明“阁楼73.28平方米,单价1500元/平方米,正房面积126.19平方米,单价3030元/平方米”。质疑不住人也得交取暖费　　几位住在顶层的业主们对记者说,今年是小区第一年供暖,所以看到交费通知后都很高兴,但去交费时才得知,阁楼面积也要交取暖费。阁楼平时大都不住人只是放杂物,而让他们连阁楼也交取暖费,他们觉得这是花冤枉钱。　　“虽然我们这里的取暖方式是地源热泵取暖,取暖费相比普通供暖要便宜,每平方米22元,但加上阁楼面积就一点不便宜了,反而贵了1000多元钱!”有业主算起了账。　　一位年轻业主对记者说,平时他与妻子很少住在这里,多是住在其岳母家中,但今年冬天,妻子就要生孩子了,所以,想开通暖气,虽然他认为交纳阁楼的取暖费也非常不合理,但还是按要求交了取暖费。　　业主们普遍反映,虽然他们的阁楼内都安装有供暖设施,属于地暖,但也有控制阀门,他们不供暖,应该完全可以将阁楼上的供暖阀门关闭,这样就不会浪费热源,而他们也不用交冤枉钱了。然而,当他们找到开发商说明此事时,对方却说这样不可以。开发商阁楼与正房供暖一体　　记者联系上了该小区开发商的一位相关负责人并进行了电话采访。对方说,他们也非常理解顶层业主的心情,但当时他们建房时,是按照设计要求,在顶层阁楼上都铺设了水、电、暖设施,虽然阁楼属于单独成户,但阁楼与顶层业主家的正房属于一体,其室内的水、电、暖也属于一体,都是一根管道铺上去的,不可能单独关闭阁楼上的供暖阀门,所以,如果顶层业主要供暖,阁楼得一同纳入供暖面积内。　　记者从潍坊市燃气管理办公室了解到,按潍坊市物价局相关文件规定,潍坊市中心城区供暖费用是按房产证建筑面积收取的。　　对此,潍坊市物价局12358热线的一位工作人员对记者说,按潍坊市物价局的文件规定,潍坊市中心城区供暖价格确实是按房产证建筑面积来收取。但此事中,阁楼上都安装有采暖设施,供暖单位收取暖费也有一定道理。去年时,也曾经有业主向他们反映此事。但由于此事目前没有具体文件规定,就没有具体的收费标准,所以,他们建议顶层业主同开发商协调解决此事。　文/图　本报记者　刘晓梅　实习生　潘高峰
　　　　　
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阁楼净高超2.1米足额交费_新闻中心_新浪网
供暖部门解答用户疑问
阁楼净高超2.1米足额交费
　　□记者许君丽
　　本报威海11月29日讯威海市今年在7个小区试点供暖分户计量，家有阁楼的住户对计量供暖的收费标准，弄不清楚。供暖部门的相关负责人日前给予解释。
　　市民张先生家的阁楼几年前购买的时候是赠送的，当时并没有进行供暖，与开发商之间也没有就供暖问题签订相关协议。今年，张先生准备给阁楼供暖居住，但有人告诉他说，别人家中阁楼供暖并没有收费，也有的是按1/2使用面积计算。对于供暖收费时阁楼的平均层高如何算取、阁楼使用面积如何算取等问题他有些拿不准。对此，威海市燃气热力管理处热力科的陶泽民科长介绍，根据国家颁布的《房产测量规范》（GB/T）、《住宅设计规范》（GB5）等规定，居民住宅套内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算 使 用 面 积 ， 净高在1.2m―2.1m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1m的空间全部计入使用面积。张先生的阁楼净高超过2.1m，应全部计入使用面积全额缴纳取暖费。对于有些居民阁楼未收取暖费的问题，陶科长告诉记者，由于开发商与供暖部门具体工作中的沟通不足，可能部分阁楼并没有签订供暖协议，市民应该按照规定交纳取暖费。
　　供暖开始后，不少分户计量市民提出，并没有享受到计量供暖“用多少，交多少”的便利，仍是一次性预交。对此，工作人员解释，由于首次试点，并没有经验可借鉴，各居民楼的房屋结构和保温性能也存在差异，采暖需求各有不同，所以，为了供暖企业与用户双方的利益，供热前，仍按面积计费额一次性收取了供暖费；待供暖结束后，低于按面积计费的，差额由供热公司退还给用户，高于按面积计费额的不需补交。
电话：010-
不支持Flash
不支持Flash最近看中一套五层的电梯房，目前比较中意五层带阁楼，或者四层平层的！很纠结啊，请大家帮着参谋一下。1.五层带阁楼五层面积大概140平，两室两厅两卫，南向有个露台（10多平，据说可以自己隔上房间），楼上的阁楼室内大概60多平，举架2.8-3.3米，南北通透，有卫生间，北向有露台（15多平），屋内已建好水泥楼梯。2.四层平层四层面积150平，三室两厅两卫。　　　　备注：　　两套房子总价基本一样　　该楼有电梯　　俺这边冬天冷！　　　　犹豫中啊……　　无论是理论上的还是实践过的请给个参考意见^O^
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　　四楼也有露台，南向大概7平左右，北向有个小的，4平吧
　　补充一下，四楼也有露台，南向露台7平，北向小露台4平
　　带阁楼的好。　　现在很多阁楼都是单卖，比正房便宜一半。　　
　　建议买五楼，实际的使用面积大一点。
　　谢谢大家，再顶起
　　就是担心顶楼会漏和冬天冷的隐患！
　　顶楼一般会有透寒。漏雨等问题，还是好好看看吧，买房够用就行，没必要越大越好，关键是户型好不好，有没有浪费的，别扭的地方
　　要顶层的，4层没有特点，将来转手，有的买家会因为喜好（比如对复式和阁楼的偏好）而不惜价钱。　　保暖问题好解决。装修做好些，密封做双层。严实些一点问题没有
　　我家就是复式楼，也是顶层。　　但是我觉得还是平层房方便一些。　　　　因为有楼梯，所以有时需要从楼下往楼上或者从上往下搬东西的时候很不方便。而且我家的阁楼夏天很热，冬天很冷。（我们这里没有暖气，而且夏天超级热，全国著名）　　　　并且房顶漏水的事情让我头疼了很久，不过现在修好了。　　　　我觉得复式楼好看又气派，但是还是平层实用
　　有电梯当然是顶层。　　斜屋顶不会漏　　阁楼夏天会热冬天会冷，做好保温就可以了　　面积大那么多，而且顶层肃静
　　总价一样的话，带阁楼的划算吧？　　
　　我同事顶楼真是冬冷夏暖啊。楼主要考虑好。
　　统计一下，五楼4:3四楼
　　我03年买得顶楼带阁楼。还不错，，冬冷夏热没有那么明显，是全框架房所以没有漏雨这事，不过也有人运气不好碰到的漏雨的，在外租楼五六年，，，一楼三楼五楼顶楼都住过。。所以当时出手都没考虑没的。。就选了了顶楼。特别是一楼和顶楼下面那层价格一样的话那就不要考虑别的。现在楼面都很薄，，住别人下面天天听楼让人受不了。
　　楼下三个房间。楼上两个，一个是客房，一个晾衣和当健身房。，。。同时说一下，到今天房价涨了五点五倍，，这辈子做得最正确的事就是买楼了。
　　有电梯的话绝对带阁楼的啊，阁楼层高不是不错吗，那么大面积，多好啊
　　房价涨了五点五倍，真是超值！我是买在高点了。
　　作者：　回复日期：　20:39:12　
　　　　　　我03年买得顶楼带阁楼。还不错，，冬冷夏热没有那么明显，是全框架房所以没有漏雨这事，不过也有人运气不好碰到的漏雨的，在外租楼五六年，，，一楼三楼五楼顶楼都住过。。所以当时出手都没考虑没的。。就选了了顶楼。特别是一楼和顶楼下面那层价格一样的话那就不要考虑别的。现在楼面都很薄，，住别人下面天天听楼让人受不了。 　　　　===============　　什么是全框架结构呢，我这边在东北地区比较冷，冬季有集中供热，但顶楼估计还是会比较冷吧？
　　现在新房子都是坡屋顶，漏雨的问题基本不用担心了
　　如果觉得冷可以把暖气引到阁楼里，或者加几片暖气片
　　肯定是顶楼，何况有电梯
　　坡顶也有可能漏水的
　　谢谢大家，看来是否漏水是几率的问题了！　　这种层层退台，每家上面都有露台，都有可能会渗水。
　　只不过顶楼暴漏面积最大，风险提高！
　　楼主几个人？　　带老人不？　　不带老人我觉得要阁楼最好了。　　而且2个露台，封一个（做小孩的活动室），另一个做露天烤肉吃。　　楼上可以开偏一个储物室+衣帽间。特别能装东西。　　　　如果房子建设的好，有隔热层+双层窗户+供暖尚可，冬天一点儿不会冷。不然你就得好好考虑了，有的阁楼供暖不好，会很冷。　　夏天阁楼上边是很热，但是可以安空调。下边南北通透会非常凉爽，都不用空调。　　我就是阁楼，跟你格局估计差不多，底下厅很大，四个人玩Wii都很爽。而且层次感很强，很好玩。　　
　　我们家也是坡顶，06年到现在漏过一次，超级暴雨，稍微有点儿渗水，没啥实质影响，后来保修就再也没有漏过。有这风险，你得先看看房子质量。
　　　　作者：白露为霜蒹葭苍苍　回复日期：　18:28:33　
　　　　　　有电梯当然是顶层。　　　　斜屋顶不会漏　　　　阁楼夏天会热冬天会冷，做好保温就可以了　　　　面积大那么多，而且顶层肃静 　　　　
　　---------------------------------　　个人感觉是，阁楼上的小屋子比底下还暖和，底下20度，上边就能到26度。因为热气往上走。
　　没说的，顶楼。我现在被楼上人家的噪音烦的不行了，下决心以后一定买个顶楼的房子。
　　广告怎么这么多，明天就要去交定金了，哎呀…………
　　我买的就是带阁楼的
如今要卖掉的话 价格比没有阁楼的多30%左右
　　个人建议，选择带阁楼的。
　　还讨论呢？房子还在吗？
　　没有漏雨的问题，阁楼绝对是味，还有电梯够稀有的。
　　要是我就选顶层
　　别犯傻！还是要四层的好。。。。。
　　十年后你就知道为什么四层的价格会高于五民层了。
　　楼梯所占用的面积
厅中的保温处理
顶层的实际用途
二种房型的整体实用度
法定整体面积
　　楼主是不是长春的 ？
　　ls为什么说lz是长春的呢
　　买顶楼，装修的时候多花点钱把楼上的防水做好就好了，住进去以后你会发现这种房子住起来是会场的惬意的
　　买顶楼
　　买顶楼，装修的时候多花点钱把楼上的防水做好就好了，住进去以后你会发现这种房子住起来是会场的惬
　　作者：hitduomianhu　回复日期：　16:58:56　
　　　　　　楼主是不是长春的 ？
　　 　　你怎么知道呢，哈哈！
　　虽然还有点纠结，但最终还是定顶楼了，因为找了一圈人才留下园区中心位置，不把边的顶楼，否则等开盘排号根本轮不上。晕啊。
　　当然是带阁楼的顶楼，房屋价值高。屋顶隔热、防水可以重新修。
　　作者：逍遥天下一盏灯　回复日期：　09:16:02　
　　　　　　当然是带阁楼的顶楼，房屋价值高。屋顶隔热、防水可以重新修。 　　　　======================================================　　　　防水也可以重新做吗？屋顶的瓦片都铺好了，怎么弄呢?
　　顶楼，我也是住的顶楼带阁楼的，楼下三室二厅自己住，楼上整三个单间配套出租，从楼梯进出租房，不从我家进出，好舒服哟，有人帮你供月供。
　　总价差不多，五层虽然小10个平方，但多了60多平的阁楼，没干扰，露台也更大，好歹是两层　　现在可能不怎么觉得，但越往后越会觉得一层、平层、只在室内打转的这种空间层次少的房子在逐渐落后　　冷热现在只是个小问题，成本多不了多少，渗漏问题一看运气，万一不走运处理起来也比以前容易　　综合性价比、住房升级、使用成本，应该5+阁楼更好哦
　　谢谢各位！
　　绝对是顶楼好哦，我们这是六楼带阁楼的没人要，五楼带阁楼的抢着要，四楼带阁楼的买不到。你这个还带电梯更加棒了。有阁楼的房子如果不谈爬楼的确比平层住的舒服，晒衣服可以放到露台阳光房，洗衣机可以放阁楼卫生间，楼下就非常清爽了，省得衣服晾在阳台上，东西多没处放。要说漏雨，我家阁楼一点没漏，楼下却有地方渗雨了
　　我就是买的顶楼，然后政府建的阁楼间。但是上家将南北两个露台建成了个2房间。使用面积都增加了20多平呢。总的来说觉得阁楼的划算、动静分开。以后儿子结婚可以住上面。我们两个老人可以住下面。挺好的，呵呵
　　肯定顶楼啊，还带电梯，这种房子稀有资源啊。
　　还用想啊，五楼撒。
　　有高人知道顶楼防水怎么做比较稳妥不，还有保温？
　　我感觉顶层的好，家里如果有几代人的话最起码住起来方便，冬天那里不冷啊，供暖可以就成了
　　一定要选顶层带阁楼
　　顶层带阁楼：　　1.现在的新房，尤其是04年以后的新房，基本解决了下雨楼谁的问题，况且顶层楼板都要再加半米的隔热层，不会出现冬冷夏热的问题。　　2.顶层安静，不会有人吵你，只有你吵别人的份。　　3.顶层带阁楼，简直就是空中别墅了，可以先圆了你的别墅梦，好多人都是冲着这个买的。
　　回顾一下，谢谢各位啦，房子正在建设中……
　　回复第61楼，@爽歪歪壹号　　　　　　顶层带阁楼：　　　　1.现在的新房，尤其是04年以后的新房，基本解决了下雨楼谁的问题，况且顶层楼板...　　--------------------------　　有点意思　　
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