德国机械制造公认世界领先，工业4.0也是从德国开始，但是你知道么？建房子，德国也与众不同，不光提出并采用了被动式房屋标准，而且将工业4.0，互联网+，全部应用到房屋建造业，不仅仅是盖大楼，甚至德国乡村的农民自建房。
德国机械制造公认世界领先，工业4.0也是从德国开始，但是你知道么？建房子，德国也与众不同，不光提出并采用了被动式房屋标准，而且将工业4.0，互联网+，全部应用到房屋建造业，不仅仅是盖大楼，甚至德国乡村的农民自建房。
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房屋户型展示在互联网上，有标准平面图可供选择，如果不满意，也可以定制设计，但价格非常贵。设计图纸并不打印出来交给施工队，而是直接传到工厂的自动化房屋生产系统，房屋不再是盖得，而是生产出来的。像造汽车一样建房子，就是住宅产业化，就是房屋建造业的未来。
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红砖生产自动化，模块化，标准化，在工厂里根据设计好的图纸，将模块化的红砖自动组合，粘结成整面的红砖墙，并预留了门窗洞口。
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生产过程中的一面面砖墙，红砖均为中空，内部可以根据设计时输入的建房地点，选择填充保温材料的类型。
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生产好后，卡车将所有的构件运送到建造地点。
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开始盖房子，生产机械的民族，即使农村居民自建房，也是一丝不苟，各种高大上的精密设备保证房屋建造质量。
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整面的砖墙开始在空中飘来飘去，取代了过去工人一块块的砌筑，极大地提高了房屋建造的效率。
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盖房子，过去都是按年计算，人力再多，资金再雄厚，也不能明显提高建造速度，但像德国这样建房子，已经开始按天计算，这套房子几天建好？
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不光砖墙，屋顶，甚至楼梯等内部构件也已经工厂化，预制化，现场只需要吊装就够了。
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造型过于复杂，开来德国人并不讲风水。
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当然，房屋建造自身的复杂性决定了，房屋主体建造好后，还要现场安装门窗（板式装配式房屋已经不再需要现场安装门窗），还要内部装修（集装箱房屋已经实现工厂装修），还要安装太阳能光伏发电，还要铺地板，铺地砖等，但几天解决主体建造，创造了多工作面同时开工的条件，让住宅类小别墅，自建房当月入住成为可能。
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最值得参考的一套德国乡村自建房别墅，不光建造快，还要有太阳能光伏发电系统，太阳能取暖系统和种满花草的阳光房。
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海外移民购房用户调查表
德国人除了建房水平高，房屋的保暖效果也不输中国北方的暖气。如果不信，不妨随小编一起去看看。
延伸阅读：
德国一对年轻夫妻准备育儿，于是建造新房。在建造的过程中，全是帅气老公在操心！这栋德国自建别墅，长10.23，宽9.35；地下一层，地上两层；充分利用空间，打造出高品质合理的居住空间，其最大亮点就是墙体使用的是蒸压加气混凝土砌块墙体，保温、隔音、抗渗透，防火性好；我们一起来看看整栋房屋的建造过程。
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主体结构建造开始。上图是预选好的建造场地。
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首先先土地平整，整备就绪后土方开挖。
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地基附近场地上预制的钢筋混凝土雨水井。
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地基，也是地下室的基坑。
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在地下室的下部进行钢筋混凝土基础底板的现浇。
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使板面基础平整。
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完成后，在板式基础上组立钢模板，绑扎钢筋网，准备灌注地下室墙体。
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灌注混凝土完成。（蒸压加气混凝土砌块：是用钙质材料（如水泥、石灰）和硅质材料（如砂子、粉煤灰、矿渣）的配料中加入铝粉作加气剂，经加水搅拌、浇注成型、发气膨胀、预养切割，再经高压蒸汽养护而成的多孔硅酸盐砌块。特点：蒸压加气混凝土砌块的单位体积重量是粘土砖的三分之一，保温性能是粘土砖的3-4倍，隔音性能是粘土砖的2倍，抗渗性能是粘土砖的一倍以上，耐火性能是钢筋混凝土的6-8倍。砌块的砌体强度约为砌块自身强度的80%(红砖为30%)。）
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地下室的内部，用砌筑灰白色的蒸压加气混凝土砌块墙体，下图正在架设钢管支架，准备一楼水平承重楼层结构的施工。
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地下室墙体外侧涂刷液体沥青防水层。
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完成后，在地下室上部加盖楼盖，即一楼钢筋混凝土楼面。
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地下室黑色防水层的外部，用白色的EPS聚苯乙烯泡沫保温板进行粘贴。EPS聚苯乙烯泡沫保温板是由含有挥发性液体发泡剂的可发性聚苯乙烯珠粒，经加热预发后在模具中加热成型的白色物体,其有微细闭孔的结构特点。
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地下室墙体外侧，围贴一层黑色的卷材防水层；
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开始进行一楼蒸压加气混凝土砌块墙体的砌筑施工。
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地下室墙体外侧，已经回填土壤，进行了埋置处理；砌筑墙体时，还埋置了许多镀锌钢制拉接筋，为拉接后续砌筑的双层结构的外墙做准备。
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双层结构中间夹芯层保温墙体。外侧较薄的蒸压加气混凝土墙体，为非承重墙，仅起围护的作用；中间空腔，填充玻璃纤维毡毯保温材料；里侧较厚的蒸压加气混凝土墙体，为承重墙，起主要承重作用。
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双层结构中间夹芯层保温墙体，在门窗洞口位置，使用浅蓝色的挤塑PXS聚苯乙烯泡沫保温板，以及使用雪青色的防水效果较好的挤塑PXS聚苯乙烯泡沫保温板，进行保温毡毯材料的外端封堵。如此重复砌累建造好二层直至屋顶。
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这个类似于”花环“的东西，是他们封顶的吉祥物。
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屋面构造层次，从上到下：瓦片+挂瓦木搁条+顺水木搁条+顺水排水保护薄膜+木结构屋架框架+木框架中间填充玻璃纤维毡毯+保护薄膜封贴+防火型纸面石膏板+室内粉刷。
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瓦片铺设。
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屋面铺设，外墙粉饰完成。
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房屋内部建造。地暖地热的建造。
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从一侧看，地暖地面，最低部为较厚的EPS聚苯乙烯泡沫保温板。
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室内石膏板钉贴、墙面喷涂抹灰。
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室外花园的营造。这个德国自建别墅，因使用双层结构中间夹芯层墙体，及地热等保暖材料设施，会使房屋主人在冬季有更好的居住感受。看人家的老公多贴心！
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平面计图，供参考。一层二层布局。
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地下室布局。
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德国人都有不同程度的强迫症，他们对事物的摆放有强烈的规则要求。下面。小编就带大家切实感受他们这一特点。首先，他们对住宅的要求非常高。从一个厨房用具的摆放就能完美地表现了他们收拾东西的技能竟然能如此高超。在洗手间，地面也是不允许有水渍的，是要干净得可以光脚走，甚至要在铺上地毯。就是说洗手甩个手都得小心翼翼的。
延伸阅读：
60%的德国人都是以租房为主，这里不分男女老少，甚至是月薪过万（欧元）的很多德国人也都是租房。
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他们可能一个房子租期超过10年20年，甚至一辈子都在租房。
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而稳定的、以保护租房者利益为主的租房政策，几年下来租金不变。
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房东不得随意涨价，房屋租金应该按照各地政府的“指导价格”，要求3年内租金涨幅不超过 15%。
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超过这一价格的20%，算是违法行为，房客有权将房东告上法庭。
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超过50%的，房东被认为赚取暴利，可入狱三年。这让很多人选择了租房。
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这里没有中国式的户籍制度。
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当您换了一个新城市工作学习或生活时，您只需自行在当地的Bürgeramt登记注册就行了，不会影响您原先任何生活。
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因为租房，您无需担心租金的突然涨价，或额外赋税，也不用担心子女上学户口问题。
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更无需担心医疗、养老等问题，因为这些原本就应该和租房没有任何关系。
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在德国会有部分人住着自己的房子。
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注意这里说的自己房子的概念是你只要不在里面做违法的事，没人可以轻易剥夺你的私人财产。
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你就是把房子拆了也没人管你，它这辈子是你的，下辈子也是你子孙的，而非几十年的使用权。
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通常拥有私人住房的人有两种，一种是新购买者。
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这部分人一般会自己去住，而非投资，因为德国近十年来房价是涨幅最慢的了。
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另一种是资本家，可能两百年前这房子住的就是他的曾祖父。
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其实对于德国人的住宅而言，无论是之前住在德国人家中，还是后来去过的德国朋友家中。
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大多数德国人的住宅给人的最大印象就是：干净。
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尤其是厨房、洗手间尤其干净，甚至一尘不染，没有水渍。
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虽然你会看到很多外表朴素、甚至有些老久的房子。
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但室内的装潢或摆设一定是非常考究的。
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比如一个1937年造的房子，里面的马桶、浴池和洗手台居然是与泰坦尼克号一等舱同一装潢品牌：Villeroy & Boch。
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德国人的住房有一个特点是，无论新房老房，暖气是必备的，而几乎没有一家装空调的，这当然与他们的气候有关。
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厨房：我见过很多德国人家最漂亮的地方就是厨房了，看不到油渍、水渍，甚至做饭的痕迹。
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这里摆放的不是柴米油盐，而是鸟语花香。厨台上一定有一盆盆颜色明快的花花草草。
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洗手间：要说第二干净的地方一定是洗手间，你可以光着脚在洗手间里走动。
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甚至很多德国人喜欢在洗手间地上铺上绒毯，这里很难看到水池里是潮湿的，地面是有水滴的。
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客厅和餐厅：德国人的客厅和餐厅一般是分开的，多数情况下餐厅是在厨房。
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但无论在哪，餐桌上一定是整洁和干净的，一般会放着放有胡椒、盐的小容器或是杯垫花瓶等。
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卧室：是最为隐私的地方，相比较厨房和卫生间，这里相对乱了一些，他们喜欢铺上地摊，但有一点不变就是干净。
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Winterzimmer：直译为“冬天房间”。
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很多德国的独栋别墅里会有这么一间房，看似不起眼的房间却蕴含了很多科学设计，玻璃设计，充分采光，保暖效果极佳。
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很多德国人用作花房或书房功能使用。
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储藏间：顾名思义这里存放着杂货。
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在一些独院别墅或德国乡下，家家户户也会有一间储藏屋，这里一般放着房子主人的兴趣爱好或作其他功能使用。
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比如这可能是一件木匠的工作室，汽车爱好者的该装厂，猎人的军械库，或是农民的柴火房。
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德国的窗户都是往里拉开的，而不是推开的。这样方便擦拭玻璃。窗户有两种打开方式，一种是传统横向内拉打开；一种是纵向小角度倾斜。
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新的马桶水箱都是镶嵌在墙壁当中，节省空间，同时意味着其零件要确保长时间在无光潮湿中还能有效使用。
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多数门把手都是L型下压式，方便您手提重物，仍然可以开门。
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大面积方形开关，还是为了方便考虑所设计，比如灯、门铃、锁的开关。
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所有的电源插座都是凹陷式的，确保电器插头与插座连接后不会有金属露在外面产生安全隐患。
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几乎所有的暖气都有五个档位调节，节省能源，随用随开，不用可以及时关闭。
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每个窗户都有金属拉放式窗帘Jalousie，这个不仅有遮阳的功能，据说全部拉下来还能降低噪音，最重要的是出门远行还能防盗。
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全部放下来就像多了一层金属窗户，还可防丧尸哦~
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这就是德国人的住宅，不管你服不服，反正我是服了。
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看中国农村建房啥感受？美国人点赞方式亮了：这房子真是用来给人住的？
日01时55分来源：
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