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月入万元想开健身房? 建议用五年攒启动资金
信网-半岛都市报&&&&
市民祁先生今年31岁,在拳击方面有特长,在全国比赛中还取得过好成绩。他目前是拳击教练,月收入在1万左右。祁先生有部分股票投资,他想在5年左右时间内投资创立一家小型健身房 。为此,他希望得到一些理财建议。理财师认为,祁先生可以通过稳定的投资计划,在5年的时间内积累启动资金。此外,作为运动教练,更需要购买意外险......
市民祁先生今年31岁，在拳击方面有特长，在全国比赛中还取得过好成绩。他目前是拳击教练，月收入在1万左右。祁先生有部分股票投资，他想在5年左右时间内投资创立一家小型健身房 。为此，他希望得到一些理财建议。理财师认为，祁先生可以通过稳定的投资计划，在5年的时间内积累启动资金。此外，作为运动教练，更需要购买意外险产品，增加对身体的保障。■财富现状月入万元，存款25万祁先生月收入1万元左右，目前有银行定期存款20万元，活期存款5万元，还有15万元的股票投资。而祁先生平时的开销主要是生活开支，每月3000元，还有就是运动营养费用，每月2000元，其余无大开支和负债。■理财目标开健身房启动资金需80万5年后投资创立一家自己的小型健身房，预计初期需启动资金80万元。■理财师分析储蓄和股票投资占比过大针对祁先生的情况，青岛银行理财师张艳认为，每月1万元左右在青岛也算是中等收入。每年的可支配收入在6万左右。在其总资产中，银行的储蓄性质资产占有较大的比例。此外，股票投资比例也不小。总的来说，张艳认为，为了使祁先生的资产能更好地增值以达到未来的创业投资的目标，在个人的资金利用上仍需进行改善。■理财方案从三方面改善理财计划张艳认为，祁先生投资计划改善的大方向应包括三个方面，第一是增加每月可支配资金的使用效率;第二：增加稳健投资的比重，提高理财收益;第三：增加保险保障计划。首先，在投资前建议祁先生可划拨一部分的资金用作生活的储备金，一般留足6～8个月的备用金即可。这部分零散资金，以及未来的工作的收入的零散资金，可准备5万元，放置在余额宝等投资工具中赚取收益。目前余额宝的收益大致为年化收益率4% ，5年后能达到增值到6万元左右。其次，每月剩余的5000元可支配收入可选择基金定投产品，如果每月用1000元进行零存整取，按银行现行利率计算，5年后本利共为64000元左右，而在同样的时间内，用同样的钱定投一只年收益率为10%的基金可得77000元左右。第三，建议增加稳健投资的比重。比如配置一些固定收益类的理财产品等。可以将20万元的银行定期存款取出，购买中长期高收益银行理财产品，按年化收益率6%计算。假如是复利投资，即收益继续投入还可以获利更多，5年后大约能达到26.8万元左右，这对未来投资健身房的资金准备来说，是一笔不小的储备金。此外，张艳还建议祁先生将 15万元股票投资中取出一部分，采取固定投资的方式，可以获得更多的稳定收益。这样一来，达到80万元投资健身房的启动资金，基本没有问题。后，张艳建议祁先生购置一份身体的意外保险。因为作为运动教练来说，平时的运动是比较多的，发生意外的几率也比普通人要大，因此一份意外伤害保险会给自己更多一份保障，也保证了未来计划的实现。记者 乔秀峰
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开健身房如何选址才能成功?需要考察哪些方面?
随着人们对生活质量的要求，很多人都经常回去健身房健身，因此，开健身房也是一个不错的选址。那么开健身房该怎么选址呢?下面我们就一起来看看吧!健身房的选址首要有三个方向：一是繁华商业中心;二是高档社区聚集地;三是高端地产内部会所。前两者必须自身做充分的调查与解析，第三者是近两年时髦起来的，需求用心解析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行解析。找一个繁华商业中心或是高档社区聚集地并不难，难的是判断其价值能否合适开健身房，而且我们经常会有多个选择，最终如何决策也是很头疼的一项事务。那么在选址我们需要考察哪些方面呢?1、周边环境：(1)500米以内写字楼/商务楼状况：商务楼等级，楼层数量，首要公司名称，首要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套;(2)3公里以内社区状况：社区大小，住户数及特征解析，可开发能力和潜力，有无配套。注：能力是指进行市场开发的容易程度;潜力是指目标人群进健身房花费的也许性。(3)周边同等产品花费场所解析：例如文娱场所、咖啡馆、美容美发等。2、交通状况：(1)周围道路解析(2)公交数量解析3、人流解析：首要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量解析。4、配套设施：(1)用水状况：冷、热水问题能否便利，如何处理(处理方案);(2)电网状况、通讯网络状况;(3)停车位状况;(4)店外广告位状况：5、建筑硬件：(1)未来健身房所在楼层;(2)未来健身房简单规划：外部景观和内部功能区设置;(3)如果不是底层，需求考虑楼层的承重问题;(4)建筑的防水、渗水能力;(5)建筑周边业态，开设健身房能否会对其生活或营业变成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。6、竞争解析：(1)300米以内同类产品解析：健身房数量、规模、价格等，建立竞争系数解析表，找出首要的竞争对手并做重点解析，最好能有好的对策;(2)300米以内替代产品解析：其他健身、运动或悠闲文娱场所的解析，融资事件如SPA会所、桑拿推拿、保龄球馆等。7、地块前景：城市未来的进展战略中能否有该地块的进展价值。8、投资解析：(1)房屋租赁价格(2)水、电、气价格(3)其他优惠政策和条件(4)投资报答周期(5)投资风险预测通过这些技术目标，能够对每个地块做一个投资价值解析，从而分别得出价值分数，这样就能够很容易选定健身房开设的地址了。
责任编辑：心晴
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　　在健身房遇到心仪的妹子怎么办?健身的时候总是遇见各种各样身材很棒的妹子，真的是让男生们大开眼界啊，但是遇见心仪的妹子到底怎么能更好的呢?
　　首先，我们要避免两种情况
　　? 别指望妹子朝你走来主动和你搭讪
　　? 在她深蹲卷腹时别像个变态老盯着人家不放
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　　接下来我们要做什么
　　让她注意你
　　这是可以理解的，如果很难鼓起勇气去和你的交谈，她也没有“迹象”想要接近你，那么尝试制造机会，让她注意到你，然后打开话题。健身房不是酒吧，可以随意接近，你不可能直接走上去拍人家肩膀什么的，所以，不打扰的前提下，怎么做到让她注意到你呢?
　　本能地，我们总是对周围的环境进行心理评估。如果你的情况特别值得注意，那么她一定会注意到你。不要很明显的站在她的身后，或者有镜子的情况下故意做动作，也不必戏剧性的大口呼吸小声咕哝来她，也不要像影视剧里面霸道总裁那样故意抢位置。因为这些在她眼中，你可能在玩套路。
　　A)如果你想在健身房里得到她的注意，做一些支持她锻炼的小动作。比如在对视的时候伸个大拇指或者使用痴呆思考状的眼神。
　　B)在健身房同样可以很绅士，在看到一台器械空闲的情况下，尽量让给妹子，这个时候是搭讪的好机会。可以给妹子稍微擦一下器材接触部分，上面可能有人刚用完的汗渍等等。
　　C)帮助她调整姿势，有时候需要人在身后上哑铃的情况下殷勤点，或提供给她水瓶什么的。在妹子眼里可能并不关心你身上肌肉有多少(对，不止你一个人有肌肉，周围的人都有)，更多的是看你那种环境下如何正确表现。
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　　和她说话
　　大家时间宝贵，不浪费时间的前提下打开话题当然是最好的了。因此，在你打断妹子和柠檬水的动作之前，一定要想好说些什么。不要弱智的去问“这东西没啥用，你做它干嘛”或者“你跑这么久为减肥吗”等等听了就收获“滚”的问题。
　　当你鼓起勇气来到她身边，你已经迈出了第一步，千万不要在接下来的动作中有不当的言语。大家都很忙，妹子喝完水就要下一套动作了。所以，在靠近之后，抛出一句赞美，或许她听了高兴对你有初步的好感。
　　不要说那些你眼睛漂亮头发真好看之类的老套词语，话语集中在训练上，称赞她刚才的运动状况，她有多强大速度多快什么的，让她感觉她做了一件值得马上发一条的事，而不是关注她本人长的如何如何。
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　　像个老司机一样给出建议
　　前面说不要像个变态一样盯着别人做动作，当然你也可以打破这个规律——在她没有发现的情况下，记录她的动作，并且在成功接近之后，告诉她，正确的如何做。
　　现在，关键的一点来了，比如在妹子深蹲时如何表达“你腿间打开太窄了”或者“胸部挺起来”这种涉及敏感词的东西。女人都有一点防御心理和“我在弱势”的心态，所以，一定要在她放下器械或者完成一套动作后，小心翼翼而不是故作装逼的指点动作。你可以亲自做一个标准动作，来告诉她如何防范危险和扭伤等。
　　说了这么多，其实，当你迈出第一步，她注意到你存在时，后面的事情就顺其自然了。
　　想让你喜欢的女孩心里对你有的感觉，那就快快关注社区吧!#推广#
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如何创造一间眼界大开的健身房
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我们在健身房的元素总结过程中过多地注重了器械、私教课程、销售等等，唯独忘了最重要的问题-空间感受和视觉感受，这些感受才是一家健身房给客户的第一印象。
如何让客户眼界大开，我们一直在研究，也一直在尝试。
A吊到爆的主题
主题会所是我们主推的设计方式——时间、汽车、飞机、电影，酷的就是概念，抓得就是眼球，当健身勾搭上了主题这个小情侣，就可虐狗了。
飞行概念（科迈罗）
电影概念（捌缔汤）
汽车概念（九方城）
时间概念（皇领会）
欧洲主题（美再晨）
B帅到没朋友的色彩创意
大面积的色彩，可以提高人的肾上腺素，让人热血沸腾，充满了运动的欲望，色彩是改变空间的激素，但用不好就是毒药。
A橙色（威尔士）
B黄色（皇领会）
C绿色（氧动力）
C让人惊喜的细节
置身于一间健身会所当着，若无意中发现别具匠心的设计、施工和材料细节，你便会由衷发出惊叹“哇”，而这也恰恰是视觉系的健身房所要具备的内涵。
比如说使用中会发现洁具的设置高档又舒适，犹如五星级酒店。又比如像理容室，在理容时发现化妆镜的亮度和切角给人以浪漫感，仿佛置身专业化妆室一般。
又如在YOGA时，看不到任何一盏刺眼的灯光，光线柔和而静谧。
再比如你在角落放下哑铃的瞬间，无意发现有超厚的运动保护垫，这些一一的小细节，都会让人由衷感叹，细节如丝，还有何不能锻炼的理由呢？
D老生常谈的新型运动项目和理念
走别人的路，走到最后终究是别人的路！
大部分的健身会所还是停留在复制传统型的布局和运动项目，最终的结果只能是陷入无限循环的圈子，要想吸引会员注意，要不断更新项目和理念，将会所始终保持在与时俱进的前列。比如新型私教型项目QUEENAX。以及有氧设备中加入非传统楼梯登山机，大量不同课程和私教主题的运用，这些虽应是健身管理策划者所想，但在前期构思中就应思考清晰，将日后所要引入的项目纳入空间设计，前期设计出合理的空间和位置，才能避免日后器械没有合理的空间摆放等尴尬情况。只有不断的革新，才能进步，才能不断的给人惊喜，直至成功。
Queenax引进中国
“大开眼界”既存在于惊喜的主题中又存在于用心的细节中，全新的项目，专业的画面，专业的事情还是交给专业的设计吧！
每一个健身空间的内涵，都会在甲方和设计师的共同努力下，打造不同旁人的特色，拥有了这些，才是长远发展的及时，品牌才能收获未来的成功。
上海禾施打造了国内外众多知名品牌的健身会所空间，在业内拥有较高的知名度和认可度，禾施是一群热爱健身的设计师团队，更了解健身会所的使用细节及各种设施，以及营运方式，这使得我们不同于一般的设计装饰公司，并在健身会所设计和装饰工程的专业化道路上越走越远、越走越成功。
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