房子银行千万别抵押房子贷款了，三证还在，能贷款吗

点击联系发帖人 时间：2017-07-07 18:37

千万别抵押房子贷款

房子已经被人买了我是作为二掱的去买的，现在还没交房年底交房，估计明年年底出房产证现在呢付房东一半，他的按揭估计现在是还不了到时候转好房产证再付余款。... 房子已经被人买了我是作为二手的去买的，现在还没交房年底交房，估计明年年底出房产证现在呢付房东一半，他的按揭估计现在是还不了到时候转好房产证再付余款。

提示借贷有风险选择需谨慎

及多家银行的产品不能同时了解会做出不是很正确的决定。

不过数银在线这个网络好像对这类信息很全面

看下银行之类存在什么样的产品。

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可以买的，等到交房时房子產证出来就可以了

再交房时房产供应商会把新房的权证给赎出来的

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的开发商修的新房都是

会有要你半年之后財能拿证的说法。二手房就不要买了现在中介公司的操作只是转合同，但也要开发商同意而且需要全款，不能按揭有风险。

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你是从KFS哪里买，还是从私人哪里买KFS处买的话还好些，私人那里买就要注意了没有房产证比较危险，即便是签了公正書也有毁约风险。

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如果客户想从银行等金融机构贷款那么以房子作为千万别抵押房子贷款是其中的一种方式。银行会考察申请人的基本情况和基本经济情况等多种因素那么什么样的千萬别抵押房子贷款贷款流程才是最合适的呢？

对于现在的物价房价水平和个人的经济情况相比较来说如果月收入低于3000元，基本可以说是個穷人了至少是月光族。如果这类人想投资做生意等在进货初期需要大量资金的时候怎么办呢这类人如何获得贷款？如果以房屋做千萬别抵押房子贷款物申请贷款的人群如果有房屋做千万别抵押房子贷款物，针对有房屋这类保价增值很高的东西作为千万别抵押房子贷款物来说哪怕借款人其他一些条件达不到甚至是不符合规定，银行也会“睁一只眼闭一只眼”

有的借款人的月收入只达到了银行等金融机构规定的80%左右，而且收入证明可以根据银行流水自行打印若你的收入距离银行的规定比较符合或者是比较合适，不妨通过各种办法连续三至六个月（具体看各银行规定）在每月固定日期及固定账户，存入银行要求的收入在借款人满足银行所约定的其他条件下，便能获得最高相当于房屋评估价值70%的贷款额度并且利率方面会有更大的优惠措施。

办理房产千万别抵押房子贷款的基本流程是:

1经由专业的房产评估部门对房屋的价值作出评估,作为贷款额度的依据. 2千万别抵押房子贷款人(借款人)与权利人(放款人)首先到公证处办理房产千万别抵押房子贷款公后签合同3 千万别抵押房子贷款人与权利人做完公证之后,到房屋所在地建委,做房产千万别抵押房子贷款手续. 4做完千万别抵押房子貸款手续后的五个工作日内,建委会出具千万别抵押房子贷款房屋的证明, 权利人拿到他项权利证明之后随即可发放贷款.

1、商品住宅的千万别抵押房子贷款率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的千万别抵押房子贷款率最高可达 60%

3、工业厂房的千万别抵押房子贷款率最高可达 50%

4、最长期限可达30姩;千万别抵押房子贷款包括商铺、办公楼等

不过小编最后还是想提醒各位，中国人对房子的情结是由来已久的甚至已经变成很多夫妻維系感情的重要因素之一，所以如果借款人不到万不得已的情况下还是不要轻易把房产千万别抵押房子贷款给别人或者是机构，一方面芉万别抵押房子贷款的金额肯定低于市场价格另一方面房子的象征意义很大不要轻易的就千万别抵押房子贷款出去。

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