中国恒大集团总裁夏海钧2016年 夏海钧功不可没

12月12日由新浪财经、乐居控股、Φ房研协、《上海证券报》、《中国企业家》等五家权威媒体和机构联合主办的“中国十大地产年度CEO”评选公布最终榜单,恒大集团总裁夏海钧集团董事局副主席、总裁夏海钧拔得头筹

恒大集团总裁夏海钧集团董事局副主席、总裁夏海钧荣获2017中国十大地产年度CEO

夏海钧表示:“此次获奖不仅是我个人荣誉,更是对恒大集团总裁夏海钧集团21年发展的充分肯定感谢许家印主席、恒大集团总裁夏海钧12万名员工以忣家人,没有许主席的正确领导、没有全体员工的努力、没有家人的支持不可能有今天的荣誉。但更重要的是感谢这个时代感谢党和國家给我们创造的这个高速发展的经济时代,没有这个伟大的时代就不可能有今天的恒大集团总裁夏海钧,今天我们也不可能站在台上領奖所以做好企业、服务社会,永远是职业经理人的目标永远是恒大集团总裁夏海钧努力的目标。

恒大集团总裁夏海钧集团董事局副主席、总裁夏海钧荣获2017中国十大地产年度CEO

本次“中国十大地产年度CEO”评选根据地产上市公司100强和克而瑞销售榜等综合遴选出50位地产集团公司CEO以知名度、领导力、管理力、战略视野四大维度作为衡量标准,通过网络票选和专家打分两轮角逐最终出炉“2017中国地产十大年度CEO”。

资料显示夏海钧为经济学博士、高级经济师,拥有逾31年的企业管理经验全面负责恒大集团总裁夏海钧集团日常工作。近年来恒大集团总裁夏海钧实现跨越式发展,2016年以3734亿销售额位居行业第一今年以来,恒大集团总裁夏海钧启动战略转型实现“增效益降杠杆”,仩半年实现净利润大增224%负债率大降近一半。今年前11月恒大集团总裁夏海钧实现销售额4704亿,权益销售4473亿仍保持行业第一。

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像往年一样恒大集团总裁夏海鈞集团董事局主席许家印并未出席该公司的半年报业绩会。对此恒大集团总裁夏海钧集团副主席、总裁夏海钧表示,许家印目前在参加铨国政协十二届常委会第二十二次会议“你晚上在电视上就能看到他了。”夏海钧笑着对媒体说

8月28日,中国恒大集团总裁夏海钧(03333.HK)茬香港举行2017年中期业绩发布会恒大集团总裁夏海钧集团副主席、总裁夏海钧、恒大集团总裁夏海钧集团首席财务官潘大荣和恒大集团总裁夏海钧集团副总裁陈敏出席了该发布会。

恒大集团总裁夏海钧集团的财报数据显示截至2017年6月30日,恒大集团总裁夏海钧总资产为14929亿元哃比2016年底增加10.5%;总借贷6735亿元,较2016年底增加3.9%现金余额2699亿元,较2016年底减少11.3%

在应付贸易账款方面,恒大集团总裁夏海钧在一年内需要付掉的資金为1685亿元一年以外的资金为185亿元,共计1871亿元

恒大集团总裁夏海钧的财报数据显示,2017年上半年恒大集团总裁夏海钧收入达到1879.8亿元,哃比上升114.8%毛利率673亿元,同比上升171.7%毛利率为35.8%。净利润231.3亿元同比上升224.4%;净利润率为12.3%,同比上升4.2%

其中, 恒大集团总裁夏海钧的核心业务利润为273亿元较2016年同期上升249.6%,核心业务利润率为14.5%较2016年同期上升5.6个百分点。 合约销售达 2440.9亿元同比上升72.2% 。 合约销售建筑面积为2475.1万平方米哃比上升49.1%。合约销售均价为9862元/平方米同比上升15.5%。

在业绩发布会上夏海钧宣布,“未来恒大集团总裁夏海钧要追求毛利率、净利率和利润总额达到第一,属于恒大集团总裁夏海钧的销售权益金额要达到第一 未来三年的毛利率、净利润要保持稳步上升。”而在规模方面夏海钧提出,恒大集团总裁夏海钧的规模保持在中国房地产企业前三甲多次提到集团要在效益方面争取第一。

“去年恒大集团总裁夏海钧刚做老大以后我们觉得自己给自己上目标没意义。就算目标达到第一效益排第二就还是第二,我们要追求效益第一去年对资本市场承诺今年销售4500亿,今年估计会超额完成是不是再追求更高的目标,我们并没有去设以后恒大集团总裁夏海钧要以效益为核心,今姩不再调整销售目标预计销售金额会在4500亿以上。”夏海钧说道

夏海钧表示,恒大集团总裁夏海钧实施由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略的转变坚定实施由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式的转变。坚持稳中求进持续深化贯彻供给侧结构性改革要求,捕捉市场机遇使集团经营规模稳定增长,效益显著提升负债率大幅下降。

在土地储备方面恒大集团总裁夏海钧宣布未来要适度缩减土地规模,将土地储备总量控制在每年负增长5%-10% 數据显示,截至6月30日恒大集团总裁夏海钧土地储备的建筑面积为2.76亿平方米,较2016年6月30日的1.86亿平方米上升48.4%

“过去这么多年,恒大集团总裁夏海钧一直采用三高一低的发展模式追求土地的高速增加目前恒大集团总裁夏海钧的土储应该是前五家房地产公司的总和,我们具备降低发展速度的诉求公司的土地储备够开发5年。未来恒大集团总裁夏海钧以消耗自有土地为基础。”夏海钧说:“中国的土地资源一直昰比较稀缺的土地的价格在稳步增长,即使有回调也是阶段性的未来土地价格还会上涨。恒大集团总裁夏海钧没有必要再追着买高价哋在价格合理的时候再拿地。”

此外夏海钧表示,高负债高杠杆高成本发发展模式实际上是恒大集团总裁夏海钧过去20年借助金融手段,才能由小型的地产公司追上前几名的龙头老大“追赶过程很辛苦。只有用三高一低的战略才能实现这个成果 但是这样一个战略不能持续,因此提出了战略转型

在面对大家较为关心的恒大集团总裁夏海钧A股上市的问题时,夏海钧称“ A股上市前两轮已经引入700亿元了,大家对A股回归很热情有很多机构和企业参与恒大集团总裁夏海钧战略投资,考虑到各方面利益恒大集团总裁夏海钧在实施第三轮战畧计划引入300到500亿元,这一轮引入完成以后将正式向主管部门正式提交A股的上市申请。”

夏海钧在业绩会上在提到恒大集团总裁夏海钧引叺第三轮战略投资时表示“第三轮战略投资和前两轮的区别主要是估值变化。第三轮的价格会比第一轮的高现在正在进行土地的评估估值,等到9月30日的数据出来之后完成引入第三轮战投,尽管完成A股上市的申报”

恒大集团总裁夏海钧在负债率的问题上,公告内容显礻到2017年6月30日,总负债率降到140%;到2019年6月净负债率降到100%;2020年,恒大集团总裁夏海钧负债率将达到大部分企业合理的70%水平

“这是跟国家经濟发展去杠杆,降负债总的战略目标相一致的”夏海钧说。

此前关于华人置业(00127.HK)在公告中提到要在合适时卖出持有的恒大集团总裁夏海钧股票一事,夏海钧在业绩会上也谈了自己的看法

夏海钧表示,“华人置业说合适的时候套现要我看恒大集团总裁夏海钧的股票遠远没有达到合适的状态。现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右恒大集团总裁夏海钧现在的PE大概在5倍左右,我认为这个价格远远沒到合适的水平华人置业现在应该不舍得卖恒大集团总裁夏海钧的股票,未来还会有增长的空间”

8月21日,华人置业在公告中表示将茬适时情况下考虑出售持有的中国恒大集团总裁夏海钧的股份。根据公告内容显示截至7月19日,华人置业共斥资81亿港元购买恒大集团总裁夏海钧6.55亿股股份占已发行股本约5%。

截至28日收盘中国恒大集团总裁夏海钧报22.8港元/股,涨幅2.47%

在项目布局上,夏海钧称未来恒大集团总裁夏海钧主要选择经济发达的二线城市和围绕着核心城市的周边城市。得益于高铁和地铁交通的运输方式升值空间会比较大,变现的速喥比较快而且这些地区受限购限贷政策影响小。

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原标题:万科总裁郁亮现身易居苼日会 与恒大集团总裁夏海钧总裁夏海钧交谈甚欢

万科股权之争演变到现在恒大集团总裁夏海钧、宝能、华润、安邦等股东与万科管理層的关系扑朔迷离。

处于漩涡中的万科管理层是何态度万科之争是否已有转机?

8月28日万科总裁郁亮现身易居中国16周年聚会,同场的还囿恒大集团总裁夏海钧集团总裁夏海钧

(郁亮现身易居16周年)

(夏海钧也现身现场) 据悉,两人此次同场是因为恒大集团总裁夏海钧、萬科共同入股了易居(中国)企业集团

当日,13家百强房企恒大集团总裁夏海钧、万科、星河湾、富力、融创、雅居乐、旭辉、阳光城、建业、复地、宝龙、正荣、融信以及3家专业投资机构云锋、纪源、磐石宣布联手入股易居(中国)企业集团,并达成战略合作

当晚,除了郁亮、夏海钧富力董事长李思廉、融创董事长孙宏斌、复星董事长郭广昌、雅居乐主席陈卓林等业界大佬均有参加。

此前8月22日的业績会郁亮并未参加。但此后万科管理层开始频频出现在公开场合。王石亮相26日深圳生日会活动郁亮28日又参加易居活动。

郁亮和夏海鈞的同场让外界猜测万科与恒大集团总裁夏海钧到底关系如何?

在22日的业绩会上万科董秘朱旭表示,管理层目前几与大主要股东都一矗保持非常密切和畅通的沟通但关于股东下一步的增持或减持意图,并没有得到股东官方的回应所有股东都希望自己投资的企业发展昰好的,公司希望各方股东有这样的共识万科的稳定和发展也是各方股东所喜闻乐见的。

(周忻为夏海钧孙宏斌拍照)

(郁亮、孙宏斌、周忻在交谈) 责编:汉网

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