广州东不止有新塘 石滩也要崛起啦
来源：凤凰房产广州站
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在2016年最后一天，关于新塘广州东部交通枢纽开放体验中心和富士康签约增城的新闻刷爆了房产界的朋友圈，在很多人眼中，新塘要继续引领增城楼市。但是，还有一个地方，一点也不比新塘差。我们先看两则消息：1、12月22日，赣深客专东莞段启动仪式在塘厦举行，同时在河源、深圳和惠州分别举行了启动活动。2、12月初，据新塘站“站城一体化”规划研究公开招标公告显示，据广东省政府与中国铁路总公司的安排，广汕高铁先行段本月底前动工，2017年全线开工。这两则看起来毫不关联的新闻，受益最大的是哪里？答案是——石滩！石滩对比新塘，毫不逊色早在去年颁布的《广州市综合交通发展第十三个五年规划》中，选址石滩的增城站将成为广州八大铁路客运枢纽之一。我们再来看增城最新版的轨道交通图，在原有4条国铁的基础上，增城又多2条国家级铁路，而且都在石滩！与此前相比，增加的2条国铁分别是：赣深客专松山湖支线北延至增城联络线和赣深客专博罗北至增城支线！同时也把之前的京九客专改成了广州枢纽东北客运联络线（增城火车站——广州北站）。这样，新东站就变身拥有4条国铁+1条地铁的客运枢纽，将成名副其实的广州新东站。从这一点来看，石滩的地位一点也不比新塘差！石滩VS新塘两大枢纽规划看点1：广汕高铁广汕铁路规划改成从广州站引出，经广州东站，增城区新塘镇、仙村镇、石滩镇，跨越增莞深高速进入惠州至汕尾与厦深铁路相连。将在增城设新塘站和增城站（石滩），未来石滩可以通过广汕铁路转接厦深高铁直达汕头、厦门。广汕铁路在增城境内约31公里，计划2017年全面动工，预计2020年完成建设。看点2：东北客车联络线规划线路全长约73.5公里，自增城站引出，向西延伸，引入广州北站新建的客专场。计划2017年开始建设，2021年完工，总投资270亿元。联络线的连通，可实现广州北站与增城站之间的互联互通，市民两地之间互达也更加方便，无须换乘其他公交设施。看点3：赣深客专至增城支线赣深客专至增城支线，规划正线全长约87.4公里，设计速度350km/h，初步策划线路自赣深客专河源石坝附近，向东经博罗，至广州增城。线路计划2017年开始建设，2021年完工，预计总金额148.6亿元。看点4：赣深客专松山湖支线规划赣深客专松山湖支线，除了与赣深客专相连，更重要的是打通了增城到东莞的城轨直达，而且可以直达深圳北站。看点：地铁16号线规划地铁16号线西起增城市新塘镇，东至增城市荔城。最近公布的惠州市轨道交通线网方案里面，结合与广州市初步的沟通，以及沿线用地和道路情况，建议将直通增城的地铁16号线延伸到惠州龙门县城，实现惠州与广州的融合。这无疑是加速珠三角城市同城化速度的一个重大信号。规划路线：新塘、新塘客运站、沙埔、银沙、仙村、蓝山、石滩西、石滩、增长火车站、石滩北、挂绿湖、少年宫、增城广场、荔城、富鹏路。明年起，石滩要通4条高速我们再来看高速，根据广州十三五交通规划，为加强穗莞深经济圈建设，未来5年增城要建成开通4条高速，分别是：广惠西延线（凤凰山隧道）、广州北三环高速二期、花莞高速、从莞深高速。其中北三环高速二期、广惠西延线（凤凰山隧道）、从莞深高速惠州段3条线路预计于2017年底竣工。值得关注的是，这4条高速都在石滩周边！广惠西延线（凤凰山隧道)2017年建成通车后石滩到广州城区只需30分钟北三环高速二期2017年建成开通后石滩可以直通广州白云机场花莞高速计划2018年建成通车开通后东莞经石滩直达白云机场就在规划中的广州新东站一地之隔，碧桂园豪进·左岸即将拔地而起，以匠心筑人居，将传承千年的增江文化，以法式艺术的姿态亮相广州……&碧桂园豪进·左岸效果图碧桂园豪进·左岸，法式浪漫即将盛大开放！人文精髓 匠心筑家品质生活 敬请期待 020-地址：广州东·增城石滩体育馆东行约400米处
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继新塘后 番禺广场也将打造成TOD枢纽城市综合体（规划用地面积达106公顷）
来源：广州乐居
众所周知，在增城区新塘镇，几年后将会有个新塘TOD枢纽型城市综合体。而在番禺区番禺广场，也可能将崛起一个TOD模式城市枢纽。
众所周知，在增城区新塘镇，几年后将会有个新塘TOD枢纽型城市综合体。而在番禺区番禺广场，也可能将崛起一个TOD模式城市枢纽。
近日，广州市番禺区人民政府挂出一则《关于番禺区番禺广场周边地区城市设计及地下空间利用规划研究的招标采购公告》，将预算175万元，对番禺区番禺广场周边地区城市设计及地下空间利用规划研究，以番禺广场站点周边500米半径，106公顷用地面积将纳入规划范围。
公告称，番禺广场站要结合地区TOD模式开发模式，打造地区综合交通枢纽和城市核心功能区。
借鉴TOD模式
番禺打造广州南部综合交通枢纽
增城新塘站（来源：高楼迷）
广州巨无霸交通枢纽，前有新塘站，后有番禺广场站。
番禺广场位于番禺城市中心，是已建地铁3号线终点站，多路常规公交均在此设站。未来规划17、18、22号线，3号线延长线，以及新型公交等，是集常规公交、新型公交、轨道交通于一体的超大型交通枢纽，居住、办公人口密集，既是番禺区的地标、番禺市民重要的活动中心，更是广州市重要的交通节点。
由于地区承担城市功能种类多，能级高，大量的人流、车流对周边道路通行及换乘效率、城市空间品质都提出了更高的要求。
因此，公告提及，番禺广场的发展定位研究，结合地区TOD开发模式，完善地区城市功能，借鉴国内外经验案例，对项目地块进行交通现状解析，提供交通专项优化方案，并结合各类物业开发的实际市场需求，给出不同类型的业态与开发结构和配比建议，打造地区综合交通枢纽和城市核心功能区。
以站点周边500米半径
106公顷用地面积纳入规划范围
公告显示，番禺广场以番禺广场站点周边500米半径划定，作为重点研究范围，用地面积约106公顷。
研究范围以站点周边800米半径，结合建设权属和道路边界划定，用地面积约332公顷。
规划范围以站点周边500米半径划定，作为重点研究范围，用地面积约106公顷。
研究、规划范围示意图
研究、规划范围图
范围划定，那么要怎么规划就是重点。公告中也大致提及了未来的定位和设计方向：
发展定位研究：
结合地区TOD模式开发模式，完善地区城市功能，并结合各类物业开发的实际市场需求，给出不同类型的业态与开发结构和配比建议，打造地区综合交通枢纽和城市核心功能区。
地下空间：
除了优先满足交通需求之外，有条件也考虑商业、文化、展览、娱乐、防灾等功能，以满足大量的市民和旅游者在此暂留、休憩、交往、休闲等多样化需求。
地块与建筑控制：
基于城市设计视角，对各地块提出控制要求，包括对视线廊道、公共空间、骑楼界面、二层连廊、地标建筑位置、重要街墙界面等多项要素的导控要求，兼顾海绵城市建设要求。
建设适应岭南地域气候特征、富于岭南文化特色的现代建筑，对建筑布局方式、群体形象、体量、高度、屋顶形式、立面风格以及色彩、材质等提出控制与引导要求，兼顾绿色建筑标准。
精细化设计：
地下空间和地铁站的出入口、换乘交通节点等区域，选取重要节点进行精细化设计，突出一体化设计理念，使重要节点成为交通方式转换、地面与地下转换的互联互通纽带。
广州番禺广场站
虽然番禺广场站的具体规划还没出炉，但可以预见的是，未来，广州南部巨无霸交通枢纽综合体要在这拔地而起。
此前，中共广东省委常委、广州市委书记任学锋到番禺去调研时指出“番禺具有良好的基础和巨大潜力，发展空间很大。只要充分发挥出自身优势，找准定位，打开思路，就一定能把握新机遇，实现新突破，重塑番禺发展的新辉煌。”
相信不久的将来，番禺广场站的崛起不再是一纸规划！
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发布：新塘镇
广州中小微企业金融服务区。广州东部交通枢纽中心（效果图）。新塘国际牛仔城。新塘牛仔电商产业园南区（效果图）夜色下繁华的新塘城区。年，全镇主要经济数据对比
去年以来，在区委、区政府的正确领导下，在区各职能局的大力支持下，新塘镇按照“稳定为重、环境优先、稳中求进”的工作思路，以建设现代化中等规模生态城市为引领，着力推进城市和产业转型升级，牢牢抓住发展第一要务不放松，全力推进产业发展壮大。
2015年，新塘镇入选全国中小城市综合实力百强镇，位列第四。全镇规模以上工业总产值356.26亿元，同比增长8.99%，其中牛仔纺织服装业规模以上工业产值253.35亿元，同比增长10.43%；固定资产投资完成102.04亿元，同比增长15.20%；限上社会零售消费品总额50.40亿元，同比增长20.07%；两税收入累计38.07亿元，同比增长15.88%。
4个纳入广州市和增城区重点社会投资项目（保利东江首府房地产项目、翡翠绿洲房地产项目、奥园康威广场项目、丰乐新能源总部经济项目）有序推进，均已按计划完成年度投资。
此外，过去一年该镇以广州东部交通枢纽中心、地铁13号线的建设以及产业和城市转型升级为契机，积极开展招商引资工作，共办理项目立项17宗，其中商业项目6宗，房地产项目6宗，工业项目5宗，预计总投资额46.9亿元，目前大部分已动工；正在洽谈的重大招商项目有华电福新能源股份有限公司项目，该项目主营水电、风电、煤电、分布式、核电、太阳能和生物质发电等业务，建成后将为周边地区提供热、电力、工业蒸汽、空调冷冻水、生活热水等综合能源供应。
新塘镇党委书记、镇长李永强表示，新的一年，将牢牢把握“建设现代化中等规模生态城市，中南部镇街一体化发展”机遇，以服务大项目、繁荣大商贸为目标，力促社会经济大发展、大提速，为我区经济的快速、健康、有序发展增添后劲与活力。
【回顾篇】
2015年，新塘镇努力克服发展中的矛盾和困难，大力推动城市和产业转型升级，圆满完成了“十二五”规划确定的目标任务，全镇经济社会保持了健康有序发展态势。&&&&着实加强企业服务
一是做好在建重点商业项目跟踪服务工作。日，增城经济技术开发区管委会副主任、增城区委常委、常务副区长刘棕会率队到奔马、旺隆热电、中电荔新调研，深入了解企业运行情况，研究判断下半年企业销售运行趋势及当前存在问题；同年6月17日，新塘镇分管领导率队走访保利增城房地产开发有限公司、广东丰乐集团有限公司、广州康威集团有限公司、增城香江房地产有限公司等企业，将增城重点项目牌匾授予各企业，并与企业负责人进行座谈；同年10月9日，新塘经济办负责人与科经信局投资促进中心、商贸流通科相关负责人一行到新塘镇11个重点建设项目进行逐一走访，了解项目进展情况和困难。
二是进一步加强重点企业服务。日，新塘镇分管领导率队陪同增城区科经信局一行人到创兴服装、寺崎（中国）电气、中滔环保开展实地调研，重点了解企业1-6月份生产经营情况、存在问题、技术改造开展情况，并进行政策宣传，向每家企业派发了系统全面的优惠政策文件和材料，帮助企业更好地了解和利用各项利好措施。
三是积极引导企业开展清洁生产工作。2009年至2015年，新塘镇累计签订清洁生产服务合同但尚未完成评审的企业数15家，2015年任务数42家，居全区各镇街之首。为确保全力完成清洁生产工作，去年3月19日，新塘镇经济办召集近40家相关企业召开清洁生产工作会议，总结2014年清洁生产工作完成情况，部署2015年清洁生产的推进工作，并建立定期报送和督办制度；同年7月份，对全镇上半年清洁生产工作进行全面汇总，11月起对已签合同企业进行逐一走访，了解清洁生产进展，协调服务机构与企业，经过多次走访和沟通，该镇有十家企业重新启动清洁生产工作。
四是号召企业参与电机能效提升工作。日，新塘镇经济办联合工业园区管委会，召集园区内十家重点企业召开电机能效提升工作宣讲会，邀请广州市节能协会专家针对电机能效提升相关工作及政策进行讲解，以点带面，逐步推开我镇电机能效提升工作，迄今共有3家企业已主动申报开展相关工作。
五是开展企业数据采集工作。为完善全区企业情况综合数据采集机制，整合利用现有企业数据资源，加强应用“全省企业情况综合数据采集系统”，新塘镇重点通过网上填报方式联系和协助完成351家中小企业信息录入，采集一批小微企业生产经营情况数据。
六是开展1000万以上企业技改等五类需求摸查工作。去年五月份，新塘镇对全镇约926家规上以及部分1000万元产值以上的规下工业企业开展企业工业投资、实施技术改造、设立研发机构计划、智能化推进情况和用地需求等5个方面需求信息工作，初步摸清掌握该镇工业产业基本情况，为上级在资金支持、用地指标、制定相关政策等方面扶持提供了基础数据。
七是积极申报广州地区产业集群区域品牌建设试点项目。根据广东省经济和信息化委员会、广东省财政厅联合下发的《广东省经济和信息化委广东省财政厅关于下达2015年省级企业转型升级专项资金（产业集群区域品牌建设试点专题）项目计划的通知》穗工信函〔号文，经由形式审查和专家评审结果，新塘镇的新塘牛仔服装产业集群项目被确定为广州地区产业集群区域品牌建设试点项目，该项目获得配套省财政扶持资金人民币50万元，为新塘镇开展转型升级提供了有力保障。
八是规范行业市场准入。2015年以来，新塘镇经济办先后实地查看了6个行业市场并出具同意设立意见，批准了白江农贸市场项目（白江村南顺社）、澳粮食品电子商贸城项目（群星村企头岭）、广佳新街市项目（现代城花园首层）、凌悦百货项目、灏罡四季牛仔服装网批城项目（嘉骏豪苑）、翡翠绿洲农贸市场（翡翠绿洲）项目等的申请，为提高和丰富该镇行业专业市场提供了保障。&&&&扶持企业积极开拓国内外市场
该镇以抱团形式组织优质的牛仔服装企业参加国内外的产品展销会，引导企业“走出去”，开拓国内外市场。如日~5月4日，组织镇内18家牛仔服装企业（共45个展位）参加第117届中国进出口商品交易会；8月14日，组织18家企业22个展位参加美国拉斯维加斯服装面料展（Magic&Show）；10月31日~11月4日，组织镇内11家企业（共38个展位）参加第118届中国进出口商品交易会等，进一步扶持“走出去”，开拓国内外市场，走高品质、高附加值的品牌发展之路。
加快完善中小微企业金融服务
广州市中小微企业金融服务区于日正式开园，目前园区进驻企业311家，已营业218家，共有金融机构36家、金融配套服务机构23家，已营业金融机构29家，金融从业人员约120人。目前园区的配套建设基本完善，企业政务（审批）服务平台投入使用，金融书店正式运营，广州价格指数有效运作。金融服务区的建成，有效地满足了新塘镇乃至全区企业的金融需求，畅通了中小微企业的融资渠道，降低了中小微企业的融资成本，推动企业扩大规模，健康发展，同时也助力于该镇产业和城市的转型升级。&&&&大力推进电子商务集聚发展
新塘镇通过政府推动、市场主导的方式，鼓励现有的牛仔商贸企业逐步开拓电子商务市场，推动企业销售模式逐渐向电子商务转型，并以新塘国际牛仔服装纺织城为中心（依托与阿里巴巴、淘宝等电商合作的信心销售平台），东南西北各设一个电商分区，建设中国牛仔电商产业园。如，以久裕村的长弘纺织电子商务产业园为基础，建设中国牛仔电商产业园东区，去年5月1日举行启动仪式，现运营良好；以新塘牛仔服装商贸城投资建设的电商产业园为基础，建设中国牛仔电商产业园南区，该区一期工程已完成，正进行一期招商和二期建设工作；以方圆电商产业园为基础，建设中国牛仔电商产业园西区，现正进行商铺招商；以广英服装有限公司的广英服装云端共享电子商务项目为基础，建设中国牛仔电商产业园北区，各个电商产业园区的发展将进一步推动牛仔纺织服装产品的线上销售，不断加强该镇电子商务的集聚效应，进一步推动产业的转型升级。
【展望篇】
2016年，新塘镇将坚持把发展经济作为第一要务，加大招商引资工作力度，重点抓大项目、优质项目，培育新的经济发展动力和增长点。
引进大项目夯实产业基础
今年，新塘镇将华电燃气冷热电三联供项目落户作为全镇的头等大事，举全镇之力，全力加快推进项目征地工作，年内完成土地征收报批、项目立项等施工前的所有工作。同时，针对新塘当前工业产业结构单一、产业规模不大、智能化程度不高等实际，积极引进以智能工业及工业科研为主，集仓储、展示、智慧办公总部、商贸服务业于一体的珠江国际智能项目。
繁荣现代商贸服务业发展
一是以奥园康威、长风国际、顺欣广场、珠江国际智能项目等大型项目（占地面积2300多亩，已建成面积超100万平方米）为基础，积极争取万达广场项目落户，形成新塘连接开发区的增城南部大商圈，与广州东部交通枢纽中心商圈相互发展。
二是充分利用增城经济技术开发区、侨梦苑等平台，整合新塘现有的丰乐集团总部经济项目（建筑面积约38280平方米）、保利东江首府（建筑面积约50000平方米）、汇合东江国际广场（建筑面积约155606平方米）等共约25万平方米楼宇物业，抓好商贸服务业招商引资，培育发展楼宇经济。
三是借力广州东部交通枢纽中心建设的契机，做好沿线土地的收储工作，切实做好凯达尔国际广场城市综合体项目跟踪服务，大力发展交通经济，引进优质商业项目，努力把广州东部交通枢纽中心建设成广州东部CBD。
四是加快推进新塘汽车城升级改造，在提升汽车城周边环境的环境和配套设施建设的同时，细化汽车城功能区划分，将新塘汽车城打造成集汽车销售、展示、信息、售后、配套等多功能于一体的汽车专业市场，
五是进一步提高现存土地资源和厂房物业的利用率，鼓励支持企业“退二进三”，发展第三产业，繁荣现代商贸服务业发展，促进产业转型升级、城市更新发展。&&&&着力打造电商特色小镇
近两年，新塘电商产业蓬勃发展，已形成了以新塘国际牛仔城为中心，四季牛仔、牛仔谷、方圆、云端商务等建筑面积近45万平方米的电商产业园。2016年，该镇将通过政府推动、市场主导的方式，以新塘牛仔产品为基础，以阿里巴巴信息平台载体，积极探索发展跨境电商，重点配合做好投资5.1亿元的四季牛仔服装网批城的招商工作，促其尽快投入运营；指导新塘商会推进“商业互联”平台建设，强化产品质量监管，营造诚信电商环境，争取创建国家级电商产业园，打造电商特色产业镇。&&&&建设民间金融集聚发展示范区
该镇将采取有效措施，加快推进广州中小微企业金融服务区尽早发挥效应，拓宽广大中小微企业融资渠道，充分发挥区域性股权交易市场融资服务功能，增强金融服务区的辐射效应。一方面，积极配合做好广州中小微企业金融服务区运营的相关工作，加大高端商贸服务企业的招商力度，鼓励更多的金融机构及商业服务企业尽早入驻经营、集聚发展，促进中小微企业发展；另一方面，加强民间融资利率、费率形成机制研究，形成民间融资“新塘价格”，提升影响力；与此同时，做好金融服务区整体氛围营造，同时强化服务意识，优化营商环境，尽早发挥金融服务区的带动作用，将金融服务区建设成为民间金融集聚发展示范区，最终打造成辐射广州东部，对广州市乃至广东省具有一定影响的金融服务区。
落实服务扶持企业做大做强
新塘镇将切实帮助企业解决发展难题，促进全行业快速稳定发展。一方面，健全落实重点项目和企业跟踪服务制度，定期走访辖区内的重点企业，协调镇属相关部门，切实帮助企业解决发展过程中的问题和困难，扶持企业做大做强；另一方面，做好规模以上企业的增库工作，对辖区内年产值接近2000万的企业进行全面调查，争取将符合条件的企业纳入到该镇规上企业库内，增加规上企业产值，扩大该镇规模以上企业库的企业数量；与此同时，协助企业做好清洁生产、电机能效等各项重点工作，帮助企业提高效率，增加效益。
进一步推动牛仔产业转型升级
按照“高端化、品牌化、个性化”发展思路，该镇将进一步加快牛仔纺织服装产业转型升级工作推进步伐。一是扶持牛仔企业开展技术改造，更新设备，提高经济效益；二是实施品牌战略，拓展国内外市场；三是完善新塘牛仔电商产业园建设，促进牛仔服装产业销售与电子商务融合；四是完善民营工业园区以及环保工业园区的基础设施建设，加强新塘镇园区的工业承载能力；五是升级改造新塘国际牛仔服装纺织城，逐步把牛仔城打造成牛仔纺织服装销售核心基地。
（作者：文、图/记者钟林威&通讯员李永扬&陈晓丽&温永锵&来源：增城日报）> >新塘镇旅游景点大全
新塘镇，是广州市增城区的工商业重镇，位于珠江三角洲东江下游北岸，南与东莞一河之隔，西与广州黄埔区相连，被誉为广州东部板块的黄金走廊。新塘镇明代成圩，2012年有户籍人口12.8万，外来人口40万，辖14个社区和32个行政村。2013年，全镇规模以上工业总产值598.51亿元，形成了汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业，经济总量、人口规模占增城60%以上。
新塘镇哪里好玩&1&}