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2017年高级人力资源管理师考试章节练习题(15)
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考试吧将第一时间公布“2017年高级人力资源管理师考试章节练习题”，更多人力资源管理师模拟试题，请访问网。
　　一、单项选择题(每小题只有一个正确答案，请将正确答案的序号填写在括号内)
　　1.组织应明确地建立直接上级参与组织职业生涯管理的工作体系，包括对直接上级参与员工的职业生涯发展进行评估以及对直接上级进行职业生涯管理的( )。
　　A.指导 B.评价 C.评估 D.专项培训
　　2. ( )的设计有利于鼓舞和激励在工程、技术、财务、市场等领域中的贡献者。
　　A.双重职业路径 B.传统职业路径 C.横向职业路径 D.职业路径
　　3.传统职业路径以及由其改良来的( )都是基于晋升而设计的职业路径。
　　A.双重职业路径 B.网状职业生涯路径 C.横向职业路径 D.职业路径
　　4.提供职业生涯发展通道不包括( )。
　　A.帮助员工制订和执行职业生涯规划 B.组织要为员工提供职业通道
　　C.设置多条临近主干道 D.组织要为员工疏通职业通道
　　5.组织在为员工提供生涯发展通道方面应注意的问题不包括( )。
　　A.基于组织前途建立员工的职业发展档案 B.基于组织前途建立员工的职业发展愿景
　　C.明晰组织职业生涯发展途径 D.注重工作与职业的弹性化
　　二、多项选择题(请将正确答案的序号填写在括号内，选项中有两个或两个以上正确答案，多选、错选、少选均不得分)
　　1.组织职业生涯管理中的角色包括( )。
　　A.组织最高领导者 B.人力资源管理部门 C.职业生涯委员会
　　D.职业生涯指导顾问 E.直接上级
　　2.职业生涯指导顾问的任务主要有( )。
　　A.直接为员工的职业生涯发展提供咨询
　　B.帮助各级管理人员做好组织职业生涯管理工作
　　C.协助组织做好员工的晋升工作，通过一系列方法，来明确可以提供的工作岗位、员工发展的愿望、人事变动的条件等
　　D.协助组织做好各部门管理人员间的薪酬平衡，使之不要因为所处岗位级别及部门情况的不同而差距过大，避免薪酬政策间的差距阻碍组织内部的人事变动
　　E.负责研究有关管理人员的聘用和管理问题
　　3.在组织职业生涯管理中，要基于( )开展活动，对职业目标与规划的内容进行确定和
　　调整。
　　A.个人能力 B.人格特征C.职业意愿D.组织和外部环境E设定的职业发展目标
　　4.组织进行职业生涯年度评审的目的是( )。
　　A.使员工发现自己的缺点，并促使其改正B.使员工知道别人怎样看待他的工作
　　c.使员工能够无拘无束地讲述自己的才干 B使员工讲出自己所遇到的困难及愿望
　　E.消除组织内可能存在的误解
　　5.通过职业生涯面谈，可以帮助员工发现其职业生涯规划与发展中的问题有( )
　　A.人生目标选择不当 B.生涯通道设计不当 C.生涯规划不够周密
　　D.培训不足 E.生涯发展设计不当
　　6.年度职业生涯评审会谈中容易忽视和需要关注的是()
　　A.员工反馈的意见 B.员工的品德
　　C.谈失败需要勇气 D.工作与品行需要平衡发展 E.能力上的差距
　　CD1&&&& 　　相关推荐：
王全一、于彩凤主讲
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人资在线试题
考证包过杀器房产置业顾问对如今社会来说是一个很常见的职业，下面是gkstk小编为大家搜索整理的关于房产置业顾问考试试题及答案，欢迎参考学习，希望对大家有所帮助!一、填空题(每空0.5分，共50分)1、1亩约等于 667 平方米。2、1公顷等于 10000 平方米，约等于 15 亩。3、现在最常用的付款方式有一次性付款， 按揭贷款 ，免息分期付款，三种。4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产， 工业房地产，农业房地产五种。5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 70 年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通 、煤气通、通讯通、及场地平整;7、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。8、五证：a.国有土地使用证;b 建设用地规划许可证;c. 建设工程规划许可证;d. 建设工程开工证;e. 商品房预售许可证。9、两书：商品房质量说明书;商品房使用说明书;10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费 90元，交易费 3元/O，测绘费 1.49元/O，契税 总房款的1.5%，公共维修基金总房款的3% 。11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的 70%，商业用房最高可贷 60% 。12、销售的基本流程是：迎接客户& 介绍产品 & 购买的洽谈 & 现场的观看 & 填写客户资料& 跟踪 & 逼定 & 定金的补足 & 签定合同 &入住。13、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，收益权，处分权 。14、一个中心是：以客户为中心;二个能力是：应变能力，协调能力;三颗心是：热心，耐心，信心;四个掌握是：国家的经济大势，房地产业的发展状况，法律法规，项目自身的情况;五个学会是：跟踪，调查 ，揣摩，算账，掌握 。15、房屋建筑结构分类标准：钢结构，钢、钢筋混凝土结构，钢筋混凝土结构 ，混合结构， 砖木结构， 其他结构。16、房屋价格的形成有三种方法：成本+利润，市场比较法，和 二者结合。17、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传， 接听热线电话，参加发展会，朋友或老客户介绍来的客户，做直销(DS)等五个方面。18、构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费， 设计费，建安成本，景观配套费，市政配套费。19、、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 1-3 层;多层住宅为4-6层;小高层住宅为 7-11层;中高层住宅为12-16层;16层以上为高层住宅，30 层以上为超高层住宅;20、别墅可分为 联排别墅，双拼别墅，独栋别墅三种。21、五证、两书，一表，中的“一表”是指 商品房竣工验收备案表。二、判断题(每题1分，共20分，对的打“&”错的打“&”)1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，并且要到公证处公证。(&)2、外地人到本地购房也需要担保人。(&)3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。(&)4、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离文章出自，转载请保留此链接！。(&)5、容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值。(&)6、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。(&)7、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整(&)8、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.0米以上的，按其水平投影面积计算。(&)9、得房率是买房比较重要的一个指标，一般来说得房率越高越好。(&)10、业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。(&)11、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。(& )12、中国工商银行规定，贷款年限最长可以贷30年，贷款人年龄不得超过60岁。( & )13、中国建设银行规定，住房贷款最长可贷30年，商业用房最多可贷20年。(& )14、房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。(&)15、绿化率又叫绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。(&)16、入伙是指业主领取钥匙，接房入住。(&)17、消防避难层、为了整栋建筑物使用的配电房作为公用面积可以分摊。(&)18、基价也叫起步价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。(&)19、借款人偿还银行贷款，期限在一年或一年以内的实行到期连本加息一并还清。(&)20、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离(&)三、问答题(每题3分，共15分)1、什么是按揭贷款?(3分)答：即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，有银行现行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。2、置业顾问接待客户的过程分为哪几个步骤?(3分)答：1)客户进门每一个看见的人都要主动上前问好，提醒其他置业顾问的注意2)置业顾问应立即上前热情接待房地产置业顾问考试试题及答案房产置业顾问3)帮助客人收拾雨具放置衣帽等4)通过随手招呼，区别客户真伪，了解所来的区域和接受媒体3、置业顾问的销售能力包括哪几种?(3分)?答：1、创造能力 2、判断及察言观色能力 3、自我驱动能力 4、人际沟通的能力5、从业技术能力 6、说服顾客的能力4、名词解释：建筑面积，绿化率，容积率，经济适用房?(3分)答：建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和。绿化率：建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。经济适用住房是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。最近更新：免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。看完本文，记得打分哦：很好下载Doc格式文档马上分享给朋友：?知道苹果代表什么吗实用文章，深受网友追捧比较有用，值得网友借鉴没有价值，写作仍需努力相关房产置业顾问：
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　　备注：2013年法律顾问考试授课老师将在2012年基础上进行微调。特别说明：
课程课件可不限时间、次数观看，直至当期考试结束后1周关闭。
　本课程授课老师使用的教材为经济科学出版社出版的《全国企业法律顾问执业资格考试复习指南》（全套四册）
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李文涛　中国人民大学博士后。从1999年起关注并研究律师资格考试和司法考试，对企业法律顾问命题规律有较深入的研究，教学和辅导经验丰富。结合企业法律顾问发展的最新趋势，注重对法条和考点进行法理分析，通过分析法条背后的法律精神，使学生深刻理解并熟练掌握司考考点，提高法学理论水平。讲课富于激情，生动幽默，在企业法律顾问辅导中通过关联、比较、系统、演练、案例、口诀、表格等多种方法提高教学效果。
赵俊峰　毕业于中国政法大学，通过司法考试、企业法律顾问考试。长期从事注会经济法、国家司法考试和企业法律顾问执业资格考试培训工作，是京城法律考试辅导的一颗新星。赵俊峰老师理论功底深厚扎实，授课生动严谨、饱含激情，深受学生欢迎。
翟继光　著名企业法律顾问考试辅导专家，北京大学哲学学士、法学博士，现任教于中国政法大学，兼任北京大学财经法研究中心民营企业税法研究室主任。担任中国金融教育发展基金会金融理财标准委员会高级讲师。在《法制日报》、《经济日报》、《中国财经报》等报刊杂志上发表论文90余篇，参与国家级、省部级课题10余项。2013年《企业法律顾问执业资格考试（历年真题解析）》执行主编。
主要著作：2013年《企业法律顾问执业资格考试（历年真题解析）》《企业纳税筹划》《企业所得税实务指南》《美国联邦最高法院经典税法案例评析》。
王　静　中国人民大学法学院博士，师从司法考试《刑事诉讼法》教材主编、刑诉名家陈卫东教授，长期从事司法考试《刑事诉讼法》、《司法制度与法律职业道德》、企业法律顾问《综合法律知识》等课程的考前培训工作。教学经验极其丰富、学术成果颇丰、讲课生动活泼、条理清晰、注重案例教学、理论与实践并重，长期在大型国企和央企讲授课程，对考试命题把握精准，所授课程通过率极高，深受广大考生好评。
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学员lulu1112222 ：今年感觉考得不错，呵呵，感谢赵峻峰老师啊，老师，辛苦了！
学员ifeng082 ：翟继光老师讲解《企业管理知识》，讲得不错，通俗易懂，让我这个企业管理的“门外汉”也能听懂。感谢网校！
学员9087zhg ：今年网校《综合法律知识》更换了马振飞老师，个人感觉他的授课风格情形，废话不多，讲解到位，尤其对于学科校对的《综合法律知识》来说，难能可贵！谢谢。
学员ytflr ：赵俊峰老师讲解深入浅出，内容丰富，便于理解记忆。深深感谢。
学员taoshuangli ：翟继光老师的企业管理知识讲得很好，通过基础班的学习，感觉自己有了很大的提高，希望在冲刺班的学习中能够取得更大进步，一举通过企业法律顾问考试！
学员e ：企业法律顾问考试中的《民商经济法知识》李文涛老师讲课出色，口才很好，条理清晰，希望跟着老师能顺利通过考试。
学员敞亮的心 ：由于工作需要通过企业法律顾问考试，但已脱离学校教育多年，报了法律教育网的辅导课，又找回了曾经的课堂学习感觉，超棒！
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