2楼能设消防通道吗_百度知道
2楼能设消防通道吗
有平台的2楼下面是车库想开幼儿园
怎么才能设立消防通道
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1、依据《建筑设计防火规范》6.0.1条，L型建筑其总长超过220米或沿街长超过150米时，应设置穿过建筑物的消防通道。依据6.0.2条，如果有封闭内院或天井，宜设置能够进入内院的消防车道。此外，根据条文解释，建筑物的进深（宽度）不应超过50米，超过的话消防部门可以根据情况要求你设置穿过建筑物的消防车道。2、依据《高层民用建筑设计防火规范》第4.3.1条，高层建筑首先必须设置环形消防车道，也就是此L型建筑四周均应有消防车道。如果做不到这点，可以放宽为沿两个长边（也就是两个100米）设消防车道。总长不超过220、沿街长不超过150，不需要设穿过建筑物的消防车道。
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根据规范要求，幼儿园应单独设计，不宜和其他建筑布置在一起。
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这样的物业公司就没人管得了吗
自去年6月起，中视盛元物业管理有限公司突然给我居住的9层停电梯、铁棍封门
&&8月，我忍无可忍一纸申诉把该公司告到其主管部门《海淀区房管局信访办》，要求尽快恢复电梯、拆除封门铁棍、处罚物业公司，并附上《北京市居住小区物业管理服务标准》、《北京市物业管理办法》相关条例。
&9月，我收到“海淀区房管局信访事项答覆意见书”答复如下：该物业表示从未给电梯停电、铁棍已拆除；又反映业主私自在电梯间安装防盗门，电梯故障无法进去维修；并说业主将工区步行通道防火门换成防盗门。希望业主为安全考虑拆除防盗门恢复原样。
10月，我不服，又向北京市住房和城乡建设委员会信访办递交了“信访复查申请书”指出&：1,电梯停运是物业故意所为。2,铁棍虽拆但物业又将锁眼用胶封死，派人24小时门口蹲守。&3,虽然赠送电梯间、封几个门都是他们同意的，其它多家包括开发商自己都这样做，现知是陷阱，物业动辄拿它为由索画，愿意尊重消防法，待家人出差回京后立即拆除。
&&11月，住建委回复意见认为，海淀房管局对信访人意见正确，本机关决定维持。同时，已要求该物业尽快修复电梯故障，恢复电梯使用。并电话劝我带头恢复原样，承诺如你将4门拆除，他再不恢复电梯我们就有办法治他。
&&&11月16日，我克服物业阻扰，将两个消防通道的大门敞开，并拆除电梯上的自己封的两个门。物业仍不恢复电梯，并将北防火通道二次铁棍封门。将我们所有可以乘电梯到别的楼层再走防火通道转楼梯回9层的通道一一铁链锁死，逼迫我们只能走一条道——爬九层楼梯回家，我呼吸道不好，爬了一次就病倒了，再也不敢回9层家。
12月11日，我向房管一所反映，希望主管实现承诺，敦促物业恢复电梯，一所回答：
上周二与物业约谈，要求他改，半个月内拆除封门铁棍、开通电梯。如果不服从，只好再向上级反映。我表示总是反映，不解决问题，自投诉起已经过去几个月了，政府不能不作为，再不解决问题，将投诉市长热线。
&12月17日，我又给海淀房管一所所长电话，所长说我们先前曾找他约谈，没管用。今天去了，给他开了整改期一周，如不改，将扣企业三分，项目负责人一分。
我说后天准备去恢复防火门，他铁棍不拆怎么办？所长建议先问物业，物业不拆，同意我们报警。
12月19日，我请人帮我将重新做好的防火门从楼梯抬上9层，物业挡在单元门口不许进，封在门上的铁棍请他拆除也不拆，故没能恢复原样。
16日破门时我们还发现，他们从侧面墙壁挖槽（后又用白灰抹平墙壁），用电钻打入门侧，干脆将整个电钻头插在锁上，阻止我们开启消防通道。物业阻挠恢复消防通道，说明维护消防通道是假，刁难我们达到不可告人目的是真。
&2014年12月底，电梯改为刷卡，别的楼层都已更新了电梯卡可以刷卡上自家楼层，却以各种理由不给我家升级。所以我们至今无法使用电梯。据说房管一所已经将对该物业处罚上报上级主管单位，我拭目以待。为维护我的居住权，自8月投诉中视盛元物业管理有限公司盛今佳园物业，已有5个月了，问题至今不仅没解决，物业反而变本加厉。
&纵观物业公司的所为，连政府机关的限令整改、和处罚都不放在眼里，我不禁要问，究竟是谁给了他这么大的胆子？
&&难道没有一个政府机关、一条法令，可以约束他吗？！
&&如允许他们继续胡作非为下去他所“管辖”小区的居民还有好日子过吗？
&&我们要求不高，我老伴李宝林几年来维权中，只有一句话：还我平静生活。众所周知，物业公司是服务行业的。业主在他“服务”之下，无法平静生活，这个“物业”是什么性质的“物业”！？
&每每我们据理力争时，物业只一句话：执行上级指示，问是谁？打死也不说，问电话也不给。最近防火门上楼受阻时，终于供出后台，物业公司经理————————
&&宁安全（泉）。
&而宁安全我们每次和他接触，都说我得向公司老板汇报。由此不难知道，所有迫害行为
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。多层消防通道的设计要求有哪些？
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多层消防通道的设计要求有哪些？
提问者：柏博达| 地点：
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　【消防通道设计规范】
　　低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。
　　高层(指十层及十层以上的住宅)建筑消防车道设计要求：
　　1.高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m(有些地方是9米)。
　　当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
　　2.消防车道的宽度不应小于4m。
　　消防车道距高层建筑外墙宜大于5m,
　　消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。
　　3.长度超过35m的尽端式车行路应设回车场，多层可做到12m×12m。
　　高层回车场不宜小于15m×15m。
　　大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
　　4.穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4m。
　　5.一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。
　　6.高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
　　7.消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
　　8.供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
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1 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度；
2 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度；
3 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗；
4 消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m,且进深不应大于4m；
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多层消防通道的设计要求：
1、消防通道比普通车道的承重力要大，因此尽量避免建筑周围的管线布置在消防通道下，(会增加造价)
2、消防通道应满足消防车快速行进的情况下顺利拐弯，普通消防车拐弯半径9米，车道(内侧路牙)就需要7.5米。(这一条在建筑设计中是强规，必须无条件遵守)
3、消防通道需要满足消防扑救工作的开展，因此，消防通道的布置应考虑消防扑救工作的进行，离建筑一定距离是需要的。但具体多少距离，需要根据设计时总平面图综合考虑。
4、建筑构筑物不能影响消防通道，因此建筑物如有外突窗，则消防车道应避开突窗。}