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2015廊坊中小学招生需知新出炉 看政策选对教育地产
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人这辈子有三件值得花心思的事情，房子、孩子和教育地产。怎样才能既不违背政策，又能让自己的孩子进入好学校是很多家长较关心的问题。正因如此，&教育地产&一词横空出世。在名校的片区拥有房子，就可以顺理成章就近入读名校。在廊坊，名校教育地产的价格一直居高不下，但其火热态势一直不减。下面小编就为大家说说廊坊2015年中小学招生的具体政策，为您推荐优质教育地产。廊坊2015年幼小中学招生政策：免试入学划片就近入学笔者从廊坊市教育局及各中小学获悉，2015年廊坊市区义务教育学校招生工作仍然采取免试、分片就近入学的政策。每年教育局根据生源情况合理划定义务教育学生招生片区，不准组织任何形式的入学考试、测试或变相考试（含分班、插班考试）；不准学校跨服务区招生；小学招生不准与学前班挂钩；不准拒收服务范围内年满六周岁的符合条件的适龄儿童；不准拒收政府部门统一安置的进城务工人员子女；不准举办和变相举办重点班。父母或其他法定监护人在非户籍所在地工作或居住的适龄儿童，有权享受平等义务教育的条件。廊坊市区的国立小学、初中招生范围的划定属安次区、广阳区及市教育局决定，招生划片范围是动态的，教育行政部门每年5月份对市区小学六年级毕业生，进行信息采集。依据采集的信息，进行均衡调整。按照《义务教育法》规定，适龄儿童按照其户籍所在地，免试免费就近入学，享受九年义务教育。公立幼儿园招生范围不像义务教育阶段那样明确，也有一定条件限制，主要是学位有限，招满为止。具体情况需要咨询相关分管教育局和相关学校、幼儿园。廊坊中小学具体招生办法城区小学服务区由广阳区、安次区、市教育局教育科划定，城区中学服务区由广阳区、安次区、市教育局招生办公室划定。农村中小学服范围由乡镇教办室负责划定。1、区域内适龄人口。需提供户口本、法定监护人身份证、房产证、儿童预防接种证的原件和复印件。2、区内现役军人子女。需提供监护人军官证或士兵证、身份证、户口本、居住证明、儿童预防接种证的原件和复印件。3、非区域内户籍、在服务区购买固定住房人员的适龄子女。需提供户口本、法定监护人身份证、房产证、儿童预防接种证的原件和复印件。已购住房并入住但没有房产证的，需提供购房合同、购房发票及本年度居住小区物业缴费依据的原件和复印件。夫妻户口不在一起，子女不随房本持有方的，还要提供结婚证。以上三种情况家长将相关证件的原件和一式两份复印件提交服务区学校，由教育局统一核查。4、市区单位集体户口（包括人才中心集体户口）、无固定住房人员适龄子女。需提供户口本、法定监护人身份证明、居住证明（所租房屋的备案登记证、租房协议）、儿童预防接种证、工作单位证明的原件和复印件。5、中小学进城务工人员子女入学规定。全日制公办中小学作为接收进城务工人员子女义务教育的主渠道，小学由教育科统一安置，中学由招生办统一安置。家长需提供以下证件的原件并收取复印件一式两份：①身份证明。户口本（含监护人及学生本人）及法定监护人身份证②居住证明。《居住证》（廊坊市辖区除外），所租房屋的租赁备案登记证及租房协议（三者必备）③工作证明。就业证或务工合同（均由人力资源和社会保障局签发），个体工商户提供营业执照（持有者为法定监护人）④健康证明。儿童预防接种证（小学新生提供）400-890-0000 转 639834&周边学校：康城&瑞河兰乔小区内拥有公立小学及自建幼儿园，项目紧邻馨视界&花城，两个楼盘旁是二十一小及四中新址，能达到出小区进校区的程度，再加上中建&高街国际对面的八中，完全享受幼小初高走路上学的享受，家长再也不用担心孩子的接送和安全问题了。新动态：康城&瑞河兰乔目前在售楼座包括14#、16#、23#楼洋房以及28#、29#楼高层。洋房均价9500元/㎡，主力户型为130-190平米三至四居。高层目前仅剩少量房源，均价8000元/㎡，户型为92㎡两居以及115㎡三居，南北通透。 上述在售房源预计2016年上半年交房。主要优惠有：洋房全款减200元/㎡，贷款减150元/㎡；高层全款减100元/㎡优惠，贷款减50元/㎡优惠。 老带新活动：老带新购房成功，老客户即享1年物业费，新客户赠送1000元加油卡，多带多送，上不封顶。小编说楼盘：康城&瑞河兰乔位于廊坊爱民西道与西昌路交口处，位置优越，交通便利。再加上周边学校众多，典型的教育地产，是很多父母之地。属于高品质洋房，欧式建筑风格和户型设计十分受购房者青睐。<font color="#.教育地产。小区内部有高标准幼儿园及一所教育局直属的公立小学，周边还有诸多教育资源：实验小学、十七小、二十一小、八中、十中、四中、一中、廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。其中距离康城近的学校是廊坊八中，在该项目东侧200米处。<font color="#.配套齐全。超市有元辰超市、金苹果超市，能满足业主的基本生活需求，距离市中心万达广场、明珠大厦、家乐福等超大型购物广场也很近，10分钟车程即可到达。周边餐饮业也比较发达，中小餐厅林立。银行服务也比较方便，工行、农行、建行等在周边都设有分行。<font color="#.交通便利。小区东临西昌路，北临爱民道，出入比较方便；门口有1路、4路、17路、20路、22路公交车，可轻松到达廊坊市区的各个方位。<font color="#.品质洋房。康城&瑞河兰乔主推两种风格的花园洋房，南区是英式草原风格、北区为英式都铎风格，社区内园林设计定位为具有2600㎡的经典英伦风情的皇室花园景观，500m环城水系绿化带与小区内景观形成紧密呼应，浓荫掩映着英伦洋房社区，尖塔、红墙和沿河景观形成异域风情的景色。&单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈安次收房时间开发商廊坊市康城房地产开发有限公司开盘时间日D区开盘户型
交通状况：有5条公交路线途径，分别为1路、4路、17路、20路、22路，站点：水厂。 地理位置图康城&瑞河兰乔主推两种风格的花园洋房，南区是英式草原风格、北区为英式都铎风格，社区内园林设计定位为具有2600㎡的经典英伦风情的皇室花园景观，500m环城水系绿化带与小区内景观形成紧密呼应，浓荫掩映着英伦洋房社区，尖塔、红墙和沿河景观形成异域风情的景色。下面是康城&瑞河兰乔28#楼洋房户型：户型图项目工程进度康城&瑞河兰乔是廊坊本地开发商康城开发的项目，位于爱民道与西昌路交口西南侧，水岸洋房和学府区是其亮点。近距离的拍摄了一期洋房工程进度，据了解一期项目预计明年三月份交房，目前小区正在绿化中。红墙再加上园林树木，十分漂亮。教育地产：教育资源丰富，项目内配有幼儿园和小学，周边有实验小学、十七小、二十一小、八中、十中、四中、一中、廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校等。周边配套：超市有元辰超市、金苹果超市，能满足业主的基本生活需求，距离市中心万达广场、明珠大厦、家乐福等超大型购物广场也很近，10分钟车程即可到达。周边餐饮业也比较发达，中小餐厅林立，日常的亲朋好友接待都不是问题。银行服务也比较方便，工行、农行、建行等在周边都设有分行。 周边配套图&大家都在看：
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关于农村小学用地权属等相关问题
&05-27 12:52&&悬赏 20&&发布者:小蒙 &地区:广西－崇左 回答:(20)
律师你好：
我村是一个异地安置点，经过原南宁地区扶贫办移民搬迁而成立，小学学校与村民住房同于2000年完成建设，原学校后面有一个山岭划给学校使用，由于现在小学没有学生等原因已经倒闭解散，现有的教学楼，宿舍楼，活动场地及相关用地等等。
请问，村委会有没有管理和处分权？或具体权属是哪个单位部门？谢谢！
问题补充：
我现在找到一份文件，《村委会与小学公用地确权书》。甲方村委会，乙方小学，该确权书标明地界清楚，一式三份，甲、乙双方各执一份，南宁地区扶贫办执一份。
请问你：像这样的情况，学校解散了，按理说是不可能再办小学了，对于学校的用地以后是属于哪个单位、部门有处分权。
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[山东-济南]
回复时间：日 23时49分
您好：你们因系移民而组建成立的新村居，故情况较为特殊也较为复杂，需要具体找相关部门等才能最终确定产权归属及管理使用权是谁的问题。移民搬迁安置是政府行为，你们原居住地政府与现被安置地方的政府部门间要签订协议的。你们在搬迁前，两地政府部门就已对土地权属或者土地使用及管理、户籍、就业等等问题的权利义务关系确定清楚的，并通过协议约定，接收你们的政府会要求其政府各部门各司其职，保证移民安置任务的完成及关系的实施、理顺等，那么这时该地方政府会有一整体方案并组织各部门实施。因涉及问题太多，无法在此很详尽地针对各种情况进行分析判断，所以你们现在所在地的政府的整体方案是了解各方面情况的主要依据。
　　就土地权属问题而言，因土地有国有性质也有集体所有性质，也就是说，农村土地有国家所有的、村集体所有的等。你们现居住地政府在其整体方案中就此土地的权属将作出统一安排，并且要求土地管理部门进行地籍登记并发放有关权属证书，这是正常情况，但不排除至今仍未发放权属证书等情况，也就是说，如果你村现已持有所有权证书，则你村委就是享有该土地的产权并有管理和处分；如果没有持有权属证书，则这时就需要到当地国土部门具体了解查询，凭国土部门的地籍登记为准确定到底应归谁所有，据此决定该学校的相关用地你村委是否享有所有权；但是有可能出现对该块土地的所有权产生争议的情况，比如村与村间因该土地的所有权产生争议，这时就需要你当地的镇政府及以上政府部门作出认定后确定所有权。所以在你村未持有土地所有权证书的情况下，需要首先要国土部门具体查询了解一下才行。当然如果现在移民搬迁部门还存在的话，也可向向该部门了解一下情况，再据此采取相应的措施。
　　另外，需注意的是，享有土地所有权也并不一定就享有实际的土地管理权或者使用权或者处分权，比如如果该学校的相关用地所有权原为国家所有，国家所有的土地是可以由村集体、学校等主体使用的，那么这时土地的所有权与使用权、管理权就可能分离，据案情称系划给学校使用，所以不排除存在这种情况，这时也要看政府的整体方案，国土部门也会有登记的，也需要向国土部门查询确定，当然如果村委会与相关主体方就管理使用权等问题有协议约定则应按协议执行。通常情况下，因系成立的新村居及村委会而融入当地社会将与其他原村委会同等对待，当地政府一般是将此土地划归村集体所有的，那么这时村委既享有所有权也具有管理使用处分权等。
　　同时，您的问题还包括现有的教学楼，宿舍楼的管理权等问题，因此属于地上建筑物等，不同于土地的性质。据上述，首先要看整体方案如何规定的，其次，因你们这种移民搬迁性质，带有极大的政府行为及公益性等，通常而言，是由政府出资的或者第三方出资建设的，则归政府或者建设方所有，村委会在行使管理权等应与所有人协商解决，如果村委会当时与所有人方签有协议则应按协议执行。
　　总之，因情况复杂，需要调查后才能判断，在此无法具体讲清，只能给予简单而有指导性的回答，希望对你有所帮助。
我的补充：
对教学楼、宿舍楼等产权归属及管理、处分权归谁的问题，如果村委会未与相关方签有协议且不能确定的话，可先向上级教育局具体问一下，教育局是清楚的。
追问：我现在找到一份文件，《村委会与小学公用地确权书》。甲方村委会，乙方小学，该确权书标明地界清楚，一式三份，甲、乙双方各执一份，南宁地区扶贫办执一份。
请问你：像这样的情况，学校解散了，按理说是不可能再办小学了，对于学校的用地以后是属于哪个单位、部门有处分权。
回答：您好，您没有稍具体介绍其中的内容不好分析啊，既然是确权书，其中对学校的相关用地的权属问题应有约定，建议补充完整才好回答。
追问：有邮件吗，我发那份确权书给你看一下。
追问：收到了吗？
回答：约定不明，仅凭此确权书还无法确定土地权属，要结合其他材料才能确定。建议再找一找是否有其他文件，如找不到先向镇政府问一下权属问题，也可向土地管理部门、教育部门、及上级政府部门具体查询或者问一下，如还有扶贫办，也可向他们了解一下情况后再做决定。
追问：好的，我再找找。
提问者对最佳答案的评价：
先按你的说法去找相关材料，过后有必要再和你联系，谢谢！
[北京-西城区]
回复时间：
弄清楚原来的用地性质即学校的投资主体，从而确定校舍的产权主体。
我的补充：
如果用的土地没有征用手续，产权仍归属村集体，看原来的投资人与村里签订的协议关于校舍产权的约定。
追问：现在我村委没有相关学校征用手续，以前也没有签过什么约定，不知道学校是否另有与扶贫办自己签的什么手续。
回答：去县级的土管部门查一下那款地的产权性质，看有没有地籍登记。然后确定校舍的产权。要去查的。
追问：如果在县级的土管部门查没有地籍登记，我们该找到哪个部门，该什么做？
回答：和校舍所在地的村委会联系，或周边的村委会，弄清楚土地的所属人或单位。
[广西-柳州]
回复时间：
原学校用地如属于村集体土地，村委会应享有权利。具体管理部门应是教育局、财政局、土地局。
追问：问题是我们是异地迁入的，不知道原学校用地是否属于村集体土地。
回答：可以要求政府部门提供当时异地迁入的文件
[山东-枣庄]
回复时间：
划拨的土地使用权归你村使用，应当由你村管理，但是不能改变土地的权属和性质，不得对外转让。
追问：能否在哪找到那条款是土地使用权属于我村管理的吗？
回答：到土管局复印当时的安置文件，上面土地使用权都应当有记载。
追问：土管局一定有当时的安置文件吗？
回答：异地安置怎么会没有政府文件呢，否则怎么会异地安置，一定有文件。可以去查询。只要有文件就会涉及到土地，土管局就会登记的，土地使用权就会顺理成章。
[湖南-郴州]
回复时间：
如果是安置点,土地应该是属于村民集体所有,但校舍有可能属于教育部门所有,具体要看安置时相关手续.
追问：如何证明是属于村民集体所有,校舍为什么属于教育部门所有？什么查找安置时相关手续？
回答：首先到国土部门查询土地使用权状况，然后到建设部门查询当初的规、施工划许可证上的申办单位，如发有房产证，到当地房产局查询房屋权属情况。
[山东-青岛]
203292积分
回复时间：
你好；1、农村小学校的归属一般都是村委，用地的一般都是村集体土地；2、根据法律规定村委有权处理学校和土地使用权；3、如果处理给村委以外的使用，应该由村民大会或者村民代表大会同意。
追问：能否在哪找到那条款是土地使用权属于我村委或是村集体土地的吗？
回答：到你们村的上级政府的乡镇土地管理所或者县市土地局就能够查到的。
[北京-朝阳区]
回复时间：
从异地安置文件入手查清情况，才能确定管理权和处分权。
[北京-西城区]
276228积分
回复时间：
农村土地归集体所有，如果有土地使用证且未到期的，应当以土地证上登记在信息为准来确定使用权人，有合法使用权人的情况下，村委会没有管理和处分的权力。
但如果没有进行登记，或者登记证已经过期的情况下，那么该土地归集体所有，村委会有管理权和处分权。
[宁夏-银川]
回复时间：
原学校用地如属于村集体土地，村委会应享有权利。具体管理部门应是教育局、财政局、土地局
[广东-深圳]
回复时间：
您好，您最好找到当初的安置文件，已经搞清楚村集体与学校之间是否有签订过相关的协议，如果有相关书面文件和协议的，将是很重要的参考。
原则上而言，土地仍然是属于村集体的，在符合一定条件（可能是约定条件或是当年文件条件）的情况下，村集体可以要求收回该部分土地；
但校舍正常来讲应当是建设单位的，村集体不一定能够无偿收回，收回土地的同时，往往可能需要给予对方适当的补偿。
如果您找到相关文件或协议了，可以补充向我提问
追问：我已经找到一份文件了，等明天有时间给你说明一下让你分析。
回答：好的，等您的消息
追问：我现在找到一份文件，《村委会与小学公用地确权书》。甲方村委会，乙方小学，该确权书标明地界清楚，一式三份，甲、乙双方各执一份，南宁地区扶贫办执一份。
请问你：像这样的情况，学校解散了，按理说是不可能再办小学了，对于学校的用地以后是属于哪个单位、部门有处分权。
回答：该文件对出现现在的情况，怎么处理没有约定呀。
您再打听打听
[云南-昆明]
回复时间：
您好！有的。
[北京-朝阳区]
252161积分
回复时间：
原学校用地如属于村集体土地，村委会应享有权利。具体管理部门应是教育局、财政局、土地局。
[四川-德阳]
回复时间：
村委会没有权利，对于该小学，合法的管理部门是教育局，所有权为乡镇学校
[陕西-汉中]
回复时间：
如果学校属于村委会所有，村委会就有管理和处分权。
[广西-玉林]
回复时间：
原学校用地如属于村集体土地，村委会应享有权利。具体管理部门应是教育局、财政局、土地局。
[四川-成都]
回复时间：
你好，学校用地一般为划拨土地，土地性质为国有。村委会无权收回。
如需进一步咨询可电话联系。
追问：我的QQ，你的QQ我找不到。请你加我
[湖北-仙桃]
回复时间：
你可以先到移民局查询相关政策和规定，后到国土局查询权属情况，这样可能更容易了解学校的权属情况。
[北京-朝阳区]
回复时间：
学校用地一般为划拨土地，土地性质为国有；村委会无权收回。
[北京-朝阳区]
回复时间：
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[湖北-武汉]
回复时间：
你好，根据你所说的情况首先要明确该小学的投资主体是村办还是国办（即教育局办），如是村办小学，则村委会完全有权处置相应资产。但你所说的是“原南宁地区扶贫办搬迁而设立”来看，应属政府开办，故对该小学村委会是没有处方和管理权的，建议你们去当地教育局咨询一下
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