南昌公租房网上申请“遇冷” 社区咨询人群以老人居多
天圆网讯 近日，记者从市住房保障部门了解到，各县区已陆续开展公租房申请工作，市民除了向街道办事处（乡镇人民政府）在社区居委会设立的受理窗口申请，还可直接登录《南昌市住房保障网上申报平台》申请。然而，本以降低居民填写错误而开通的网上申请平台遇冷，记者走访西湖区部分社区发现，其中数个社区日均接待咨询人数达150人次，大多数以老人为主。
网上申请公租房遇冷
据了解，南昌市10日启动公租房申请工作，除了向街道办事处（乡镇人民政府）在社区居委会设立的受理窗口申请，为服务市民简化流程，市民还可通过南昌市住房保障网上申报平台（http://202.109.191.169:7000/webapply.htm）直接申请，不仅可以将填写误差降低，完成6步骤就能提交完毕。
市民可在线申请报名，填写相关信息，通过阅读须知、诚信承诺、注册账号、填写材料、上传附件即可完成提交。已完成注册的家庭可凭申请人姓名、身份证号码、登录密码等信息，在线完善资料， 已经报名的家庭还可在线查询进度。据市住房保障部门工作人员介绍，因访问人群以老年人为主，网上申请仍在推广阶段，通过网上平台提交申请的人并不多。
社区门槛被“踏破”
11日，记者来到南昌市西湖区部分社区了解公租房申请情况。在南昌市直冲巷社区，记者一进入办公室看到十多名老人手中拿着申请表，向工作人员咨询申报条件。
社区书记龚带弟向记者介绍，10日起，通过公示栏、楼道张贴告示等方式，仅2天时间内就有300来户居民咨询有关情况，发放表格120余份。“这两天前来咨询的市民很多，市民对申请条件知之甚少，所以都会来社区进行询问。”龚带弟告诉记者，尽管社区有数名工作人员仍难满足市民的咨询需要，且申请表中有些填写内容因个人情况不同，还需专业指导，必须通过上报给街办或上级部门予以解答，所以申请工作将持续到1月份左右截止。
那么，没有联系方式或行动不便的老人该如何获取信息？对此，龚带弟表示，社区已经初步指定了工作方案，等过了近几天高峰期，将对社区内的困难老人入户宣传，如符合条件则帮助其办理相关手续。
此外，龚带弟表示，因为收入证明没有统一规格，目前办理材料的居民咨询此类问题较多，目前她已经向上级部门汇报情况。
随后，记者来到惠民门社区，同样有数十位老人围着社区主任吴琳咨询，短短半小时内已经送走几批居民。稍显空档吴琳接受记者采访表示，该社区2天内已经受理400余户居民咨询，遇到的主要问题在于，多数退休老人部分材料未能提供，或不符合条件。
记者从广润门街道办事处了解到，针对此次公租房申请遇到各类情况，已经先行组织了各个社区工作人员进行业务指导培训。
“我们还特别建立了一个工作QQ群，解答社区遇到的特殊情形，予以业务指导。”街办城管办主任李遥告诉记者，“如果碰到无法确认的情形，还会逐层上报给区住房保障部门，对此西湖区已经建立了有效健全的机制，确保此次公租房申报工作有条不紊的进行。”
紧接着，记者走访西湖区多个社区，其中申请人群均以老人居多，多数老人接受记者采访表示，不清楚网上可以申请，认为找社区咨询更方便。
公共租赁住房实物配租租金及物业服务费标准
据了解，政府筹集的公共租赁住房根据保障对象的支付能力实行差异化租金。低保家庭和特困人员按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取，收入不再符合低保、特困人员标准但家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同类型住房市场租金40%的标准收取，收入超过城镇居民人均可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按同地段、同类型住房市场租金70%的标准收取。对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，承租的公共租赁住房的租金全免。
开发区、工业园区和企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房的租金，参照周边政府筹集的公共租赁住房项目自行确定。
政府和开发区、工业园区管理机构、企事业单位等社会主体筹集的公共租赁住房小区，实行物业管理，物业服务企业的选聘按照相关规定执行。物业服务费标准不高于同地段、同类型普通商品房小区物业服务费市场水平。
租赁补贴保障范围及申请条件
据了解，我市租赁补贴资金主要用于补贴符合住房保障条件的低保家庭和分散供养的特困人员，在适当时候可以扩大到符合条件的低收入家庭。我市家庭申请租赁补贴，应当符合申请人家庭成员至少1人取得本市居民户口；申请人连续享受本市低保6个月以上或者享受特困人员供养；家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应当将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）；申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）；未享受公共租赁住房（含廉租住房实物配租）和经济适用住房政策。
解除租赁合同条件
公共租赁住房承租人有下列情形之一的，区（开发区、新区）住房保障部门有权解除租赁合同，收回公共租赁住房，将其行为记入个人信用档案，承租人5年内不得申请公共租赁住房。以欺骗等不正当手段承租公共租赁住房的；将所承租的公共租赁住房转租、转借或者改变用途的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房居住的；无正当理由拖欠租金和物业管理服务费累积6个月以上的；未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的；其他违反政府筹集的公共租赁住房管理规定的。
公共租赁住房承租人不得改变政府筹集的公共租赁住房用途，不得转租、转借、闲置。承租人需要重新装修的，应当征得区（开发区、新区）住房保障部门同意，并按照相关规定办理手续；装修及相关费用，由承租人自行承担，不可拆移的装修设施在腾退时不予补偿，也不得拆移。
申请人隐瞒收入、家庭人口、住房等情况，以虚假证明材料申请公共租赁住房的，住房保障部门不予受理。以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房实物或者补贴的，5年内不得再次申请，住房或者补贴资金由区（开发区、新区）住房保障部门收回，并承担相应法律责任。中签家庭放弃承租中签房源的，2年内不得再次申请公共租赁住房。市、区（开发区、新区）住房保障部门将建立公共租赁住房诚信档案，将申请人不诚信行为记录在案。（记者 陈盛）
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让市民少跑腿&
为践行&两学一做&，把学习成果体现到行动上、落实到工作中，实实在在服务群众、方便群众，今天在昆明市公有房屋管理中心召开了&2016昆明市公共租赁住房分配新流程发布会暨媒体报道团便民服务点及分配项目开放日活动&。今后昆明市公共租赁住房申请将全面实行网上申请，申请人可以登录&昆明安居网&提交申请资料并查询申请进度，这是积极推进公共租赁住房向互联网＋靠拢的新举措，让老百姓随时随地都可以便捷地申请公共租赁住房。
优化申请流程，全面提高效率以及增强便民性
在房源统筹上，此前是由项目运营单位向市公有房屋管理中心进行申报，而进行流程优化后，将由项目运营单位结合项目进展情况制定年度分配方案，并定期报属地区住建部门审核，之后由属地区住建部门进行房源实地查验及登记备案。这一变化实现了目标任务及属地化管理，更加扁平、高效。
在申请方式上，此前，申请人需要到户籍所在地街道办事处为民服务中心或便民服务点领取申请表格填写并提交，或者登录昆明市住房保障局官方网站自行下载填写表格并提交申请。如今启动的新流程，申请人只需登陆&昆明安居网&进行申请即可。这样不仅可以提高工作人员审核效率，减少差错率，也能够节约资源，便于大数据建立和管理。如果申请人有疑问，可就近到各区住建部门便民服务点进行咨询，对不能够自行完成网上申请的申请人，各区住建部门便民服务点公租房申请窗口，还设有专门的工作人员帮助办理。
在收件、审核上，此前申请人需携带身份证及相关证明材料至便民服务点提交，由工作人员将申请人信息录入系统后，再由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责完成申请人信息审核。流程优化后，将审核前置，收件后置，可以避免申请人在不知道是否具备申请条件的情况下，盲目交件，避免申请人反复往返。对提交材料有疑问的申请人，可就近到各区住建部门便民服务点咨询。
在资格复审上，以前实行年度审核，新流程变为定期或不定期审核，这样可以根据工作实际需要灵活掌握。与此同时，以前摇号当天只公布摇号结果，新流程则规定，在摇号当天同步公布摇号结果和选房方案，缩短申请人配租等候时间。
&昆明安居网&全面上线，申请公租房随时随地更便捷
&昆明安居网&由昆明市公有房屋管理中心建设，是面向公众的住房保障政务服务及惠民智能化的社区综合性服务平台。随着安居网的上线运行，2016年，公租房分配和申请将按照新的《昆明市公共租赁住房分配工作流程》来执行，全面推行网上申请。
申请人在申请公租房时可以登录&昆明安居网()&进行在线申请，申请信息一经上报，申请人将不能在&昆明安居网&上修改，但可以登录昆明安居网随时随地查询申请审核进度，不用多次跑到便民服务中心查询，省时省力。
据了解，&昆明安居网&作为保障房租赁信息政府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。同时，&昆明安居网&也可以提供昆明市已入住公租房综合在线信息查询管理服务。此外，&昆明安居网&还可实现房屋租赁合同网上登记备案，方便群众办事。
主城八区住建部门设便民服务点，高效便民服务贴心
为增强服务性，在《昆明市公共租赁住房分配工作流程》中，由主城八区住建部门设置便民服务点，其中以五华区为试点，将便民服务点从住建部门扩展到了部分街道办事处。目前，全市范围内共计设置有20个便民服务点，其中，五华区设有10个便民服务点。
为了更加方便群众办理相关公共租赁住房的申请业务，便民服务点按照工作职责分为了A类和B类服务点。其中，A类便民服务点是帮助那些不具有自行网络填报能力的申请人进行线下辅助申报的，而B类便民服务点则设置在当期待分配的各项目所在地，该便民服务点主要负责核验资料，完成收件工作，并对申请资料进行整理、装袋、保管。同时负责完成所属区级行政区域内公共租赁住房项目的户型确认工作，以及在公示期内，张贴各批次公示名单。换句话说，B类便民服务点是根据分配项目变动设置的，而A类便民服务点则是常态设置的。
为了帮助老百姓一眼能够识别便民服务点，特别制作了便民服务点的授权牌，要求每一个便民点必须在明显的位置悬挂并摆放，同时为了方便群众识别真伪，还制作了防伪标志，避免山寨便民点的出现，扰乱公共秩序。如果有发现假冒便民点，欢迎广大群众向各区住建部门投诉举报。
2016年第三期公租房可分配房源 &&东南西北任你挑选
2016年第三期可分配项目有：福泽雅苑、颐惠园、盛惠园、幸福邻里、普惠园、怡香天苑六个项目，共计5830套。其中，福泽雅苑共有一室户型544套，两室户型65套，合计609套；颐惠园共有一室户型1109套，两室户型138套，合计1247套；盛惠园共有一室户型1150套，两室户型315套，合计1465套；幸福邻里共有一室户型187套，无两室户型；普惠园共有一室户型1847套，两室户型270套，合计2117套；怡香天苑共有一室户型205套，无两室户型。
主办：昆明市住房保障局
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2015公租房如何申请 公租房申请需要什么方式 公租房申
　　一、申请方式
　　公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
　　（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
　　（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
　　（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
　　二、申请条件
　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。
　　（一）有稳定工作是指：
　　1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；
　　2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；【导语】：南昌本地宝为您整理了关于2014年南昌资产评估师考试报名时间的相关信息，希望对您能有所帮助，想了解更多请继续关注我们南昌本地宝为您带来的整理。　　申办流程　　1、单位领取或下载相关表格：单位可在管理中心(含县区办事处)领取或到管理中心网站下载《申请表》、《协议书》，各一式二份。　　2、单位填表签协议：单位详细了解《协议书》内容，认真填写《申请表》，并在《申请表》、《协议书》的指定位置加盖单位公章。　　3、管理中心受理、审核：单位经办人持《申请表》、《协议书》、法人代表身份证复印件(加盖单位公章)及经办人身份证原件复印件到管理中心办理申请使用手续。管理中心审核后录入相关信息，产生协议编号，并在《协议书》上签名、加盖业务公章。　　4、管理中心发放数字安全证书：　　(A)城区缴存单位：《协议书》生效后，管理中心网络科为单位制作、发放数字安全证书(USBKey)、《南昌住房公积金网上业务系统(单位业务)操作手册》(以下简称《操作手册》)，并指导单位安装和使用。　　(B)县区缴存单位：《协议书》生效后，县区办事处给单位发放数字安全证书(USB Key)、《操作手册》，并指导单位安装和使用。　　5、业务培训：管理中心提供免费培训，需参加的单位可通过以下方式进行预约登记，管理中心统一安排。①领取数字安全证书时;②拨打网上业务系统客服热线(26);③加入网上业务系统客服QQ群()。　　6、使用指导：单位在安装或使用过程中遇到问题的，请拨打网上业务系统客服热线(26)或加入网上业务系统客服QQ群()进行咨询。&
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