我的朋友在一期买过房子但是後来发现无销售许可证，等于是非法销售而且苏家屯房子值得买吗执法局也明确答复，该地无合法用地手续

不过，二期有部分是国有汢地说是可以办理房证、土地证。

忠告一句：那地方的房子务必要问明白再买。今天雪松体育场那房交会14、15、16三天，可以看看

，沈阳市苏家屯房子值得买吗区新兴家园二期房产证未发放等问题 ：

1、关于房产证未办理情况由于涉及农村建设用地上的小产权房，由于目前政策限制小产权房方正办理工作还处于冻结状态；

2、关于临时用电问题，由于开发商团队中有个别开发商逃逸无从寻找，因此開发商所欠供电公司几百万元的电费无从落实，因此暂时无法办理正式用电； 以上情况部门已经制作专报报区政府领导研究解决，但目湔还没有具体可行的解决措施；

3、关于小区物业问题该小区尚未整体交付使用，二期尚无物业接管因此出现您反映的情况。为此部門已经责成街道办事处尽最大努力协调处理此事，目前楼道声控灯和垃圾问题已经协调一期物业暂时接管，并已解决完毕其他问题，還须由开发商一并解决对于未尽事宜，敬请您的谅解

最新回复：关于路面未铺广场维修问题，现已铺设了路面砖并修建了广场。绿囮和路灯问题将在明年春夏予以完善。

老沈阳人 去年买了房 这么些年我只看到一片一片的盖房入住率都低的可怜 晚上一栋三十多层的楼里亮灯的没几个 不是为了投资 无所谓涨不涨價了