降息后房贷怎么算 有些市民1月份房贷月供不降反升（2）－娱乐频道-齐鲁晚报网
降息后房贷怎么算 有些市民1月份房贷月供不降反升（2）
核心提示：
央行降息后，岛城多数银行从日起开始执行新利率，然而，由于牵扯到跨年的分段计息，因此即使利率已下调，不少“房贷一族”发现自己1月的月供不降反升。而进入2月份后，降息带来的福利将真正兑现。银行方面提醒，“房贷一族”不妨在年初索要年度房贷月供变化表，了解自己今年的还款情况。
进入2月份后，贷款利率就会完全执行新利率，降息带来的福利将真正兑现。招商银行闽江路支行信贷工作人员给记者算了一笔账，根据新的存贷款基准利率调表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。按照商业房贷100万元，按基准利率，20年等额本息还款计算，去年月供为7485.2元。从今年2月份起，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，抛开1月份，全年可减负2574.88元。
她同时提醒岛城&房贷一族&，今年央行有可能采取进一步的降息政策，房贷利率可能还将有所变化。&由于房贷还款方式不同，月供额度不一，房贷月供可能年年变，购房者不妨养成年初索要年度房贷月供变化表的习惯。&
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我和爱人每月税后工资7600元，不算绩效，每月有800元房贷，另外还有三万元商业贷款，请问我们适合买车吗？
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这样看你们是采用什么方式买什么价位的车了是贷款还是全款购买？如果贷款的话只要房贷商业贷缉鼎光刮叱钙癸水含惊款以及车贷总额不超过你们总收入的百分之四十应该是可以买车的当然还要考虑买车之后的各种费用。
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贷款买车还可以
不适合，因为你们都有固定的工作，如果没有其他的收入，是不足以养车的，要知道每辆车每月消费约4000元。费用太高。房贷加车贷加保养加燃油加车位油价一路飙升工资涨速太慢。够你喝一壶的，不信你就试试。从另一个角度讲现在车太多堵车现象相当严重，给自己也添堵。有急事打出租平时用公交，多省心啊。
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出门在外也不愁房贷每月扣款比自己计算的多？求教怎么回事_百度知道
房贷每月扣款比自己计算的多？求教怎么回事
我就郁闷了，20年期.07，但第二月也是这样.27元？打电话询问说是必须本人亲自回去问，农行到底是怎么算的,但农行连续两月实际扣的是799，原以为第一月多点很正常？求高手正解，是不是银行想扣多少扣多少，85折（5在农行贷的12万，我用网上计算器算出来是月还款795.05%）的利率？还是有什么特殊收费
是等额本息，这个没问题，不然不会每个月还款额一样了，
提问者采纳
好奇为什么给你这个利率.27.07计算，建议去农行问个清楚.107％按85折计算，农行对你实行的利率是5。如果按你实际交的月供799，最好回来告诉一下结果，怀疑是银行给你算错了，月供确实应该是795
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数银在线也有个贷款计算器的他们网站上的计算工具分等额本息算等额本金算多种方式可以计算的，去试下的，？ 可以建议你去看下，建义你可以去算下下的一般？，你算的话也要看你是按照等额本息等额本金算吗你是等额本息还是等额本金还款啊
开始一、二个月可能不正常，因为贷款日到扣款日可能不是整月的，你最好从第三、第四个月再看一下，再不正常你就直接去银行弄清楚。咨询时，你最好彻底把它弄清楚，应该弄的一分都不差才对
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出门在外也不愁【没有房子你会结婚吗】不会。
越来越多的人认为，现在的结婚，女方不是嫁给了人，而是嫁给了房子，其实让大家忽略的最重要的事情就是：“嫁给对的人，比嫁给房子重要一万倍！”
我感觉，有房结婚和租房结婚。我都有体会，所以我觉得我不会选择没有房子的人！我们家有房子是贷款的，和租房也差不多，还得交10多年房贷。有钱的时候无所谓。手头紧的时候，花一分钱都嫌多！
我老公在外地工作，所以也得租房子。我感觉租房子压力也挺大的，一个月固定的支出也是一种压力！我们家收入算高的了，可是也会有捉襟见肘的时候。你们想想吧，身边结婚的人，为啥告诉你结婚要有房子？不是人家势利眼！真的是你现在没有，以后有也困难。出租屋里也许你也过得开心，我老公租的房子条件非常好。家用电器也都有，空调、垃圾烘干机都有。你们说他住的舒服吧！可是一个月的花销也不少。
实在舍不下心爱的人，租房子也会很幸福。但这种幸福必须有爱支撑。老公对你好、你才有幸福。但生活就是一天一天的日子，不是时刻都会让你满意！你也会受委屈会吃苦。没有人会感谢你的，因为是你自己的选择，没人替你生活。有的时候，我也会想。别人家漂来鱼香肉香，可是我的家，青菜都快吃不起了。我都怀疑我是不是，不用吃饭了？反正一肚子绿叶子！没有钱，没有房子，你活着就是憋屈！
选择什么样的生活，在于你自己。没有人逼你！所以，一定要为自己负责。我情愿吃出一个大肚子，也不要穷的饥肠辘辘！
如果没有房子，婚姻失色不少；但如果没有爱情，婚姻岌岌可危！没有房子的我们，想来是有权结婚的。只要我们明白，唯有贮藏爱情的房子，才能叫做家！我的底线是吃饱穿暖，我也是这样生活的。
错误一生:(
我嫁给我老公的时候就是一无所有，现在过得挺好。
谎言很…逼真
亲爱的我觉得没房也可以吧，我对这个没什么概念的。
亲爱的你说的太透彻了，就是这个道理啊。
深有体会啊。婚后就知道了，一切都是幻想。之前没有，以后想有也难。所以，谁也想拿爱我，当作熬苦日子的借口。我是做不到。反正，我老公没钱会向我表达歉意。就怕我嫌弃他[:女孩憨笑:]偶尔会向我汇报，加了几个班。就怕嫌他不挣钱。很有危机感啊！我很欣慰[:女孩憨笑:][:女孩憨笑:]
哈哈哈，亲爱的，好好幸福吧！你老公不错哦。
我结婚的时候什么都没有呀！
有时候说的轻松，过起日子来真没有想到的容易。
济州岛蓝色夜
生活就是这样的，苦过才会懂得珍惜。
花自开经春夏
是啊很多人不看好没房的婚姻。
我觉得幸福就好。房子也很重要，要看，对方有没有，对生活的努力心。
幸福不是房子可以衡量，但是没有房子就没有家。
你浓我浓～如初
是啊，没有房子就没有安全感。}