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规划户数（来源百度百科）
总户数：开发商规划的所有的户数；当期户数：开发商会把房产分期开发销售，当期户数指的就是当下正在销售的房屋户数。
星雅俊园简介
星雅俊园是精工时光俊园Ⅱ期项目，升级力作即将登场。“城市核心中轴线上,显赫门户的地标方向”时光俊园Ⅱ期，CBD、 CLD、RBD三位一体的地标建筑群落。 一个集结CBD（中央商务区）、 CLD（中央生活区）、RBD（文化休闲区）的黄金区域，一条拥享北京路、穿金路、环城路等城市主干道环绕的黄金要道，一座汇聚生活、商务、休闲三位一体的全新升级复合建筑群落。星雅俊园继时光俊园之后，社区环境日趋成熟完善，开创未来人本居住新世纪，汇聚全面的城市功能，用最丰盛的生活气场，让生命在此焕发无限的光。
星雅俊园楼盘动态：
29000.0平米
云南俊发房地产有限责任公司
29000.0平米
1.5元/平米·月
总户数996户 当期户数996户
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833涉案的三个来自德阳中江的95后女孩，家境都不算差。
他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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　　如今房价持续勃起，租房市场也是水涨船高。
　　现在一名毕业生税后收入3000不到，要想住一间像样的房子都已是幻想，那得花掉50%的工资。为了省钱，只能选择合租，收入再少点的只能住个隔断间。吓人的是，七八个人住一套，两三个人住一间卧室。
　　幸福的合租都是相似的，不幸的合租却各有各的不幸。男女混住的，猥琐男上小号没掀马桶盖。怕出差，万一自己没在家，回来总觉得自己房间的床单有些异样。为省钱，什么都得AA，卫生纸都的藏好掖好，一放外面能扯你三分之一的量。更奇葩的遇到刁钻的房东，还感觉每个房东都与处女座出奇的相似。除了问你的基本信息之外，还把你家底问的掉渣渣，比如在哪上大学，学的什么专业，你家在哪，家里几口人，现在做什么工作，你家是做什么的，……就差问问你们家祖宗了！最后退房，各种费用算的清清楚楚，稍有不慎，你的押金能找出一堆理由给扣精光。
　　好不容易省吃俭用攒出来点首付，风里来雨里去，跑遍半个城市买下一套房，结果，烂尾了。
　　当你打开各大媒体的投诉版块，你只能惊觉：种种奇葩，不愿回首！事事奇葩，不由吐槽！
　　本期曝光台年终盘点，胖编为你吐槽，那些在各大网站投诉版块，被网友炮轰、拉黑，却依然逍遥的“黑心楼盘”。
　　TOP8圣采泊尚 2015年投诉2起
　　物业混乱盗窃案频发
　　圣采泊尚12月发生两起投诉，网友投诉称： 1、小区存在严重的卖口子现象。河沙、水泥、封窗等全部都必须是小区大门口卖口子的商家提供，业主在外面购买不得拉入小区，业主没有自由选择的权利。 2、物业乱收费。除规定的建渣清运费之外，还额外的征收40元一平方的拆墙建渣清运费，把打墙的建渣放到指定的堆放处物业还强行要求业主把建渣搬运到建渣车上。 3、物业管理混乱，交房才几天时间，小区出现了很多起被盗现象，很多房子的电线被盗，物业应付了事。
　　TOP7比华利国际城3期 2015年投诉2起
　　外立面建烟道打穿楼板 油烟直排小区
　　比华利国际城3期投诉问题为：开发商违规引入重餐饮；违规在建筑外立面搭建烟道，甚至打穿楼板，架设烟道； 油烟直排小区，油烟扰民，业主无法入住！；绿化不如安置房存在虚假宣传； 5、6栋楼下绿地，改成车位； 物管不作为，小区门禁形同虚设。
　　物业管理涉及开发建设单位、业主及业主会、公安派出所、公用事业单位、居委会等多个主体，要处理好他们之间的权利义务关系，必须用法律、法规来规范。但至今全国没有建立起系统的物业管理法律体系，不仅整个国家缺乏物业管理的法律、法规，不少省市也缺乏地方性规范文件，即使是已经出台的法规、政策，也大多层次不高，没有涵盖物业管理的全部内容。上述情况给物业管理的实施带来了许多困难：一是产权关系不明晰，很多住宅小区房屋的共用部位、共用设施的产权界定不明确，责、权、利难以界定，导致物业管理收费纠纷；二是法律责任不清，如在管理区域内发生丢车、人身伤害等刑事案件，物业管理企业应当承担什么责任，目前司法机关在调解和判决时缺乏法律依据；三是水电气等公用事业单位委托物业管理企业代收相关费用的责任关系不明确；四是公安派出所、居委会、物业管理企业、业主委员会在社区建设中的关系理不顺。在这种情况下，出现物业纠纷当然在所难免。而且，随着商品房开发建设步伐的进一步加快，如果没有一个专门的、全国性的物业管理法律来加以规范，各式各样的物业纠纷还会继续增加。
　　TOP6海伦国际 2015年投诉4起
　　电梯惊魂 价格混乱
　　海伦国际，今年发生投诉4起，起因分别为：挂牌公示价格与实际成交价格严重不符；承诺人车分流，交房时地面出现大量车位，小区基本上没绿化；小区三栋交房两个月来多次出现电梯直接跳层现象；无竣工验收备案表和设施设备备案表就强行交房；等。
　　开发商对于法规政策明码报价的要求，通常未严格执行，很多时候，购房者只能通过销售人员的口头得知自己看中房子的价格，而面对备案价低于实际销售价问题，开发商亦通过重新备案的方式，来规避物价部门的处罚。更有甚者，开发商采用“高报低开”的方式，将商品房备案价格定的原高于销售价，而二者之间的价差就是开发商坐地起价的空间。
　　对于按揭买房的购房者而言，银行将来对于按揭买房人会依据备案价格进行房产评估，意味着其向银行贷款的金额无形中缩水，从而向买房人发放贷款额度。同时，购房者购房时的房屋价格高于备案价格，则购房者合法的权益收到侵害，意味着购房者花费多于实际价款购买了房产，多支付了一笔“冤枉钱”。
　　经营者销售商品房时未按备案价格标价的行为，涉嫌违反明码标价的价格违法行为。我国《价格法》第12条：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。”同时经营者销售商品房的标示价格或者销售价格超过备案价格却谎称备案价格的行为，构成价格欺诈。该行为符合《价格法》第14条经营者不得有下列不正当行为中第4款的规定：“利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；”
　　依据《价格法》第41条的规定，消费者对于因经营者为价格违法行为致使消费者或其他经营者多付的价款的，消费者可向经营者要求退还多付部分；造成损害的，还可要求经营者依法承担赔偿责任。另外，购房人在买房过程中遭遇到类似情况，可将相关情况向物价局反映，由物价局对开发商的相关违规情况进行认定，由物价局对开发商作出相应的处罚。
　　TOP5城南某盘 2015年投诉9起
　　墙面空鼓 房顶开裂
　　根据透明房产网显示，关于楼盘的投诉也多达三十余起。最早的投诉始于2013年，起因是“对同一套房屋多次预订却始终不签定销售合同”的问题。而在2015年9起投诉中，主要提到的问题是：“伪支持公积金问题、豆腐渣工程、墙面空鼓房顶开裂、绿化严重缩水、草皮成活率不高”等问题。
　　有网友向胖编提问称，有严重质量问题的房子可以拒绝收房或者提出赔偿吗？
　　从法律角度来看，按照国家当前法律规定，解决商品房一些质量问题最直接、最贴近现实生活的一部2003年出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这个解释中大概有2或3条条文，规定了关于造成房屋质量的相关问题，业主应该通过什么方式处理，是主张权利的一个规定。如果房屋确实存在质量问题，比如验收完毕之后，发现房屋主体结构，包括地基和承重结构，相当于龙骨，这些确实存在严重的质量问题，业主可以选择拒绝收房，如果发现问题也可以要求向开发商提出赔偿，也可以提出诉讼，要求解除商品房买卖合同，要求赔偿都是可以的，法律赋予了业主这个权利。
　　对于严重的质量问题，比如地面空鼓、大面积贯穿性裂缝，等已经危及到业主安全的质量问题，可以跟开发商进行协商解决，或者说要求开发商修复。如果开发商不修复，业主可以选择自行修复或委托第三方修复，修复费用可以要求开发商进行承担，这是没有问题的，这方面法律规定是很详细的。
　　TOP4俊发星雅俊园 2015年投诉16起
　　地砖破损严重 伪赠送
　　星雅俊园2015年投诉共有8起，投诉内容包括：挂牌公示价格与实际成交价格严重不符的行为；入户地面地砖破损严重；生活阳台伪赠送等问题。
　　在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质量问题，业主有权要求开发商修复以及赔偿。房屋质量比较差的问题不仅仅是购置的房子性价比不高，还体现在安全隐患方面。
　　TOP3世豪峰景 2015年投诉32起
　　虚假合同 地面开裂
　　对世豪峰景投诉集中于以下几个方面：拒绝社会舆论监督和管理部门监管的行为；小区绿化少、地面违建停车位、房屋地面有多处裂纹、墙面有多处空鼓、消防设施不完善；利用连续预定或订立和撤销虚假商品房预订合同、商品房买卖合同等扰乱商品房交易秩序的违规行为等。
　　网友提问：对于存在质量问题并且在一定期限内始终未得到整改的，购房者改如何应对？
　　存在严重的质量问题，业主有权拒收并索赔违约金！
　　作为开发商向买房人交付的商品房的质量除了满足《商品房买卖合同》约定的“验收合格”（或者“规划验收合格”“工程竣工验收合格” “办妥工程竣工验收备案手续、取得竣工验收备案表”等等）之外，还必须是具备现实使用条件的房屋，即原告在收房后就能够正常入住使用。房屋漏水、花园下陷等质量问题导致的后果，将是留下了安全隐患，足严重影响正常居住使用。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”的规定，买房人有权拒绝收楼，并有权要求开发商承担迟延交房的违约责任，甚至解除合同、退房。
　　TOP2时代睿城 2015年投诉38起
　　疑似空心墙 外墙掉转头
　　根据透明房产网显示，时代睿城的投诉多达4页，每页9-10个投诉。最早的一起投诉发生于日。清楚可见，2015年的投诉多达三十余起，最多的原因是“买的房子和样板间完全不符合、承重墙位置疑似空心墙体、停车费贵、公共部分伪精装、外墙掉砖”等。
　　NO.1长虹和悦府 2015年投诉87起
　　新房已开裂 拒绝舆论监督
　　根据透明房产网显示，2015年，有关长虹和悦府的投诉多达87起，网友的诉求主要集中于：质量问题，新房子已经下层开裂；与宣称的人车分流严重不符；车库入口架设燃气管道；拒绝社会舆论的监督；防水偷工减料,墙面空鼓等。
　　开发商为了更好地销售房屋，往往会制作各种广告等介绍所售楼盘的各种优点。而购房人拿到房屋后往往会发现实际的和开发商介绍的并不完全一致，由此产生了很多纠纷。对此，我们首先要明确广告、宣传资料等的法律性质。按照有关司法解释的规定，广告、宣传资料仅仅是开发商为了吸引购房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。当然如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少面积的私家花园”、“绿化面积达到多少平米”等，由于这些内容对房屋价格、购房人是否买房产生重大影响，所以即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。如果给业主造成损失的，则可以依据和开发商之间的房屋买卖合同关系，要求开发商承担赔偿责任。
　　上述多起投诉事件，问题主要集中于：实际与宣传不符、房屋质量堪忧、价格存在欺骗。大多在与开发商沟通后仍未得到满意结果。对此，业主们不得不一再集体维权――成都房地产市场，正在经历近3年来最大规模的维权高发季。
　　投诉无门 房屋质量谁来监督？
　　业主与开发商发生的纠纷，只是近期业主维权事件的一部分缩影。导致这些事件出现的主要原因，在很多情况下是因为业主与开发商很难达成一致意见。以房屋质量为例，出现类似外墙脱落、精装变简装、个别房屋漏水的情况，在开发商看来根本算不上问题，甚至把业主视为“房闹”。而墙体出现裂缝或地基下沉这样比较严重的结果，才可能引起开发商或相关部门的重视。而关于车位租金上涨一事，在业主看来是开发商强制购买车位所造成，而开发商却认为是依据政府指导价进行的合理调整。
　　业主在遇到开发商违约行为时（一般表现为逾期交房、逾期办证、规划变更等），应当以商品房买卖合同为基础，结合商品房买卖的相关法律法规，根据相应的违约情形，提出解除房屋买卖合同（即退房）或者支付违约金的主张，以维护自己的合法权益。业主维权过程中，采用拉横幅、占街道的方式，从本质上讲，上述行为只要不影响社会秩序、不侵犯他人人身财产安全，就不为法律所禁止。但就效果而言，这种方式往往不能从根本上解决问题。
　　然而，长时间的诉讼以及不菲的费用，未必是每户业主都愿意承受，有业主表示：“我们找消协投诉，但消协是非执法部门，只能从中进行协调，不能从根本上解决问题。不得已才以拉横幅、静坐等方式进行维权。”
　　那么商品房质量出了问题应该由谁来管？在监管环节和对质量追踪档案的建立方面，相关部门的职能是否有所缺失？针对房地产质量问题频出的现象，政府又将应该如何应对？在业主维权频繁、房屋质量问题突出的现状下，这些都是不容忽视及亟待解决的问题。(文章来源：新浪地产)
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