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全国新农村建设旧房补偿标准是多少
经济快速发展的情况下，城市化水平不断提高，人们对农村建设情况也非常关注。近几年，我国对农村经济发展和新农村建设也非常重视。这样能够更好的完善社会主义市场经济体制建设，实现城乡统筹发展。那么大家对新农村建设补偿标准了解多少呢，今天小编给大家说说全国新农村建设补偿标准是多少。
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十六届五中全会上对新农村建设提出了&生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理明主&的20字方证，描绘了一幅新农村的美好蓝图，建设新村镇，构建新设施，培养新农民，树立新风尚是目前新农村建设的主要目标。对于新农村建设肯定会对旧房进行拆迁重建，那么对于旧房拆迁，新农村建设补偿标准是多少呢？
&&&&&& 根据相关规定表明，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
&&&&&& 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
&&&&&& 河北省新农村建设补偿标准：
&&&&&& 1.完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的农户按照一户一宅的原则，可享受本政策补贴选定，政策补贴标准每户12万元，新民居认购价格每平米1200元。
&&&&&& 2.本户的评估总价加上政策补助不够认购1别墅又没有条件补齐差款的，可以选定一处，评估资产带发放楼房钥匙是一次性退给本户，具备选定别墅条件的户自愿选定公寓楼可以满足本人意愿。
&&&&&& 3.对于违反《河北省农村宅基地管理办法》，一户拥有二块宅基地或者多宅的，无论原有几处房产，只能选定认购一处别墅，其他房产按评估价格给与补偿，多出的宅基地依法收回复耕。
&&&&&& 4.对于违反计划生育政策的多子女户（日之后夫妻违反计划生育政策），子女均已结婚并在本村居住，新村内最多可照顾该户选定认购两处别墅，第三子（女）包括第三个子女在内以上的子女，照顾其新村100平米公寓楼。尚未结婚的子女待其结婚后，持结婚证、户口本向本村委会申请，可享受本条政策。结婚后，已享受本村购房补贴政策，又搬回男（女）方居住地，村委会有权收回新民居。
&&&&&& 5.有本村户口，无房产，且不再村内居住，长期在外工作的可享受分给100平米公寓楼政策。
&&&&&& 6.对于本村的非农业户(只限整户，不对个人)，在村内长期连续多辈居住目前仍在村内居住的且本户有宅基地证有房产的户，可照顾享受认定别墅政策。对于无宅基地证有房产的户，可照顾其100平米公寓楼一处。
&&&&&& 7.对本村的非农业户，不在村内居住，有宅基地证，有房产的（包括有宅基地证或有房产的）均照顾100平米公寓楼一处。无宅基地证，无房产的可照顾其按成本价（1200元/平方米）购买100平米公寓楼。
&&&&&& 8.本村农户其子女已转非，尚未就业且未结婚，待其结婚后持结婚证及户口迁入证明项村委会申请可享受100平米公寓楼的照顾政策，该公寓楼不允许出租、出售，长期不住的（连续半年以上）由村委会收回。&
&&&&&& 根据小编调查，四川的新农村建设补偿在2万左右，山东省则是原住房屋拆迁补偿400-600元一个平方。所以不同的地区新农村建设赔偿金额是不一样的，大家可以去当地的先关机构进行详细了解。但是新农村建设赔偿标准确是小异，大家可以产考小编带来的河北新农村建设赔偿标准，或者咨询当地相关机构了解情况。
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小编总结：以上就是小编今天给大家带来的全国新农村建设旧房补偿标准是多少，希望对大家有所帮助。想要根本更多资讯就请关注美乐乐网攻略吧！
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美乐乐匿名用户：
山东曹县新农村建设当官的发啦！村民倒退十年！
美乐乐匿名用户：
这个低保是不是达到要求就有啊？
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经营网站备案信息2016年国家农业项目都有哪些补贴？2016年最新农业补贴政策
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2016年国家农业项目都有哪些补贴？2016年最新农业补贴政策
最近几天介绍了中央农村工作会议的内容，一二三产业融合发展是明年的农业发展的重点之一。土流网小编认为，2016年以休闲农业与乡村旅游为代表的休闲旅游、健康养老以及由此延伸的农业生产、农产品加工和销售、餐饮等农村服务业蓝海广阔。
那么，针对一二三产业融合国家有资金扶持吗？
当然是有的！
根据农业部办公厅和财政部办公厅《关于做好农村一二三产业融合试点工作的通知》，国家在全国选取了10个省开展试点，下面以山东的补贴为例进行介绍：
实施主体：要求项目主要为种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体。
条件要求：项目实施主体既要有第一产业的生产基地，又要有相关的农产品加工、仓储物流、产品销售、统一服务、休闲旅游等第二或第三产业。其中， 合作社必须是市级以上示范社；龙头企业必须是市级以上龙头企业，并且农民必须参与企业利润分配，不能只是简单的租地、雇佣关系。
补贴标准：
潍坊、德州、聊城、菏泽四市每个试点县 700 万元；其他市的每个试点县 600 万元。
补助比例：
以小麦、水稻、杂粮等口粮发展的，支持建设粮食烘干、仓储物流、农机库棚、粮食加工等设施，以及购买农业综合性服务机械、农村电子商务设备等。财政资金补助比例最高 50%。（比如你建一个粮食烘干塔花80万，国家补贴40万）
以、等农业优势特色产业发展的，支持配置仓储、物流、加工、包装等设施设备，完善产业链。支持与一二三产业融合发展相关的产地批发市场建设，对购置配送、网销等设备给予补助。财政资金补助比例最高 40%。（比如花100万建冷库用来存放，补贴40万）
以一村一品产业和休闲农业与乡村旅游、健康养老产业发展的，财政扶持资金主要用于休闲农业基地建设、闲置房屋维修以及一村一品生产、加工等设备购置，财政资金补助比例不超过 30%。（比如做休闲农业基地投资200万，补贴最高60万）
重要提示：由于一二三产业融合发展是新政策，河北、江西、湖北等地相关的补贴方案近期才出台，如果你处于试点区域，并且符合申报条件，现在就要马上开始准备申报了！
一二三产业融合发展补贴政策是优中扶优、强中扶强，因此申报示范社和龙头企业显得十分必要！
TA的最新馆藏[转]&[转]&我省今后不再新建公租房新市民购房有望获补贴部分商品房将转为公租房
作者：杨春雁
　　●发布会之五　　去库存无疑是今年市场的关键词，我省将如何消化商品房库存？记者从昨日“稳增长、开好局”若干政策措施解读第五场系列新闻发布会上了解到，今年，我省将从5大方面出台举措，有效消化商品房库存。　　截至去年底，全省已竣工　　商品房待售面积　　1948.59万平方米　　商品住宅待售面积　　1220.54万平方米　　与全国情况相比　　我省已竣工商品房待售面积　　仅占全国的2.7%　　5方面稳楼市　　● 对于已供未开工的房地产项目用地，允许调整为国家支持和鼓励的其他产业项目。　　● 对于房地产项目未预售的，允许房地产开发企业申请调整商住比例；通过商改住的规划调整，化解商品房库存的结构性问题。　　● 允许商业地产的大证换发小土地证，以便房地产开发企业根据市场变化，把握商业地产的开发节奏。　　● 依法清理整治涉及房地产的收费，对法规未作明确规定的一律不得收取。　　● 改进房地产开发项目配套费缴纳方式，通过按照水、电、气等配套工程进度缴纳有关费用，减少项目前期和开发过程中的资金占用。　　5举措去库存　　● 加大棚户区改造货币化安置力度，打通保障性住房消化商品房的通道。确保棚户区改造货币化安置率不低于50%。　　● 鼓励有条件的城市建立新市民住房补贴制度，引导和支持农民工和农民进城购房，扩大住房消费路径。　　● 转变公租房筹集方式，今后不再新建公租房，允许各州市政府把适合作为公租房或经过改造符合公租房条件的存量商品住房转为公租房。　　● 放宽公积金提取使用条件，允许职工提取公积金支付房租、物管费；降低贷款首付比例，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例由30%降低至20%；推进公积金异地贷款；提高个人住房公积金最高贷款额度；降低贷款中间收费，减少贷款人负担。　　● 及时落实国家有关部委关于房地产信贷和税收的调整政策。目前，我省商业性金融机构已将首次购房的个人住房贷款最低首付比例调降至20%，对于购买首套住房和改善型住房的，按利率自律机制，予以相应的利率优惠；全省部门已调整执行房地产交易环节契税营业税优惠政策。　　记者 杨春雁（春城晚报）
（责任编辑： HN666）
03/14 10:0903/14 09:2003/10 14:5203/10 14:2003/08 16:3503/08 05:5703/07 11:4103/07 11:38
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据国家统计局的最新数据，5月末，全国商品房待售面积7.22亿平方米，比4月末减少521万平方米。其中，以一线城市和省会城市为样本的重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;以地级市为样本的非重点城市，3月、4月、5月末待售面积分别比上月末减少63万、226万和394万平方米，减少量逐月增多。
尤其一二线城市已经从去库存转变为抑制房价上涨，那么四线城市又是怎样的情况呢?江西省是第一个出台化解房地产库存地方细则的省份，我们的记者近日也是分别前往了江西的鹰潭和新余等地进行调查。
江西鹰潭：5月均价同比下跌12%
江西鹰潭是江西东部的地级市，房地产开发比较晚，2011年恒大地产的楼盘开盘时异常火爆，此后当地的房地产迅速开展起来，但这次记者来到时看到的是另一番现象。
记者来到一个叫做龙腾滨江的楼盘，这个楼盘在鹰潭来说地理位置非常的优越，可以看到鹰潭的母亲河信江河，开发商打出的广告是看湖看景，目前起步价是每平方米3788元，实际上我们了解到，目前这个楼盘的均价只能够达到每平方米3600元左右,在这个楼盘的斜对面的楼盘，目前是已经入住了，当时2014年开盘，这个楼盘的均价就已经达到了每平方米5600元。
记者在这个楼盘的销售中心看到这里没有看房的顾客，虽然气温已经达到36度，销售中心的空调甚至都没有打开，很是闷热，工作人员解释说今天是工作日，再加上气温高，看房的人少，为了节省开支所以没有开空调。
江西鹰潭某楼盘销售经理：以前我们小洋楼当时均价大概在五千三左右出售，减掉所有的补贴之后，我们下降到了已经到了四千六七的样子。
记者随后又走访了鹰潭城区其他几个在售的楼盘，发现大部分项目的价格比起前期的高点都有所下降。
江西鹰潭某楼盘销售经理：原来的价格大概均价在四千二到四千五，现在我们的价格是大概卖到三千六七。
鹰潭的这个楼盘是江西鹰潭多年来的销售冠军，成交量占到当地房地产销售的40%以上。从2011年开始到目前一共推出了八期项目，都是精装修的房源，前面的六期全部卖完，目前在售的是七、八期。楼盘的负责人告诉记者虽然他们的项目是当地的销售冠军，但今年的销售情况也大不如前两年。
江西鹰潭某楼盘销售经理：我们2011年首期开盘的话均价大概是五千左右，我们的折后均价的话，现在目前差不多五千块钱左右，去年基本上我们全年销售额在九个多亿，然后今年到目前为止销售额在三个亿左右。
数据显示月江西鹰潭市区新建商品住房销售均价4632.28元/平方米，同比下跌9.9%，其中5月销售均价4576.35元/平方米，同比下跌12%。
江西鹰新区：看上去风景亮丽 晚上却无人居住
今年以来一线城市量价齐升，那么为什么像江西鹰潭这样的四线城市房价会逆势下跌呢?当地的库存量到底高不高?
巨幅的户外广告中打着低价开盘等字样，而在江西鹰潭采访的几天里记者发现，不管是在老城区还是新城区，到处都可以看见新修的楼盘，而新盘最集中区域主要是信江河沿岸，沿着信江大桥，楼盘鳞次栉比，蔚为壮观，而到了晚上，连片开发的楼盘在亮化景观灯的映衬下，也成为鹰潭一道亮丽的风景线，可是当记者近距离走近这些楼盘时却发现，除了楼盘外围的亮化景观灯，大楼几乎漆黑一片。
一些当地的业内人士告诉记者事实上这些楼盘之所以没有亮灯，主要是这些年江西鹰潭新建的楼盘太多，而大多楼盘都没有卖出去。
根据鹰潭市2015年国民经济和社会发展统计公报显示，2015年鹰潭市房地产开发投资57.76亿元，增长28.5%，其中住宅投资42.6亿元，增长24.4%。
商品房施工面积562.65万平方米，增长15.7%，其中商品房新开工面积179.35万平方米，增长63.8%。商品房屋销售面积129.58万平方米，增长27.5%。
江西爱房网鹰潭分公司总经理 宗泰：因为本身鹰潭的人口，基本都在往外流失掉了，这我们大家都知道的，都流失到一线城市去了。
国内某大型房企区域公司营销总监 邵佳：很多老板以为地价便宜，就可以去造，造了就可以卖，卖了就可以赚钱。但是，实际上这是一种比较畸形的一种现象
所以导致了目前很多四线城市有非常大的库存 市场在卖的房子已经很多了，如果你再不停地出地，那房子就越来越多，库存就永远去不完。
数据显示，2015年末江西鹰潭常住人口115.33万人，比上年末增加0.57万人，其中城镇人口为64.33万人，比上年末增加2.1万人，占总人口比重55.78%，比上年提高1.55个百分点。
业内人士分析虽然户籍人口增加，但事实上这些年外出经商、务工的依然很多，人口结构总体还是外流，根据江西鹰潭房管局提供的数据，当地库存量最高是在2014年，中心城区的去化周期达到31个月，而几乎从那个时候开始，一些开发商的资金链出现问题，江西鹰潭括苍山水名城项目的浙江老板资金链断裂，同时因涉嫌非法集资被警方控制。而这家企业曾经在2011年、2012年被当地评为优秀房地产企业。
江西鹰潭苍山水名城工作人员：我们这边因为资金链断裂，现在是政府接盘，政府监管资金，鹰潭不光我们这个楼盘，应该好几个楼盘都是政府监管资金。
记者了解到，少数开发商资金链断裂带来的负面影响，使得政府不得不采取以购代建的方式采购商品房作为保障性住房。
江西鹰潭市房管局市场监管科副科长
罗静：开发企业的资金困难，他欠缴税费的一些东西，欠政府的钱，他就把他自己的房源拿出来，卖给政府来抵欠下的税费这一部分。然后这一块也是力度蛮大的。
江西鹰潭：银行收紧贷款 在建大酒店停工
江西房地产市场的冷清，直接给开发商带来巨大的压力，下面我们就来认识一位鹰潭本地的开发商洪兴龙，了解一下目前一些开发商的境况。
江西房地产市场的冷清，直接给开发商带来巨大的压力，下面我们就来认识一位鹰潭本地的开发商洪兴龙，了解一下目前一些开发商的境况。
今年63岁的洪兴龙站在自己投资的鼎宏大厦的28层神情凝重，窗外就是自己新建的五星级酒店，可现在他却在到处为这个酒店寻找东家。
江西鹰潭开发商 洪兴龙：自己搞不起来，那就是1.1、1.2个亿都卖掉去了，甚至在1个亿都会可能就会脱手了。
洪兴龙说其实自己非常舍不得把酒店卖了，这个项目如果建成将是鹰潭市唯一的标杆性五星级酒店，占地40亩，距离高铁站1公里，紧挨鹰潭市民广场，对面就是鹰潭公园和信江河，这对于拥有国家5A级风景区龙虎山旅游资源的江西鹰潭来说，原本就是政府重点扶持的项目。
江西鹰潭开发商
洪兴龙：打造鹰潭的标志性，本来我们市里面批复也是，十年之内不能再批这种豪华酒店了，在鹰潭也是最好的酒店了，位置也好，里面的设施也好。
记者来到的是洪兴龙已经投资了1.6个亿的华劲国际大酒店的施工现场，看到主体工程已经是基本完工，如果说按照正常的流程目前应该是进入一个装修的阶段，可是因为资金的问题目前整个项目已经完全停了下来。
酒店施工现场非常安静，吊机还没有拆除，在酒店的大厅还堆放了不少建筑材料，对于陷入到目前的境地，洪兴隆有些后悔，他退伍后就一直在浙江温州、金华等地搞项目开发，2011年回到家乡江西鹰潭，第一个项目就是鼎宏大厦。
江西鹰潭开发商
洪兴龙：这个是号开始开发做的，到2014年2月份就开始开盘，那时候开盘形势很好,开盘的那一天房子一下子就卖了170多套。
400多套酒店式公寓，一天就卖掉了170多套，如此火爆的行情，洪兴龙万万没有想到，这也坚定了他后续开发的信心，紧接着他的五星级酒店项目开始启动，可是与此同时鼎宏大厦的写字楼项目却遭遇了瓶颈。
江西鹰潭开发商 洪兴龙：主要银行这一部分，国家控制了一部分，像我们这些商业部分不允许贷款了。
原本指望写字楼项目的回款来装修酒店，现在因为银行收紧贷款，洪兴龙的计划也落空。
江西鹰潭开发商
洪兴龙：银行也不支持，贷不了钱，我们装修很困难。所以说我们想法还是如果有合作伙伴那就最好了，让人家搞这个酒店，因为我们之前搞地产的人，再一个年纪这么大，搞酒店又没有经验，自己也就好像搞不定。
江西鹰潭：新房每平米补贴300元
早在2013年就有媒体报道说，江西鹰潭人均达到1.6套住房。从2014年开始，当地政府也是想了各种办法来化解库存。今年4月1日，鹰潭市政府终于&放大招&，推出了至今为止江西省补贴力度最大的去库存政策。
早在2013年就有媒体报道说，江西鹰潭人均达到1.6套住房。从2014年开始，当地政府也是想了各种办法来化解库存。今年4月1日，鹰潭市政府终于&放大招&，推出了至今为止江西省补贴力度最大的去库存政策。
在江西鹰潭记者发现几乎所有楼盘的销售中心都能看到政府高额房补的宣传广告，而根据鹰潭市政府出台的《关于化解鹰潭市中心城区房地产库存的实施意见》，日至10月31日期间，在中心城区购买新建商品住房的购房户由受益财政最高给予每平米300元的奖励;日至12月31日期间，在中心城区购买新建商品住房的购房户由受益财政最高给予每平米200元的奖励。
购房者张女士说事实上她已经有房子了，这次买了也不会入住，只是觉得目前房地产低迷，房价降了不少，再加上政府有补贴，买到了无论如何也不会亏本。
楼盘销售人员也告诉记者政府从4月1日起开始实施的房地产去库存政策，对于眼下低迷的市场来说还是有相当的刺激作用。
江西鹰潭某楼盘销售经理：现在的来访量明显增大，现在的政府补贴，以前是没有的，这一部分钱对他们来说，并不是一个小数目，有一百多个平方米的房子，如果是补贴三百的话，相当于三万六。这一点相当于在这个城市的人来说，是不小的数目，装修可以省很多钱。
根据鹰潭市房管局提供的数据，1-5月鹰潭市区新建商品住房销售3028套，同比增长20%，其中5月销售880套，同比增长63.3%。1-5月市区新建商品住房销售面积33.55万平方米，同比增长15%，其中5月销售10.29万平方米，同比增长63.3%。可以看出，今年以来市区新建商品住房销售量保持增长态势，其中购房新政出台后的5月份销售量最大，同比增长明显。
江西鹰潭房管局市场监管科副科长
罗静：可能4月份还是在政策宣传阶段，很多人不知道。5月份的时候，我们的销售量已经相当高了，跟4月份环比大概有74%左右增长。
江西鹰潭：鼓励农民进城买房 农村权益不变
像江西鹰潭这样的四五线城市，大部分家庭已经拥有了一至两套住房，要化解房地产库存最主要的市场是农村，眼下吸引农民买房也成了开发商和政府的共识，那么农民愿意进城买房吗?
记者来到鹰潭市下属的县级市贵溪市志光的一个小村庄，在这里可以看的道路两旁的水稻即将进入成熟阶段，不过在这里发现有不少的房地产广告，50套现房随便挑，一口价3690元每平方米，另外还能够享受政府的补贴，每平米200--300元，对于进城买房当地的农民又是如何看待的呢?
在江西鹰潭下属的贵溪市志光镇的田头记者见到正赶着两条黄牛回家的李大妈，她的孩子都外出打工去了，就剩下老两口在家。
江西贵溪志光镇某村村民：没钱的怎么买，有钱的也有去城里买房的。
记者在走访当地的一些乡镇时发现，这里几乎家家户户都是三四层的小洋楼，但大部分人家都大门紧闭，无人居住，在村尾的一个小卖部记者见到不少老人小孩。据了解，这个村子有100多户人家目前已经有几户进城买房了。
村民坦言，对于靠种地进城买房的并不多，进城买房的基本都是外出经商的，在市区一处楼盘的销售中心记者见到了在北京做糕点买卖，这次特意返乡签订购房合同的徐先生。
江西鹰潭买房者：前几年就有在这里进城买房的想法借着这次机会政府都有补贴，就是鼓励农村买房。
徐先生介绍说他是农村户口，在老家已经盖了五层的楼房，在市区买房，一方面是因为政府有相关的补贴政策后，房价下降了不少，但最主要的原因还是孩子的上学问题。
江西鹰潭买房者：没有投资这个想法，就是为了以后小孩在这方便读书，城市相对农村的话，肯定各方面的环境都不一样。
江西鹰潭房管局市场监管科副科长
罗静：农民工进城购房以后，还有家里一个成员户籍没有迁出来的，他原来在农村的那些权益是不变的，包括土地承包权和经营权，包括医疗、社保这一块，他可以自由选择。
【责任编辑：万晓明 】
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