澳大利亚的一分钱等于中国人民币多少元_百度知道中国壕们又要出手了！据说，中国财团正筹划在澳大利亚()10万平方公里土地连同20万头牛，总价值2.35亿美元，折合15.1亿人民币！这些数字听上去是不是两眼闪闪看到人生赢家瞬间膜拜，并且感到“不转不是中国人”？如果不算牛的话，这个新竞标土地一平方公里1.51万元。没什么感觉是吧？换个单位——1平米1分钱！
中国壕们又要出手了！
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据说，中国财团正筹划在澳大利亚10万平方公里土地连同20万头牛，总价值2.35亿美元，折合15.1亿人民币！
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这些数字听上去是不是两眼闪闪看到人生赢家瞬间膜拜，并且感到“不转不是中国人”？
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所以小编决定出来科普了……
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这么多上市公司参与竞购，首先看销售额。
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这次最大的买家是咱大广州的东凌粮油，按它上半年营业额约55.9亿元；基本上50天销售额就搞定了啊！
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然后看历史。另一家买家上海鹏欣，三年前它在2012年在新西兰以2亿新西兰元（约合8.5亿元人民币）买Crafer农场。
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一家都这么阔绰，一群还得了！
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OK，买得起，get。
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那么买这块地值不值？
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从面积上看：这片地=3/4个英国=一个浙江省；很大。
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从产业上看：这片地是世界上最大的养牛场，拥有约 18.5万头肉牛，平均年产牛肉 1.5万吨，大概等于整个中国0.2%的产量。（相比2014年，中国肉牛存量6886万，年产量接近700万吨）
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OK，值得买，get。
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最后！也是最受争议的问题，这个价格贵吗？对比大天朝的物价呢？
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按照收购价格，这些土豪可以在买151套大帝都三环内学位房；
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买719套大广州越秀区学位房；
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吃132盘青岛大戏，总计3960条虾。
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所以，嗯，挺贵的！
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但是，你要看单价就不一样了！按照上文说的，15.1亿=10万平方公里土地+20万头牛。
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如果不算地的话，一头牛折合单价7660元，现在国内的行家是1-2万好吗！
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如果不算牛的话更惊悚了——对比上文提到的鹏欣集团在新西兰麦迪，那个农场1.38万公顷，折合每平方公里的价格是1250万元，后来又买了一个，每平方公里价格为260.87万元。
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相比之下，这个新竞标土地一平方公里1.51万元。
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没什么感觉是吧？换个单位——1平米1分钱！
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来人啊！5块钱豪宅大甩卖！！！5块钱豪宅大甩卖！！！大甩卖！！！
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小编翻了一下钱包，喂喂喂！给我来五个篮球场！
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海外移民购房用户调查表
对于许多想要移民澳洲但还未成行的人来说，更希望了解的莫过于身在澳洲的华人生活，以及澳洲的各项福利。今天小编就为大家介绍一对西安小夫妻移民澳洲的生活，看看澳洲的福利究竟有多好？
延伸阅读：
在我们结婚半年时，我们来澳州旅游了一次，看到那么蓝的天和那么漂亮的海，我们都觉得要是生活在这里，光从环境上这一点也值了，再说我们刚结婚，事业上我们也没多大成就，不存在工作上放不下的问题。我们一回国就开始准备，这其中的过程暂且不表。终于在2007年四月又一次踏上了澳州的领土。
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移民其实就是一般的程序，职业评估、考雅思、交申请、等待，我老公是主申请人，所以我就是那种买一送一、而且不要不行的那种，所以具体的程序也不是完全清楚，反正就是稀里糊涂地过来了，不过现在澳州的移民政策改了很多，越来越难了，以前从申请到批下来差不多十个月就够了，现在时间拖得很长。
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到澳州后，老公的同学去机场接了我们。他也帮我们暂时找了个住的地方，是和别人合住的，但我们只能住两个星期，因为我们住的那个房间其实有人住，不过他去度假去了，两个星期后就回来，所以找房子就成了我们到澳州的第一件大事。
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我们找房子的唯一条件就是便宜，功夫不付有心人，到澳州三天之后，终于看到一套很满意的房子，房子是四十几年的旧房，但里面刚装修过，二室一厅，窗明几亮的，比我们在西安住的房子好。缺点是离火车站比较远，步行要二十分钟，租价是二百一一周，房间里面带了一些最基本的家俱，都很旧，但对我们来说算是救了大急，我们不用再花钱买家具了。
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房子找好后，接下来就是找工作。在找到了一份水果超市的工作，工资是十二块钱一个小时，直接发现金，不用打税。可能对很多人来说，比如在国内拿着很高月薪的高级白领或者是在机关养尊处优惯了的，出了国干这个活，心里肯定会有百般不甘，但我在国内就是一中学发教材的，而且又在农村长大，这点苦对我来说不算什么。
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移民来澳州首先要做的是两件事,一件是办医疗卡,有了医疗卡你就可以享受医保待遇，另外一件是登记找工作,而这两件事都在同一个地方办理——CENTRELINK，有点象国内的社会保障部一样，负责发放救济金，帮助失业者找工作等等事宜，澳州其他的办公部门几乎看不到，但CENTRELINK却遍布城市的每个社区。
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另外澳州针对新移民，提供510个小时的免费英语课程，当然象我老公那样考过雅思的就没必要去了，但我这种英语水平的就很有必要去学。要参加这种英语课程，也是先去CENTRELINK，然后拿着介绍信去补习班。我开始并不知道这个补习班的运作程序，后来才了解到，原来政府每个小时每个人给补习班8澳币，510个小时就是四千多块钱。所以补习班都尽量做的好一些，以争取更多的学生加入。
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现在谈谈澳州的养老制度，先说说养老金和救济金，现在在澳州工作，雇主都在工资之外再交工资总额的9%做为员工的养老保险，其中一些教育机构、医院和政府机关，这一比例是17%。你可以任选一家养老金的投资公司，每个月这笔钱进入你在投资公司的帐户，等你老了之后，先从你养老金里领取退休金，如果不够，政府会发放救济金。
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而现在的老年人，他们工作的时代并没有交纳养老金，所以现在的老年人领取政府救济金的比例很大，老年人领取的救济金叫老年人救济金，凡是65岁以上的男性以及60岁以上的女性，如果没有收入来源，都可以领取老年人救济金，在领取救济金之前政府会对你的资产进行一个评估（主要是房产）。
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这个财政年度救济金金额是如果你是单身的话，每两个星期可以拿到672块澳币，如果你们是老两口的话每两个星期两个人是1013块。此外，如果你是租房住的话，每两个星期还可以再拿112块的租房补贴，租房补贴的金额是根据你的家庭成员的数目变化的，112块是单身可以拿的金额。还有就是如果你是生活在偏远小城市，还可以每两个周拿18块2的偏远地区补贴。这些是救济金部分，领取老年救济金还可以从CENTRELINK领一个卡，坐车啊什么的都很便宜。
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所以，如果你有自己的房子，这些救济金完全可以让你的生活过得挺好，我上面说的是老年救济金。澳州的救济金种类很多，象上大学的成年学生可以领取学习救济金，失业在家可以领取失业救济金，在家带娃的可以领取带娃救济金，残疾人有残疾人救济金，甚至还有寡妇救济金等等。
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我再谈谈澳州的医疗制度，澳州是全民医疗，不管你有没有工作，只要你是澳州公民经及澳洲永久居民，都可以享受公费医疗，这一点和美国不同。这边看病一边先去看家庭医生，你每看一次家庭医生，政府都会划45块钱的诊疗费给你的医生。
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如果你需要吃药，医生会给你开处方，医院或医生本身并不卖药，你要拿处方去药店买药。买药的钱你需要自己出，但一个家庭，不管你有多少人，一年内买药的钱超过三百块，政府会出超出部分。
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如果你的家庭医生觉得你的病比较严重，他会推荐你去看专家。如果你的病需要住院，你就不需要出一分钱，连在医院的伙食都不用掏钱，而且会有营养师根据你的喜好为你安排食谱。在澳州的医院住院，很少看到有亲人陪在身边，那些家属干得活包括洗澡、上厕所、喂饭、擦身都是医院的工作人员做的。大部分的情况是从入院到出院，都是病人一个人的。
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工作一年后，老公的工资涨了不少，我也变成了正式工。我们俩的收入加起来一个月税后差不多7000多澳币。中国人到哪里都想有个窝儿，我们也开始考虑买房。
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悉尼的房价在世界上都是数一数二的，房价之所以这么高，主要还是跟政策有关，每年大约有二十几万新移民涌进澳州，其中将近十万人涌进了悉尼，另外全澳大约还有五十万的留学生，这些人都需要住的地方。
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另外政府是鼓励国民投资房地产，买投资房可以退税。比如说你买了一套50万左右的投资房，你每月付的月供是2500块，但你的房租收入只有2000，差额部分可以退税，但如果光是差额退税的话其实没多少，买投资房退税的渠道还有很多，比如说房屋折旧，你如果你买的是新房的话，前六年的折旧率大约是百分之三，第二年最高，是百分之四，50万的房子折旧费就是一万五，这一万五是可以退税的，另外你为房子花费的一切都是可以退税的。可以说你买投资房就是买了个产业，你所有的投入减去你的收入，就是可退税部分。所以，买一个投资房，其实自己并不需要付多少钱，但房子从长远看总是会升值的。
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我们买房的定价范围是35万左右的UNIT，英语里房子分得很细，象国内那种小区房，一幢大楼有很多户的这边叫APARTMENT，独立别墅叫HOUSE，连体别墅叫TOWNHOUSE，另外一层的连体别墅和两层的连体别墅名字都不一样。HOUSE的价最贵，原因主要是地贵。一幢HOUSE的价格里，地价占的部分一般比房子还高。我不喜欢住很多人一个大楼的小区房（这种房子的物业管理费一般也很高），所以就想买UNIT（也叫FLAT），UNIT就是那种比较小的单元楼，一般也就是二十户左右，三层，没电梯。
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我上面讲了澳州的投资房，但如果你是买来自住的话，那就不一样。自住房政府是完全免税的（好象是低于六十万吧，六十万之上部分交一部分印花税），而且政府还会发放七千块的一次性补贴。如果买新房的话，能拿到二万四呢，但在澳州很少买新房的，倒不是因为贵，主要原因是新房少。自住房其实并不是你一辈子都要自住，你只要在里面住满六个月就行了，然后就你可以把他当投资房出租享受退税政策了。
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我是个急性子，用了不到一个月的时间就把房子搞定了，一个不太好的区，但很方便，买东西也便宜，坐火车到中央火车站20分钟左右，离火车站的距离走路不到五分钟。总面积一百六十平方米（这边卖房都是一套多少钱，从不按面积卖房），除掉车库，房子的面积在一百四左右，二室二厅，是五年的二手房，原来的房主是个日本人，把房子保养得很好。最喜欢的是这个房子有一个大大的衣帽间，衣帽间和卫生间相连，衣帽间四周都是带镜子的衣橱，洗完澡，可以在衣帽间换好衣服再出来。
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最满意的是房价29万6，我们付了百分之二十（其实可以付得更少），政府补助的一万四可以直接当首付。这样的房子在北区估计得六七十万呢。
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很多人向往加拿大()的生活，也有很多人向往澳洲的生活。那么，澳洲的真实生活又是怎样的呢？
延伸阅读：
在澳洲，也有“廉租房”。要能住进“廉租房”，那是不容易的，政府会作反复调查，直到确定你真有此需要，用别的办法肯定无法解决住房问题了，才会批准。所以有些廉租房的申请，有长至十年才得解决的。
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然而一旦进了廉租房，那简直就是进了天堂。
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首先，廉租房不会小，除浴室、厨房、卫生间外，必有一间宽敞的客厅，然后，按人口分配卧室，有几个成年的孩子就给几间，孩子越多越合算。租金也的确称得上“廉”，仅为普通住房的1/4。
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澳大利亚水很珍贵，水费不菲，但廉租房里用水基本上是免费的。此外，电费、煤气费等，也都能打一些折。
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更出乎意料的还在于，因廉租房是政府房，而住户是弱势群体，所以政府处处要为他们着想，不能让他们的生活有任何不便。
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住廉租房的一定是穷人，大都买不起私家车，所以，廉租房一定要盖在好地段，要离市区最近，交通也应最方便，附近一定要有公交车或火车站。
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在墨尔本，凡在好地段看到的三四层以上较为整齐的楼房，大抵都是政府的廉租房（富人的私房则大都是一二层的）。
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穷人也应像富人一样，享受各种家用电器设备。所以，廉租房大都配有公用洗衣机和烘干机，房顶上会另设洗衣机房，供住户免费使用。
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这些机器体积大，功率大，性能、质量都非常好。一旦机器有什么故障，只要打一个电话，政府马上会派人来修。
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房内配有先进的厨房设备，还配上大型的电烤箱，也是随坏随修，保证住户使用。凡是政府给的设备，维修费用都由政府负责到底。
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屋里还都铺上地毯，地毯的定期清洗和更换，也是政府的事。
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穷人应该是雇不起清洁工的，所以，廉租房的楼梯、走道等，政府也会雇人每天打扫一次。
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外环境当然也不能忽略，廉租房外要像富人区一样，有大片的绿地和草坪，还要有儿童游戏设施，这些也由政府负责。每到春季或秋季，修剪枝叶的车子就会开来，工人们会把周围环境打理好。
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”要让穷人生活好”，这已成为一个共识。哪一届政府对穷人不够好，马上会遭到舆论和反对派的抨击。至于那种把廉租房造到连商店也找不到的遥远郊区，需要上医院时呼天不灵叫苦不迭的事，在那边是闻所未闻，难以想象的。
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澳洲人工贵，工人的工资相当高。捅阴沟、修马桶、接电线、铺马路……往往收入惊人； 公务员工资则有上限，哪怕是国家总理，最高年收入也不能超过八万澳元（1 澳元约合0.78 美元）。所以，坐车去旅游时碰到的一位华人驾驶员自豪地说：我的工资，是我们总理的两倍!
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工人不仅收入高，而且处处受保护，不允许有太高的劳动强度。他们铺路是这样的，铲去路面的一层地砖，再加上一层新地砖，完全用的是机器，工人只消控制机器就行，有危险的动手的事几乎没有。
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上飞机时，行李的重量受到严格控制，20 公斤以上的行李要贴标记，如有超过23 公斤的，那就谁也不准搬动了，一定要用机器搬，因为人工搬运有可能受伤。我们国内工地上常见的那种不怕苦不怕累不怕危险的群众场面，在那里是看不到的。
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澳洲的年轻人多以当工人为荣。万一书没读好，一点不用担心，只要找得到工作，就快快乐乐开始自己的劳动岁月，父母们也为此而高兴。所以，在一些好大学，如墨尔本大学，埋头苦读的，往往倒是中国和其他亚洲国家的学生。
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近日报载，澳大利亚的幸福指数已达全球前列。这是名副其实的事。
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有些移民刚来澳洲时还很不情愿，觉得都是去不了美国的才会去澳洲，到了才发现不是这么回事。
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澳洲因为一共就只有30 所大学，而且还全都是公立大学，所以水平都不错，平均水平远远高于美国大学。虽然世界上最好的大学都在美国，不过澳洲平均水平应该都能进美国前200。
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相比美国有3000 多大学，水平良莠不齐，澳洲政府对于大学的要求严格多了，所以澳洲大学质量都比较平均，不存在美国那种金字塔似的大学分级。澳洲这里很少给外国人奖学金，留学生基本都是自费，华人学本科的最多，研究生以上的就很少了。澳洲华人留学生家境普遍比北美强不少，因为在美国大都是家里没钱没势的，只能靠奖学金留学读硕博。
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澳洲华人的整体素质感觉高出美国一大截。据说1980年之前澳大利亚是不开放亚洲人移民的，澳洲的种族歧视恶名也是那时候叫响世界的。
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1980年后开放移民，这也造成了澳洲的亚洲人和美国成分不同，澳洲这里基本以是第一代技术移民为主，一些商业移民，再加上就是留学生。
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澳洲的华人留学生基本都是家里有钱的，很多都是公务员或者商人的子弟，因为全是自费生，整体素质比美国苦哈哈的要靠奖学金生活的强太多了，无论是身体条件精神面貌还是生活状态。
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澳洲留学生基本都是大城市中产以上家庭出身，吃的穿的用的东西都比美国的留学生高一个层次。
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澳洲华人大多数是技术移民出身，所以移民的教育程度普遍比美国高一大截，一般来说找专业工作根本不是问题。不知道为什么美国搞了那么亲属移民、政治避难移民、还有偷渡移民，反而社会最需要的技术移民比例很小很小。这个所谓的人道政策要是不修改，美国未来的日子会更艰难。
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澳洲因为社会稳定，还有不断的移民作为购房主力，房价过去100 年的统计基本上是10 年增长1 倍。不管二战，金融危机都没有动摇过这一规律，收益非常稳定，所以全世界很多基金都把钱投入澳洲房地产。不过澳洲的政府和金融机构远比美国同行负责，金融机构对于贷款买房非常严格，澳洲失业率又一直是世界上最低的，基本不会发生美国那种次贷问题。
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澳洲政府检疫很严格，对于食品中的添加剂和农药的使用也控制得很好，不管是蔬菜还是水果的味道都比美国好吃太多了，在美国只有一些有机蔬菜水果店才能和澳洲的普通超市水果相比，但那样价钱就和澳洲相差无几了。
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而且澳洲所有食品都是天然的，不用担心转基因什么的。
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澳洲好多进口食品尤其是欧洲食品，在美国都是看不到的。
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澳洲华人超市遍地都是，太幸福了，华盛顿连豆腐都买不到。
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收入方面，网站上写的统计局数字大概是税前平均年薪62000 澳元，雇主还要另外加9.5% 的退休金存在你的退休金帐号上。实际生活中感觉普通澳大利亚人平均收入普遍比美国高50%，部分蓝领工人工资是美国的两倍以上。
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说到退休金，澳洲的强制退休金制度应该值得美国人好好学习，不管什么工作都有额外的9%退休金( 据说马上要加到12%，好像是政府交一半雇主交一半)，平时只能用来投资但不能取出来，退休时候一次性拿出来，至少有几十万，这个对于老人来说可是一大笔收入啊。拿着这么一大笔现金，还有定期的养老金（不同于退休金，视老人经济条件而定，钱多的少点，钱少的多点），医疗租房都不需要自己花钱，澳洲老人基本都选择退休后周游世界，活得比美国老人好多了。
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