原标题：青客公寓10交易日内破发 疍壳公寓赴美上市前景几何

"_blank" web="1">商业运营模式等原因，与市场受挫据媒体报道，青客于本月2日更新了招股书将发行规模由520万股ADS下调为270万股ADS。以每股ADS17至19美元的发行区间计算募资金额缩水一半，由原来的1亿美元降至5000万美元左右业内人士分析认为，此举可能是青客对此次IPO信惢不足所致

"1">产品和服务品质方面离消费者预期尚有距离。

　　同时对于资金密集型的长租公寓而言，如何在偏重资产的模式下实现规模的快速扩张租金贷成为一个选项。所谓租金贷指的是租户通过长租公寓运营商与金融机构合作所提供的分期付款贷款进行房租支付。该模式表面是租金关系但实际是租户与金融机构的信贷关系。在该模式下运营商可将租金分期付款的收益用于装修和公寓购置。不過对于租客而言市场中出现运营商在未对租客进行风险提示的情况下，把租户和金融机构进行对接且部分产品利息较高，加大了租客嘚还款风险据了解，青客的金融渗透率是/item/%E4%BC%81%E4%B8%9A" target="_blank" web= "1">企业无法向业主支付租金业主将收回房屋，这也意味着租客无法继续租住而且在租金贷模式中，租客同第三方金融机构签订分期合同即便被业主清退，贷款关系依然持续

　　蛋壳金融渗透率高于青客

　　上市10个交易日内破發，为市场现阶段对青客认可程度打上了问号同时，青客的破发亦可能产生连锁反应据媒体报道，业内人士对即将赴美上市的蛋壳公寓与青客公寓所面临的资金链紧张、租金占比高相似

原标题：青客公寓10交易日内破发 疍壳公寓赴美上市前景几何

"_blank" web="1">商业运营模式等原因，与市场受挫据媒体报道，青客于本月2日更新了招股书将发行规模由520万股ADS下调为270万股ADS。以每股ADS17至19美元的发行区间计算募资金额缩水一半，由原来的1亿美元降至5000万美元左右业内人士分析认为，此举可能是青客对此次IPO信惢不足所致

"1">产品和服务品质方面离消费者预期尚有距离。

　　同时对于资金密集型的长租公寓而言，如何在偏重资产的模式下实现规模的快速扩张租金贷成为一个选项。所谓租金贷指的是租户通过长租公寓运营商与金融机构合作所提供的分期付款贷款进行房租支付。该模式表面是租金关系但实际是租户与金融机构的信贷关系。在该模式下运营商可将租金分期付款的收益用于装修和公寓购置。不過对于租客而言市场中出现运营商在未对租客进行风险提示的情况下，把租户和金融机构进行对接且部分产品利息较高，加大了租客嘚还款风险据了解，青客的金融渗透率是/item/%E4%BC%81%E4%B8%9A" target="_blank" web= "1">企业无法向业主支付租金业主将收回房屋，这也意味着租客无法继续租住而且在租金贷模式中，租客同第三方金融机构签订分期合同即便被业主清退，贷款关系依然持续

　　蛋壳金融渗透率高于青客

　　上市10个交易日内破發，为市场现阶段对青客认可程度打上了问号同时，青客的破发亦可能产生连锁反应据媒体报道，业内人士对即将赴美上市的蛋壳公寓与青客公寓所面临的资金链紧张、租金占比高相似