麻城河：荆山深处古村落
麻城河：荆山深处古村落
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央视《远方的家》走进我市
12:52:52&&&&华夏经纬网
施锦华&襄阳日报&&&
远眺麻城河 魏冬玲 摄
麻城河稻田 马军 摄
秦家老屋 李俊勇 摄
麻城河古村落 李俊勇 摄
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　　施锦华
　　门前有河，屋后有山，半亩地种瓜点豆，几棵树春来开花……这是每一个中国人理想中的家园景象，也是我们祖辈们实实在在的生活原貌。如今，家园景象依稀化作梦中的浮光掠影。古村落，安在哉！
　　麻城河位于南漳县东巩镇太坪村，在其纵深6公里的地段内，遍布古民居、古树、老井、古水渠、大片稻田、菜畦、古碑、巨型石碾、古墓、古山寨……这些古物是古村落历史的见证者。鸡鸣犬吠、牛哞羊咩，村民们晨兴理荒秽,带月荷锄归……村民们是麻城河往事的讲述者。
　　巨型石碾与千年青檀树
　　李家老屋位于麻城河上游，这里风景的绝妙之处是巨型石碾与千年古树相映成趣。要说古树，在麻城河区域内直径超过1米的就有36株，而位于李家老屋的这一株青檀树，树高约15米，树冠直径20多米。树大杈也多，主干之上，直径超过50厘米的枝桠密密匝匝，不愧是麻城河古树之中的“巨无霸”。青檀树，别名翼朴，榆科，其材质细密而坚硬，纹理直，是制作家具、车轴、农具、砧板的良材，属国家2级保护树种，有华夏宝树之美誉。而位于古树下的2只石碾盘，每只周长6米，直径近1.9米，而厚度也近60厘米，这可能与就地取材有关，与之相伴的石磙立在石碾一侧。随行的太坪村支书胡光龙告诉笔者，青檀树生长缓慢，如此粗大的青檀，树龄应在千年以上。原古树下有3套石碾，另一套埋在了路沿下，“九步三道碾，四十八大觯ㄊ鞲芍ц荆笔堑钡匕傩斩哉庖痪爸碌男蜗蟊泶铩
　　麻城河上连肖堰镇，下通东巩镇。在古代，这里是连接两镇唯一的交通驿道，整日马铃叮当，行人不断。古道上来来往往的行者、脚夫们在这里可以稍事停歇。这株千年古树就生长在古道旁边，它是麻城河历史的见证者。笔者坐在古树下的石碾之上假寐，一幅远去的历史画面立刻浮现在眼前：村夫手持皮鞭，以骡马为动力，巨大的石磙在厚实的碾盘上缓慢地滚动着，皮鞭声、吆喝声、木轴的嘎吱声与马蹄声交织在一起，米粉、面粉、豆粉就这样被加工出来。炎炎夏日，往来的行人在树下手摇蒲扇歇息聊天，古树旁有一简陋房舍，随风摇摆的旗幌在向路人提示：这里有消暑的凉茶，有解乏的老酒……
　　永禁岩寨与关圣伏魔殿
　　永禁岩寨又名凤凰寨，也是大有说道之地。麻城河有一座山峰名唤凤凰山，山顶筑有一石质城寨，遂将此石质城寨命名为“凤凰寨”。石块垒就的城堡呈东西走向，绵延200多米，石墙西高东低，因山就势，蜿蜒曲折。寨门险峻，而寨房则选择建在较为平坦之处。在山寨的最西端，也就是山寨的最高点，有一个10平方米左右的砖石房屋轮廓，砖质墙体不敌岁月的无情，已垮塌，唯有石质的墙基和部分石质墙体仍顽强地“生存着”，这里便是关圣殿的遗址。一块长115厘米、高65厘米、厚12厘米的“永禁岩寨记事碑”从北墙跌落在地，碑上布满苔痕。我们将记事碑尘埃洗净，碑上的文字清晰可辨，向我们“讲述”了这座关圣殿的故事：“常闻建国以来，沼际生乱世之有也，今逢圣天子嘉庆二年，岁在丁巳，偶遇邪贼生端，至于人民惊恐，老幼惶惧，愚民未醒，怎奈自作恶愆，不考不弟，有获罪于穹仓，从降世再而至，众姓各发处心，重修关圣伏魔大帝祖师神殿，壮严金容，妙像蒙有感，一方清泰，万古不朽矣。领修乡绅秦天贵、曾志远、易大福、李、敖、聂、许、戴、姚、苏、卢等众姓氏130余人（姓名略）。永禁岩寨，喜施善瓦六千，具有众姓同力修城池，万古千秋，东西南北四门，离城一丈，永不许砍伐开挖，万世之表也。择期阴阳陈宇明，石匠任之国，木匠李殿廷，砌匠但正明。大清嘉庆二年孟冬月朔五日立。”
　　嘉庆二年（1797年），白莲教义军在南漳山区活动，数次与地方武装交锋。碑文中的“邪贼生端”即指此事，可能是当地百姓在白莲教义军的影响下，也有信众参与，令乡绅及地方武装惶恐、气恼。康、乾以后，关羽的地位被推向了历史的最高峰，达到“高山仰止”的境界，被尊为“忠义神武灵佑勇威显关圣大帝”，尊为“武圣”，地方乡绅、富户遂出资修建关圣伏魔大帝祖师神殿，希望借助关圣人的武威，保一方清泰。
　　秦家老屋的前世今生
　　在麻城河，有一组青砖黛瓦马头墙，条石为基、高门槛的古宅明显与众不同，它便是新中国成立前麻城河首富秦心科的私宅，今人口中的“秦家老屋”。秦家老屋的主人秦心科，时任南漳县巡检镇伪乡长，外号“秦驼子”。当时麻城河上起东沟，下至黄家庄，方圆十里全为秦家田产。秦家在麻城河称富已久，襄阳拾穗者民间文化工作群的文化工作者新近发现的乾隆四十六年（1781年）记事碑中就有“秦家庄”字样。当时，出钱修庙、出钱建寨者多为秦氏。秦家高门大户，在当时不随便让人出入，便在古宅门口的廊檐两旁各置一只青石雕琢而成的“冷板凳”。没有主人的召见，来访者只能在门口的石条上坐“冷板凳”静候。“冷板凳”长130厘米，宽、高均为38厘米，因受到长期的摩擦，“冷板凳”表面已经光亮照人。
　　1950年出生在秦家老屋的崔有银是秦家老屋现在的主人。老崔告诉笔者，新中国成立后，秦心科被镇压，房产被没收，他的老婆也逃离他乡。聊起老屋的变化，老崔讲，现在的老屋基本上保持了原来的模样，但老屋构造精细的部分却在“文革”中遭受到了破坏：马头墙及房脊上的螭吻被打掉，门楣上的墨书“万石家风”被石灰水掩盖，大门两侧的鸟语花香、福禄寿禧墙画被铲除……取而代之的是当时的语录、口号、标语。经老崔指点，笔者在老屋的外墙发现墙砖上有多处戳记铭文，“光绪十七年辛卯造”、“瓦匠江登才造”、“木匠赵兴癸、黄传富”……
　　我们越过厅房，穿过天井，到堂屋后发现，当年镶嵌在隔板上的扇形木雕、隔墙上的镂花砖雕、挂在门枋之上的牌匾及两侧的楹联均已不知所终。如今，手书的大红纸质春联张贴在门枋两边，上联书：家家纳福事事吉祥，下联写：岁岁迎春年年如意，横批：吉祥如意。门口光亮的“冷板凳”、房内粗大的顶梁柱、庭院中长有青苔的天井池、一对对厚实的木板门、充满意趣的门当与户对、高高的石门槛……这些流传至今的古物现在仍能给来访者带来无尽的遐想。看看墙体上这些工匠留下的姓名，再望望古屋的一砖一瓦、一木一石，当年砌匠手持砌刀抹灰砌墙，木匠骑在房梁之上架檩忙碌，秦家老小在庭院内外迎来送往、穿梭走动的场景便浮现眼前。此时，笔者感觉历史与现实仿佛只有一步之遥，令人唏嘘不已。
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主办单位：襄樊市人民政府台湾事务办公室
华夏经纬网络信息中心版权所有广州荔湾区一正在申请维修的老屋 哗啦一声塌顶了
来源:　作者：许诺　
二楼后座屋顶几乎全部坍塌
羊城晚报讯 记者许诺摄影报道：今日（13）凌晨5时许，荔湾区龙津西路豆腐亩一巷一老屋天花板突发坍塌，所幸未造成人员伤亡。据悉，该屋已有上百年历史，本月初被鉴定为局部危险房，需停止使用。一个月前屋主曾申请维修，用混凝土柱替换木质横梁，并重建倾斜的后墙，但审批手续一直未完成。荔湾区规划局介绍，该修复工程实际为重建而非维修，需递交申请方可开工。
睡梦中老屋突然塌顶
嫦姐今年60岁，丈夫去世后膝下无子女，独居在豆腐亩一巷。嫦姐说，房屋是其过世的婆婆所有，前后座共约78平方米，已有上百年的历史了。此前后座一楼住的是婆婆，二楼住着大姑子。两年前大姑子搬去了养老院，目前后座上下楼都无人居住，用来堆放杂物，嫦姐则住在前座。
今日凌晨5时许，睡梦中的嫦姐突然被一声巨响惊醒，顺着声音她来到房屋后座，发现后座一楼的木柱子倾斜，顶部已经脱离了一层的天花板。顺着楼梯口往上看，二楼地面一片木砖狼藉。“我当时都不敢走上去看，甚至连走进后座都不敢，害怕房子整个塌下来。一直到早上8点我才报警。”嫦姐说。
房屋与嫦姐共用一堵墙，住在隔壁的吴阿姨也被坍塌声惊醒。“突然听到‘哗啦’一声，我整个人从床上弹了起来，缓过神才想到可能是隔壁嫦姐的楼顶塌了，之前早就知道她的房子有问题。我一看她后座的二楼天花板‘开天窗’了。”
记者在现场看到，老屋后座的面积约为18平方米，长约3米的几根木柱已经脱离了一楼的房顶。而二楼的天花板已坍塌了一半，仅剩两块铁皮和摇摇欲坠的砖瓦。二楼的地面上遍布木质梁柱和砖石。几根木柱横在楼梯口让人无法上楼。走上陡峭的楼梯时还有轻微的摇晃感。此外，该屋周边墙体老化出现了裂纹，不少木质结构已经出现了霉废。
提请维修迟迟未答复？
吴阿姨介绍，龙津西路豆腐亩一巷从8号至18号共六栋老屋均为木砖结构，平日下雨必会漏水，屋顶的砖瓦和木梁都给泡烂了，还有白蚁侵蚀。“20年前附近一新建楼房挖地基时，还用七八根木桩顶住我们房屋后座的墙，怕它结构不稳倒塌，到现在还撑着。”吴阿姨说。
据了解，早在1999年，豆腐亩一巷的这排老屋就被认定为局部危险房屋。2011年，嫦姐和吴阿姨都曾找人加固替换了旧木梁。今年经历了多番暴雨侵袭，老屋漏水的情况愈发严重，因此两人于今年6月底找来了刘师傅察看房屋。
“这两栋老房结构很不稳定，此前已经用木桩在屋内进行加固。现在屋顶的木质横梁和砖瓦已经无法保证结构稳定，必须撤掉横梁，用混凝土结构支撑。另外后座的墙壁已经倾斜了很多年，必须拆除重建。”刘师傅说。7月2日，房屋的安全鉴定报告完成，嫦姐的老屋被鉴定为C级，即局部危险房，需停止使用。
原以为可立即动工的嫦姐却又遇到了麻烦。“刘师傅说只对房屋进行维修，不需要向规划局递交申请，但街道城管科又说要规划局批准才能施工，中间来来去去一直没搞清楚。一下子就拖了好久。老屋墙后是一所小学，好在这次没有砸伤人，万一又坍塌估计没这么幸运了。”嫦姐心有余悸的同时也对审批流程很无奈。
老屋重建需递交申请
记者从逢源街街道办事处了解到，嫦姐的老屋属于私人所有，曾到规划局报建但并未受理，而街道城管需要报建后才能监督其重建。随后记者来到荔湾区规划局了解情况，一名工作人员解释，嫦姐的老屋进行的工程实际上是原址重建，需要向规划局申请，获得建设工程规划许可证。
根据《广州市年度城市危房治理方案》，危房治理报批分两种情况。其一是原状维修，即不增加建筑面积、高度，不改变建筑外立面和建筑层数。这类情况可免予办理建设工程规划许可、建设、消防等手续。业主直接向街道备案即可。而另一种为原址重建（改建），“按照工程人员的说法，发生坍塌的这栋老屋除了需要加固内部结构之外，还需要拆除倾斜的后墙，重新建筑混凝土结构的新墙。而这就属于改变了建筑的外立面，应当申请重建，而不是维修。”该工作人员介绍。据了解，龙津西路一带老房、危房较多，荔湾区规划局此前已接受过不少重建、维修的申请。
今日上午，在房管局、街道城管的指导下，嫦姐才向荔湾区规划局提交了原址重建的申请。据悉，材料齐全的情况下，规划局在十个工作日内就可以出具建设工程规划许可证。编辑：竹叶清
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··········丈夫用身体护住妻 祖辈传下来的老屋塌了保险赔吗？
来源：金融界保险综合
　　房子倒塌时丈夫本能地侧身护住妻子，仅仅几秒钟后，这对三四十岁的中年夫妻被掩埋在了废墟底下。据房屋主人描述：他们家的老屋是祖辈传下来的，建于上世纪50年代，除了小部分砖墙外，其余都为木结构，差不多历经了70年的风风雨雨。“今天我们夫妻俩能捡回两条命，真多亏了消防，不到1小时就把我们救出来了！”
　　有人问金融界小编，这种情况下有没有合适的房屋保险推荐，小编弱弱的说一句：还真不太好找。现有的住宅险种看起来“琳琅满目”，但仍有市场空白点，不少房子还是“三不管”。部分地区没有农房统保政策，商业的家财险不保砖木结构的房子。
现场救援图
　　我们不妨先对国内房屋保险体系做一个简单的梳理：
　　保险公司一般都有针对住宅的纯商业险种。多年来，各保险公司将房屋保险作为主险，将装修险、室内财产险作为附加险打包出售。这类保险一般不承保洪水损失，少数承保地震损失的，要求必须是钢结构住宅，且有20%的免赔额。如某公司推出的“家庭财产综合保险”，年缴费100多元，可获得包括房屋损失、装修装潢损失、盗抢损失等累计30多万元的赔偿，其中房屋损失保障20万元。
　　由地方财政补贴保费的政策性房屋保险，近年来也频频亮相。
　　比如，保障非巨灾、针对地方性极端天气的农村房屋保险，最早由福建省试点，承保台风损失，政府补贴部分或承担全部保费，根据房子损毁程度给予每户一两千元至数万元不等的赔偿。近年来，浙江、贵州、江苏等地纷纷开展农房统保惠民工程，保障不断“升级”。2015年安徽山区、库区农房统保金额已升至30万元，责任范围包括全部雨灾以及风灾。
　　专家指出，目前国内的房屋保险市场属于“多条腿走路”，基本思路是“政策险种保基本、商业险种保全面”，但各体系、各险种的保险责任有交叉也有空白。总体看，仍不能满足居民“全险”的房屋保障需求。
被丈夫紧紧护住的妻子
　　房子塌下来时丈夫用身体护住妻子
　　近段时间，浙江省大部地区阴雨不断，宁波的慈溪市也不例外，但家住龙山镇河边老屋的龙女士（化名）怎么也想不到，接连的春雨中，自家的2层老屋竟轰然坍塌，将自己和丈夫一并压在废墟下！
　　今天（4月10日）清晨6点05分，慈溪市龙山镇下着阵雨，龙女士在睡梦中隐约听到了屋顶上发出了异响，起初她并没在意，翻了个身接着睡，可没想到几分钟后，屋顶就整体发生了坍塌，粗壮房梁夹杂着大量瓦砾倾斜而下！
　　屋子里天旋地转，吓得龙女士直往被窝里钻，老公也吓坏了，却本能地侧身护住妻子，仅仅几秒钟后，这对三四十岁的中年夫妻就隔着棉被被掩埋在了废墟底下。丈夫的身体不仅承受了成百上千块瓦砾的重量，还被房梁压住了双腿，动弹不得，他死死护住了妻子，而龙女士在丈夫撑起的有限空间里，用手机拨打了报警电话。
　　今天清晨6点15分，宁波消防慈溪大队接警后，立即调派慈东消防中队3车17人火速赶往现场救援，加上当地的专职消防队员，救援官兵总人数达到20多人。
　　现场的雨势很大，房屋甚至有二次坍塌的可能性，被埋夫妻的情况十分危险。6点32分，消防官兵抵达现场后立即使用铁铲和机动链锯进行救援，期间，救援官兵还不断与龙女士夫妇对话，以分散他们的注意力，稳定情绪。
　　在清除掉大量瓦砾后，消防官兵开始对压住两人的房梁进行了切割移除，继而再在瓦砾堆里徒手挖掘。
　　“快点这里……这里快挖吧！腿麻了！”当大量瓦砾被清除，龙女士的丈夫在废墟堆里探出脑袋时，他几乎喜极而泣，又连喊“救命”。
　　“再坚持一下啊！”消防官兵安慰他，并加快了挖掘的频率，很快，龙女士也看到了光明。
　　今天早上6点59分，被丈夫护住的龙女士首先成功获救，她只是受了惊吓，并无大碍，甚至能在消防官兵的搀扶下自行走出废墟堆。7点09分，随着消防官兵将整床的瓦砾随棉被一起掀掉，龙女士的丈夫也成功获救了！不过他的双腿因长时间受到挤压，已经麻木，被消防官兵接力抱上了担架，随即送往医院进一步救治。
　　事后，龙女士仍惊魂未定，据她述说，他们家的老屋是祖辈传下来的，建于上世纪50年代，除了小部分砖墙外，其余都为木结构，差不多历经了70年的风风雨雨。“今天我们夫妻俩能捡回两条命，真多亏了消防，不到1小时就把我们救出来了！”
　　令人庆幸的是，龙女士丈夫的双腿也只是受了一些擦伤，麻木症状在入医后也很快消除。目前，老屋坍塌的具体原因还在调查中。（记者 王斐帆 秦琛）
　　房子有这些迹象千万不要再住了
　　那么，生活中如何判断房屋是否有危险？自己住的房子是不是危房？危房又是如何鉴定的呢？
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责任编辑：李丽梦&RF13188
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