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男子买房找中介“私下过户” 材料作假房产证作废
张亮(化名)2004年在雨花台区买了一套经适房，当时没有过户。最近几年，房价涨得呼呼的，张亮掏钱买了房，心里不踏实，又怕现在要求过户房主狮子大开口加价。思前想后，张
张亮(化名)2004年在雨花台区买了一套经适房，当时没有过户。最近几年，房价涨得呼呼的，张亮掏钱买了房，心里不踏实，又怕现在要求过户房主狮子大开口加价。思前想后，张亮希望能找个中介，绕过房主小陈把房子过户了。
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恰巧在这个时候，张亮有个朋友告诉他，他这样的情况现在有不少，很多人都是找中介花几万元钱私底下过户的，过了户原房主也就不能“讹他”了。于是，朋友给张亮介绍了一个房地产中介张辰(化名)，张亮给了几万元，张辰很快帮他把事情办妥了。前年年底，张辰带他到了办理房产登记的地方后，他按对方的要求，在几张表格上签了字。几天后，房产过户就办了下来，产权证上确实是他的名字。
这下，张亮开心地住进了自己房子，觉得万事大吉没了烦恼。但是没想到去年年中，张亮收到了从房产局发来的函，函上写明，张亮办理过户的材料有假，他的房产证作废了。张亮大惊，到房产局一问，才知道是小陈打工回来后，得知自己的房子被过户了，也到房产局去查。结果得知当时张辰帮张亮办理过户时使用了几张法院的民事调解书，但上面的名字并不是小陈签的。
小陈一开始以为是张亮伪造了这几份材料，在问明情况后，小陈随后报了案。警方随即介入调查，张亮坚称他他并不知道当时使用了假的法院文书，他得知此事后，也找过朋友，但朋友说，这事是委托给一个房产中介弄的，具体怎么回事，他们也不清楚。“我一直以为他们可能是通过私下关系搞定这件事的。”张亮表示，“我哪知道中介是怎么办的。”民警随后找到了那名房产中介张辰。经审讯，他承认自己做了假冒的法院文书。最近，张辰因涉嫌伪造公文证件印章罪，即将被雨花台检方提起公诉。
张亮现在觉得自己很可怜，按照他的说法，他付钱买了房，又给了几万元中介费，现在等于成了一个租房者。因为原房主小陈表示，自己的房子根本没卖给张亮。小陈表示，当时他有拆迁房票，想买这套房，但手头没那么多钱，所以问张亮借了一些钱。后来张亮说暂时没地方住，小陈就好心把房子借给张亮居住。之所以张亮一直住着房子，因为小陈没钱还，小陈表示自己有钱了肯定会赎回房子。但是，毕竟张亮过户时涉嫌违法，现在他只能跟小陈商量房子的归属了，没有人能帮得了他。(通讯员 李春明 扬子晚报记者 贾晓宁)
标签：小陈张辰过户房产局
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