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&杰威教您学会预决算哈尔滨造价培训
杰威教您学会预决算哈尔滨造价培训
&大连杰威工程造价实战培训学校
&南岗区建设街51号新东方六楼
&&&&志趣认证
&日(距今127天)
培训方向：土建预算员、安装预算员
培训机构：哈尔滨杰威工程造价实战培训学校
机构地址：哈尔滨市南岗区建设街51号新东方六层
咨询电话：9，
咨询QQ： &
杰威工程造价实战培训学校，经市教育局批准的专业从事工程造价实战培训的教育机构，学校自05年成立以来，在近10年的教学实践中积累了丰富的教学经验，结合东北地区乃至全国造价行业的实际情况，不断调整教学的方法，最终形成了切合工程造价工作实际的实战型教学体系和有效的教学方法，从而使学员掌握更加专业的、实用的工程造价技能，在当前竞争日益激烈的就业环境中脱颖而出，具有较强的职业技能竞争力和工作能力，毕业的学员普遍受到用人单位的好评和信赖。
做到以下七点让你轻轻松松的学会预决算
单位施工图预算，要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广。因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算的结算的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，我从下面七个方面着手进行。
一、&熟悉图纸，做好图纸会审前的工作。
施工图纸是建筑工作程的&语言&。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。
二、&掌握工程量计算规则，提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法&首先确定&三线一面&的尺寸做为基数，运用&统筹法&的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
三、&了解施工规范，保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。
四、&掌握现各种标准图集
因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101)，如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。
五、&合并同类项、合理套用预算定额
一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录，不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中&&&顺序号合并而成。如现浇铪有梁板(10cm以内)的工程量为&&立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的&&项、&&项&&合并而成。这样做的好处是：
1.&在施工中有一项变动，引起工程量的增减，调整时，一查合并记录，就知道变动的工程量是计算式中的某某项，把变动前哪一项计算进行调整，其余项目不动。免的因记载不表或根本没有合并记录，而把整个现浇铪有梁板(10cm以内)的工程量全部重新计算一遍，加重了结算的业务量，并往往容易出现计算误差。
2.&合并同类项记载详细，可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。
3.&合并同类项时如不认真做合并记录，在当时或一个时期记得，但随着施工时间的加长，记忆淡忘，给工作带来很多不便。
六、&施工期间收集第一手资料，为工程结算做准备
施工图预算编制完成后，思想不能放松，还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间，要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致，如有变动，先检查是否自己在计算式中计算有错误，再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。弄清原因后，如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式;如果是由于编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况，要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。
七、&编制工程施工图结算
由于大量的、细致的工作在施工期间已经收集、调整完毕，结算时有充足的时间行汇总、调整工程量和定额项目，仔细推敲工程量是否还有计算的不合理的地方，定额所套项目是否和现场施工相一致(如模板的种类、施工方法，所用施工机具等)，间接费计取的是否切合实际，材料调差是否准确等，同时要认真研究当时领发的结算文件，吃透文件精神。只有这样，才能在最短的时间内，快速、准确的编制出土建施工图结算。
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关于举办工程概预决算评审、成本管理和招投标实务研讨会的通知
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建&设&部&政&策 研 究 中 心 文 件
建策（2008）33 号
关于举办工程概预决算、成本管理与FIDIC合同
条件实务研讨会的通知
各相关单位：
&&& 推行工程量清单计价是我国造价管理体制的一场变革，成本管理是工程项目管理的一个重要方面，是实现投资效益和经济效益的重要手段，其内容和控制的方法在建设项目开发的不同阶段各不相同。FIDIC的知识体系是国际工程管理精髓所在，其合同文本和专业书籍被视为国际标准，世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构都广泛采纳，也对我国工程实践和相关法律法规的完善产生了深远影响，中国的建设工程示范合同基本上就是在FIDIC合同的基础上修改而成的。&&& 为了进一步提高投资效益，解决在工程概预决算编制和评审工作中遇到的实际问题，做好成本管理工作，更好地应用和实施FIDIC合同条件，解决工程合同纠纷，增强相关人员的业务素质和管理水平，建设部政策研究中心将举办“工程概预决算、成本管理与FIDIC合同条件实务研讨会”，邀请贵单位派相关人员参加。
附件1：参会须知
附件2：参会回执
&二○○八年三月十六日
参 会 须 知
一、会议内容（一）工程概预决算、成本管理1、工程量清单计价规范的应用及案例分析;2、全过程造价管理的计价依据与计价方法、造价规划和控制工具;3、不同阶段工程造价概预算及控制过程中，评估各类风险的方法;4、工程量清单环境下工程造价控制的理论与工具;5、前期决策阶段、招投标阶段、施工阶段的造价规划与成本控制；6、如何正确处理好成本与质量、规模、方案设计、预测、决策及其它各项工作的关系，实现最佳结合，追求成本管理的极限效应；7、成本管理的绩效考核与风险管理。（二）FIDIC合同条件应用1、FIDIC合同条件的背景、演变与特点;&2、FIDIC合同条件在国际承包工程中的应用;3、施工企业采用FIDIC合同需注意的法律问题;4、国际金融机构、国外政府招投标的管理模式与经验;5、FIDIC合同条件下的实施过程管理、进度管理、成本管理;6、FIDIC合同条件下的分包、转让与价格调整;7、国内应用FIDIC合同经典案例分析.（三）案例分析将邀请奥运工程的项目管理方和承包商交流奥运工程在成本控制和FIDIC应用方面的经验.二、拟邀请演讲嘉宾张水波&& 天津大学教授、新版 FIDIC 翻译者 田& 威&& 国际工程专家、中信国际合作公司总经理尹贻林&& 天津理工大学管理学院院长、博导、教授贾树山&& 华体集团（国家体育总局奥建办）工程项目管理中心主任三、会议时间及地点日－4月26日&&& 北京日－5月18日&&& 青岛四、相关费用2200元/人（含会务、资料、场地、专家、午餐等费用），住宿统一安排，费用自理。五、联系方式联系电话：010-&& 联系人：韩池传&& 真：010-&&&&&& E-mail:
附件2：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
注： 1、如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。
2、通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加六人以上者可免一人会务费。
会务组联系人：韩池&&& 电话：010-& 传真：010-
会议相关说明
一、组织相关单位赴国外考察建设市场
1、赴西欧考察团[12-14天]相关费用:32000元（人民币）/人& 包括：签证费、报名费、考察期间交通费、食宿费、考察费、保险等费用, 持因公护照者需加外事服务费3000元。2、赴北欧考察团[12天左右]相关费用:41600元（人民币）/人& 包括：签证费、报名费、考察期间交通费、食宿费、考察费、保险等费用, 持因公护照者需加外事服务费3000元。3、赴埃及、南非考察团[12天左右]相关费用:35000元（人民币）/人& 包括：签证费、报名费、考察期间交通费、食宿费、考察费、保险等费用, 持因公护照者需加外事服务费3000元。
二、其它会议说明
我国最新标准施工招标范本应用高级研修班研讨会日---- 4月12日&&&&&&&&&& 南宁日----4月26日&&&&&&&&&& 上海建设工程项目管理与政府投资项目代建制暨(特许经营)项目融资实务研讨会日----4月26日&&&&&&&&&& 郑州
三、赴企业内部培训服务及相关内容
1．投融资与建设项目经济评价；2．建设工程招投标实务及标准施工招标文件宣贯3．建设工程项目管理、合同管理、成本控制、风险控制实务操作；4．房地产金融实务操作；5．《物权法》对房地产开发、工程建设项目管理的影响及风险控制措施。注:除上述内容外,企业可根据本单位实际情况,提出相应要求。
咨询电话：010-& 韩池
责任编辑：ysadmin
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