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建设工程竣工验收备案告知书
发布时间：　　来源：校安办　　
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&&& 依据《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）的规定，我监督机构对申请办理建设工程竣工备案的建设单位予以如下告知：　&&& 一、应提交的下列文件（详见竣工验收备案明资料细表）：&&& 1、工程竣工验收备案表；&&& 2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案部门认为需要提供的有关资料；&&& 3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；&&& 4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；&&& 5、施工单位签署的工程质量保修书；&&& 6、法规、规章规定必须提供的其他文件。&&& 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和《分户验收证明》，向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。&&& 二、备案部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。&&& 工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案部门存档。　　& &&& 三、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案部门提交工程质量监督报告&&& 四、备案部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。&&& 五、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案部门责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。&&& 六、建设单位将备案部门决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。&&& 七、建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案部门责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任&&& 八、备案部门决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。 &&& 九、房屋建筑建设工程未取得《建设工程竣工验收备案书》的，房屋所有权登记机关不得办理房屋所有权登记手续。&&& 以上告知内容，建设单位应遵照执行，按规定及时办理建设工程竣工验收备案手续。 &&&牡丹江市工程质量监督站建设工程竣工验收备案资料明细表&&&
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