趣深圳汤唯地铁站墨菲公寓位于深圳市宝安区大洋路，目前处于预售阶段。门店周边环境为市内规划小区，周边有两家中型超市和大部分小型便利店、餐厅和KTV等基本生活设施。入口不仅仅是公交站，道路建设一直导致公交分流，距离桥头地铁站1.5公里，距离汤唯地铁站1.6公里。周边出租屋以农村房、小公寓、小旅馆为主，平均租金800左右。 　　

　　在不改变项目硬件的情况下，沃趣运营商到店后仅用一个半月就将入住率从46%提升至90%，房间溢价较周边同类型项目提升30%。 　　

　　优质项目出租率低，强势品牌赋能 　　

　　项目投资人生于品牌策划，有很强的品牌意识。拿到项目后，投资者对项目进行精装。漂亮的面值让项目在同地区同类产品中脱颖而出。但是因为不擅长门店管理，入住率只有46%。因此，投资者希望通过将公寓委托给一个强大的品牌，可以让自己更加省心省力，同时获得更高的回报，从而找到了一个巢趣。 　　

　　遇退租高潮，异业合作挽救出租率 　　

　　到店后，沃趣的经营者遭遇退租高潮，7%的租户因合同到期选择不续租，3%的租户因其他原因选择提前解约。当你去取店的时候，你会遇到这样的情况。沃趣的运营商没有惊慌失措，而是迅速建立线上线下渠道，加速退出。 　　

　　通过线上窝趣的统一模板，一键发布到主流房源搜索平台，安排管家日常维护。 　　

　　线下有两种方式：一种是通过与感兴趣的企业合作，常驻租户可以介绍来自同一家公司的同事留下来，或者通过陌生人，与企业高管接触介绍租户，另一种是跨行业合作，在餐厅等流量较大的地方通过资源置换的方式放置物料。 　　

　　窝趣直销铁军，目标5895 　　

　　沃趣的运营中心成立了直销铁军，帮助加盟店快速走出家门，目标是5895，即开业前需要50%的租金，开业第一个月需要80%，开业第二个月需要95%。沃趣专业、规范、规范的运营能力可以为投资者创造价值，加入沃趣，共享其产品研发体系、筹备支持体系、人才培养体系、运营STEP管理、IT系统支持体系、会员管理和销售体系六大体系，从而增加项目的效率和收益。