成都贷款的话，用哪个贷款稳妥一些？

点击联系发帖人 时间：2022-07-12 11:39

成都银行贷款需要什么条件

您好，中小企业融资有以下融资渠道：首先最简单的就是去银行贷款，但如果是刚起步的中小企业，银行可能不会贷款太多或者是要求提供信用担保；也可以通过股权融资和股票上市的方式来融资，但有可能会受到上市条件的限制；或者通过融资租赁，找到可以出租的设备等，寻找合适的承租人，这也是一种融资方式。

}

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

办理广州住房公积金贷款需要提交哪些资料？

一、办理的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市管理中心提出书面申请，填写住房公积金表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒者，办理的前提是账户中有余额，所以如果您将来要，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、如何用，需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：（一）借款人件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；（二）合法的购（建、修）住房、协议或其他批准文件；（三）物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；（四）所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）住房资金管理中心规定的其他条件。综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。

}

8月6日更新（完结）（9月16日更新买房避坑）

18年毕业后进入成都郫县上班，本来20年中旬社保已达到买房时间，但是公司公积金交得太低，想等半年用公积金贷款40万，然后就等到21年初，结果发现房价上涨太快，实在是熬不住了，决定开始看房，预算不高，都是看二圈层，最初是红光，因为一直期望的就是买红光，无赖20年红光涨得有点猛，然后温江，龙泉，新都都看了，连天府新区视高那边都去看过。最后转了一圈听闻政策要变，赶紧在郫县万达附近看，最终在郫县万达看中一套，然后当天签合同，下面就交易时间线

3月中旬房贷还按揭等待银行清算解压，然后组合贷预约-----小插曲，由于我银行流水不太够，当时多方给中介沟通，选择走建行，当时各大银行组合贷已经开始不接单，或者减少接单了----------

3月底成都出新政后，中介告诉我组合贷已经不接单，但是我的预约已经成功，只是审批、放款比较慢，这个时候房动的按揭银行已经清算完成（房贷还按揭的钱是我的一半首付通过中介担保提前支付给房贷进行还贷）

4月底总于到我进行去银行交资料办贷款，现在中介的金融公司把所有的合同签好，我都不知道签了多少份，没有时间去仔细看，然后去银行签一份贷款合同，当时也没有些利率啥，全是空起，说的银行最后审批后才能确定（前一天去做了剩余首付款的资金监管）-------------------开始漫长的等待

6月底，我自己查天府云上面公积金贷款发现公积金已经审过了，但是下午接到中介通知，房东由于贷款时间太长要解约，并且投诉银行，银行将我贷款审核进度搁浅，最后给房东沟通了很久，房东总于同意继续走流程，并告知银行继续走流程，然后我跟房东同时想中介试压，要求想各种办法让银行尽快批贷，最后在链家的协调下，商贷部分审核出奇的块------------

7月1日，短信通知贷款已经批准，目前等待过户和银行出抵押合同-------------------

7月13日，进入放款排名，目前郫县建行组合贷排名第13------

8月6日、放款排名依旧12------，但是有个好消息，公积金里面查询贷款流程在8月5日跑到了个贷资料核准了，这意味着放款快了吗？

8月6日、下午更新，已放款，已放款，抵押到放款不到一个月，意外

买房已结束，居住一个月真实感受，希望其他购买二手房朋友避坑

1，千万不要买临街房子，真实感受，路两侧每天停满车，双车道变单向单车道，路上非机动车与机动车混合行驶，喇叭声不断，隔音窗也阻挡不了，深夜不堵车就有飙车的

2，买房前可以多去房子里看几次，早中晚都去，周末必去，因为很多楼不隔音，可能你去看房的那会儿没噪音，那是因为楼上没人，或者去物业哪儿问，小区里面碰到那些老太太问

3，电梯小又少又小的千万不要买，我们小区2梯6户，电梯是标准12人的，碰到电梯维修，只有一台的时候，上班高峰期中低层的根本挤不进去

4，希望大家都能买到自己满意的房屋

}

叫阿莫西中心