公立敬老院怎么做网络推广宣传?

劝别人不要玩手机的网络语言,名言,广告词,急用,口语交际公开课要用,谢谢了

不要把有限生命花在手掌中的屏幕中

您错失的是现实中的绚丽

求小学生文化课补习班广告词,谢了

人生自古谁无死 留我一个打锤子 早死晚上都得死 僵尸来了怕锤子 搞笑广告词(二) ■某音响公司广告——“一呼四应

” ■某饺子铺广告——“无所不包

” ■某石灰厂广告——“白手起家

” ■某当铺广告——“当之无愧

” ■某帽子公司广告——“以帽取人

” ■某理发店广告——“一毛不拔

” ■某药店广告——“自讨苦吃

” ■某戒烟协会广告——“千万别找吸烟女子做 朋友,除非你愿意去吻一只烟灰缸

” ■某打字机广告——“不打不相识

” ■某眼镜店广告——“眼睛是心灵的窗户,为 了保护您的心灵,请为您的窗户安上玻璃。

搞笑广告词(三) ■某公共场所禁烟广告——“为了使地毯没 有洞,也为了使您的肺部没有洞,请不要 吸烟。

” ■某公路交通广告——“如果你的汽车会游 泳的话,请照直开,不必刹车。

” ■某新书广告——“本书作者是百万富翁, 未婚,他所希望的对象就是本小说中描 写的女主人公

” ■某汽车陈列室广告——“永远要让驾驶执 照比你自己先到期。

” ■某交通安全广告——“请记住,上帝并不 是十全十美的,它给汽车准备了备件,而 人没有。

” 搞笑广告词(四) ■某化妆品广告——“尽快下‘斑’,请勿 ‘痘’留。

” ■某洗衣机广告——“闲妻良母

” ■某酸汁饮料广告——“小别意酸酸,欢聚 心甜甜。

” ■某印刷公司广告——“除钞票外,承印一 切。

” ■某鲜花店广告——“今日本店的玫瑰售价 最为低廉,甚至可以买几朵送给太太。

” ■某美容院广告——“请不要同刚刚走出本 院的女人搭讪,她或许就是你的外祖母。

” 搞笑广告词(五) ■某法语学习班的招生广告——“如果你听 了一课之后发现不喜欢这门课程,那你可 以要求退回你的学费,但必须用法语说。

” ■某招聘广告——“招聘女秘书,长相像妙 龄少女,思考像成年男子,处事像成熟的 女士,工作起来像一头驴子

” ■某眼药水广告——“滴此眼药水后,将眼 睛转动几下,可使眼药水遍布全球。

” ■某家理发店广告——“别以为你丢了头发, 应看作你赢得了面子。

” 搞笑广告词(六) ■猴子进了玉米地,右手掰下一个,夹在左腋下,又发现了个更好的,于是左手再掰一个夹在右腋下,如此往复,猴子忙了半天,仍然没有停下的迹象。

这时在一旁放哨的同伴急了:“行了行了,找到好的了吗

”掰玉米的猴子回过头来,认真地:“ 没有最好,只有更好

” ■一群猴子首尾相连,探着身子在河里捞月亮,一而再,再而三,始终不能成功。

一个不懂事的小猴急了:“我们什么时候才能捞到月亮啊

”猴王正色道:“ 我们一直在努力 。

” 搞笑广告词(七) ■狐狸老远就看到了满架熟透的葡萄,它远远地便开始助跑、起跳。

一次,两次,三次……最终只能悻悻地放弃。

站在高处的乌鸦道:“狐狸先生,敢情这葡萄还是酸的吧。

”狐狸咽了咽口水,叹了口气:“ 好吃,看得见 。

” ■乌鸦找到半瓶果奶,它的嘴显然无法喝到这些甜美的液体。

它想了想,决定用嘴衔起小石块,一块一块地往瓶子里扔,经过不懈的努力,水面上升了,乌鸦美美地喝上一口。

这时又有几只小鸟飞了过来,乌鸦舔了舔嘴,看着大家:“ 今天你喝了没有

” 搞笑广告词(八) ■猴子进了玉米地,右手掰下一个,夹在左腋下,又发现了个更好的,于是左手再掰一个夹在右腋下,如此往复,猴子忙了半天,仍然没有停下的迹象。

这时在一旁放哨的同伴急了:“行了行了,找到好的了吗

”掰玉米的猴子回过头来,认真地:“ 没有最好,只有更好

” ■一群猴子首尾相连,探着身子在河里捞月亮,一而再,再而三,始终不能成功。

一个不懂事的小猴急了:“我们什么时候才能捞到月亮啊

”猴王正色道:“ 我们一直在努力 。

” 搞笑广告词(九) ■狐狸老远就看到了满架熟透的葡萄,它远远地便开始助跑、起跳。

一次,两次,三次……最终只能悻悻地放弃。

站在高处的乌鸦道:“狐狸先生,敢情这葡萄还是酸的吧。

”狐狸咽了咽口水,叹了口气:“ 好吃,看得见 。

” ■乌鸦找到半瓶果奶,它的嘴显然无法喝到这些甜美的液体。

它想了想,决定用嘴衔起小石块,一块一块地往瓶子里扔,经过不懈的努力,水面上升了,乌鸦美美地喝上一口。

这时又有几只小鸟飞了过来,乌鸦舔了舔嘴,看着大家:“ 今天你喝了没有

” 搞笑广告词(十) ■猴子对主人朝三暮四的喂食计划显然很不满意,不免闹出情绪来,主人为了安抚它们,决定改为朝四暮三,猴子们很是高兴了一阵子,但很快发现又上当了,因为总量并没有增加,猴子们觉得被人耍了,它们集体与主人谈判。

猴子们满怀希望地看着主人:“怎么样啊,这回给我们多少

”主人愤怒地拿着食物,在手里掂了掂:“ 早一粒,晚一粒 。

” ■一只老鼠爬到了油瓶口,将尾巴伸进瓶里,油顺着尾巴一滴一滴往下滴,另一只老鼠在下面贪婪地吃着,舍不得离开。

放哨的老鼠急了:“喝够了没

”喝油的老鼠咂咂嘴:“ 滴滴香浓,意犹未尽

” 搞笑广告词(十一) ■老虎将信将疑地跟着狐狸走了一遭,果然,森林里的小动物见了狐狸个个噤若寒蝉。

老虎见此,不禁羡慕起来:“可以啊你

”狐狸得意地笑道:“ 我的光彩来自你的风采 。

” ■老虎请狼吃饭,少不了要征求狼的意见:“你喜欢吃什么

”狼一听激动得手舞足蹈:“ 羊羊羊

” 搞笑广告词(十二) ■鳄鱼毫不费力地咬断了野牛的脖子,大快朵颐起来。

鳄鸟飞了过来:“老兄好胃口啊。

”鳄鱼头也不回:“ 牙好胃口就好,吃吗吗香 。

” ■鳄鸟道:“让我来为你剔牙吧。

”鳄鸟神秘地:“ 我们的目标是——没有蛀牙 。

” ■蛤蟆好不容易从井里跳了出来,看到外面广阔的世界,不免感慨起来:“ 原来生活可以更美的

” ■这时一群天鹅从天空飞过,蛤蟆目不转睛地盯着天鹅,嘴里流出了口水。

一旁的青蛙不解:“大哥,你在想什么啊

”蛤蟆的目光一直没有离开天鹅的身影,道:“ 我心飞翔 。

” ■青蛙摇摇头:“别瞎寻思了,这是不可能的。

”蛤蟆严肃起来:“ 一切皆有可能 。

” ■“可是,从来就没有哪只蛤蟆能吃到天鹅肉。

”蛤蟆鼓起自己的脖子,意志非常坚定。

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------------ 生活小贴士: 玩电脑时间长了,最好揉揉眼睛休息一看 ,出去看看天空。

招贴广告和平面广告有什么区别

平面广告就其形言只是传递信息的一种方式广告主与受众间的媒介,其是为了达到一定的商业目的或政治目的。

  招贴广告:以招贴形式张贴的户外广告、招贴广告具有悠久的历史,并随着印刷技术的进步,日趋完美。

有些城市设有固定的如贴栏,专供张贴招贴广告,而大部份招贴则张贴在商店的橱窗外面。

  招贴广告是平面广告的一种表现形式。

也就是说招贴是平面广告,平面广告不一定是指招贴广告。

同学们一听到班队课,就应该想到了以前上过的班队课。

它们都给我们留下了美好的印象。

当然,这都是老师精心策划的。

  我一想到班队课,就想到了我四年级的一次班队课。

  那时是因为北京奥运会马上就要开幕了,学校要举行一次有关奥运会的班队课。

我们班的李老师就叫我们每人都要出一个节目来表演。

可是我们都没有准备,李老师就只好自己上网查资料。

  过了几天,李老师就资料一一对应地发在了每个同学的手里。

北京奥运会的吉祥物大家都应该认识吧

我在那次的班队课上的节目就是扮演其中的一个吉祥物——晶晶。

  老师为了让我们有一个好的成绩,就利用副课的时间来帮我们排练。

其中有一个小品,是两个男生来演,可是他们就是背不出台词来。

老师只好让他们看着纸演。

  那一天终于来了,并且还有一些老师来看。

我们表演的节目的节目丰富多彩。

他们一上来就显的非常紧张。

因为我在下面看到几个人在朗诵的时候都忘词了,嘴巴都跟不上,到后来索性混水摸鱼了。

  接下来出场的是“文明小队”。

“文明小队”虽然只有四个人,但她们表演的都很不错。

  好不容易轮到我们五个北京奥运会的吉祥物出场了。

因为走上去首先要走秀一段,可我们都没有走秀过,所以老师就主动来指导我们了。

下来就是要每人介绍一种北京的吉祥物,而且是背

当天早上,我都背了几十遍了,可是表演时,还是免不了的出了小糗。

  因为走秀开始前,要等老师的音乐开始了才可以走,还要让音乐响了几秒后才能开始走秀。

可我上去时,就把这个事给忘了。

音乐刚开始,我就差一点要先走了,当我看见别人都没走时,我才想起来。

当时,我的脸一下子就红了起来,心想:完了,完了,彻底完了。

  下面就是来演小品了,他们两一上来,全班人就已经开始笑了,因为他们穿了一身西装,样子特别好笑。

接下来更离谱,老师要求尽量要背出来,可他们一直陆陆续续地忘词。

最后他们无奈的看了一下老师,表示让老师同意他们看纸。

老师没办法,只好同意了。

  最后,我们是在手歌中结束了这次的班队课。

给我搜集广告5条,并说那里写得好?(可以不超过30个字

*M&M巧克力:不溶在只溶在口 这是著名广告大恩巴克的灵感之堪称经典,流传至它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP,又暗示M&M巧克力口味好,以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。

*百事可乐:新一代的选择 在与可口可乐的竞争中,百事可乐终于找到突破口,它们从年轻人身上发现市场,把自己定位为新生代的可乐,邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人,终于赢得青年人的青睐。

一句广告语明确的传达了品牌的定位,创造了一个市场,这句广告语居功至伟。

*大众甲克虫汽车:想想还是小的好 60年代的美国汽车市场是大型车的天下,大众的甲克虫刚进入美国时根本就没有市场,伯恩巴克再次拯救了大众的甲克虫,提出“think small”的主张,运用广告的力量,改变了美国人的观念,使美国人认识到小型车的优点。

从此,大众的小型汽车就稳稳的执美国汽车市场之牛耳,直到日本汽车进入美国市场。

*耐克:just do it 耐克通过以justdoit为主题的系列广告和篮球明星乔丹的明星效应,迅速成为体育用品的第一品牌,而这句广告语正符合青少年一代的心态,要做就做,只要与众不同,只要行动起来。

然而,随着乔丹的退役,随着just do it改为“I dream.”,耐克的影响力逐渐势微。

*诺基亚:科技以人为本 科技以人为本似乎不是诺基亚最早提出的,但却把这句话的内涵发挥的淋漓尽致,事证明,诺基亚能够从一个小品牌一跃为移动电话市场的第一品牌,正是尊崇了这一理念,从产品开发到人才管理,真正体现了以人为本的理念,因此,口号才喊的格外有力,因为言之有物。

*戴比尔斯钻石:钻石恒久远,一颗永流传 证明经典的广告语总是丰富的内涵和优美的语句的结合体,戴比尔斯钻石的这句广告语不仅道出了钻石的真正价值,而且也从另一个层面把爱的价值提升到足够的高度,使人们很容易把钻石与爱情联系起来,这的确是最美妙的感觉 。

*麦氏咖啡:滴滴香浓,意犹未尽 作为全球第二大咖啡品牌,麦氏的广告语堪称语言的经典。

与雀巢不同,麦氏的感觉体验更胜一筹,虽然不如雀巢那么直白,但却符合咖啡时的那种意境,同时又把麦氏咖啡的那种醇香与内心感受紧紧结合起来,同样经得起考验。

*山叶钢琴:学琴的孩子不会变坏 这是台湾地区最有名的广告语,它抓住父母的心态,采用攻心策略,不讲钢琴的优点,而是从学钢琴有利于孩子身心成长的角度,吸引孩子父母。

这一点的确很有效,父母十分认同山叶的观点,于是购买山叶钢琴就是下一步的事情了。

*麦氏咖啡:好东西要与好朋友分享 这是麦氏咖啡进入台湾市场推出的广告语,由于雀巢已经牢牢占据台湾市场,那句广告语又已经深入人心,麦氏只好从情感入手,把咖啡与友情结合起来,深得台湾消费者的认同,于是麦氏就顺利进入台湾咖啡市场。

当人们一看见麦氏咖啡,就想起与朋友分享的感觉,这种感觉的确很好。

*人头马XO:人头马一开,好事自然来 尊贵的人头马非一般人能享受起,因此喝人头马XO一定会有一些不同的感觉,因此人头马给你一个希望,只要喝人头马就会有好事等着到来。

有了这样吉利的“占卜”,谁不愿意喝人头马呢

尤其是那些尊贵的人,更是深信不疑。

*德芙巧克力:牛奶香浓,丝般感觉 之所以够的上经典,在于那个“丝般感觉”的心理体验;能够把巧克力细腻滑润的感觉用丝绸来形容,意境够高远,想象够丰富。

充分利用联觉感受,把语言的力量发挥到极致。

*英特尔:给电脑一颗奔腾的芯 英特尔公司的微处理器最初只是被冠以X86,并没有自己的品牌,为了突出自己的品牌,从586后,电脑的运行速度就以奔腾多少来界定了。

据说英特尔公司为了推出自己的奔腾品牌,曾给各大电脑公司5%的返利,就是为了在他们的产品和包装上贴上“intelinside”的字样,而“给电脑一颗奔腾的芯”则一语双关,既突出了品牌又贴切的体现了奔腾微处理器功能和澎湃的驱动力。

*丰田汽车:车到山前必有路,有路必有丰田车 80年代中国的道理上除了国产汽车就只有日本的进口车了。

丰田汽车作为日本最大的汽车公司自然在中国市场上执牛耳,而这句精彩的广告语则很符合当时的情况;巧妙的把中国的俗语结合起来,体现出自信和一股霸气,且琅琅上口。

如今,丰田汽车恐怕已经不敢再这样说大话了,但很多中国人还是记住了这句广告语。

*金利来:男人的世界 金利来的成功除了利益于一个好名字外还在于成功的定位,他们把自己的产品定位于成功和有身份的男士,多年来坚持不懈,终于成为男士服装中的精品,而这句广告语则画龙晴一般准确体现了金利来的定位和核心价值。

*沙宣洗发水:我的光彩来自你的风采 沙宣是宝洁公司洗发水品牌中的后起之秀,他们请来国际著名美发专家维达.沙宣做自己的品牌形象大使,并用维达.沙宣本人的名字作为品牌,从而树立起专业洗发、护发的形象,而“我的光彩来自你的风采”则有画龙点睛之感。

*飞力浦:让我们做得更好 飞力浦在家电领域取得的成绩有目共睹,而且成为500强中赢利最多的电器集团。

然而,飞力浦在广告宣传中除了不断强调自己创新的技术外,还从不忘记谦虚的说一声“让我们做得更好”,这种温柔的叫卖似乎更容易赢得国人的认同,难怪当年的爱多会搬出一个东施效颦版的“我们一直在努力。

” *李维牛仔:不同的酷,相同的裤 李维牛仔是界上最早的牛仔裤品牌,一向以来都以个性化形象出现,在年轻一代中,酷文化似乎是一种从不过时的文化,李维牛仔裤就紧抓住这群人的文化特征以不断变化的带有“酷”像的广告出现,以打动那些时尚前沿的新“酷”族,保持品牌的新鲜和持久的生产力。

*义务献血:我不认识你,但我谢谢你

每一位参加义务献血的人都会被这句广告语感动,虽然朴素无华,但却真实的反映了义务献血的事,同时又表达出一个接受义务献血患者的心声。

*日产汽车:古有千里马,今有日产车 和丰田汽车几乎同时进入当时还很落后的中国市场,他们的公爵、阳光、蓝鸟、风度轿车一直是中国市场倍受欢迎的车型。

日产汽车在中国市场推广中以一句很中国很传统的广告语:古有千里马,今有日产车,拉近了与中国人的距离,从而奠定日产车在中国第二的位置。

*宝马汽车:驾驶乐趣,创新无限 宝马和奔驰都是汽车中的精品,所不同的是奔驰体现的是尊贵和身份感,主人往往聘请专人驾驶;而宝马则不同,虽然同样代表身份,但显然属于更为年轻的富人阶层,而且他们往往亲自驾车,体验宝马的驾驶乐趣,这正是宝马的魅力所在。

*555香烟:超凡脱俗,醇和满足 国际著名香烟品牌555是赛车场上的明星。

虽然不能在公众媒体上出现,但他们却成为各项国际汽车大赛和拉力赛上的赞助商。

555香烟的传播语透出一种气质和心态,用攻心的语言风格满足了吸烟者的心理感受,使吸烟成为一种心理体验。

*七喜饮料:非可乐 面对可口可乐和百事在可乐市场上的“垄断”,七喜汽水面临尴尬的处境,这时七喜采用逆向思维,把自己定位为非可乐碳酸汽车,与可口可乐和百事可乐建立起区隔,却获得意外的成功,成为碳酸饮料市场上第三大品牌。

创造性的定位为七喜创造了一个全新的市场。

*天梭手表:瑞士天梭,世界穿梭 天梭表是瑞士名表,广告语利用压韵技巧,简单易记,是国际品牌中传播语与中国语言巧妙结合的典范。

*柯达:就是这一刻 胶卷市场的第一品牌从来不用强调自己色彩的饱和、颗粒的细腻这些指标,而是用生活中精彩、难忘的瞬间打动消费者,留驻美好瞬间,给你永恒记忆是柯达胶卷永恒的主题,无论是“患起生活每一刻”和“就是这一刻”都是主题的集中反映。

*摩托罗拉:飞越无限 模拟时代,摩托罗拉是当之无愧的霸主,然而,由于战略的失误,摩托罗拉在数字时代被后起之秀的诺基亚超过,失去了往日的辉煌。

摩托罗拉梦想着有一天重新展开自由之翼,展翅高飞,飞越无限。

今天,在无限互联时代,摩托罗拉终于重新高飞,自由飞翔。

给中国经济的腾飞,造就了一批国内优秀的企业和知名的品牌。

其中那些经过市场考验的传播语都已经成为品牌价值的组成部分,给品牌注入了精神食粮,很好的诠释了企业和品牌的核心价值。

*海尔:海尔,中国造 国产家用电器一向被认为质低价廉,即使出口也很少打出中国制造的牌子。

海尔,中国家电企业的佼佼者,在中国家电工业走向成熟的时候,果断的打出“中国造”的旗号,喊的很有底气,振奋了国人的自信心,增强了民族自豪感。

就广告语本身而言,妙就妙在一个“造”上,简洁有力,底气十足。

*中国联通:情系中国结,联通四海心 联通的标志是一个中国结的形象,本身就充满了亲和力。

联通的诞生,对于推动中国通讯行业的发展作出了巨大贡献。

它们一次次向中国电信发起挑战,以优质的服务和低廉的价格在竞争中逐渐发展壮大,联通把自己的标志和品牌名称自然的融入到广告语中,从外表到精神做到了和谐统一,反映了企业的精神理念。

*商务通:科技让你更轻松 商务通的崛起是一个奇迹,它们用简单、易用的商务通解释了什么叫“科技让你更轻松”,就是用简单的操作,使生活更加有序和便捷,这就是高科技带来的好处。

凭借着铺天盖地的广告,商务通创造了一个市场。

*飞亚达:一旦拥有,别无选择 当人们的生活品质达到一定高度后,手表就不再是间这么单一的用途了,飞亚达用高贵的品质,把自己与身份联系起来,使人们戴上飞亚达手表,更多的感受不凡的气质和惟我独享的尊崇感受。

如果有了这种感觉你还会选择其它手表吗

*李宁:把精彩留给自己 国内最好的体育用品恐怕非“李宁”莫属了。

体育用品是年轻人的天下,你必须塑造独特的品牌个性,才能吸引他们,耐克的成功就是明证。

李宁的品牌之路并不一帆风顺,既没有耐克的超级明星,又没有锐步的国际背景。

“把精彩留给自己”却也同样符合青少年的心态,谁不希望精彩呢。

*康师傅:好吃看得见 台湾品牌却在大陆发家,标准的“墙内开花,墙外红”,一个普通的方便面,能够让美味看的见,的确不容易。

康师傅目前还是大陆最大的食品企业,产品已经不局限于速食面,在饮料、饼干领域也是知名品牌。

*张裕:传奇品质,百年张裕 当进口红酒蜂拥进入中国市场,以张裕为代表的国产红酒并没有被击退,而是通过塑造百年张裕的品牌形象,丰富了酒文化内涵,使一个拥有传奇品质的民族老字号企业毅然挺立。

*新飞冰箱:新飞广告做的好,不如新飞冰箱好。

这个广告曾经引起争议,语言学术界、广告评论界、竞争对手都加入了讨论的行列,褒也好、贬也好,反正新飞是没事偷着乐,毕竟广告能引起如此广泛的关注就是成功,新飞的知名度不知又提升了多少。

以后新飞就稳稳的坐上冰箱行业三甲的位置,直到今天还在使用。

首次提出了“语文综合实践活动”,这是基础教育课程改革的一道亮丽的风景线,是对基础教育课程结构做出调整后增加的一种新的课程形态。

它折射出时代的精神,集中体现出新课程的基本理念,成为的“亮点”。

综合性学习的开展必须以大力开发和利用语文资源为基础,在平时的教学实践中,我们要不断强化课程的开发和利用意识,为学生学习语文提供广阔的空间和舞台。

一、深挖教材,设计研究话题。

教科书是重要的教学内容,但不是教学内容的全部。

现实生活中蕴藏着取之不尽的语文教育资源,适合阅读的中外文学名著、其他人文科学读物、广播电视、网络资源,都可以经过筛选作为语文综合实践活动课的内容。

在中,教师要深挖教材,把教材作为语文综合实践活动的载体,让学生从被动地接受灌输到主动地探索研究,提炼出能引起学生思考和研究兴趣的话题。

我们曾经开展过的语文综合实践课有以下几种类型:(1)结合课文内容、巩固语文知识。

如开故事会、办手抄报,表演课本剧、给课文配图画,举办辩论赛、读书知识能力竞赛等。

(2)贴近生活、贴近社会,关注生活中的语言发展。

如收集赏析优秀的广告词、影视歌曲,搜集整理酒泉风土人情故事材料,深入社区做“错别字普查”的等。

(3)贴近学生生活与思想,关注学生成长中热门和焦点的话题。

如当代流行歌曲欣赏,怎样看待“追星”现象

谈“早恋”现象,初中学生零花钱使用情况调查,“上网”面面观等。

(4)继承传统文化、学习民族语言。

如现代汉语成语系列活动、语文楹联系列活动、唐诗宋词系列活动、格言集锦、谜语竞赛、诗朗诵等。

(5)结合重大节日、传统节日的来临,开展纪念性语文实践活动。

这些语文综合实践活动课的设计和开展,服务于学生语文学习的需要,服务于学生语文能力的发展,服务于学生语文实践的运用,为培养学生多方面的语文能力发挥了积极的作用。

二、拓宽视野,强化研究意识综合实践活动不是一种高深莫测的理论,而是一种寻常可见的教学实践活动。

教师还可尝试由本课向他课迁移,课内向课外扩展,引导学生从相关学科中引出课题,从社会生活中发现课题。

社会是学生进行语文综合实践活动的最广阔天地,人生的价值在社会生活中才能得到验证。

有一次,学生主动提出要到敬老院去看望,我大力支持,并提出了一些具体要求,学生们都非常高兴。

他们拎起水果,扛着劳动工具,带上照相机,兴致勃勃地来到敬老院。

他们把自己带来的礼物送给了老人,帮助他们打扫卫生,同学们还愉快地和老人拍照,与老人亲切交谈,一起做游戏,还为他们精心准备了一台别开生面的歌舞会。

同学们的爱心给敬老院带来了生机,带来了欢乐,同时这个活动也使学生懂得了怎样去关心那些需要关心的人,更重要的是提高了他们的社会活动能力。

节假日还可以进行调查、访问等实践活动,例如,学习了苏教版八年级语文上册第五单元“人与环境”后,为了让学生了解学校周围的空气污染情况,我让学生到校外去进行考察,拟定了一些考察内容,如:途中所见的机动车,交通路口一分钟车流量,沿途所见的炉灶烟囱数,吸烟人数……在中,学生强烈地意识到了:为了我们的生存,人们的保护意识急需提高。

总之,教师要让学生拓宽视野,从学科之间的相互渗透中,从学校与社会的热门话题中提取实践活动的材料,以拓展研究领域,增强研究意识。

三、自主发展,培养实践能力。

开展语文综合实践活动,重要的不在得出多少意义重大的成果,而在于在实践活动中熟悉研究过程,学习研究方法,在研究过程中学到课本上没有的知识和经验,体会到研究无所不在,人人皆可研究,语文综合实践活动要以活动为主要形式,强调学生的亲身经历,要求学生积极参与到各项活动中来,在做、考察、实验、探究、设计、制作、“想象”、“反思”、“体验”等一系列活动中发现和解决问题,体验和感受生活,培养创新精神和实践能力。

“亲历亲为”要立足于学生的生活世界选择恰当的学习内容,把知识与日常生活密切联系起来,同时开发当地的语文,使学生满怀兴趣地而又比较便利地投入到各种语文实践活动中,要通过多种途径为学生提供具体的现实情境,让学生走出课堂,置身于广阔的大自然,通过经历、实际操作与活动来获得丰富的体验。

“自主发展”要关注学生的主体意识,帮助、鼓励、指导学生的活动开展,重视学生在活动过程中的自我评价和自我改进。

“”要通过多种方式如组织参观、访问、考察、实验等为学生创设一定的问题情境,促使学生学会利用条件、有效手段,通过多种渠道在开放的情境中自觉收集加工处理信息,协助学生设计解决问题的方案,掌握科学探究的方法,注重启发思路,提供线索,而不是把学生的探究引向一个已有的结论。

“交往合作”要疏通交往渠道,为学生提供多种交往的机会,协调人际关系。

《基础教育课程改革纲要》指出:要改变课程评价过于强调甄别与选拔得功能,发挥评价促进学生发展,教师提高和改进教学得功能,根据这一指导意见,我从两个方面进行综合实践活动效果评价研究。

  首先,采用“自我参照”标准,引导学生进行自我反思性评价。

针对学生情感、态度、兴趣等内隐性因素,设制学生综合实践活动自我实践活动自我评价表,强化评价的感性认识,鼓励每一位学生建立自己得综合实践活动档案,教师或家长根据观察学生活动中的表现,档案袋中得活动成果等,用一般人能够理解的语言,说明学生活动另人满意或需要改进的地方,以便学生能够深入的了解和肯定自己的能力,促进学生自我反思,这有助于培养学生善于发现问题,并发表个人见解的优良个性品质。

其次,采用量化参照标准进行评价。

从评价的科学性、全面性和可操作性出发,量化评价仍不可少,结合综合实践活动课的特点,我们设计了综合实践活动课教学评价表,来规范和调整教师的教学行为。

评价表的项目有四块,即目的内容、方式方法、活动过程和活动效果,每块评价项目设置了评价要点、评价标准和观察记录。

如,活动效果的评价要点是学生自主性、学生能动性、学生创造性。

学生自主评价的标准是学生是否在教师的引导下能自主的思考、设计操作和解决问题;学生能动性的评价标准是主动活动面与主动活动量如何。

建立自主、开放、多向、过程化的评价体系,有助于发现和发展学生多方面的潜能,了解学生发展中的需求,帮助学生认识自我,促进全面发展。

苏霍姆林斯基说:“人的心灵深处都有一种根深蒂固的需要,这就是希望感到自己是一个发现者、研究者、探索者。

”随着课程改革的日渐深入,综合实践活动课作为课改的一个亮点,有着新的理念和新的操作。

只要我们每个教师增强意识,重视多渠道开发和利用语文课程资源,我们的学生一定会扩大语文学习的视野,提高学语文,用语文的积极性,从而在课内外学习与运用中拓展语文综合实践活动课程的内涵,使语文课程资源成为源源不断的一泓活水。

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远程医疗app基于无线传感器网络技术的敬老院远程医疗监护系统

  摘要在中国现有上万所敬老院,这些老年人的健康生理数据的采集、跟踪诊疗、移动观察、远程医疗等医疗领域全部有庞大的应用前景和推广价值。敬老院远程医疗监护系统是基于ZigBee无线传感器网络技术并在此基础上开发的。该系统采取了超低功耗MSP430单片机和CC2420射频芯片,并利用CC2431芯片进行节点定位。该系统还移植了ZigBee2021标准的协议栈,同时在此协议栈的基础上,经过上位机软件和加载的多种生理数据采集程序,实时地采集敬老院的老年人的健康生理数据,并经过ZigBee无线传感器网络将采集的生理数据传输给远程医疗监护中心。
  关键词无线传感器网络 ZigBee协议栈 定位节点 远程医疗监护
  伴随计算机技术、通信技术及微机电系统技术的蓬勃发展而发展起来的。大家已经越来越关注远程医疗监护,它的快速发展含有很强的社会现实背景:①大家生活水平的不停提升,医疗卫生条件的不停改进,人类寿命也日益延长,老龄化的趋势十分显著;②当代通信技术的飞速发展,尤其是互联网技术和通信技术的飞速发展为远程监护提供了强大的技术支持。远程监护对象覆盖了绝大多数人群,从灾难中的伤员、新生儿、残疾人、敬老院的老年人,全部有可能成为监护对象。在中国现有上万所敬老院,这些老年人的健康生理数据的采集、跟踪诊疗、移动观察、远程医疗等医疗领域全部有庞大的应用前景和推广价值。
  一、方案的总体结构
  本敬老院远程医疗监护系统关键由监护中心、网络协调器节点、路由器节点、终端节点和它们相互够成的网络通信系统所组成。敬老院远程医疗监护系统图1所表示,其中图为敬老院内远程医疗监护网络体系结构。
  监护中心由监护服务器和网络协调器所组成,网络协调器是整个网络的中心,它负责的功效包含建立,维持和管理网络,分配网络地址等。所以,能够将ZigBee网络协调器称作为ZigBee网络的“大脑”。因为这个“大脑”担负了很多任务,负责管理这个“大脑”的控制器的性能必需高于网络中其它类型的设备;ZigBee无线传感器节点分为路由器和终端设备两种,它们结构特征基础相同,由微控制器、ZigBee通信模块和生理数据传感器模块够成。路由器的作用关键是发展多个链路路由,连接终端设备,使其加入网络而且传输生理数据信息;终端的功效是采集老人生理数据信息,而且将这些生理数据传送给路由器,终端设备相互之间不能够直接通信,只能够经过路由器传输生理数据。在工作的时候,终端传感器节点对老人的生理和所处的位置方面的数据进行采集,由ZigBee无线通信方法经过路由器直接或路由接力的方法发送到监护中心的服务器上,经过服务器的处理,将采集来的生理数据以图形或表格的方法显示出来,便于立即分析处理。也在图中另外还表示了敬老院远程医疗监护系统中监护对象的定位系统,采取的是RSSI定位技术。系统关键由三部分组成:分别是在敬老院内适当位置安置参考节点、老人身上随身携带着含有定位功效的传感器节点。当老年人在敬老院内散步休息时,如有意外发生比如忽然摔倒或心脏病复发,老年人身体上随身携带的定位节点能够很快的采集到病变信息,并将此信号传送到监护服务器上进行对应的分析处理。
  无线传感器节点是一个微型化的嵌入式系统,是组成无

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1、关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:提升医养结合服务能力

扶持对象:医养结合产业

实施部门:卫生健康委员会民政部中央编办医保局

促进现有医疗卫生机构和养老机构合作,发挥互补优势,简化医养结合机构设立流程,实行“一个窗口”办理。对养老机构内设诊所、卫生所(室)、医务室、护理站,取消行政审批,实行备案管理。开展区域卫生规划时要为养老机构举办或内设医疗机构留出空间。医疗保障部门要根据养老机构举办和内设医疗机构特点,将符合条件的按规定纳入医保协议管理范围,完善协议管理规定,依法严格监管。具备法人资格的医疗机构可通过变更登记事项或经营范围开展养老服务。促进农村、社区的医养结合,推进基层医疗卫生机构和医务人员与老年人家庭建立签约服务关系,建立村医参与健康养老服务激励机制。有条件的地区可支持家庭医生出诊为老年人服务。鼓励医护人员到医养结合机构执业,并在职称评定等方面享受同等待遇。

2、关于做好医养结合机构审批登记工作的通知

发文号:国卫办老龄发〔2019〕17号

措施名称:做好医养结合机构审批登记工作

扶持对象:医养结合机构

实施部门:卫生健康部门民政部门市场监督管理部门中医药部门

养老机构申请举办二级及以下医疗机构(不含急救中心、急救站、临床检验中心、中外合资合作医疗机构、港澳台独资医疗机构),依据国家卫生健康委、国家中医药局《关于进一步改革完善医疗机构、医师审批工作的通知》(国卫医发〔2018〕19号)规定,设置审批与执业登记“两证合一”,卫生健康行政部门不再核发《设置医疗机构批准书》。具备法人资格的医疗机构申请设立养老机构的,不需另行设立新的法人,不需另行法人登记。对于申办人提出申请新举办医养结合机构的,即同时提出申请举办医疗机构和养老机构,需根据医疗卫生机构和养老机构的类型、性质、规模向卫生健康、民政或市场监督管理部门提交申请。涉及同层级相关行政部门的,当地政务服务机构应当实行“一个窗口”办理,实现“前台综合受理、后台分类审批、综合窗口出件”。未设立政务服务机构的,由当地卫生健康行政部门会同有关部门建立联合办理工作机制和操作流程,优化医养结合机构市场准入环境。

3、关于印发四川省养老与健康服务业发展规划(年)》的通知

发文号:川办发〔2015〕96号

措施名称:推进医养结合发展

扶持对象:医养结合产业

实施部门:省卫生健康委员会民政厅省中医药管理局

着力提升医疗卫生服务;大力推进中医药和民族医药发展;加强健康管理与促进等。

4、关于印发《四川省“十三五”基本公共服务均等化规划》的通知

发文号:川办发〔2017〕15号

措施名称:养老服务体系建设

扶持对象:医养结合产业

实施部门:省卫生健康委员会省发展改革委员会民政厅

加强老年人日间照料中心、托养所、老年活动中心(站)等社区(村)养老服务设施建设,支持医养结合设施和主要面向失能、半失能老年人的老年养护院建设。继续支持边远和贫困地区农村敬老院建设,增加护理型、养护型和临终关怀型床位和设施设备。推进无障碍通道和老年人专用服务设施以及旧楼加装电梯、适老化路牌指示改造、适老化照明改造等。

5、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:建立医养结合绿色通道

扶持对象:医养结合产业

实施部门:省卫生健康委员会省发展改革委员会民政厅省委编办省医保局省中医药局

鼓励养老机构与医疗卫生机构组建多种形式的医疗养老联合体,支持养老机构开办老年病院、康复院、医务室等医疗卫生机构。养老机构内设医疗机构与合作医院间建立双向转诊绿色通道,为老年人提供优质、便捷、高效的医疗服务。鼓励执业医师多点执业,促进医疗资源向养老机构、社区和老年人家庭延伸。支持建立老年人家庭签约服务关系。养老机构内设医疗机构符合条件的,按规定纳入医保定点范围,参保人员在医保定点养老机构发生的符合基本医疗保险规定的医疗费用,可使用社会保障卡结算,推进全省医保异地就医即时结算。

6、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:加快推进医养结合

扶持对象:医养结合产业

实施部门:市卫健委市人社局市民政局市财政局

加快推进医养结合。取消养老机构内设立诊所、卫生所(室)、医务室、护理站的设置审批,依法依规实行执业登记备案。鼓励开办康复医院、老年病医院和护理院。发展以基层医疗卫生机构为中心的居家养老健康服务网络,推进社区卫生服务机构开展上门医疗卫生服务,优先做好老年人家庭医生签约服务。支持社区日间照料中心、社区嵌入式养老服务设施加强助医功能。大力发展中医药健康养老服务。鼓励发展家庭病床,做好老年人健康管理。鼓励执业医师到养老机构内设的医疗机构开展多机构执业。到2022年,养老机构医养结合率达到90%,重点人群(含65岁以上老年人)家庭医生签约率达到60%以上。

7、关于进一步推进医养结合工作的实施意见

发文号:成卫计发〔2017〕5号

措施名称:加快推进医养结合

扶持对象:医养结合产业

进一步优化许可流程,鼓励养老机构设置适应老年人群医疗护理服务需求的医疗机构;未设置医疗机构的养老机构可通过与属地医疗机构签订协议,为老年人群提供医疗护理服务。推动养老机构医疗服务能力建设,支持养老机构依法依规提供医疗、照护、康复等服务项目,提高服务内涵,满足老年人群多层次医疗卫生服务需求。

建立健全两条转诊通道:

一是综合医院与老年病、精神专科医院、康复医院、护理院之间的转诊通道;

二是二级及以上医疗机构与基层医疗机构之间的转诊通道。根据老年人医疗需求,加强对养老机构医疗技术支持,提供医疗急救、健康管理、保健咨询、预约就诊、中医保健等服务,促进居家和社区医养结合的发展。

各区(市)县在辖区内确定并重点支持1-2家有床位的乡镇卫生院或社区卫生服务机构,着重开展老年病或慢性病的诊疗服务,提供包括心脑血管疾病亚急性期康复、骨科术后康复、长期护理、姑息治疗以及临终关怀等服务。有条件设置或举办社区养老院的医疗卫生机构,应将养老区域和医疗区域分离,做到划定区域、标识明显、相对独立,确保做好院内感染防控工作。

乡镇卫生院或社区卫生服务机构应与辖区内养老机构签订服务协议,做好医疗卫生服务全覆盖,确保每一家养老机构至少与一家基层医疗卫生机构签约提供医疗卫生服务。支持养老机构和医疗机构建立双向合作关系。各基层医疗卫生机构按照我市医养结合服务项目和规范,根据签约老年人群的需求,切实开展居家和社区医养结合服务。探索老年人个体及养老机构以协议的方式向基层医疗卫生机构购买个性化医疗服务。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:实施“互联网+养老”行动

扶持对象:养老服务产业

实施部门:工业和信息化部民政部发展改革委员会卫生健康委

持续推动智慧健康养老产业发展,拓展信息技术在养老领域的应用,制定智慧健康养老产品及服务推广目录,开展智慧健康养老应用试点示范。促进人工智能、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术和智能硬件等产品在养老服务领域深度应用。在全国建设一批“智慧养老院”,推广物联网和远程智能安防监控技术,实现24小时安全自动值守,降低老年人意外风险,改善服务体验。运用互联网和生物识别技术,探索建立老年人补贴远程申报审核机制。加快建设国家养老服务管理信息系统,推进与户籍、医疗、社会保险、社会救助等信息资源对接。加强老年人身份、生物识别等信息安全保护。

2、关于印发《四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》的通知

发文号:川府发〔2017〕55号

措施名称:推进信息化建设

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

落实国家促进大数据发展行动纲要,加快智慧养老社区、大数据养老服务和远程医疗服务信息平台建设,推进为老服务综合信息平台在城市社区全覆盖、在农村地区扩大覆盖。深入实施信息惠民工程,推进居民社会保障卡与健康卡、金融IC卡、老年优待卡等公共服务卡的应用集成。探索老龄工作信息共享和信息化建设协同推进机制,促进各部门涉老信息互联互通。建立上下左右联通的老龄信息网络,加大老龄政务信息公开力度。开展涉老大数据建设和应用试点示范,建成养老服务信息平台,实现涉老信息的高效采集、有效维护。制定规范“12349”民政专号的使用和管理办法。

3、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:加快养老服务信息化建设

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

推进“互联网+”养老服务创新,发展智慧养老服务新业态。支持养老服务机构、社区、社会组织和企业利用物联网、移动互联网和云计算、大数据等信息技术,开发应用智能终端和居家社区养老服务智慧平台、信息系统、APP应用等,重点拓展远程提醒和控制、自动报警和处置、动态监测和记录等功能,建设虚拟养老院。打通养老服务信息共享渠道,实现养老综合服务信息平台与户籍、医疗、社会保障等信息资源对接。

4、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:大力促进老年产品用品升级

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

支持和鼓励企业根据老年人特点和需求,研发日常辅助、康复辅具、保健器材、保健食品等老年产品用品,研发老年人乐于接受和方便使用的智能科技产品,丰富产品品种,提高产品安全性、可靠性和实用性。支持老年用品制造业创新发展,采用新工艺、新材料、新技术,促进产品升级换代。支持符合认定条件的老年用品研发及生产企业申报高新技术企业。

5、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:推进“互联网+”养老服务创新

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市经信局市网络理政办市科技局市民政局市卫健委市发改委

推进“互联网+”养老服务创新。健全养老综合服务信息平台,建立涵盖老年人动态数据统计、养老服务包等养老数据库。鼓励养老服务机构、企业和社会组织利用互联网、物联网等信息技术,为老年人提供紧急呼援、家政预约、远程医疗、健康监测、居家护理、走失定位等服务。推进智慧健康养老示范基地建设。探索智慧养老社区建设。依托“天府市民云”,促进老年群众享受一站式服务。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:实施“互联网+养老”行动

扶持对象:养老服务产业

实施部门:工业和信息化部民政部发展改革委员会卫生健康委

持续推动智慧健康养老产业发展,拓展信息技术在养老领域的应用,制定智慧健康养老产品及服务推广目录,开展智慧健康养老应用试点示范。促进人工智能、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术和智能硬件等产品在养老服务领域深度应用。在全国建设一批“智慧养老院”,推广物联网和远程智能安防监控技术,实现24小时安全自动值守,降低老年人意外风险,改善服务体验。运用互联网和生物识别技术,探索建立老年人补贴远程申报审核机制。加快建设国家养老服务管理信息系统,推进与户籍、医疗、社会保险、社会救助等信息资源对接。加强老年人身份、生物识别等信息安全保护。

2、关于印发《四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》的通知

发文号:川府发〔2017〕55号

措施名称:推进信息化建设

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

落实国家促进大数据发展行动纲要,加快智慧养老社区、大数据养老服务和远程医疗服务信息平台建设,推进为老服务综合信息平台在城市社区全覆盖、在农村地区扩大覆盖。深入实施信息惠民工程,推进居民社会保障卡与健康卡、金融IC卡、老年优待卡等公共服务卡的应用集成。探索老龄工作信息共享和信息化建设协同推进机制,促进各部门涉老信息互联互通。建立上下左右联通的老龄信息网络,加大老龄政务信息公开力度。开展涉老大数据建设和应用试点示范,建成养老服务信息平台,实现涉老信息的高效采集、有效维护。制定规范“12349”民政专号的使用和管理办法。

3、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:加快养老服务信息化建设

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

推进“互联网+”养老服务创新,发展智慧养老服务新业态。支持养老服务机构、社区、社会组织和企业利用物联网、移动互联网和云计算、大数据等信息技术,开发应用智能终端和居家社区养老服务智慧平台、信息系统、APP应用等,重点拓展远程提醒和控制、自动报警和处置、动态监测和记录等功能,建设虚拟养老院。打通养老服务信息共享渠道,实现养老综合服务信息平台与户籍、医疗、社会保障等信息资源对接。

4、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:大力促进老年产品用品升级

扶持对象:养老服务产业

实施部门:经济和信息化厅民政厅省发展改革委员会省卫生健康委员会

支持和鼓励企业根据老年人特点和需求,研发日常辅助、康复辅具、保健器材、保健食品等老年产品用品,研发老年人乐于接受和方便使用的智能科技产品,丰富产品品种,提高产品安全性、可靠性和实用性。支持老年用品制造业创新发展,采用新工艺、新材料、新技术,促进产品升级换代。支持符合认定条件的老年用品研发及生产企业申报高新技术企业。

5、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:推进“互联网+”养老服务创新

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市经信局市网络理政办市科技局市民政局市卫健委市发改委

推进“互联网+”养老服务创新。健全养老综合服务信息平台,建立涵盖老年人动态数据统计、养老服务包等养老数据库。鼓励养老服务机构、企业和社会组织利用互联网、物联网等信息技术,为老年人提供紧急呼援、家政预约、远程医疗、健康监测、居家护理、走失定位等服务。推进智慧健康养老示范基地建设。探索智慧养老社区建设。依托“天府市民云”,促进老年群众享受一站式服务。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:推动解决养老服务机构融资问题

扶持对象:养老服务产业

实施部门:人民银行财政部银保监会证监会自然资源部

畅通货币信贷政策传导机制,综合运用多种工具,抓好支小再贷款等政策落实。对符合授信条件但暂时遇到经营困难的民办养老机构,要继续予以资金支持。切实解决养老服务机构融资过程中有关金融机构违规收取手续费、评估费、承诺费、资金管理费等问题,减少融资附加费用,降低融资成本。鼓励商业银行探索向产权明晰的民办养老机构发放资产(设施)抵押贷款和应收账款质押贷款。

探索允许营利性养老机构以有偿取得的土地、设施等资产进行抵押融资。大力支持符合条件的市场化、规范化程度高的养老服务企业上市融资。支持商业保险机构举办养老服务机构或参与养老服务机构的建设和运营,适度拓宽保险资金投资建设养老项目资金来源。更好发挥创业担保贷款政策作用,对从事养老服务行业并符合条件的个人和小微企业给予贷款支持,鼓励金融机构参照贷款基础利率,结合风险分担情况,合理确定贷款利率水平。

2、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:扩大养老服务产业相关企业债券发行规模

扶持对象:养老服务产业

实施部门:人民银行财政部银保监会证监会自然资源部

根据企业资金回流情况科学设计发行方案,支持合理灵活设置债券期限、选择权及还本付息方式,用于为老年人提供生活照料、康复护理等服务设施设备,以及开发康复辅助器具产品用品项目。鼓励企业发行可续期债券,用于养老机构等投资回收期较长的项目建设。对于项目建成后有稳定现金流的养老服务项目,允许以项目未来收益权为债券发行提供质押担保。允许以建设用地使用权抵押担保方式为债券提供增信。探索发行项目收益票据、项目收益债券支持养老服务产业项目的建设和经营。

3、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:发展养老普惠金融

扶持对象:养老服务产业

实施部门:人民银行财政部银保监会证监会自然资源部

支持商业保险机构在地级以上城市开展老年人住房反向抵押养老保险业务,在房地产交易、抵押登记、公证等机构设立绿色通道,简化办事程序,提升服务效率。

支持老年人投保意外伤害保险,鼓励保险公司合理设计产品,科学厘定费率。鼓励商业养老保险机构发展满足长期养老需求的养老保障管理业务。支持银行、信托等金融机构开发养老型理财产品、信托产品等养老金融产品,依法适当放宽对符合信贷条件的老年人申请贷款的年龄限制,提升老年人金融服务的可得性和满意度。

扩大养老目标基金管理规模,稳妥推进养老目标证券投资基金注册,可以设置优惠的基金费率,通过差异化费率安排,鼓励投资人长期持有养老目标基金。养老目标基金应当采用成熟稳健的资产配置策略,控制基金下行风险,追求基金资产长期稳健增值。

4、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:拓宽适老金融服务渠道

实施部门:财政厅人民银行成都分行四川银保监局四川证监局省地方金融监督管理局省发展改革委员会民政厅

规范和引导金融机构针对不同年龄群体的养老保障需求,开发可提供长期稳定收益、符合养老跨生命周期需求的理财产品,满足老年人金融服务需求。鼓励金融机构优化网点布局,完善服务网点无障碍设施,开辟服务绿色通道。推动金融机构积极介入社会保障、企业年金、养老保障与福利计划等业务,做好支付结算、账户管理、托管和投资等基础服务。强化老年人金融安全意识,加大金融消费权益保护力度。

5、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:加大融资信贷支持力度

扶持对象:养老服务产业

实施部门:财政厅人民银行成都分行四川银保监局四川证监局省地方金融监督管理局省发展改革委员会民政厅

鼓励社会资本采取建立基金、发行企业债券等方式筹集资金,用于建设养老设施、购置设备和收购改造社会闲置资源等。支持社会资本单独设立或与金融机构合作设立融资担保公司,为养老企业和社会组织提供各种形式的贷款担保服务。

鼓励银行业金融机构积极探索以养老机构有偿取得的土地使用权、产权明晰的房产等固定资产为抵押,提供信贷支持。积极开展应收账款、动产、知识产权、股权等抵质押贷款创新,满足养老服务机构多样化融资需求。鼓励和支持有条件的养老企业进入资本市场,通过股票上市、项目融资、产权置换等方式筹措资金,扩大直接融资规模。

6、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:完善投融资政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市金融局市财政局市商务局市发改委

完善投融资政策。通过财政贴息、补助投资等方式,支持金融机构以养老机构有偿取得的土地使用权、产权明晰的房产等固定资产和应收账款、动产、知识产权、股权等为抵(质)押,办理信贷业务。

探索建立养老产业专项基金、PPP(政府和社会资本合作)等模式,支持发展面向大众化的养老服务产业,带动社会资本加大投入。中小企业发展资金要优先扶持符合条件的养老服务企业。支持养老企业上市融资,对在境内外主要证券市场进行首发融资的养老服务企业给予最高500万元奖励。持续推进养老机构责任保险工作。

7、关于印发《成都市养老机构责任保险实施意见》的通知

发文号:成民发〔2017〕15号

措施名称:养老机构责任保险补贴

实施部门:市民政局市财政局

养老机构责任保险保费按年缴纳,养老机构责任保险的标准保费为150元/床/年,国办养老机构由市财政全额补贴,民办养老机构由市财政按照标准保费的80%给予补贴。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:扩大养老服务就业创业

扶持对象:养老服务人才

实施部门:人力资源社会保障部教育部财政部民政部市场监管总局

建立完善养老护理员职业技能等级认定和教育培训制度。2019年9月底前,制定实施养老护理员职业技能标准。加强对养老服务机构负责人、管理人员的岗前培训及定期培训,使其掌握养老服务法律法规、政策和标准。按规定落实养老服务从业人员培训费补贴、职业技能鉴定补贴等政策。鼓励各类院校特别是职业院校(含技工学校)设置养老服务相关专业或开设相关课程,在普通高校开设健康服务与管理、中医养生学、中医康复学等相关专业。推进职业院校(含技工学校)养老服务实训基地建设。按规定落实学生资助政策。

大力推进养老服务业吸纳就业。结合政府购买基层公共管理和社会服务,在基层特别是街道(乡镇)、社区(村)开发一批为老服务岗位,优先吸纳就业困难人员、建档立卡贫困人口和高校毕业生就业。对养老服务机构招用就业困难人员,签订劳动合同并缴纳社会保险费的,按规定给予社会保险补贴。加强从事养老服务的建档立卡贫困人口职业技能培训和就业指导服务,引导其在养老服务机构就业,吸纳建档立卡贫困人口就业的养老服务机构按规定享受创业就业税收优惠、职业培训补贴等支持政策。对符合小微企业标准的养老服务机构新招用毕业年度高校毕业生,签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费的,按规定给予社会保险补贴。落实就业见习补贴政策,对见习期满留用率达到50%以上的见习单位,适当提高就业见习补贴标准。

建立养老服务褒扬机制。研究设立全国养老服务工作先进集体和先进个人评比达标表彰项目。组织开展国家养老护理员技能大赛,对获奖选手按规定授予“全国技术能手”荣誉称号,并晋升相应职业技能等级。开展养老护理员关爱活动,加强对养老护理员先进事迹与奉献精神的社会宣传,让养老护理员的劳动创造和社会价值在全社会得到尊重。

2、关于印发《四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》的通知

发文号:川府发〔2017〕55号

措施名称:强化队伍建设

扶持对象:养老服务人才

实施部门:民政厅人力资源和社会保障厅教育厅财政厅

加强老龄事业发展和养老体系建设工作力量,充实干部队伍,提高履职能力。完善涉老专业教育体系建设政策措施,积极鼓励高等院校和中等职业学校加强养老服务相关专业建设,加快培养老年服务管理、老年医学、医疗保健、护理康复、老年教育、营养调配、心理咨询和社会工作、经营管理、康复辅具配置等专业人才,养老机构每100名老年人应配备1名老年社会工作者。依托院校、养老机构建立养老服务和管理实训基地,支持社会力量举办养老服务培训机构,加快省级养老实训示范基地建设。

加快推进养老服务职业培训和技能等级认定工作,建立以品德、能力和业绩为导向的职称评价和技能等级评价制度,落实职业培训补贴政策,在养老机构和社区开发公益性岗位,拓宽养老服务专业人员职业发展空间。提高养老服务从业人员薪酬待遇,加强对养老服务从业人员的社会关怀。探索将养老护理员纳入公益性岗位,对符合条件的按规定给予公益性岗位补贴。探索建立养老服务从业人员年老后优先入住公办养老机构的制度。到2020年,养老护理员岗前培训率达到95%以上,养老护理员每年参加技能培训的比例不少于30%,累计培训养老护理专业人员40万人次。积极引入专业社工人才,开发养老服务公益性岗位,加快培育志愿者队伍,支持养老机构吸纳困难群体就业,形成专业人员引领志愿者的联动工作机制。

3、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:加强养老服务人才培养

扶持对象:养老服务人才

实施部门:民政厅人力资源和社会保障厅教育厅财政厅

加强养老服务专业人才培养力度,推动普通高校和职业院校加强养老服务相关专业建设,支持专业课程(教材)研发、实训基地建设等项目。创新人才培养模式,大力推进订单培养,开展现代学徒制改革试点,积极支持养老服务相关专业中高职衔接。加强职业技能培训,把养老服务技能培训纳入城乡就业培训范围,对参加养老服务技能培训或创业培训且培训合格的劳动者,按规定给予培训补贴。鼓励从业人员参加技能等级认定,完善职业技能等级与养老服务人员薪酬待遇挂钩机制。健全人才职业体系,鼓励卫生专业技术人才转岗养老行业,鼓励家政服务人员、医院护工和城镇就业困难人员从事养老服务。鼓励退休医务工作者、低龄老年人参与为老服务,倡导“互助养老模式”。开展养老人才培养改革试点,打通养老服务人才晋级渠道。对在养老机构就业的专业技术人员,执行与医疗机构、福利机构相同的执业资格、注册考核政策。全面提升养老护理队伍职业道德素养。

4、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:加强养老服务队伍建设

扶持对象:养老服务人才

实施部门:市人力资源社会保障局市教育局市财政局市民政局

加强养老服务队伍建设。支持市属高等院校、中等职业学校(含技工学院)主动适应人口老龄化需要,开设老年人服务与管理相关专业。增设养老服务公益性岗位,鼓励养老机构吸纳高校毕业生、建档立卡贫困户、低保和低保边缘家庭、返乡农民工、征地拆迁家属劳动力就业,对签订一年以上劳动合同并参加社会保险的,按每人1000元的标准给予机构一次性奖励,并按规定落实岗位和社保补贴。对入职本市同一养老机构连续从事护理岗位每满三年的护理人员,择优给予一次性3000元的奖励资金。、

支持培训养老护理、管理人员,培养养老服务高技能人才,举办职业技能竞赛活动,建设实训实习点和示范性培训机构。将符合条件的失能老年人家庭成员纳入免费养老护理培训范围。对获得部、省、市级护理员职业技能竞赛三等奖以上的护理员给予元不等的一次性奖励。探索开展养老护理员职业水平能力评价。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:提升政府投入精准化水平

扶持对象:养老服务产业

实施部门:财政部民政部卫生健康委

民政部本级和地方各级政府用于社会福利事业的彩票公益金,要加大倾斜力度,到2022年要将不低于55%的资金用于支持发展养老服务。接收经济困难的高龄失能老年人的养老机构,不区分经营性质按上述老年人数量同等享受运营补贴,入住的上述老年人按规定享受养老服务补贴。将养老服务纳入政府购买服务指导性目录,全面梳理现行由财政支出安排的各类养老服务项目,以省为单位制定政府购买养老服务标准,重点购买生活照料、康复护理、机构运营、社会工作和人员培养等服务。

2、关于加快发展养老服务业的实施意见

发文号:川府发〔2014〕8号

措施名称:补贴支持政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅财政厅

各地要加快建立养老服务评估机制,建立健全经济困难的高龄、失能等老年人补贴制度。根据养老服务的实际需要,推进民办公助,选择通过补助投资、贷款贴息、运营补贴、购买服务等方式支持社会力量举办养老服务机构,开展养老服务。对社会力量举办的养老服务机构和平台给予一次性建设补贴和一定的运营补贴。对养老服务机构新增床位,原则上按每张1万元给予建设性补助,并适当补助运营费。各级福利彩票公益金,要将50%以上的资金用于发展养老服务业。要制定政府向社会力量购买养老服务的政策措施。

3、转发民政厅等部门关于四川省2015—2017年养老服务体系建设重点任务安排意见的通知

发文号:川办函〔2015〕57号

措施名称:养老服务业补贴标准

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅财政厅

按照属地管理原则,各市(州)、县(市、区)人民政府是推进社会养老服务体系建设的责任主体,负责筹集实施上述重点建设任务所需资金。省人民政府在统筹中央补助的基础上,对各地给予一定资金补助(含福彩公益金)。从2015年起的补助标准和办法为:(一)公办机构新增床位每张政府平均投资不低于4万元,民办机构新增床位每张政府资金补助平均不低于1.1万元,维修改造公办养老机构床位每张政府资金补助0.5万元。以上三个项目省级财政对市(州)本级和非扩权县按最低标准的50%给予补助,对扩权县按最低标准的60%给予补助,其余部分由市(州)、县(市、区)人民政府统筹安排。(二)对城市社区日间照料中心建设每个补助30万元、农村社区日间照料中心建设每个补助25万元,省级财政均补助35%,其余部分由市(州)、县(市、区)人民政府统筹安排。(三)对构建居家养老服务支持机制,按照服务对象平均每人每年不低于300元的标准,省级财政按最低标准的35%给予补助,其余部分由市(州)、县(市、区)人民政府统筹安排。(四)按照国务院规定,各级福彩公益金用于社会养老服务体系建设的比重不得低于50%。(五)社会力量举办的养老机构运营费补贴标准和办法由各地确定,所需资金主要由市(州)、县(市、区)解决。(六)补助资金拨付方式。省级补助资金按各类目标任务、补助标准和省补助比例计算,拨付到市(州)和扩权县。对当年超额完成部分,纳入次年工作量计算并拨付补助资金。各市(州)、县(市、区)人民政府要加大养老服务体系建设资金投入,落实配套资金,按省下达的目标任务统筹安排用于各类养老服务体系重点任务建设。为加快支出进度,对社会力量举办的养老机构新增床位和城乡社区日间照料中心建设项目,政府补助资金可采取预拨一部分、项目完工后结算一部分的办法,具体拨付进度及管理要求,在确保资金安全和提高使用绩效前提下,由各地结合实际情况自行确定。构建居家养老服务支持机制的经费只能用于支付购买服务,不得直接发放给服务对象。具体拨付办法,在确保资金安全和提高使用效率前提下,由各地结合实际情况自行确定。

4、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:完善财税支持政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:财政厅省发展改革委员会省市场监督管理局

采取贷款贴息、项目补助、以奖代补等方式,加大对养老服务重点领域和重点项目的资助、扶持。落实财政补贴从“补砖头”“补床头”向“补人头”转变,适当倾斜对服务失能老年人的补贴标准,对提供相同服务的经营性养老机构享受与公益性养老机构同等补贴政策。健全政府购买居家社区养老服务内容,列入政府购买服务指导性目录。各地用于社会福利事业的彩票公益金,50%以上要用于支持发展养老服务业。用于养老服务的财政性资金应重点向农村倾斜。

5、关于进一步完善困难老年人基本养老服务补贴制度的意见

发文号:成办发〔2018〕37号

措施名称:完善困难老年人基本养老服务补贴

实施部门:市财政局市民政局

(一)居家和社区养老补贴标准。1.按照《老年人能力评估标准》(MZ/T001-2013),低保家庭中评定为能力完好和轻度失能的老年人,低保边缘家庭中评定为中度和重度失能的老年人,补贴标准为每人每月50元。2.按照《老年人能力评估标准》(MZ/T001-2013),低保家庭中评定为中度失能的老年人,补贴标准为每人每月300元。3.按照《老年人能力评估标准》(MZ/T001-2013),低保家庭中评定为重度失能的老年人,补贴标准为每人每月500元。(二)机构养老补贴标准。以上符合条件的补贴对象入住机构的,在居家和社区养老补贴标准的基础上每月增加200元。

6、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:完善财政支持政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市财政局市民政局

完善财政支持政策。逐步提高市本级福利彩票公益金投入比例,统筹财政性资金加大对居家和社区养老服务的支持力度,支持养老护理型床位、城乡社区日间照料中心、养老服务信息平台和社区嵌入式养老服务设施等建设和运营。采取项目补助、以奖代补等方式,加大对养老服务重点领域和重点项目的资助、扶持。继续执行省、市养老机构、养老设施建设补助和运营补贴等现行扶持发展政策,加快推进财政补贴从“补砖头”“补床头”向“补人头”转变,并适当倾斜提升对失能老年人的服务补贴标准。探索实施普惠型的老年人意外伤害保险制度。

1、国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见

发文号:国办发〔2019〕5号

措施名称:完善养老服务设施供地政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:自然资源部住房城乡建设部民政部

举办非营利性养老服务机构,可凭登记机关发给的社会服务机构登记证书和其他法定材料申请划拨供地,自然资源、民政部门要积极协调落实划拨用地政策。鼓励各地探索利用集体建设用地发展养老服务设施。存量商业服务用地等其他用地用于养老服务设施建设的,允许按照适老化设计要求调整户均面积、租赁期限、车位配比及消防审验等土地和规划要求。

2、关于加快发展养老服务业的实施意见

发文号:川府发〔2014〕8号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

土地供应政策。各地要将各类养老服务设施建设用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划,根据新建养老床位的工作目标和年度任务,按照养老床位建设标准和建设规模确定养老机构建设用地指标,在年度用地计划中优先安排保障养老机构的建设用地,切实保障养老床位建设年度目标任务所需土地。民办的非营利性养老机构与公办的养老机构享有相同的土地使用政策,符合国家划拨用地目录的,可使用国有划拨土地;符合农村集体建设用地流转规定的,可使用集体建设用地。乡(镇)、村非营利性养老机构的建设用地,可使用集体建设用地。营利性养老机构建设用地按照国家规定优先保障供应,可采取招标等方式合理控制地价,降低养老机构建设成本。严禁养老设施建设用地改变用途、容积率等土地使用条件搞房地产开发。

3、关于印发《四川省“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》的通知

发文号:川府发〔2017〕55号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

将各类老龄事业发展和养老体系建设用地纳入城镇土地利用总体规划。优先安排利用存量建设用地或年度用地计划,充分保障养老服务用地需求。非营利性养老机构的养老服务设施用地可采取划拨方式供应,营利性养老服务设施用地应当以租赁、出让等有偿方式供应,原则上以租赁方式为主。土地出让(租赁)计划公布后,同一宗建设用地有两个或者两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式供地。在符合规划的前提下,允许利用和改造现有空闲的厂房、学校、社区用房等举办养老服务机构,经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续经营1年以上的,5年内土地使用性质可暂不作变更。农村集体建设用地可以依法用于兴办养老服务机构。

4、关于印发四川省五大新兴先导型服务业发展工作推进方案的通知

发文号:川办发〔2014〕90号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

优先保障各类养老服务设施建设用地需求,合理控制地价,降低建设成本。对非营利性养老服务机构,其养老服务设施用地可采取土地取得成本价划拨供地;营利性养老服务设施用地,应当以租赁、出让等有偿方式供应,原则上以租赁方式为主,出让供地的可采取挂牌等方式(出让供地按不低于基准地价的70%确定土地出让底价)。在符合规划的前提下,允许利用和改造现有空闲的厂房、学校、社区用房等兴办非营利性养老服务机构,土地使用性质可暂不作变更。农村集体建设用地可以依法用于兴办养老服务机构。

5、关于印发四川省养老与健康服务业发展规划(年)的通知

发文号:川办发〔2015〕96号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

加强用地保障。地方各级人民政府要在城乡规划、土地利用总体规划和年度用地计划编制或修编中,统筹考虑养老与健康服务业发展需要,逐步扩大养老与健康服务业用地供给,优先保障非营利性机构用地。将养老服务业的建设列入民生建设范围,确保养老服务设施建设用地落到实处,对符合土地利用总体规划和城乡规划的新建养老服务机构和项目用地,在土地利用年度计划指标中优先予以安排,符合划拨用地目录的养老服务项目可按划拨土地办理用地手续。在符合土地利用总体规划和城乡规划条件下,鼓励盘活存量土地用于养老服务设施建设,鼓励以出租或先租后让供应使用土地,支持利用以划拨方式取得的存量房产和原有土地兴办养老服务业,土地用途和使用权人可暂不变更。经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的,五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂不作变更。健康服务业用地在不违背相关法律、法规和政策的前提下,可参照养老服务业的政策执行。

6、关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见

发文号:川办发〔2018〕5号

措施名称:完善土地支持政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

在土地利用总体规划和国有建设用地年度供应计划中统筹养老服务用地布局,依法依规优先保障或扩大养老服务设施用地供给。营利性养老机构利用存量建设用地建设养老设施,涉及划拨建设用地使用权出让(租赁)或转让的,在原土地用途符合规划的前提下,允许补缴土地出让金(租金),办理协议出让或租赁手续。在符合规划的前提下,在已建成的住宅小区内增加非营利性养老服务设施建筑面积的,依法依规可不增收土地价款。统筹利用闲置资源发展养老服务,有关部门应按程序依据规划调整其土地使用性质。企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用,举办养老机构,经有关部门批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续经营1年以上的,5年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂不作变更。农村集体经济组织为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施,经依法批准可以使用集体所有的土地;涉及使用农用地的,允许办理只转不征的农用地转用审批手续。民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可依法使用农民集体所有的土地。对在养老服务领域采取PPP方式的项目,可以国有建设用地使用权作价出资或者入股建设。

7、关于进一步做好养老服务设施用地保障的通知

发文号:川国土资发〔2014〕89号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

新建养老服务设施应尽量使用存量建设用地,合理布局,减少用地规模,提高土地利用效率。对营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设,涉及划拨建设用地使用权出让(租赁)或转让的,在原土地用途符合规划的前提下,可不改变土地用途,允许补缴土地出让金(租金),办理协议出让或租赁手续。鼓励通过增加容积率的方式解决养老服务设施用地,符合规划的前提下,在已建成的住宅小区内增加非营利性养老服务设施建筑面积的,可不增收土地价款,若以后调整为营利性养老服务设施的,应补缴相应土地价款。企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用,新办养老服务机构,经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的,五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂不作变更。农村集体经济组织为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施,经依法批准可以使用集体所有土地;涉及使用农用地的,允许办理只转不征的农用地转用审批手续。民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构,可以依法使用农民集体所有土地。专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地,可确定为养老服务设施用地。养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时,土地用途应确定为医卫慈善用地。不论投资性质,非营利性养老服务机构的养老服务设施用地,均可采取划拨方式供地。营利性养老服务设施用地,应当以租赁、出让等有偿方式供应。为降低营利性养老机构建设成本,鼓励采取租赁方式。土地出让(租赁)计划公布后,同一宗养老服务设施用地有两个或者两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式供地。以招标、拍卖或者挂牌方式供应养老服务设施用地时,土地出让底价不得低于基准地价的70%,不得设置要求竞买人具备相应资质、资格等影响公平公正竞争的限制条件。房地产用地中配套建设养老服务设施的,可将养老服务设施的建设要求作为出让条件。养老服务设施用地变更用途必须是因为城市规划调整,改变用途用于住宅、商业等房地产开发的,必须按划拨决定书或出让合同约定由原批准用地的人民政府收回,重新公开出让。养老服务设施的建设用地使用权不得分割转让和转租。养老服务设施用地内建设的老年公寓、宿舍等居住用房,其建筑面积标准限定在40平方米以内。向符合申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的,出租服务合同约定的服务期限一次最长不能超过5年。

8、关于养老服务业用地保障的通知

发文号:川国土资发〔2014〕25号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:民政厅自然资源厅

各市县国土资源管理部门要将养老服务规划与土地利用规划和城乡建设规划紧密结合,优先安排用地计划,不得扣减或挪作他用;非营利性养老机构可以划拨方式供地,营利性养老机构应以租赁、招标、挂牌等方式出让供地;各级国土资源管理部门要加强对养老服务设施建设全程监管,严禁改变用途。

9、关于加快养老服务业创新发展的实施意见

发文号:成府发〔2015〕6号

措施名称:土地供应政策

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市规划与自然资源局市建委市发改委市财政局市民政局

土地供应政策。要优先保障各类养老服务设施建设用地需求,对经民政部门确认的非营利性养老机构,其养老服务设施用地符合《划拨用地目录》的,可依法采取划拨方式供地;营利性养老服务设施用地,应当以租赁、公开出让等有偿方式供应,并可采取挂牌方式取得。鼓励盘活存量国有建设用地用于养老服务设施建设,在符合规划的前提下,在已建成的小区内增加非营利性养老服务设施建筑面积的,可依法不增收土地价款。允许通过集体建设用地使用权流转方式取得养老服务设施用地,对列入市级重点项目的养老机构建设项目,可依法给予一定的价格补贴。加强养老服务设施用地监管,养老服务设施建设用地使用权不得分割转让和转租,不得改变用途,不得占用规划绿地、农用地等不符合规划要求的土地兴建养老机构。市发改委对社会力量投资新建的养老机构项目,要统筹优先安排新增年度用地计划指标;市国土局对利用存量国有建设用地兴建的养老机构项目,要优先安排供地计划。

10、关于深化养老服务综合改革提升养老服务质量的实施意见

发文号:成办发〔2018〕50号

措施名称:保障养老服务设施用地

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市规划与自然资源局市建委市发改委市财政局市民政局

保障养老服务设施用地。统筹利用闲置资源发展养老服务,有关部门按程序依据规划调整其土地使用性质。对列入省、市重点项目的养老服务建设项目,优先给予用地保障。养老服务设施用地符合《划拨用地目录》的,可采取划拨方式供地。在土地用途符合规划的前提下,鼓励通过增加容积率的方式解决养老服务设施用地,在已建成的住宅小区内增加非营利性养老服务设施建筑面积的,可不增收土地价款;若调整为营利性养老服务设施的,应补缴土地价款。对利用具有产权的现有闲置厂房、闲置社区用房和城市经济型酒店等非民用房转型改造成养老服务设施的,报民政、房管、城乡建设、国土资源、规划等部门备案,从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的,五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,五年内可暂不办理用地性质、项目名称变更手续和不动产登记变更手续。对在养老服务领域采取PPP方式的项目,可以国有建设用地使用权作价出资或者入股建设。鼓励村集体建设用地优先用于发展养老服务,民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可依法使用农村集体建设用地。

11、关于进一步做好养老服务设施用地保障工作的通知

发文号:成国土资发〔2015〕125号

措施名称:加强土地保障

扶持对象:养老服务产业

实施部门:市规划与自然资源局市民政局市财政局

养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时,土地用途应确定为医卫慈善用地,出让年限按最高不超过50年确定。依据《土地利用现状分类》(GB/T),规划为公共管理用地、公共服务用地中的医卫慈善用地,可布局和安排养老服务设施用地,其他用地中只能配套建设养老服务设施用房并分摊相应的土地面积。非营利性养老服务机构的养老服务设施用地,均可采取划拨方式供地。民间资本举办的非营利性养老服务机构,依法调整为营利性养老服务机构的,其养老服务设施用地应当报经本级人民政府批准后,可以办理协议出让(租赁)土地手续,补缴土地出让价款(租金)。但法律法规规章和原《国有建设用地划拨决定书》明确应当收回划拨建设用地使用权的除外。营利性养老服务设施用地,应当以租赁、出让等有偿方式供应。为降低营利性养老机构建设成本,鼓励采取租赁方式。以招标、拍卖或者挂牌方式供应养老服务设施用地时,不纳入持证准用范围,土地出让起始价不得低于基准地价的70%。对营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老服务设施建设,涉及划拨建设用地使用权出让(租赁)或转让的,在原土地用途符合规划的前提下,可不改变土地用途,允许补缴土地出让价款(租金),办理协议出让或租赁手续。鼓励通过增加容积率的方式解决养老服务设施用地,在已建成的住宅小区内增加非营利性养老服务设施建筑面积的,可不增收土地价款;若以后调整为营利性养老服务设施的,应补缴相应土地价款。企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用,兴办养老服务机构,利用既有建筑从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的,五年内可不增收土地年租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂不作变更。农村集体经济组织为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施,符合城市规划要求的,经依法批准可以使用集体所有的土地;涉及使用农用地的,允许办理只转不征的农用地审批手续。民间资金举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构,可以依法使用农民集体所有的土地。在符合土地利用总体规划的前提下,有条件的地方可以探索通过农村土地综合整治等方式获得养老服务设施用地。养老服务设施用地变更用途必须是因为城市规划调整,改变用途用于住宅、商业等房地产开发的,必须按划拨决定书或出让合同约定由原批准用地人民政府收回,重新公开出让。养老服务设施的建设用地使用权不得分割转让和转租。向符合申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的,出租服务合同约定服务期限一次最长不能超过5年。

文章来源:成都市民政局

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