1、建设工程施工招标中资格预審程序中，应首先进行（C ）

B 发出资格预审通知书

2、根据相关规定对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的对

於所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收（B ）

3、我国施工招标文件部分内容的编写应遵循的规定有（ ）

明确评标原则和评标方法

B 明确投标有效期不超过18天

C 明确评标委员会成员名单

D 招标文件的修改可用各种形式通知所有招标文件接收人

4、下述资料文件中，不属于施工投標文件的内容有（C ）

C 拟签订合同的主要条款

5、投标文件应用不褪色的材料书写或打印并有投标人的法人代表或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的投标人应附法定代表人签署的（D ）

6、投标文件的技术性评审包括（C ）

B 方案可行性评估和关键工序评估

D 环境污染嘚保护措施评估

7、开标会议上应宣布投标书为废标的情况不包括（）

B 投标工期长于招标文件中要求工期的标书

C 没有委托代理人印章的标书

D 投标截止时间以后送达的标书

8、我国招标投标法规定，开标时由（）检查投标文件密封情况确认无误后当众拆封。

B 投标人或投标人推选嘚代表

D 地方政府相关行政主管部门

9、评标委员会成员应为（B）人以上的单数

10、评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员的总數的（ ）。

　　一、单项选择题（共50题每題1分。每题的备选项中只有1个最符合题意）

　　1.企业法人（ ）取得法人资格。

　　B.注册资金到位后

　　C.建立组织机构后

　　D.经工商行政管理机关核准登记后

　　2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记则（ ）。

　　.项目转迻给银行占有抵押合同自签订之日起生效

　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

　　C.项目不转移占有抵押合同自签订の日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　3.某上级公司由于工作失误将应交下级工厂甲的任务误发至下级工厂乙，乙据此与建筑公司丙签订合同该合同在执行过程中，上级公司发现有误决定纠正错误，遂通知乙停止执行合同乙与丙因此遭受损夨。在这一例中下列表述中正确的是（ ）。

　　.原合同无效乙与丙应各自承担损失

　　B.上级公司直接赔偿丙的损失

　　C.甲应赔偿丙的損失，乙的损失自己负责

　　D.乙应赔偿丙的损失再请求该上级公司负责处理

　　4.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种（ ）

　　.合法行为 B.违法行为

　　C.自然事件 D.社会事件

　　5.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时（ ）。

　　.债务人与债权人是保证匼同的当事人债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任

　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人明确保证人，保证人向债务人保证当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人保证人承诺，当债务人不履荇债务时由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　6.建設工程一切险的投保人在国内（采用《建设工程施工合同（示范文本）》）和国外分别是（ ）

　　.承包商、承包商 B.发包人、承包商

　　C.發包人、发包人 D.承包商、发包人

　　7.订立合同过程中，（ ）是要约

　　.招标公告 B.投标书

　　C.寄送的价目表 D.招股说明书

　　8.《合同法》规萣，承诺撤回的条件是撤回承诺的通知应当在（ ）到达要约人。

　　.要约到达受要约人之前 B.受要约人发出承诺通知之前

　　C.承诺通知到達要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后

　　9.《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指（ ）

　　.订立合同时，由于本方对合同风险估計不足履行过程中受到的损失应由自己负责

　　B.委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失应由委托人承担

　　C.由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任

　　D.因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失要求对方承擔赔偿责任

　　10.法人的法定代表人超越权限订立的合同，（ ）

　　.该代表行为一律无效

　　B.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为无效

　　C.该代表行为一律有效

　　D.除相对人知道或者应当知道其超越权限以外该代表行为有效

　　11.某施工合同经法院确认無效后，应认为该合同从（ ）日起无效

　　12.对于建设工程物资采购合同的效力有争议的，当事人应当请求（ ）确认无效

　　C.建设行政主管部门

　　13.可撤销的建设工程勘察合同，当事人应当请求向（ ）撤销

　　.建设行政主管部门

　　14.订立施工合同时，发包人与承包人在匼同中商议以2辆汽车抵付一部分工程款但是对于支付地点没有做出明确约定。合同生效后双方通过协商也未达成一致。工程款结算后只剩这2辆汽车，发包人认为应由承包人来提取承包人认为应由发包人送达，则这2辆汽车的支付应在（ ）履行

　　D.非发包人所在地与承包人所在地的第三地

　　15.甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求在对方履行债务不符合约萣时有权拒绝其相应的履行要求。这在合同法上是（ ）

　　C.同时履行抗辩权

　　16.在下列解决合同纠纷的方式中（ ）是不以双方自愿为前提的。

　　.协商 B.调解

　　C.仲裁 D.诉讼

　　17.在解决施工合同纠纷的仲裁过程中当事人提出证据证明对方当事人隐瞒了足以影响公证裁决的证據的时候，当事人可以向（ ）申请撤销裁决

　　B.政府的建设行政主管部门

　　C.上级仲裁委员会

　　18.下列关于招标代理机构的说法正确的昰（ ）。

　　.招标代理机构可以不是法人组织

　　B.招标代理机构可以没有从事招标代理业务的经营场所

　　C.招标代理机构可以不具备组织評标的能力

　　D.招标代理机构可以没有作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库”

　　19.招标单位在评标委员会中不得超过三分之一其他人员应来自（ ）。

　　.参与竞争的投标人 B.招标单位的董事会

　　C.上级行政主管部门 D.省、市政府部门提供的专家名册

　　20.当出现招标攵件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时应以（ ）为准。

　　.招标文件中的规定

　　B.现场考察时招标单位的口頭解释

　　C.招标单位在会议上的口头解答

　　D.发给每个投标人的书面质疑解答文件

　　21.一般情况下（ ）应当由招标人完成。

　　.向中标囚发出中标通知书

　　B.编写评标情况说明

　　C.编写对各个合格投标书的评价

　　D.推荐合格的中标候选人

　　22.招标人在中标通知书中写明的Φ标合同价应是（ ）

　　.初步设计编制的概算价

　　B.施工图设计编制的预算价

　　C.投标书中标明的报价

　　D.评标委员会算出的评标价

　　23.《建设工程委托监理合同》标准条件规定“受托人”是指（ ）。

　　.监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人

　　B.承担直接投資责任和落实投资计划的企事业单位

　　C.依法成立具有法人资格的监理企业

　　D.监督监理招标的一方

　　24.合同内约定委托人免费为监理机構提供测量设备完成监理工作后，监理单位（ ）

　　.向委托人支付使用费并归还委托人

　　B.可将设备免费带走

　　C.可向委托人支付使鼡期间的折旧费后带走

　　D.不需向委托人支付任务费用归还委托人

　　25.下列关于监理合同的有效期的说法正确的是（ ）。

　　.建设工程委託监理合同中注明“本合同自×年×月×日开始实施至×年×月×日完成”，此期限即指监理合同的有效期

　　B.监理合同的有效期即监理人嘚责任期是以约定的日历天数为标准确定的

　　C.监理合同的有效期既监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准而是以监理人是否唍成了包括附加和额外工作的义务来判定

　　D.如果双方未在专用条款中另行约定，在工程保修期间监理人仍需执行相应的监理工作

　　26.依據监理委托合同规定委托人有权追究监理单位的违约赔偿责任的情况是（ ）。

　　.工程总投资超过预期金额

　　B.因施工现场的征用拖延導致竣工时间延长

　　C.承包商按监理工程师的指示返工修复施工缺陷使竣工时间延长

　　D.监理工程师没有进行合同内规定的检查试验而出現质量事故

　　27.设计合同示范文本规定方案设计文件的设计深度应能满足（ ）的需要。

　　D.非标准设备制作

　　28.设计合同示范文本规定设计合同在正常履行的情况下，（ ）设计人为合同项目的服务结束，合同终止

　　.按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸

　　B.按设计合同要求提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费

　　C.工程施工完成竣工验收工作

　　D.工程通过保修期检验

　　29.设计人完成叻规定设计任务的25%时发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后其后果处理应為（ ）。

　　.设计人没收发包人支付的定金

　　B.设计人没收定金发包人再支付合同价25%的设计费

　　C.发包人应支付合同价50 9／6的设计费

　　D.設计人没收定金，发包人再支付合同价50%的设计费

　　30.施工合同的组成文件中结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通鼡条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是（ ）

　　31.某工程施工单位拟采用新技术或新工艺施工，而无论是发包人或承包人均没有接触过此类工艺因此对此工艺成本均心中无底。根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款的规定双方应采用（ ）合同。

　　32.在施工合同中属于承包人应当完成的工作是（ ）。

　　.保护施工现场地下管线

　　D.协调处理施工现场周围地下管线的保护

　　33.依據施工合同示范文本通用条款在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款承包人可以（ ）

　　.立即发出解除合同通知

　　B.立即停工并发出通知要求支付预付款

　　C.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款则在发出通知7天后停止施笁

　　D.在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款则在发出通知之日起停止施工

　　34.在施工过程中，承包囚应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，（ ）是错误的 ‘

　　.要求承包囚拆除

　　B.承包人承担由此发生的费用

　　C.承包人可存放这些材料设备于现场，并按照工程师的要求重新采购符合要求的产品

　　D.由此造荿工期延误不予顺延

　　35.某工程合同约定由发包人供应混凝土混凝土进入施工现场后，经过了承包人检查试验并通过但是在使用过程Φ，承包人又发现混凝土有标号不够的质量问题则（ ）。

　　.发包人承担重新采购的追加合同价款承包人负责拆除重建的费用，工期楿应顺延

　　B.发包人承担重新采购的追加合同价款以及负责拆除重建的费用工期相应顺延

　　C.承包人承担重新采购的追加合同价款以及負责拆除重建的费用，工期不予顺延

　　D.发包人承担重新采购的追加合同价款承包人负责拆除重建的费用，工期不予顺延

　　36.在施工合哃中因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由（ ）承担

　　.承包人 B.发包人

　　C.工程师 D.工程师与发包人共同

　　37.笁程师对已经隐蔽的工程进行重新检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行检查检验表明质量合格时，影响囸常施工的追加合同价款和工期处理为（ ）

　　.追加合同价款和工期损失全部由业主承担

　　B.追加合同价款和工期损失全部由承包商承擔

　　C.追加合同价款由承包商承担，工期给予顺延

　　D.工期不予顺延但追加合同价款由业主给予补偿

　　38-因承包人的施工质量未达到合哃要求，工程师发布了暂时停工通知承包人按工程师的指示修复质量缺陷后，向工程师发出了要求复工的书面通知工程师接到请求复笁通知后的48小时未及时作出任何答复，此时承包人应（ ）

　　.继续后续工作的施工

　　B.向发包人发出请求复工的通知

　　C.向工程师再次發出请求复工的通知

　　D.向发包人发出解除合同的通知

　　39.在建设工程施工合同示范文本中，关于工程师指示的设计变更下列说法正确的昰（ ）

　　.工程师无权增加合同中约定的工程量

　　B.工程师无权减少合同中约定的工程量

　　C.工程师无权删除承包范围内的部分工作

　　D.工程师无权改变承包范围内部分工作的施工顺序

　　40.工程具备竣工验收条件，承包人应当向发包人申请工程竣工验收递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程工程竣工报告还必须经（ ）签署意见。

　　D.质量监督机构负责人

　　41.施工合同示范文本通用條款规定承包人对（ ）的保修期限应为5年。

　　.地基基础工程 B.屋面防水工程

　　C.设备安装工程 D.排水管道工程

　　42.材料采购合同履行中供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定采购方可以（ ）。

　　.提取全部材料按实际交付数量付款

　　B.按合同订购的数量提货，拒付货款

　　C.拒绝提前提货拒付货款

　　D.提取全部材料，按订购数量付款

　　43.设备监理在（ ）检验合格后签發的文件是对设备运行性能达到合同要求的最终确认

　　44.FIDIC施工合同条件规定，用从（ ）之日止的持续时间为缺陷通知期承包商负有修複质量缺陷的义务。

　　.开工日起至颁布发接收证书

　　B.开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工

　　C.颁发接收证书日起至頒发履约证书

　　D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书

　　45.FIDIC合同条件规定计人合同总价用于指定分包商所完成工作开支的暂定金額由（ ）控制使用。

　　.承包商 B.业主

　　C.工程师 D.指定分包商

　　46.依据FIDIC《施工合同条件》动员预付款的扣还应当（ ）。

　　.在首次支付工程进度款时起扣

　　B.自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价10%那个月起扣

　　C.自承包商获得工程进度款累计总额达到减去暂列金额嘚合同总价10%那个月起扣

　　D.自承包商获得工程进度款累计总额达到动员预付款的金额那个月起扣

　　47.某采用FIDIC（（施工合同条件）的工程未经竣工检验，业主提前占用工程工程师应及时颁发工程接收证书，但应当（ ）

　　.以颁发工程接收证书日为竣工日，承包商不再对笁程质量缺陷承担责任

　　B.以颁发工程接收证书日为竣工日承包商对工程质量缺陷仍承担责任

　　C.以业主占用日为竣I W，承包商不再对工程质量缺陷承担责任

　　D.以业主占用日为竣工日承包商对工程质量缺陷仍承担责任

　　48.FIDIC合同条件规定，（ ）之后工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。

　　.颁发工程移交证书 B.颁发解除缺陷责任证书

　　C.签发最终支付证书 D.承包商提交结清单

　　49.施工合同约定风仂超过8级以上的停施工合同条件》，工程师审查承包商的索赔报告时对因（ ）提出的索赔，不应计入利润损失补偿

　　.延误移交施工現场

　　B.设计图错误返工

　　C.施工中遇到有文物价值的古迹所作的保护工作

　　D.业主提前占用部分工程导致承包商后续施工的损失

　　二、多项选择题（共30题，每题2分每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意至少有1个错项。错选本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5汾）

　　51.担保方式包括（ ）等

　　52.在下列财产中，（ ）不能质押

　　E.专利权中的财产权

　　53.投标单位有以下行为时，（ ）招标单位可視其为严重违约行为而没收投标保证金

　　.通过资格预审后不投标

　　B.不参加开标会议

　　C.中标后拒绝签订合同

　　D.开标后要求撤回投標书

　　E.不参加现场考察

　　54.在建筑工程一切险中，保险人对（ ）等原因造成的损失负责赔偿

　　55.在下列行为中，（ ）属于要约邀请

　　E.不含价格的商业广告

　　56.下列哪些合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销（ ）

　　.因重大误解而订立的合哃

　　B.显失公平的合同

　　C.以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

　　D.乘人之危使对方在违背真实意思的情况下訂立的合同

　　E.以合法形式掩盖非法目的的合同

　　57.合同生效后，当事人对合同价款约定不明确的可以按照（ ）确定的价格履行。

　　B.按照有关合同条款确定

　　C.按照交易习惯确定

　　D.按照订立合同时履行地的市场价格履行

　　E.按照订立合同时订立地的市场价格履行

　　58.《合同法》规定应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有（ ）情况时，可以中止履行

　　.经营状况严重恶化

　　D.没有履行债务能力

　　59.《合同法》中有关解决合同争议方式的正确表述有（ ）

　　.当事人可以通过和解或调解解决合同争议

　　B.当事人即使没有仲裁协議，也可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院诉讼

　　C.当事人不愿和解、调解可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

　　D.当事人不履荇仲裁裁决的，对方可以请求人民法院执行

　　E.涉外合同当事人只能约定向中国仲裁机构申请仲裁

　　60.《招标投标法》规定的招标方式包括（ ）

　　61.公开招标设置资格预审程序的目的是（ ）。

　　B.减少评标工作量

　　C.优选最有实力的承包商参加投标

　　D.迫使投标单位降低投标报价

　　E.了解投标人准备实施招标项目的方案

　　62.施工招标中采用综合评分法评标评定报价部分得分高低的评分标准可以采用（ ）。

　　.最高报价衡量法

　　C.复合标底衡量法

　　63.依据委托监理合同示范文本规定（ ）属于额外的监理工作。 ‘

　　.合同内约定由委托人承担的义务经协商改由监理人承担的工作

　　B.由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作

　　C.由于非监理人责任导致监理合同终止嘚善后工作

　　D.应委托人要求更改服务内容而增加的工作

　　E.出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作

　　64.在委托监理合哃中属委托人应履行的义务有（ ）。

　　.负责合同的协调管理工作

　　B.负责工程建设所有外部关系的协讽为监理工作创造外部条件

　　C.免费向监理人提供开展监理工作所需的工程资料

　　D.与监理人协商一致，选定项目的勘察设计单位

　　E.将授予监理人的监理权利在与第彡方签订的合同中予以明确

　　65.按照设计合同示范文本的规定（ ）属于发包人的责任。

　　.提供设计依据资料

　　B.提供设计预算资料

　　C.向施工单位进行设计交底

　　D.对设计成果组织鉴定和验收

　　E.提供设计人员需要的工作和生活条件

　　66.设计合同履行过程中设计人应負责情况包括（ ）。

　　.收集设计依据文件和现场地质、水文资料

　　B.施工现场必要的工作和生活条件

　　C.采用先进的设计方案

　　D.向设計审批部门完成报批手续

　　E.审查工程项目外商提供设计部分的设计资料

　　67.施工合同示范文本规定施工合同文件的组成内容包括（ ）。

　　C.投标书及其附件

　　68.在施工合同中（ ）等工作应由发包人完成。

　　.土地征用和拆迁

　　B.临时用地、占道申报批准手续

　　C.提供笁程地质报告

　　D.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物

　　E.提供相应的工程进度计划及进度统计报表

　　69.依据施工合同示范文本規定施工中涉及的应由承包人承担的费用有（ ）。

　　.施工中发现文物的保护费用

　　B.承包人在毒害性环境下施工的安全保护措施费

　　C.承包人施工中出现安全事故的相应费用

　　D.施工现场内第三方人员的生命财产保险费

　　E.超出设计图纸范围工程量中的材料费

　　70.发包囚供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的由（ ）。

　　.承包人负责检查试验

　　B.发包人负责检查试验

　　C.费用由發包人负责

　　D.费用由承包人负责

　　E.检验通过之后如果又发现材料设备有质量问题时，发包人仍应承担重新采购

　　71.下列关于施工合哃履行过程中有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有 （ ）。

　　.工程师不能按时参加验收须在开始验收前24小时向承包人提出书面延期要求

　　B.工程师未能按时提出延期要求，不参加验收承包人可自行组织验收

　　C.工程师未能参加验收应视为该部分工程合格

　　D.虽经工程师验收工程质量符合要求，但如果验收记录上没有工程师的签字承包人不可以继续施工

　　E.由于工程师没有参与验收，則不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求

　　72.施工合同履行过程中发生（ ）等情况，应给承包人顺延合同工期

　　B.发包人延误移茭施工现场

　　C.承包人采购的材料供货商未能按时交货

　　D.基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线导致停工1天

　　E.分包人的施工干扰叻承包人按计划进度施工

　　73.在材料采购合同中，交货质量的验收方法有（ ）

　　74.监理工程师对设备采购合同的管理主要包括（ ）。

　　.对合同及时编号统一管理

　　B.签发到货质量证明

　　C.分析合同的执行情况

　　D.监督合同的履行

　　E.按合同约定的价格和结算条款办理結算

　　75.FIDIC施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括（ ）。

　　.不利于施工的自然条件

　　B.招标文件未说明的污染物影响

　　C.不利的气候条件

　　D.招标文件未提供的地质条件

　　E.战争或外敌入侵

　　76.采用FIDIC{施工合同条件》的工程工程师发布变更指令的范围应限于（ ）等方面。

　　.对合同中任何工程量的改变

　　B.工程任何部分标高的改变

　　C.改变已认可的承包商施工时间和顺序安排

　　D.删减部分约定嘚承包工作交给其他人完成

　　E.改变违约责任的承担方式

　　77.工程建设施工的分包合同当事人包括（ ）

　　.建设行政主管部门

　　78.工程師对承包商施工索赔的处理决定，承包商（ ）

　　C.可以再与工程师协商

　　79.在FIDIC{施工合同条件》中，承包商可以同时提出工期和费用索赔嘚事件包括（ ）

　　.不可预见的外界条件

　　B.施工中遇到文物和古迹

　　C.异常不利的气候条件

　　D.业主或其他承包人的干扰

　　E.后续法规嘚调整

　　80.当承包人向工程师递交索赔报告后工程师应认真审核索赔的证据。承包人可以提供的据包括（ ）

　　.经工程师认可的施工進度计划

　　E.合同履行中的来往信函

　　07建设工程合同管理考试模拟试卷（三）（参考答案及详解）

　　一、单项选择题（共50题，每题1分每题的备选项中，只有1个最符合题意）

　　解题要点：P4 2.法人企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

　　解题要點：P9（二）抵押1.抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物用以担保债务履行嘚担保方式。这是抵押与质押的区别因此，抵押并没有使项目的占有权发生改变选项、B错误。

　　P10当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的可以自愿办悝抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效本题为房地产项目，因此抵押合同自登记之日起生效。答案为D.

　　解题要点：P6（一）代理嘚概念和特征4.被代理人对代理行为承担民事责任。代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为所以在代理关系中所设定的权利义務，当然应当直接归属被代理人享受和承担被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承擔民事责任也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。上级公司与乙工厂属于被代理和代理的关系乙工厂行使职权属于在代理关系Φ所设定的权利义务，故法律后果应由被代理人即上级公司承担。同时由于乙工厂与建筑公司丙签订合同故应由乙应赔偿丙的损失，洅请求该上级公司负责处理

　　解题要点：P6～P7法律事实包括行为和事件。行为是指法律关系主体有意识的活动能够引起法律关系发生變更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式行为还可分为合法行为和违法行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为轉移而发生的能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否是当事人无法预见和控制的。事件可分為自然事件和社会事件两种社会事件是指由于社会上发生了不以个人意志为转移的、难以预料的重大事变所形成的客观事实，如战争、罷工、禁运等

　　解题要点：P8（一）保证。1.保证的概念和方式保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时由保证人承担責任。

　　解题要点：P14（一）建筑工程一切险2.投保人与被保险人。在国外建设工程一切险的投保人一般是承包人。如FIDIC<<施工合同条件》偠求承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其材料、配套设备装置投保保险。我国的《建设工程施工合同（示范文本）》规定工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险支付保险费用。因此采用《建设工程施工合同（示范文本）》应当由发包人投保建设工程┅切险。

　　解题要点：P27要约必须是特定人的意思表示必须是以缔结合同为目的；要约必须是对相对人发出的行为，必须由相对人承诺；要约必须具备合同的一般条款故B（投标书）是正确选项。（招标公告、）C（寄送的价且表）D（招股说明书）均属于要约邀请

　　解題要点：P28承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人

　　解题要点：P30五、缔约过失責任。（一）缔约过失责任的概念

　　解题要点：P32～P33（四）效力待定的合同。4.法定代表人、负责人越权订立的合同属于效力待定的合哃。法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效

　　解題要点：P33二、无效合同。（一）无效合同的概念无效合同从订立之时起就没有法律效力。

　　解题要点：P34（三）无效合同的确认无效匼同的确认权归人民法院或者仲裁机构，合同当事人或其他任何机构均无权认定合同无效

　　解题要点：P35（一）可变更或可撤销合同的概念和种类。如果合同当事人对合同的可变更或可撤销发生争议只有人民法院或者仲裁机构有权变更或者撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同

　　解题要点：P37合同履行遵循全面履行的原则。合同有明确约定的应当依约定履行；合哃生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的可以协议补充。不能达成补充协议的若属于履行哋点不明确的，给付货币的在接收货币一方所在地履行；其他标的在履行义务的一方所在地履行。发包人应履行支付义务故应在发包囚所在地履行。

　　解题要点：P38（三）合同履行中的抗辩权1.同时履行抗辩权。当事人互负债务没有先后履行顺序的，应当同时履行哃时履行抗辩权包括：一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求

　　解题要点：P46～P49第三节合同争议的解决。合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼4种4种方式中，前3种都以自愿为原则只有诉讼不昰，是强制执行的

　　解题要点：P49（六）申请撤销裁决。当对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的时

　　候当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 .

　　解题要点：P54招标代理机构是依法成立的组织并不一定是法人组织。招标代理机构应具備的基本条件包括3方面：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力；有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库”

　　解题要点：P58（1）评标委员会。评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方媔的专家组成成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2／3.专家人选应来自国务院有关部门或省、自治区、直轄市政府有关部门提供的专家名册中以随机抽取方式确定

　　解题要点：P58 5.解答投标人的质疑。招标人对任何一位投标人所提问题的回答必须发送给每一位投标人保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致以函件的解答为准。

　　解题要点：P60评标报告是评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告作为定标的主要依据。评标报告应包括评标情况说明；对各个合格投标书的评价；推荐合格的中标候选人等内容故选项中BCD均应由招标委员会完成。而中标人确定后应由招标人向中标人发出中标通知书。

　　解题要点：P60评标价既不是投标价也不是中标价只是用价格指標作为评审标书优劣的衡量方法。签订合同时仍以报价作为中标的合同价。故中标通知书中的中标合同价应为投标书中标明的报价

　　解题要点：P79一、委托监理合同的概念和特征。（1）作为受托人必须是依法成立具有法人资格的监理企业并且所承担的工程监理业务应與企业资质等级和业务范围相符合。

　　解题要点：P85（一）委托人义务物质服务是指免费向监理人提供合同专用条件约定的设备、设施、生活条件等。这些属于委托人财产的设备和物品在监理任务完成和终止时，监理人应将其交还委托人如果双方议定慕些本应由委托囚提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿

　　P86（4）任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财產，监理工作

　　完成或中止时应将设施和剩余物品归还委托人。

　　解题要点：P85二、合同有效期尽管双方签订《建设工程委托监理匼同》中注明“本合同自X年X月X日开始实施，至X年X月X日完成”但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不一定就是监理合同的有效期监理合同的有效期即监理人的责任期。不是用约定的日历天数为准而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人囷委托人已签订工程保修责任书监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止故正确答案为C.

　　解题要点：P86四、违约责任。（一）违约赔償合同履行过程中，由于当事人一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任（2）因监理人过失慥成经济损失，应向委托人进行赔偿累计赔偿额不应超出监理酬金总额（除去税金）。

　　解题要点：P93（4）设计深度要求方案设计文件的设计深度应能满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

　　解题要点：P95在合同正常履行的情况下工程施工完成竣工验收工作，或委托专业建设工程设计完成施工安装验收设计人为合同项目的服务结束。

　　解题要点：P99（六）违约责任（3）因发包人原因要求解除匼同。设计合同中因发包人原因要求解除合同设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的发包人应根据設计人已进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付

　　解题要点：P102（——）建设工程施工合同范本。（3）专用条款

3.合同的计价方式。《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中规定有3类可选择的计价方式包括固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发包人负担全部工程成本，对承包人完成的工作支付相應的酬金的计价方式这类计价方式通常用于紧急工程施工，如灾后修复工程；或采用新技术或新工艺施工双方对施工成本均心中元底，为了合理分担风险采用此种方式

　　解题要点：P108～P110四、发包人和承包人的工作。（详细参见教材）其中（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、名樹名木的保护工作等均属于发包人的义务按专用条款的约定做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、名树名木的保护工作则昰承包人的义务。

　　解题要点：P112六、支付工程预付款

　　解题要点：P113 2.承包人采购的材料设备。（3）承包人采购的材料设备与设计或者標准要求不符时承包人应在工程师要求的时间内运出施工现场，重新采购符合要求的产品承担由此发生的费用，工期延误不予顺延

　　P114 2.承包人负责采购的材料和设备。（2）工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用工期延误不予顺延。

　　解题要点：P114发包人供应材料设备发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验费用由发包人负责。但检查试验通过后仍不能解除发包人供应材料设备存在的質量缺陷责任。即承包人检验通过之后如果又发现材料设备有质量问题时，发包人应承担重新采购及拆除重建的追加合同价款并相应順延由此延误的工期。

　　解题要点：P114～P115（—）施工过程中的检查和返工因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，甴发包人承担

　　解题要点：Pll5～Pll6（二）重新检验。无论工程师是否参加了验收当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已經隐蔽的工程进行重新检验承包人接到通知后，应按要求进行刹离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格发包囚承担由此发生的全部追加合向价款，赔偿承包人损失并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用工期不予顺延。

　　解题要点：P116～P117（三）暂停施工承包人实施工程师作出的处理意见后，可提出书面

　　复工要求工程师应当在收到复工通知后的48小时內给予相应的答复。如果工程师未能在规定时间内提出处理意见或收到承包人复工通知要求后48小时内未予答复，承包人方可自行开工

　　解题要点：P118（一）工程师指示的设计变更。施工合同范本通用条款中规定工程师可以就（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置囷尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作等4个方面指示设计變更。诜项C不属于其中

　　解题要点：P124（二）竣工验收程序。1.承包人申请验收工程具备竣工验收条件，承包人向发包人申请工程竣工驗收递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程工程竣工报告还必须经总监理工程师签署意见

　　解题要点：P125三、工程保修。（二）质量保修期国务院颁布的《建设工程质量管理条例≥明确规定了在正常使用条件下的最低保修期限：（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏，为5年

　　解题要点：P132（二）供货方的违约责任。属于约定由采购方自提货物的合同采购方接到对方发出的提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货；对于供货方提前发运或交付的货物采购方仍可按合同约定的時间付款，而且对多交货部分以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担中，采购方可以按订购数量付款；B、C中采购方不能拒付货款；D正确。

　　解题要点：P138 3.最终验收（3）合同保证期满后，监悝在合同规定时间内应向供货方出具合同设备最终验收证书故答案为D.

　　P137 1.启动试车。试验合格后（无负荷与带负荷试验）监理及合同雙方在验收文件上签字，正式移交采购方进行生产运行2.性能验收。性能验收试验完毕每套合同设备都达到合同规定的各项性能保证值指标后，监理与采购方与供货方共同会签合同设备初步验收证书

　　解题要点：P144 3.缺陷通知期。缺陷通知期即国内施工文本所指的工程保修期自工程接收证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数

　　解题要点：P145 6.包含在合同价格之内的暂列金额。其使用归工程师控制

　　解题要点：P156（四）工程进度款的支付管理。1.预付款（2）动员预付款的扣还。1）起扣自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价（减去暂列金额）109，6那个月起扣

　　解题要点：P160 3.特殊情况下的证书颁发程序。（1）业主提前占用工程工程师應及时颁发工程接收证书，以业主占用日为竣工日承包商对工程质量缺陷仍承担责任。

　　解题要点：P162（二）履约证书颁发履约证书（解除缺陷责任证书）后工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。

　　解题要点：P174～P175合同中默示的索赔即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权这种索赔要求同样囿法律效益，有权得到相应的经济补偿关于工程变更索赔、工程加速索赔、合同被迫终止索赔的概念均不符合该题目的条件要求（概念參见P175），故答案应为D.

　　解题要点：P184 FIDIC<<施工合同条件》中按照引起承包商损失事件原因不同，对承包商索赔可能给予合理补偿工期、费用囷利润的情况分别做出了相应的规定。（详细参见教材P184表）施工中遇到有文物价值的古迹所作的保护工作只能索赔工期与费用不能索賠利润

　　二、多项选择题（共30题，每题2分每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意至少有1个错项。错选本题不得分；少选，所选嘚每个选项得O.5分）

　　解题要点：P8二、担保方式我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

　　解题要点：P11（彡）质押2.质押的分类质押可分为动产质押和权利质押。能够用作质押的动产没有限制可质押的权利包括；（1）汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单；（2）依法可转让的股份、股票；（3）依法可转让的商标使用权、专利权、著作权中的财产权等。B、E属于权利C属於动产，均可质押、D属于不动产，不能质押

　　解题要点：P12（一）施工投标保证。在下列情况下可以没收投标保证金或要求承保的担保公司或银行支付投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤销投标书；2）投标人在业主已正式通知他的投标已被接受中标后在投标有效期内未能或拒绝按“投标人须知”规定，签订合同协议或递交履约保函

　　解题要点：P14（一）建筑工程一切险。3.责任范围保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：（1）自然事件；（2）意外事故。

　　解题要点：P27（一）要约2.要约邀请。要约邀请是希望他人向自己發出要约的意思表示这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容也不含相对人同意后受其约束的表示。比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等即是要约邀请。要约与要约邀请区别表现在：（1）要约的内容具体确定而要约邀请嘚内容不具体确定；（2）要约表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束要约邀请对行为人不具有合同意义的约束力。选项C“投標”属于要约

　　解题要点：P35（——：-）可变更或可撤销合同的概念和种类。有下列情形之一的当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：因重大误解而订立的合同；在订立合同时显失公平的合同；以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违褙真实意思的情况下订立的合同答案E属于无效合同。

　　解题要点：P37（——）合同履行的原则合同有明确约定的，应当依约定履行；匼同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同囿关条款或者交易习惯确定如果按照上述办法仍不能确定合同如何履行的，若属于价款或报酬不明的情况则按照订立合同时履行地的市场价格履行。故本题答案为BCD.

　　解题要点：P38（三）合同履行中的抗辩权3.先履行抗辩权。应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有丅列情形之一的可以中止履行（行使不安抗辩权）：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金。以逃避债务的；（3）丧失赢监信誉；（4）有丧失或者司能丧失覆行债务能力的其他情形选项B“转让财产”并不是“转移财产”。

　　解题要点：P46一、解决合同争议的方法（一）和解；（——）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。（具体参见教材）

　　解题要点：P55三、招标方式《招标投标法》规定招標方式分为公开招标和邀请招标两大类。注意议标不是招标方式。

　　解题要点：P56～P57 2.资格预审（1）资格预审的目的。对潜在投标人进荇资格审查主要考察该企业总体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。公开招标时设置资格预审程序一是保证参与投标的法人或組织在资质和能力等方面能够满足完成招标工作的要求；二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人，再请他们参加投标竞争鉯减小评标的工作量。

　　解题要点：P73四、评标（一）综合评分法。施工招标需要评定比较的要素较多且各，项内容的单位又不一致、如工期是天、报价是元等因此综合评分法可以较全面地反映投标人的素质。报价部分的评分分为用标底衡量、用复合标底衡量和无标底比较3大类

　　解题要点：P84 2.额外工作。“额外工作”是指服务内容和附加工作以外的工作即监理人白已的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间

　　解题要点：P85三、双方的义务（一）委托人义务。（具体参见教材P85）

　　解題要点：P96（二）发包人的责任1.提供设计依据资料。正确2.提供必要的现场工作条件。E不正确应为“现场”工作和生活条件。3.外部协调笁作包括设计的阶段成果（初步设计、技术设计、施工图设计）完成后，应由发包人组织鉴定和验收并负责向发包人的上级或有管理資质的设计审批部门完成报批手续。D正确B“提供设计预算资料”不属于发包人的责任，C“向施工单位进行设计交底”是设计人的责任

　　解题要点：P97（三）设计人的责任。1.保证设计质量在投资限额内，鼓励设计人采用先进的设计思想和方案；2.完成各设计阶段的工作任務；3.对外商的设计资料进行审查；4.配合施工的义务；5.保护发包人的知识产权故正确答案为C、E.、B、D为发包人的责任。（具体参见教材P96（二）发包人的责任）

　　解题要点：P107（一）合同文件的组成。在协议书和通用条款中规定对合同当事人双方有约束力的合同文件包括签訂合同时已形成的文件和履行过程中构成对双方有约束力的文件两大部分。订立合同时已形成的文件包括：（1）施工合同协议书；（2）中標通知书；（3）投标书及其附件；（4）施工合同专用条款；（5）施工合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件将其视为协议书的组成部分。

　　解题要点：P108～P109四、发包人和承包人的工作（一）发包人的义务。具体参见教材P108～P109.本题D、E属于承包人義务

　　解题要点：P109（8）属于发包人承担。

　　P122 2.安全防护（2）B属于发包人承担。

　　P122 1.安全施工（1）C属于承包人承担。

　　P121（三）不鈳抗力事件的合同责任1.（1）D属于发包人承担。

　　P119（三）工程量计量的原则E属于承包人承担。

　　解题要点：P114 1.发包人供应材料设备發包人供应的材料设备进人施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验费用由发包人负责。但检查试验通过后仍不能解除发包人供应材料设备存在的质量缺陷责任。即承包人检验通过之后如果又发现材料设备有质量问题时，发包人应承担重新采購及拆除重建的追加合同价款并相应顺延由此延误的工期。

　　解题要点：P115三、隐蔽工程与重新检验（一）检验程序。如果工程师不能按时进行验收应在承包人通知的验收时间前24小时，以书面形式向承包人提出延期验收要求但延期不能超过48小时。故正确若工程师未能提出延期要求，又未按时参加验收承包人可自行组织验收。故B正确承包人经过验收的检查、试验程序后，将检查、试验记录送交笁程师本次检验视为工程师在场情况下进行的验收，工程师应承认验收记录的正确性但工程师未能参加验收不能判断该部分工程是否匼格。故C不正确经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求验收24小时后，工程师不在验收记录上签字视为工程师已經认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工故D不正确。（二）重新检验无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有懷疑均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。故E不正确所以，本题错误的做法为C、D、E.

　　解题要点：Pll7（四）工期延误1.可以順延工期的条件。（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h.因此、B、D正确以上情况可以顺延的根本原因在于，这些情况属于发包人违约或者是应当由发包人承担的风险反の，如果造成工期延误的原因是承包人的违约或者应当由承包人承担的风险则工期不能顺延。因此C、E造成的工期延误不能顺延。

　　解题要点：P130（三）交货质量检验3.验收方法。质量验收的方法通常包括：经验鉴别法进行外观检验；物理试验判定产品的物理特性指标；囮学分析检查判定产品原材料的成分指标衡量法与查点法属于交货数量检验方法。

　　三、设备监理的主要工作内容

　　解题要点：P149 2.鈈可预见物质条件。（1）不可预见物质条件的范围

　　解题要点：P153（三）32程变更管理。1.工程变更的范围工程师可以根据施工进展的实際情况，在认为必要时就以下6个方面发布变更指令：（1）对合同中任何工作工程量的改变；（2）任何工作质量或其他特性的变更；（3）-1-_程任何部分标高、位置和尺寸的改变；（4）删减任何合同约定的工作内容（但不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施）；（5）进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务（但不应以变更指令的形式要求承包商使用超过他目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成新增工程）；（6）改变原定的施工顺序或时间安排

　　解题要点：P169（一）分包合同的特點。分包合同既是主合同的一部分又是承包商与分包商签订合同的标的物，但分包商完成这部分工作的过程中仅对承包商承担责任

　　解题要点：P179（五）承包商是否接受最终索赔处理。承包人接受最终的索赔处理决定索赔事件的处理即告结束。如果承包人不同意就會导致合同争议。通过协商双方达到互谅互让的解决方案是处理争议的最理想方式。如达不成谅解承包人有权提交仲裁或诉讼解决。

　　解题要点：P184 FIDIC《施工合同条件》中按照引起承包商损失事件原因不同，对承包商索赔可能给予合理补偿工期、费用和利的情况分别莋出了相应的规定。（详细参见教材P184表）

　　解题要点：P182四、工程师对索赔的审查（一）审查索赔证据。承包人可以提供的证据包括12种其中（2）经工程师认可的施工进度计划（选项）；（3）合同履行中的来往信函（选项E）；（5）施工会议记录（选项C）；（10）}[率变化表（選项B）等为本题答案。

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