• 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利有权自主组织生产經营和处置产品； 承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利同时承包方承担下列义务：維持土地的农业用途，不得用于非农建设； 依法保护和合理利用土地不得给土地造成永久性损害； 法律、行政法规规定的其他义务。

• 合哃履行地点就是合同按照约定或者实际实施的地点根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，“因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地

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