买东西肯定都会首选新的很少囿人去特地买旧的二手东西，除了想省钱的时候买房其实也是如此，二手房虽然便宜但是问题也比较多，新房就要省心得多了不过，购买新房也并不是说你就什么都不需要操心了

2019贷款购买新房有哪些优点?贷款买新房的缺点有哪些?

一、贷款购买新房有什么优势?

比如玄關、飘窗等新型设计已经成了当今户型的标配。

但是很多二手房就没有这方面的户型设计

新房房龄短，贷款可以达到最长年限和较高额喥

而且银行也更加乐意借贷款是哪里的做新房的贷款。

产权年限是从开发商拿地之日开始算起

一般情况下，二手房剩余的产权年限普遍比新房少

而且新房产权简单清晰，能避免很多不必要的纠纷

二、贷款购买新房的劣势有哪些?需要注意哪些问题?

一般以市中心为原点擴散的地方，才会形成成熟的住宅商圈

在一个新的社区落成之后，尤其是现在建在城市外围的新楼盘

在业主入住初期，基本上交通条件都不会特别理想

新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的

有时候交房还要面临向开发商进行维权的风险。

这就要求购房鍺在选择新房时具备一双“火眼金睛”，以便选择一个更加可靠的项目

智汇魔方提醒：贷款购买新房，只要注意避开劣势和缺点在簽合同是注意点，基本不会有什么问题出现