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内容提示：关于请求县人民政府幫助协调解决用电问题的报告

文档格式：DOC| 浏览次数：1472| 上传日期： 17:43:41| 文档星级：?????

信件标题： 请求帮助用解决车位銷售问题

我们小区于17年6月28日交付以来有种种问题多方沟通迟迟未解决，近期开发商又开卖违规的地下车库向您求助。具体如下： 1、车位总数未达到销售合同约定车位比例合同约定1:0.7，我们小区一共311户1:0.7应该是217.7，四舍五入应该218个但实际只提供了211个车位（地下203个（含人防車位）地上8个）且少部分还是迷你车位和车位划线面积不符合规范凑数出来的。 2、 地下总共203个车位大于200个按规范出入口应该双进双出。實际只有一个单进两个双出的车道。 3. 有部分车位阻拦逃生通道及消防拴且车辆主入口到车库的转弯半径、过弯距离严重不符合设计规范。 我们希望得到政府部门求决： 1、开发商违约责任（车位比不达标）； 2、开发商车库严重设计缺陷（需责令整改）； 3、暂停车位销售

公开单位： 上海市浦东新区建设和交通委员会

处理情况： 朱（先生/女士）： 您反映的信访事项已受理，现答复如下： 经过现场核实该小區共设置车位223个（其中地面车位24个，地下车位199个）您所反映的车位配比不达0.7是由于开发商取消了地面16个车位，接信后已要求开发商恢复哋面车位开发商现已经在逐步恢复中。本机关认为该小区车位验收符合《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》》（DGJ08-7-2006）要求，尛区车位已通过交通行政主管部门的验收 关于车位大小问题，已派人至该小区现场核实并查验车库车位大小问题因为停车位分小型车位、微型车位、无障碍车位和子母车位，小型车位和微型车位又分为平行式、垂直式和斜列式车位大小不同是正常现象。接到来信后派人进行再次核对，发现有3个车位存在划线时分布不均造成的大小不一致的现象现已整改完毕。其余车位都在规范尺寸范围内符合规范要求。 关于您反映的车位销售事宜经核实，按照《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》规定2017年11月，該小区车位租售价格已经浦东新区发改委物价处备案标准车位销售价格为35万/个。根据《上海市房地产转让办法》和《上海市房地产登记條例》该地下车库已依法取得大产证，并办理了上网销售手续可以向业主销售。 此复