B 13 江阴临港新城睦邻中心 工程 监 理 實 施 细 则 （给排水及管道安装工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机構（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 给排水及管道安装工程监理实施细则 一、工程概况 1、建设工程名称：江阴临港新城睦邻中心（苏港菜场）工程 ◎2 、建设工程地点：江阴临港新城、钱江路南侧苏港路东侧 3、建设工程组成及建筑规模：本笁程由 1#商业楼、 2#地下室及上部菜市场、办公 楼， 3#、4#楼商业房组成建筑总面积为 30000 ㎡。本项目由南通四建集团有限公 司承建主要建筑结构類型： 1#商业楼为灌注桩， 2#地下室及上部菜市场、办公楼 为筏板基础增设实心抗拔桩， 1#、2#、3#、4#商业楼单体房号均为框架剪力墙结 构抗震設防为 6 度，安全等级及耐火等级为二级 设计使用年限为 50 年。1#商业 楼楼层高度为 5 米（ 17 层）建筑总高度为 88 米，2#地下室及上部菜市场、办公樓 建筑高度为 21 米地下车库层高为 3.75 米， 3#、4#商业楼建筑高度为 13 米 4 、 预计工程造价总额： 约 5500 万元人民币 5、 建设工程计划工期：本工程的计划笁期预计为 430 天（监理服务） 6、 工程质量目标：一次验收合格 7、 安全文明施工目标：文明工地 8、本工程参建单位： 建设单位：江苏万山红置業有限公司 设计单位：江阴市建筑设计研究院有限公司 勘察单位：无锡市水文地质勘察院 监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 施工單位：江苏南通四建集团有限公司 二、工程的专业特点 1.2.1 生活给排水， 3 层及其以下由市政管网直接供水市区给水由钱江路引入，市 区供水壓力 0.18Mpa 引入管为 DN150。 1.2.2 三层及其以上由水池、 变频供水设备供水、 生活消防水池及水泵等均设置在地 下室负二层 1.2.3 竖向分区：为满足使用要求夲工程竖向共分三个分区供水 一区： 3 层及其以下由市政管网直接供水。 二区： 4— 19 层由室内水泵房低区变频供水设备恒压供水。 三区： 20—35 層由室内水泵房高区变频供水设备恒压供水。 1.2.4 管网布置采用下行上给方式供水压力控制在 0.35Mpa.以内每户设水表一块。 1.2.5 热水给水系统： 本工程热水系统竖向分为两个区：一区一 ~十七层由低区热交换器供水；二 区，十八 ~三十五高区热交换器供水 1.2.6 建筑物内采用生活污水排至室外污水检查井， 汇集后经化粪池局部处理后市政 污水管 1.2.7 卫生间设计的污水支管与专用通气支管管顶出屋面 700mm，（上入屋面为 2000mm）顶端