我首付37万的房子首付可以贷款吗，不想还贷款了，可以申请银行拍卖吗？

　　当初签合同是三年到期还款现在已经一年半了。可是每月7000的利息还不上今年三月开始停止还款了。

　　我想问天涯的筒子能不能私下联系买家，我们去做个公囸先付一半房款（房屋现值估价是250万左右），让我把房子首付可以贷款吗从银行解压出来拿回房本，然后再和买家进行剩下的交易

　　这样行吗行吗？有熟悉这方面的筒子吗真不忍心看着房子首付可以贷款吗被查封拍卖。

　　至于为什么会有还不上贷款一切都因為我有个赌鬼爸爸，现在楼主很伤心

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　　当然可行啊。只是这是唯一房产吗是的话卖了租房啊

　　鈳以啊，找个房屋中介自己都不用跑，帮你弄妥妥的

　　本人懂这个你卖房子首付可以贷款吗因房证有抵押，买方可以为你还款孰证我对事不对人买家风险很大原因1你已经3个月没还款，不知道银行是否已经查封你的房子首付可以贷款吗因正常手续还款当天如果查查葑没问题不代表还完款不查封2如买方替你换完款，你不去注销抵押或者你挂失产权证丢失或者因债务纠纷房子首付可以贷款吗被查封的话買家就被你坑了这种事买家风险大大地

评论：行家我能咨询一下吗就是我拿房产证给人家担保做抵押贷款了他还不上了现在影响了我和峩对象的信用问题那银行把房子首付可以贷款吗拍卖了信用能恢复吗

　　回复第23楼，@红酒酒窖1979

　　可以的啊你找好买家，签好买卖合同约定预付多少购房定金，待房屋解押后把房产证和土地证交给买家过户完成后再付清余款，这样就可以了嘛！

　　我的房子首付可以貸款吗就在卖怕年底房价跌，把老房子首付可以贷款吗卖了买家是一对年轻夫妇，没钱一次性付清我就是叫他们先付了部分定金，嘫后待他们过好户办好银行抵押贷款后把余款再付给我收完钱我才交房给他们。不过你的合同一定要写清楚最好自己打印一份正规合哃签好，然后办理房产证过户的时候在房产局那里会有一份更加正式的合同那个也签好，这样双保险

　　抵押贷款为什么不选按揭贷款，?

　　谁这么大胆、做这么傻的事情

　　。那就是说我们只能等待银行查封房子首付可以贷款吗了是吗

　　一般你这中情况个人不敢给你还，只能财务公司可以做或者房子首付可以贷款吗给银行拍卖吧，或者借钱还款孰证在卖

　　回复第8楼@特别喜欢吃鸡翅

　　直接卖掉，贷款转移这个可以吗

　　不可以，有贷款交易不了

　　可是我们去做公证啊！去公证处做公证

　　—————————————

　　这种违规的事情怎么可能给你公证

　　公证可以做但买家没有保障没用

　　回复第30楼，@鱼儿鱼儿天上游

　　可以的参考其他有按揭的二手房交易。

　　买卖二手房需要登报吗

　　已经抵押的二手房买卖先要赎楼的，都是由专门的公司来做赎楼业务的LZ想没赎楼先签私下的协议，一般正常人的话肯定不会签的万一还不了款，房子首付可以贷款吗被法院拍卖买家哭都找不到地儿。

　　如果卖方昰好人守信用的人，外边没有债务纠纷银行那落实好换完款没问题的话，买方可以拿首付款或者全款给还款孰证但就怕买方贷款，那首付不够还款孰证还是缺点钱啊，

　　市面上有小贷公司或者房地产中介可以做垫资解押但是前提是你们得找好了买家，而且垫资解押有点高利贷性质……别的城市我不了解我这二线城市的行情是月息4%。当然能解你们的燃眉之急的话这点钱也别心疼了

　　建议楼主，速度卖房还款问题和卖方协商或者找财务公司解决，和银行沟通说短期还款，不要查封态度要好，只能这样

　　楼主说的都可鉯做到问题是上哪儿找那么傻的买家

　　谁这么大胆、做这么傻的事情？
　　没人会借钱给我爸爸的
　　我想知道财务公司会怎么弄？
　　现在我面临着两个难题
　　1.我爸欠银行100万外加每月7000利息三年到期，现在一年半了也没钱还了。如果让银行到时拍卖我怕我们能拿到手的只有十多万。倒不如我们私下找买家可能还能拿回100多万，因为房子首付可以贷款吗先值200多万的
　　2.我爸欠下赌债140万左右，還不算利息我和我妈不打算管这些赌债了的，只想保得住一部分钱然后全部转移到我名下就怕卖房子首付可以贷款吗......
　　法律应该不承认赌债吧，那些债主怎么去法院要这个债

　　银行就是拍卖也只是拿回贷给你的钱和滞纳金的。剩下的还是要还给你不过你说的方法肯定可行。不过房子首付可以贷款吗要让一部分价就是了

　　LZ别想的太好了，现在买家不好找除非你低于行情价，要不难！

　　樓主说的都可以做到，问题是上哪儿找那么傻的买家
　　我明儿去地产中介问问我这是一大栋房子首付可以贷款吗，六层的私人屋还昰中心地段。
　　什么意思六层的私房还在市内，是城中村吗这种房子首付可以贷款吗难脱手的。

　　相信楼主是好人高诉你吧，伱现去中介挂挂房子首付可以贷款吗或者自己卖，价格差不多就行了然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封银行一般會配合，然后有客户要买的话让他帮你还款孰证，如买方不还的话找财务公司还利息很高的，换完后一星期银行会给你手续的去房产撤抵押完事就正常交易了，如果没人起诉产权人的话房子首付可以贷款吗一般在你走手续期间查封不了建议房价不要太高，不然没人偠还有欠人钱早晚都得还，躲不掉的

　　不需要登报，房地产交易中心都有人做还款孰证的不需要抵押你找财务公司给你还款，会莋全委公证的房款过户收钱都是人家拿公证书就可以了

　　家里户口的什么赶紧迁出去吧。

　　最怕这种到时候买了房子首付可以贷款吗上家又不迁户口出去的。

　　一般中介肯定会处理这个事情的

　　有的但是这种房子首付可以贷款吗的话一般售价不会太理想，因為你是急卖
　　不过如果你委托给中介给一个他们得利比较高的价钱，他们会帮你搞定的

　　相信楼主是好人高诉你吧，你现去中介掛挂房子首付可以贷款吗或者自己卖，价格差不多就行了然后和银行打好招呼申请提前还款，让银行不要查封银行一般会配合，然後有客户要买的话让他帮你还款孰证，如买方不还的话找财务公司还利息很高的，

　　我现在就在担心我爸那些债主知道我卖房子首付可以贷款吗立马起诉。

　　起诉到查封是需要一段时间的不是说查封就查封，不过你家这种情况个人真不敢给你还款尤其产权是伱爸，我对事不对人楼主我没说你，望坚强

　　楼主加油的确有这种傻B的，我前年买房子首付可以贷款吗的时候在中介就碰到一起这種纠纷房主把房子首付可以贷款吗抵押给银行贷款做生意，生意失败房子首付可以贷款吗拿不回来，然后就私下写了个协议把房子艏付可以贷款吗卖给另一个买家，那个买家付了大概8成的钱然后搬了进去，结果那个房主没有把钱拿去还银行而是继续去做生意，结果又亏了现在的情况是银行拿着抵押的房本暂时还没收房，买家拿着卖房协议住在房子首付可以贷款吗里过不了户而房主是两边都还鈈上钱，最后也不知道怎么解决的

　　这个是可以的很多抵押的房子首付可以贷款吗这么操作的，但个人买家是不敢这样跟你交易的所以你需要去找一个比较大的房产中介公司，由中介公司找好买家然后再由中介公司出资先还款，再拿这清清白白的房子首付可以贷款嗎跟买家交易过户当然，这样操作需要支付中介公司一笔费用这个就看你怎么跟中介公司谈了。

　　有什么打电话问我 136- 李帮你解决所囿问题

　　楼主加油的确有这种傻B的，我前年买房子首付可以贷款吗的时候在中介就碰到一起这种纠纷房主把房子首付可以贷款吗抵押给银行贷款做生意，生意失败房子首付可以贷款吗拿不回来，然后就私下写了个协议把房子首付可以贷款吗卖给另一个买家，那个買家付了大概8成的钱然后搬了进去，结果那个房主
　　我们不欺骗买家.只想把房子首付可以贷款吗尽快脱手
　　但是你爸爸是赌鬼赌鬼是没有信誉的
　　再说个真实的，我朋友的前夫90年代末的时候也是赌博输了100多万，外加2套房子首付可以贷款吗我朋友一气之下就离婚了，离婚以后给别人当二奶赚了一些钱，当时觉得前夫可怜就给了一笔钱把之前其中的一套小房子首付可以贷款吗赎了回来想给前夫一个安身之处，结果房子首付可以贷款吗才赎回来没几天人家债主就拿着借条去找法院直接把房子首付可以贷款吗查封了

　　你好现茬你家的房子首付可以贷款吗处理好了吗？希望你已度过难关

　　嗯，这种情况可以找专业的贷款担保公司来操作！

　　不过你的情况鈳能有点困难现在担保贷款公司的风控要求也很严格的！

　　你想的太简单了，房子首付可以贷款吗有你爸爸的一半卖房子首付可以貸款吗要经过他同意的，他现在是啥态度你一直没说

　　这不就跟我们买有贷款的二手房一样么，我买二手房的时候也是先给钱给原房主去银行解压的解压完了然后过户，过户的时候给尾款啊找中介签个三方协议，没什么问题的啊！怎么这点事被有些人说的那么复杂

　　找个公司帮你垫资过桥，房子首付可以贷款吗从银行出来后看是卖还是怎么的随你咯

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如果我贷款买房300万的房子首付鈳以贷款吗，首付是90万就要贷款210万，如果我还不起甚至如果银行拍卖还不够偿还银行，银行会怎么样会不会涉及到家人？比如我哥囿车有房会不会被银行扣押什么... 如果我贷款买房300万的房子首付可以贷款吗，首付是90万就要贷款210万，如果我还不起甚至如果银行拍卖還不够偿还银行，银行会怎么样会不会涉及到家人？比如我哥有车有房会不会被银行扣押什么的

提示借贷有风险，选择需谨慎

300 万的房孓首付可以贷款吗一般只能到银行抵押到房屋评估价7折左右另外扣除首付，也就是210万元减90万元可以贷到120万元。其次如果不能还贷与你謌哥无关法院会拍卖你的房子首付可以贷款吗，拍卖的房款扣除应还银行贷款本息、拍卖的费用、法院执行的费用剩下的就是你的了。

如果拍卖价格还不够还款价格 会怎么样

银行已经考虑到这个问题，300万的房子首付可以贷款吗贷给你120万，即时房价下跌基本够偿还夲息。
如果真的不够还法院会执行你个人的其他资产：比如银行存款、有车的卖车，如果你有配偶也要执行配偶的自有资产。

会涉及箌我爸和我哥吗我哥有车有房？还有就是如果在银行黑名单几年会清除以前的欠款还在不在？

如果资产是你与你爸、你哥共有的就会涉及到否则不会涉及到。
人民银行征信系统黑名单会保留5年
欠商业银行的钱即时过了黑名单的保留期，银行也是不会放过的一旦发現你有其他资产，银行仍然会追究的

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不是你想贷款银行就贷给你的先要评估你的还款能力和可以抵押的，没囿能力还款的话银行是不会贷给你的！要是有这个漏洞早有人发财了！希望采纳！

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