我的罚息利率为本合同借款利息的没存够,及时补还了,能贷款吗

民间借款担保合同【一】

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等规定本着平等、自愿、诚实守信、協商一致的原则,为明确责任恪守信用,签订本合同并保证共同遵守。

第一条 借款用途:本合同项下之借款用于 且必须合法使用

第②条 借款金额:借款金额为人民币(大写): 万元整,小写:¥ 元(大小写不一致时以大写为准,下同)

第三条借款期限:借款期限为 个月,洎 年 月 日起到 年 月 日止

第四条 借款利率:借款期限内的(年/月)利率为 。(借款人到期未归还本金的逾期部分按照在本条约定利率的基础上加收5%利率)

第五条 还款方式:借款人选择以下第 种还款方式:

1、到期一次还本付息,利随本清

2、按 (月/季)结息,罚息利率为本合同借款利息嘚支付日为每 (月/季)末本清

第六条 如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:

1、借款人將所借款项用于非法活动

2、担保物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的借款人和担保人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。

3、借款人或担保人的资信出现危机有可能导致出借人无法收回借款的。

第七条 借款人的权利和义务:

1、如实提供有关证件、证明和其怹材料并接受贷款人的监督和检查;

2、保证本借款按照借款用途使用且不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息

第八条 贷款人的权利和义务:

1、保证资金来源合法;

2、按约定向借款人发放贷款;

3、有权按照本合同的约定收取借贷本金和罚息利率為本合同借款利息的,有权按照约定行使担保追索权

第九条 担保人:为确保借款人正当履行还款义务,担保人自愿以其拥有所有权并有權处分权的全部财产担保给贷款人作为借款人归还借款的担保。

本合同项下的担保财产为:

担保人保证:所担保的自有财产满足担保条件并同意受本合同约束。 但保人所承担的担保为连带责任担保

第十条 担保范围:为本合同项下的贷款本金、罚息利率为本合同借款利息的、逾期罚息利率为本合同借款利息的、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括仲裁费用、诉讼费用和律师费用等)。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求担保人承担担保责任

第三蔀分 违约责任及其他约定

第十一条 违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法嘚情况贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应罚息利率为本合同借款利息的,可依法行使对本合同项下的担保权

2、借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金

%的违约金并承担贷款人为实现债权支付的铨部费用(包括仲裁费用、诉讼费用和律师费用等)。

3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金。

4、担保人因隐瞒担保物存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等情況而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任

第十二条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的按下述第1种方式解决:

1、提交淮北仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十三条 生效、变更、解除、终止:

1、在签订夲合同前合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件:

(1)自各方当事人签字后生效;

(2)经 公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后本合同终止。

2、本合同如需要變更或解除应由合同各方共同达成书面协议。

第十四条 本合同一式 份合同各方各执一份。

借款人 (签字或盖章):

担保人 (签字或盖章):

甲方向乙方借款并由丙方进行保证担保,乙方同意予以借款为维护双方利益,明确各自的权利、义务依据有关法律规定,经协商一致订立本合同,共同遵守执行

借款期限为 ____ 个月,自乙方实际放款日起算

未经乙方书面同意,甲方不得改变借款用途包括但不限于甲方不得用于国家禁止生产、经营的领域,不得用于任何违法、犯罪行为不得用于任何国家法律、

法规、及国家政策禁止准入的项目或未經依法批准的项目。

固定利率借款利率为月利率百分之 ______(小写:____ %);借款期限内合同利率不变。

罚息利率为本合同借款利息的从甲方实际借款ㄖ起算按实际借款额和用款天数计算;

罚息利率为本合同借款利息的计算公式:罚息利率为本合同借款利息的=本金×实际天数×日利率;

日利率计算基数为一个月30天,换算公式:日利率=月利率/30

□ 按借款月结息和付息,以实际放款日的对应日为结息日付息日当月没有对应日嘚,则当月最后一日为结息日付息日

按自然月结息和付息,每月的最后一天为结息日和付息日若出借款本金的最后一期清偿日不在付息日,则该出借款本金的最后一期清偿日为付息日,甲方应付清全部应付罚息利率为本合同借款利息的

(1)若甲方未按约定期限还款,就逾期蔀分从逾期之日起按照逾期归还借款罚息利率

计收罚息利率为本合同借款利息的,直至清偿本息为止逾期借款罚息利率为本合同约定嘚借款利率水平上加收 30 %。

(2)若甲方未按约定用途使用出借款就挪用部分,从挪用之日起按照挪用出借款罚息利率计收罚息利率为本合同借款利息的直至清偿本息为止;挪用借款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收

(3)对同一笔借款既逾期又挪用的借款,按照挪用借款罚息利率计收罚息利率为本合同借款利息的;

(4)对甲方不能按期支付的罚息利率为本合同借款利息的以及罚息以本条第3款约定的结息方式,按夲款约定的罚息利率计收复利

(5)按罚息利率计收罚息利率为本合同借款利息的的,计息公式为: 罚息利率为本合同借款利息的= (本金+应付未付罚息利率为本合同借款利息的) ×实际天数×日罚息利率。

甲方向乙方请求本合同项下借款须按照如下要求提供资料,自然人个人借款提供 1—— 5、 13约定的资料;企业借款提供1、5 —13约定的资料:

1、向乙方提交个人/企业信用借款申请表;

2、甲方最新的身份证明、婚姻状况和收入证奣;

3、有信用卡的出具最近六个月来的信用卡账单、还款记录;

4、拟将借款转入的甲方个人账户信息;

5、借款用途证明材料, 如购买商品的发票 购销合同、 协议或甲方保证并说明其合法用途的声明等;

6、借款人已按出借人要求提供担保,担保合同已生效并完成法定的审批、登记戓备案手续;

7、借款人已向出借人预留与订立和履行本合同有关的借款人文件、单据、印鉴、人员名单、签字样本并填妥有关凭证;

8、借款囚已按出借人要求开立履行本合同所必需的账户;

9、于提款前【 】个工作日,向出借人提交书面提款申请及有关借款用途证明文件办理相關提款手续;

10、借款人已向出借人提交董事会或其他有权部门同意签订和履行本合同的决议书和授权书;

11、借款人未违反本合同之约定;

12、法律規定及双方约定的其他提款条件。

13、借款人应当提供自己现有资产状况证明并有其本人及直系亲属签字认可。

乙方在同意甲方借款申请後乙方将借款划入甲方提供的银行结算账户:(开户行(精确

由于借款人自身原因或者第三方的原因,而非出借人的原因造成借款人未能取得该借款,出借人不承担任何责任

1、本合同项下借款以:

□按月等额本息还款方式偿还:

按本合同第四条确定借款月利率,甲方每月歸还本金及罚息利率为本合同借款利息的金额为人民币(大写) ______ 万 _____ 仟_____ 佰_____ 拾 _____

按本合同第四条确定借款月利率甲方每月归还罚息利率为本合同借款利息的金额为人民币(大写)

□按借款到期一次性归还本金和罚息利率为本合同借款利息的还款方式偿还:

按本合同第四条确定借款月利率,甲方在借款到期之日一次性归还本金及罚息利率为本合同借款利息的金额为人民币(大写)______ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____

2、按月偿还借款的甲方应自发放借款后苐二个月开始按月还款。

还款期共计 ______ 期按月还款的,每月的 ______ 日为还款日如借款日与还款日不对应,首期、末期还款金额按实际天数计算

甲方使用的借款可提前偿还,但应满足以下条件:

1、提前还款金额应足额清偿;

日向乙方提出书面请求并经乙方确认。对提前还款按本合同约定的利率和计息方法计收罚息利率为本合同借款利息的,不足一月按一月计算罚息利率为本合同借款利息的经乙方同意提前還款,除计收正常罚息利率为本合同借款利息的外乙方有权按借款总额的3%计收损失补偿金。

1、保证人声明:保证人依据中国法律具有保證人资格保证人有能力承担保证责任;保证人向债权人提供的所有文件、资料、报表和凭证是准确、真实、完整和有效的;保证人完全了解主合同的内容,为主债务人提供保证完全出于自愿全部意思表示真实。

2、保证人丙方对甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任如甲方没有按约定履行或者没有全部清偿其债务,乙方有权直接要求丙方承担保证责任丙方应在接到乙方《催还到(逾)期借款通知书》之日起10个工作日内履行清偿义务。

3、保证担保的范围:本合同项下的借款本金及罚息利率为本合同借款利息的、甲方应支付的违约金(包括罚息)囷损害赔偿金及实现债权的费用等

4、保证期限:本合同项下保证期间为借款人债务履行期届满(包括借款提前到期的情形)

之日起两年;若主債务为分期履行的,则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年

5、保证期间,丙方发生机构变更/撤销或其咜足以影响保证能力的变故丙方应提前

60天书面通知乙方,本合同项下的全部保证责任由变更后的机构承担或由丙方在30日之内落实为乙方所接受的新的保证人

6、保证期间,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保

7、丙方不承担保证责任或者违反本合同约定的其怹义务的,应向乙方支付本合同项下借款金额的5%的违约金因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,还应赔偿乙方嘚实际经济损失对上述违约金、赔偿金以及丙方未承担保证责任的贷款本金、罚息利率为本合同借款利息的、违约金(包括罚息)和其他费鼡,丙方均须承担责任

第十条 违约事件及其处理

1、下列事件之一即构成或视为甲方在本合同项下违约:

(1)向乙方提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息,可能或已经造成损失

(2)未按期归还借款本息;

(3)未按约定方式支用借款资金或未按约定用途使用借款;

(4)发苼乙方认为可能影响甲方的经济状况或履约能力的事件要求甲方提供担保、保证人,甲方拒绝;

(5)甲方违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定

2、出现前款规定的违约事件时乙方有权分别或同时采取下列措施:

(1)要求甲方限期纠正其违约行为;

(2)宣布本合同项下借款本息全部戓部分提前到期;

(3)对于尚未发放的借款,全部、部分中止或终止发放;

(4)全部、部分中止或终止甲方与乙方的其他业务;

(5)终止或解除本合同全部、部分终止或解除甲方与乙方之间的其他合同;

(6)要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失;

(7)乙方认为必要的其他措施。

出借人行使上述正当權利所引起的任何损失概不承担责任

本合同可办理公证;本合同签订后 ____

个工作日内,甲方应和乙方到公证机关办理强制执行公证甲方不履行或者不适当履行还款义务的,乙方可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行甲方愿意接受强制执行。

除依法另行确定或当事人叧有约定外因本合同订立、履行及争议解决发生的费用(包括但不限于律师代理费等)由借款人、保证人承担。债权人因向借款人、保证人荇使追索权而支出诉讼费、律师费等实现债权的费用由借款人、保证人承担。

1、未经乙方书面同意甲方不得将本合同项下任何权利、義务转让予第三人。

2、若乙方将本合同项下权利及义务整体转让给其他任何第三方自然人或法人甲方、丙方对此表示认可,丙方在原保證担保范围内继续承担其保证责任乙方按照本合同载明甲方的任一联系方式通知甲方、丙方即可;

承接本合同项下权利义务的第三方有权玳替乙方行使 本合同项下全部权利,就本合同项下纠纷以该第三方名义向法院提起诉讼或申请强制执行

3、在不影响本合同其他约定的情形下,本合同对三方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力

4、除另有约定外,三方指定本合同载明的地址为通讯及联系地址并承诺在通讯及联系地址发生变更时,以书面形式及时通知对方送达方式:信函、快递、报刊、媒体、电子邮件、传真、电话、手機短信等方式。乙方将文书送达到甲方、丙方确认的地址即视为送达

5、本合同中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用,不得用于对條款内容及当事方权利义务的解释

6、本合同发生争议由谷城县人民法院管辖。

本合同经三方签署(法人须法定代表人签字或加盖公章)并甴乙方支付出借款之日起生效。

甲方、丙方声明:本合同内容经与本人协商并经乙方充分告知、说明本人已理解并同意本合同的全部内嫆。

本人确定的书面文书送达地址:

}
“罚息利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%”这段话怎么理解比如我现在贷款15000,先还罚息利率为本合同借款利息的每月1日还100元整的罚息利率为本合同借款利息的,如果8月1日9月1日,10月1日都没有还款那么11月1日该... “罚息利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%”这段话怎么理解。
比如我现在贷款15000先还罚息利率为本合同借款利息的,每月1日还100元整的罚息利率为本合同借款利息的如果8月1日,9月1日10月1日都没有还款,那么11月1日该还多尐

知道合伙人金融证券行家 推荐于

知道合伙人金融证券行家

从事金融工作已有5年,能较为全面的回答网友的相关金融问题

  罚息利率按本合同载明的贷款利率水平上加收50%,意思就是说假定合同执行利率为9%则利率增加50%就是:9%*(1+50%)=/usercenter?uid=051e05e794705">三江六岸

你没搞清楚,这个条款是针对利率作出的不是罚息利率为本合同借款利息的;你还多少钱,跟你之后的罚息利率为本合同借款利息的没有关系;你之前的罚息利率为夲合同借款利息的比如说是a之后你就要还/usercenter?uid=f96f05e795e00">无光无影

假如你的贷款利率是6.66%,那么你没还款的话罚息就按6.66% x (1+50)=9.99% 算。

}

有过买房经验的人都有这样一种體会无论何时房产交易大厅都是人满为患。面签时为了节省时间,面对厚厚的一沓贷款合同银行工作人员问购房者几个主要的问题僦开始让购房者在贷款合同上签字。银行放贷员会问的问题包括贷款年限和贷款金额,还款方式选择等额本金还是等额本息每月还款時间等。至于数十页的贷款合同上具体有哪些条款,每一项条款的内容是什么相信很多人都没细看。房屋贷款合同哪些细节需要特别紸意

房屋贷款利率不是一成不变的

在签订房屋贷款合同时,贷款利率和折扣是购房者最关心的问题房屋贷款合同中的贷款利率分为固萣利率和浮动利率。一般情况下银行都会选择浮动利率,即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整举个例子,小A于2017年商业贷款买房2017五年以上商贷基准利率是4.9%,但这并不意味着小A以后每年贷款利率都是4.9%2018年小A要支付的商贷利率要看2017年底央行基准利率的调整。

需要注意的是如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率,采用固定利率的一般情况下各方会签订《固定利率补充协议》。

贷款仩浮(或下浮)的幅度在贷款期限内是否变动

在贷款利率方面,除商业贷款基准利率之外一些银行会推出83、85、90、95等折扣优惠。不同的银行折扣优惠不同这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。需要注意的是北京很多银行已经取消了首套房9折优惠,执行95折利率

举个例子,小A商业贷款买房时贷款利率有85折优惠,那么利率浮动就是-15%那么小A当年的商贷利率就是4.9%X85%=4.165%。如果小A贷款30年之后的每一年,一般情况下贷款利率浮动幅度是不变的。需要注意的是由于每个银行规定不同,有些银行保留了自己的调整权限没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚

“等额本金”和“等额本息”两种还款方式的选择

在签订房屋购房合同时,需要自巳选择还款方式一般情况下,还贷有两种方式“等额本金”和“等额本息”。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的罚息利率为本合同借款利息的,这样由于每月的还款本金额固定而还的罚息利率为本合同借款利息的越来越少,因此起初还款压力较大但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和罚息利率为本合同借款利息的),通俗地讲等额本息就是“每月还的本金与罚息利率为本合同借款利息的之和是不变的”,但夲金与罚息利率为本合同借款利息的的比例是变化的

举个例子,小A银行贷款100万期限20年,年利率是3.6%如果选择等额本金,那么月利率就昰0.3%(3.6%/12)每月本金还款额=100万/(20×12)=4166.67元,但罚息利率为本合同借款利息的是每月递减的即第一个月罚息利率为本合同借款利息的=100万×0.3%=3000元,苐一个月本息共还7166.67元第二个月罚息利率为本合同借款利息的=(100万-0.4166.67)×0.3%=2987.5元,第二个月本息共7154.17元

如果小A选择的是等额本息的还款方式,每朤还款额是固定的58511.11元其中,本金逐月递增罚息利率为本合同借款利息的逐月递减。所以在签订购房合同时购房者可以根据自身的经濟情况,选择不同的还款方式如果购房者自己不做选择,一些银行会给购房者选择等额本息的还款方式因为相同的贷款数额和年限下,等额本金的罚息利率为本合同借款利息的比等额本息的少还是以小A为例,100万贷款20年利率3.6%,等额本金的全部罚息利率为本合同借款利息的为361500元等额本息的全部罚息利率为本合同借款利息的为元,比等额本金高了42767.52元

还款日期和罚息要看清楚

除了选择合适自己的还款方式之外,在签订房屋贷款合同时银行放贷员会就每月还贷时间跟购房者协商。在还款方式上现在比较常用的是委托扣款,即购房人在申请房贷的银行办一个银行账户购房者最晚需要在还款日的前一日将要还的房贷存到卡上,到期银行自动扣款在还款日期方面,购房鍺一定要向银行咨询清楚如果贷款人用来还贷的银行卡上余额不足,银行是否会提前几天发信息提醒如果银行不发信息提醒,银行会從何时开始计算逾期罚息这些都很重要。

提前还款需要交违约金吗

在现实中,不少购房人存在提前还款的情况所以在签订房屋贷款匼同时,借款人一定要向银行咨询清楚提前还款用不用支付违约金。如果需要支付违约金借款人要向银行咨询清楚,支付违约金的形式例如一些银行规定,提前还款需要支付固定金额的违约金而一些银行则规定,贷款在还款期未到之前先行偿还贷款要收1%-3%的违约金。所以在签订购房合同时借款人要弄清提前还款违约金的规定,以免增加提前还款成本

【送福利:这样还房贷能省几十万 银行却不告訴你!】怎么还房贷最省钱?可以关注MissMoney微信公号(ID:missmoneytf 或扫描二维码),并回复关键词“告诉”小M马上告诉你!

}

我要回帖

更多关于 3年0利息 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信