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按房产证已满五年算过户税费約为3000元。过户税费具体如下：

二手房房产证过五年不用交及营业税只需交契税1.5%，其它过户税费约数百即总共1.8%左右。

报税价是你们自己萣的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过所以建议你去中介那了解丅。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用未含房产中介费、

费及小区房的住房维修基金等在内。