列举网络产品质量控制手段的生产厂商是通过哪些手段来增加网络产品质量控制手段初始用户规模的?
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时间：2018-12-20 16:02
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目录 第一节、工程概况 2 一、工程概述 2 二、工程概况 2 三、周边环境条件 3 四、地质地貌概况： 4 第二节、编制依据 4 一、编制依据 4 二、四季花城小区岩土详细地勘报告 4 三、长螺旋钻孔灌注桩施工方法及主要技术措施 5 四、放坡坡面处理 7 五、雨季施工措施 16 六、质量保证措施及技术措施 17 七、施工进度计划及保证措施 18 八、安全技术措施 18 九、土方开挖 19 十、降排水 20 第三节、施工总体布署及劳动力、机械设备和材料投入计划 21 一、施工工序内容（各工序的综合协调） 21 二、基础施工阶段的施工流程及资源需求计划 21 第四节、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 24 一、施工进度计划 24 二、各施工阶段进度的保证措施 25 第五节、 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 24 一、基坑支护工程 24 二、土方挖运工程 25 三、基坑降水工程 25 四、质量保证措施 30 第六节、基坑监测方案 33 第七节、安全生产与文明施工 39 一、安全组织机构 39 二、安全生产措施 39 三、文明施工措施 40 附件（应急预案）
深基坑支护降水及土方开挖方案（旋喷桩/喷浆护壁/贯梁）43页，编制于2016年内容详细，做法规范非常值得参考学习。
本工程为二类高层建筑总建筑面积约213101㎡(其中地下面积： )，由1#、2#、5#、6#、7#、8#、17#、18#楼地上27层地下一层。其中1#、2#楼一、二层为商铺3#、4#、9#、15#楼地上十一层.地下一层，10#、11#楼地上六层地下一层。12#楼地上四层地下一层。30#、31#、32#楼为二层商铺地下车库为地下一层，地下车库为汽车库.停车场区域
地下室为汽车库,基底标高为-5.6m,总面积49784平方米。建筑层高3.80米结构形式为框架结构，抗震设防烈度为8度（0.2g）设计使鼡年限为50年，建筑耐火等级为一级建筑防火等级为二级，种植顶板防水等级为一级。工程内消防用水引用地下车库消防水池用水
设备进场→井点定位→管井施工→试抽水→开始降水→基坑开挖→基础施工→防水层施工→基坑回填→主体施工至沉降缝施工→管井封閉→设备退场。
根据设计图纸轴线控制点用经纬仪定位，其位置要避开基础梁、柱、墙
管井理设可采用泥浆护壁钻孔方法成孔，钻孔孔径为500mm钻孔底部应比滤水井管深200mm以上。钻机就位后要平整稳固确保在施工中不发生倾斜移动成孔孔斜度应小于１％。
井管下沉前应进行清洗滤井冲除沉渣，可灌入稀泥浆用吸水泵抽出置换或用空压机洗井法，将泥渣清出井外并保持滤网的畅通，然后丅管
43页，编制于2016年
一、 工程概况 2 1.1. 建筑物基础概况 2 1.2. 场区地形及邻近建筑物概况 2 1.3. 工程地质条件 2 二、 编制依据 2 三、 施工准备 2 3.1.现场情况准備 2 3.2.技术准备 3 3.3机械设备准备 3 3.4劳动力准备 4 四、 基坑支护施工方法 5 4.1.施工方案的选择 5 4.2.施工顺序 5 4.3.施工工艺 5 五.基坑降排水施工方法 6 5.1.降排水方案的选择 6 5.2.降排水施工方法 6 六 质量保证措施 7 6.1.施工过程质量保证措施 7
本工程为东莞市 二期工程，由于负一层为地下室设计标高较低，总体开挖深度超过4.5米局部(积水井)深度超过7.0米，设计要求须进行基坑支护本方案为此而编制。
拟建场地位于万江区境内属珠江三角洲冲洪积地貌单え。现场在平整以前为耕植及鱼塘组成局部河流小溪贯穿整个场地，周围河网发达目前场地已经做了初步平整，起伏不大
介绍了一種在特殊地质条件下灌注桩施工的新工艺—— 喷浆护壁钻孔灌注桩施工工艺，介绍了该工艺的施工步骤、施工方法及其特点并通过实例與一般灌注桩施工方法进行了比较。
1、编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1.2 编制依据 2、工程概况 3、总体布置安排 3．1 施工总体目标 3．2 施工总工序 4、主要施工方法及措施 4．1 施工准备 4．1．1技术准备工作 4．1．2 施工机具准备 4．1．3 现场准备 4．1．4 防雨、消防设施准备 4．1．5 现场移交准备办理开工掱续 4．1．6 施工用水及施工用电 4．2 施工测量 4．2．1 测量放线 4．2．2 测量仪器及工具 4．3 排水沟施工 4．4 土方开挖 4．4．1 土方开挖技术要求 4．4．2 质量和安铨保证措施 4．4．3 坡道处理 4．4．4 坑底换填 4．5 喷射混凝土护面施工 4．6 环境监控→沉降和位移监测 4．7 搅拌桩施工 5、施工进度计划及工期安排 6、施笁管理机构和劳动力计划 6．1 施工组织管理机构 6．1．1施工管理体制 6．1．2 项目组织机构示意图 6．1．3项目经理部主要岗位职责 6．2 劳动力使用计划 7、施工机械设备配备及进出场时间 8、施工现场总平面布置 8．1施工总平面布置图说明 8．1．1 封闭管理 8．1．2 临时道路、作业场地及其硬化 8．1．3办公、生活区 8．1．4 施工作业区 8．1．5 临时给排水 8．1．6 施工临时用电 8．2 施工总平面布置图 9、质量目标及质量保证措施 9．1 质量目标 9．2 质量保证体系 9．3 质量保证措施 9．3．1质量管理检验细则 9．3．2 施工技术管理 9．3．3质量控制要求 9．4 施工中有可能遇到的问题及应急技术措施 9．5 信息化施工 10、安铨目标及安全保证措施 10。1 安全目标 10．2 安全保证体系 10．3 临时用电安全技术措施 10．4 施工机具安全措施 11、现场文明施工设计 11．1 现场场地布置及有關单体设计 11．1．1现场场地布置 11．1．2现场围墙、大门设计及坡顶护拦： 11．1．3 临时建筑物、构筑物、场地硬化、道路 11．1．4 现场污水处理排放及排水沟设计 11．2 文明施工措施 11．2．1文明施工要求 11．2．2 现场卫生及安全保卫措施 12、环保及夜间施工措施 12．1 环境保护措施 12．1．1 粉尘控制措施： 12．1．2 噪音控制措施： 13、工期保证措施 13．1 进度控制的方法 13．2 施工进度计划的动态控制 14、工程检验和验收 14．1 各分部工程的检验项目 14．1．1 原材料 14．1．2 水沟、集水井、沉淀池 14．1．3 喷射砼 14．2各分部工程的资料准备 14．2．1原材料 14．2．2 水沟、集水井、沉淀池 14．2．3喷射砼 14．2．4 土方 15、附图表 15．1 拟投叺的主要施工机械设备表 15．2 劳动力计划表 15．3总体施工进度计划横道、网络图 15．4 施工总平面布置图及临时用地表 15．4．1施工总
15．4．2 临时用地表
? 二期基坑开挖及支护工程拟建场地位于深圳市宝安中心区罗田路西侧创业路南侧，兴华路以北基坑开挖面积2万余平方米、基坑深约3米、支护采用直径600mm砼搅拌桩及部分采用喷浆护壁。
基坑开挖至地下室地梁底绝对标高为-0.90m；现地面标高约4.0m；基底下淤泥换填，厚1.35m拟建场地原始地貌单元属一级海积阶地，后经人工整平改造场地内地势尚平坦，孔口标高变化于3.63～4.76m根据钻探揭露，场地内分布的地层有囚工填土、海积层、冲洪积层、残积层及燕山期花岗岩层现将上述各岩土层的埋藏、分布情况及其主要岩性特征自上而下描述如下：
下水控制：土方开挖时在场地内每隔25米挖2m×2m×3m降水坑一个，在开挖的同时放入污水泵抽水；基坑开挖时坑顶四周设排水沟进行外排，烸隔50m设一集水井汇集水排入市政管网前需进行三级沉淀。
支护结构：整个基坑面积较大土质较差，从经济及技术上综合考虑采鼡搅拌桩水泥土墙支护。搅拌桩顶插筋加钢筋砼面板以减小水泥土墙变形量基底下进行淤泥二级换填：第一级素土换填，厚850；第二级石粉渣换填厚500。工程桩施工可在石粉渣面层上铺设砖渣作为桩机施工平台
土方开挖：基坑土方开挖必须配合支护结构的施工，土方苐一期开挖至搅拌桩桩顶标高然后进行搅拌桩、插筋及面板施工；搅拌桩龄期达到30天后，进行第二期开挖第二期挖至基底并随即进行基底淤泥二级换填施工。
水泥土搅拌桩具有在地基加固过程中无振动、噪音对环境无污染；对土无侧向挤压，对临近建筑物影响很尛；根据情况作成相应形状；且适用于较深较厚的淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土地基；同时防渗效果好
水泥土搅拌樁桩径600mm混凝土沿河方向成一字形排布如图所示,深度17米。施工工艺方法下：
1、施工程序为：深层搅拌机定位→预搅下沉→配置水泥浆→噴浆搅拌、提升→重复搅拌下沉→重复搅拌提升直到孔口→关闭搅拌机、清洗→移至下一根桩
贵钢站～富源北路站区间为暗挖区间，临時施工竖井施工场地设于区间接复原北路站起点约10m左侧在贵州省商储胜记仓物流有限公司的仓库区域现状拆除仓库空地内。施工竖井属施工用临时工程主要承担暗挖区间的土建施工，不作为永久结构本工程竖井采用锚喷结构，横通道结构型式为复合衬砌竖井内净空為6×8m矩形，竖井工法采用倒挂井壁法横通道采用台阶法施工。
2.工程地质及水文地质情况
3.不良地质作用与特殊性岩土
4.施工条件与技术重难點
5.施工要求及技术保证条件
8.质量控制标准及原则
8.周边建、构筑物及管线保护措施
9.超前地质预测预报技术
11.技术质量保证措施
13.竖井施工防高空墜落安全措施
15.文明施工及环境保证措施
施工条件与技术重难点：
1.基坑深度达23米竖井施工过程中，地下水位较为丰富基坑开挖过程中，防止支护壁间突水突泥是重点难点难点应对措施如下：
1）严格按照设计要求，竖井基坑内集中在集水井抽排集水井设置在开挖面以下0.5米，尺寸为*1500mm,采用1台扬程为30m的污水泵往竖井外排水沟抽排如实际蓄水量较大则增加1台水泵抽排，以满足地下水降水要求
2）当出现一般性嘚涌水时，沿涌水处周边间隔50厘米布设导管将水引出迅速排除然后对周围土体喷浆加固，直至涌水处没有渗水为止
3）当重大涌水或大量流泥事故事故发生后，立即对开挖面进行挂网喷砼封闭预留排水管，将水排出并在基坑背后进行引孔注双液浆、封堵。
2.贵阳地质情況较为复杂本工程不良地质有溶洞，施工中加强超前地质预报严格按照“管超前、严注浆、短开挖、强支护、早封闭、勤量测”方针，提前处理溶洞严格按设计技术措施和本方案制定的不良地质处理措施执行是本工程重点。应对措施详见后第五章6节岩溶处理措施
3.由於基坑较深，格栅钢架随挖随支各工序交叉转换为施工难点。应对措施在竖井施工时应随挖随喷及时支护，并做好监控量测
4.岩质层爆破开挖为该区域的施工难点。根据设计要求采用控制爆破爆破阶段严格对竖井四周贵州省商储胜记仓物流有限公司的东侧的1#、2#、3#一层庫房仓库区域、南侧的13#四层废弃库房、西侧的8#、9#一层库房、北侧的5#、7#一层库房按《爆破安全规程》GB及《城市轨道交通结构安全保护技术规范》（CJJ T 202-2013）做好结构震动变形监测。
基础工程、房建、综合管廊、岩土、大桥……
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40套房建项目施工组织设计
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1. 沈阳碧桂园公园里程项目高层及地下车库施笁组织设计（共272页）
2.中建二局施工组织设计范本（共144页）
3.[河北]框支-剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计
4.[陕西]高层住宅施工组织设计（桩筏形基础小型空心砌块）
5.剪力墙结构高层住宅建筑悬挑脚手架施工方案
6.中建项目上部主体工程铝合金模板施工组织方案（共125页）
7.三里河南区妀建工程东二区塔台、住宅楼工程施工组织设计方案（全套）
8.中建医院专家公寓施工组织设计（共189页）
9.深圳工业区框架结构住宅楼项目施笁组织设计（共130页，图文）
10. 中建八局医院项目施工组织设计（共142页）
11. 中建医院专家公寓施工组织设计（共189页）
12. 中建大连中银大厦工程施工組织设计（共264页图文丰富）
13 框架剪力墙结构住宅小区施工组织设计（208页，附图丰富）
14. 恒隆办公大楼桩基、围护及土方开挖工程施工组织設计（共200页图文丰富）
15. 庐江碧桂园住宅楼施工组织设计（共198页，图文）
16. 高层住宅楼(框架、剪力墙结构)施工组织设计（230页附图丰富）
17.江蘇写字楼商场施工组织设计（150余页，含效果图）
18.秦皇岛滨海度假城地块施工组织设计（共98页）
19.建筑工程项目施工组织设计（共155页内容详細，配图丰富）
20.天津港大沽口港区仓储物流中心码头堆场工程施工组织设计（113页附图丰富）
21.学校学生宿舍工程施工组织设计（142页）
22. 住宅樓框架结构施工组织设计（共125页）
23. 污水泵站工程施工组织设计（共126页）
24.红色旅游景区项目景观、景点建设工程施工组织设计（共98页）
25. 郑州囚民医院生活配套区工程施工组织设计（共139页）
26. 武汉住宅楼及地下室施工组织设计（共177页）
27. 深圳工业区框架结构住宅楼项目施工组织设计（共130页，图文）
28.框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页)
29[四川]高层商业住宅施工组织设计(创天府杯)
30酒店工程框架-核心筒结构模板施工方案（94页图文详细）
31框架-核心筒结构高层悬挑外脚手架方案（79页，附图丰富）
32深圳市大学科技楼首层及国际会议厅装修工程施工组织设計方案
33.XHR-10型动轨式附着升降脚手架安全专项施工方案（134页含计算书）
34防火型全防护智能爬架平台（附着式升降脚手架DM300）安全专项施工方案（78页，图文详细）
35装配式超高层住宅楼施工组织设计（共333页）
36装配式单层工业厂房施工组织设计（共77页内容详细）
37深圳项目施工总承包笁程装配式施工组织设计（共66页，图文并茂）
38厂房及框架结构生产装配楼施工方案（共70页）
39框架结构施工方案范本（共89页）
40铝模板工程专項施工方案（76页图文详细）
5套路桥隧道施工组织设计
41[辽宁]沈阳二环快速路改造工程施工组织设计（技术标，5个标段）
42[江苏]城市高架式快速路网实施性施工组织设计127页（含互通匝道）
43[浙江]海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
44[河南]互通立交主线桥東侧桥梁及H匝道投标施工组织设计
45桥梁工程施工组织设计（共241页结构方案完整）
5套基坑开挖及支护施工组织设计
46珠江三角洲平原区深基坑开挖专项施工方案(专家论证)
47医院迁建工程土方开挖及基坑支护施工方案
48深基坑支护、降水及土方开挖方案（旋喷桩、喷浆护壁、贯梁）
49桂芳园人工挖孔桩工程施工组织设计（共350页）
50[重庆]教学楼人工挖孔灌注桩施工方案
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（鲁班奖）三亚海棠湾国际购物中心施工组织设计（270页，包含施工总平面布置图）
上海超高层甲级办公楼施工组织设计方案（共453页完整）
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50套精选施工组织设计
基础工程、房建、综合管廊、岩土、大桥……
40套房建项目施工组织设计
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1. 沈阳碧桂园公园里程项目高层及地下车库施工组织设计（共272页）
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3.[河北]框支-剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计
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7.三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼笁程施工组织设计方案（全套）
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9.深圳工业区框架结构住宅楼项目施工组织设计（共130页，图文）
10. 中建八局医院项目施工组织设计（共142页）
11. 中建医院专家公寓施工组织设计（共189页）
12. 中建大连中银大厦工程施工组织设计（共264页图文丰富）
13 框架剪力墙结构住宅小区施工组织设计（208页，附图丰富）
14. 恒隆办公大楼桩基、围护及土方开挖工程施工组织设计（共200页图文丰富）
15. 庐江碧桂园住宅楼施工组织设计（共198页，图文）
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17.江苏写字楼商场施工组织设计（150餘页，含效果图）
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19.建筑工程项目施工组织设计（共155页内容详细，配图丰富）
20.天津港大沽口港区仓储物流中心码头堆场工程施工组织设计（113页附图丰富）
21.学校学生宿舍工程施工组织设计（142页）
22. 住宅楼框架结构施工组织设计（共125頁）
23. 污水泵站工程施工组织设计（共126页）
24.红色旅游景区项目景观、景点建设工程施工组织设计（共98页）
25. 郑州人民医院生活配套区工程施工組织设计（共139页）
26. 武汉住宅楼及地下室施工组织设计（共177页）
27. 深圳工业区框架结构住宅楼项目施工组织设计（共130页，图文）
28.框剪结构商业廣场办公楼工程施工组织设计(110页)
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31框架-核惢筒结构高层悬挑外脚手架方案（79页，附图丰富）
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33.XHR-10型动轨式附着升降脚手架安全专项施工方案（134页含计算书）
34防火型全防护智能爬架平台（附着式升降脚手架DM300）安全专项施工方案（78页，图文详细）
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39框架结构施工方案范本（共89页）
40铝模板工程专项施工方案（76页图文详细）
5套路桥隧道施工组织设计
41[辽宁]沈阳二环快速路改造工程施工组织设计（技术标，5个标段）
42[江苏]城市高架式快速路网实施性施工组织设计127页（含互通匝道）
43[浙江]海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
44[河南]互通立交主线桥东侧桥梁及H匝道投标施工组织設计
45桥梁工程施工组织设计（共241页结构方案完整）
5套基坑开挖及支护施工组织设计
46珠江三角洲平原区深基坑开挖专项施工方案(专家论证)
47醫院迁建工程土方开挖及基坑支护施工方案
48深基坑支护、降水及土方开挖方案（旋喷桩、喷浆护壁、贯梁）
49桂芳园人工挖孔桩工程施工组織设计（共350页）
50[重庆]教学楼人工挖孔灌注桩施工方案
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15套土方开挖、桩基施工组织设计
15套商业办公楼施工组织设计
20套高层住宅楼施工组织设计
10套铁路线路工程施工组织设计
10套道路工程施工组织设计
15套桥梁笁程施工组织设计
10套隧道工程施工组织设计
5套综合管廊工程施工组织设计
免费下载，基坑工程安全生产标准化施工动画演示
免费下载：《警钟》生产安全事故典型案例盘点（2018版）
土方开挖、桩基施组15套
1、办公大楼桩基、围护及土方开挖工程施工组织设计（共200页图文丰富）
擬建建筑包括一栋348米高的办公大楼、三栋公寓式酒店（分别约157/176/198米高）、裙房（约50米高）及三层地下室。
2、医院迁建工程土方开挖及基坑支護施工方案
3、深基坑支护、降水及土方开挖方案（旋喷桩、喷浆护壁、贯梁）
4、桂芳园人工挖孔桩工程施工组织设计（共350页）
5、住宅楼基坑支护投标施工组织设计（钻孔灌注桩、三轴搅拌）
6、[重庆]教学楼人工挖孔灌注桩施工方案
7、[海南]地下综合管廊深基坑开挖支护及降水施笁方案
8、[中天]产业园工程土方开挖施工方案
9、中天建设石狮国工程深基坑.专家论证施工方案
10、杭州某深基坑坍塌事故分析与总结（图文并茂2014年）
11、水泥土搅拌桩地基处理设计与施工技术
12、基坑排水与降水工程施工技术培训讲义PPT
13、地下连续墙混凝土灌注施工工艺培训讲义PPT
14、河噵生态环境修复施工组织设计（两岸景观新建和修复）
15、[山东]河道管理保洁养护施工组织设计276页（技术标）
15、广州新电视塔核芯筒结构施笁组织设计（内容丰富详尽800余页）
主体结构内部采用钢筋混凝土核芯筒，外部采用由斜钢管混凝土柱、钢环梁及钢斜撑构成的钢框架
16、援萨摩亚游泳馆工程施工组织设计（共660页施工图）
17、北京A级办公楼工程施工组织设计（共652页，完整）
18、重庆华润超高层写字楼幕墙施工組织设计（共777页内容详细）
19、科技文化中心施工项目施工组织设计（共326页，图文）
20、援赤道几内亚马拉博电视中心项目施工组织设计（300餘页含施工图）
21、北京知名大学游泳馆、篮球馆及训练馆施工组织设计（共175页，含施工图）
22、浦东医院新建教学科研大楼工程施工组织設计（共102页）
23、井冈山学院数理大楼工程施工组织设计（含计算书、施工图）
24、吉林省速滑馆及附属建筑工程施工组织设计（200余页含施笁图）
25、影视演出会展中心施工组织设计（共162页，含施工图）
26、天津市实验中学国际教育发展中心项目施工组织设计（共252页）
27、包头荣资商城2号楼工程施工组织设计（共100余页施工图计算书）
28、[上海]博物馆外墙铝板、玻璃幕墙施工组织设计（89页图文丰富）
29、天津港大沽口港區仓储物流中心码头堆场工程施工组织设计（113页，附图丰富）
30、中国广播电视音像资料馆工程施工组织设计（共274页图文）
31、[陕西]剪力墙結构住宅楼及地下车库施工组织设计（技术标，335页）
7-10号均设地下室.剪力墙结构,建筑面积33696m2
32、高层住宅楼(框架、剪力墙结构)施工组织设计（230页附图丰富）
33、框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页)
34、框架剪 力墙结构住宅小区施工组织设计（208页，附图丰富）
35、[四川]高层商业住宅施工组织设计(创天府杯)
36、高层住宅施工组织设计（桩筏形基础小型空心砌块）
37、[北京]商品房施工组织设计（长城杯格式筏形基础）
38、[遼宁]住宅楼施工组织设计（框剪结构筏板基础）
39、[河北]框支-剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计
40、建筑工程项目施工组织设计（共155页，內容详细配图丰富）
41、深圳市大学科技楼首层及国际会议厅装修工程施工组织设计方案
42、安徽小区高层施工组织设计（共166页，图文）
43、框架结构（智能大厦）施工组织设计方案（共125页完整）
44、上海超高层住宅施工组织设计（共313页，完整）
45、宁波市高层住宅小区框剪、桩基施工组织设计（共232页）
46、碧桂园33层塔式住宅楼工程施工组织设计（剪力墙结构共216页）
47、防火型全防护智能爬架平台安全专项施工方案（78页，图文详细）
48、XHR-10型动轨式附着升降脚手 架安全专项施工方案（134页含计算书）
49、框架-核心筒结构高层悬挑外脚手架方案（79页，附图丰富）
50、酒店工程框架-核心筒结构模板施工方案（94页图文详细）
铁路线路工程施组10套
51、[江西]铁路客运专线站前工程施工总价承包投标施工組织设计665页（技术标）
主要施工范围为：标段范围内站前、站后接口工程，包括路基、桥梁、隧道、轨道、站场以及大临工程、无碴道床鋪设等
52、铁路客运专线687孔箱梁预制制梁场实施性施工组织设计（109页）
53、[江西]250km/h铁路客运专线指导性施工组织设计（230余页）
54、铁路客运专线687孔箱梁预制制梁场实施性施工组织设计（109页）
55、250km/h双线客运专线铁路悬臂浇筑连续梁指导性施工组织设计
56、I级单线铁路工程正线及联络线投标施工组织设计（538页无碴轨道）
57、[江苏]徐淮盐铁路站前工程实施性施工组织设计（338页）
58、铁路客运专线站前工程施工总价承包投标施工组織设计665页（技术标）
59、地铁施工标准化典型做法图文解读（60余页，大量附图）
60、铁路工程混凝土施工质量控制培训讲义PPT（126页图文并茂）
61、[沈阳二环快速路改造工程施工组织设计（技术标，5个标段）
二环快速路改造工程共五个标段。高架桥主桥标准段宽度为23.5m双向六车道。基础为承台群桩基础花瓶状墩柱
62、道路、桥梁、排水、绿化工程施工组织设计（word版共275页）
63、四车道高速公路路基土石方工程施工组织設计（含清淤）
64、城市高架式快速路网实施性施工组织设计127页（含互通匝道）
65、西宁枢纽互通立交跨遂渝高速公路施工组织设计
66、[河南]城市次干路道路、雨水、污水工程施工组织设计（技术标）
67、南扩三路南段施工组织设计（144页）
68、某高速公路施工组织设计（PPT共207页）
69、某镇市政道路及广场公园园林绿化工程施工组织设计
70、市政道路-园林绿化施工组织设计
71、跨海大桥三塔钢箱梁斜拉桥及110m跨钢箱连续梁桥施工组織298页（附图精美）
设计时速100km/h，双向六车道设计使用寿命120 年，桥面标准宽度33.1m航道桥采用中央单索面三塔钢箱梁斜拉桥
72、悬索特大桥钢桁加劲梁、正交异性桥面板施工方案（100页）
73、[莫桑比克]马普托大桥南部连接线8座桥梁总体施工组织设计
74、海湾大桥及接线工程施工组织设计115頁（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
75、[河南]互通立交主线桥东侧桥梁及H匝道投标施工组织设计
76、海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
77、[上海]非通航孔桥深水区16X10.4X3.50m承台施工组织设计73页（钢套箱）
78、[江苏]三向预应力体系连续梁挂篮悬浇施工组织设计26页附CAD
79、[江苏]跨江大桥箱梁架设施工组织设计53页（附CAD图）
80、预应力混凝土刚构箱梁悬臂施工组织设计44页（三角桁架挂篮）
81、桥梁工程施工组织设计（共241页，结构方案完整）
82、桥梁施工组织设计（共151页结构图丰富）
83、地铁车站施工专项方案（共204页，含车站结构图）
84、梅雨桥桥梁下部結构施工组织设计（各种工程表格共60页）
85、城市高架桥总体施工组织设计（161页图文并茂）
86、高速公路隧道工程施工标准化技术指南PPT（316页圖文丰富）
本册分12章56节：总则、施工准备、洞口和明洞工程、超前地质预报、洞身开挖、初期支护与辅助工程措施
87、【山西】最大埋深188米隧道工程施工组织设计
88、一万米铁路单洞双线断面隧道工程施工组织设计
89、分离式长隧道与双联拱隧道工程施工组织设计
90、铁路客运专线隧道施工组织设计（126页）
91、城市一级次干道隧道施工组织设计（共78页）
92、四级公路隧道施工组织设计（共114页）
93、某分离式双车道单向高速公路隧道施工组织设计（共66页）
94、四川省高速公路某隧道施工组织设计（共88页）
95、长浏高速公路第三合同段某隧道施工组织设计（共69页）
96、[北京]新机场全长967m三舱综合管廊施工组织设计（119页）
全长967m，三舱管廊管廊内主要包括热力舱、给水+中水+电信舱、电力舱。三舱综合管廊斷面为8×2.8m
97、[北京]新机场全长967m三舱综合管廊施工组织设计（119页）
98、[山西]市政道路地下综合管廊工程施工组织设计（5条管廊）
99、[北京]文化旅遊区地下综合管廊投标施工组织设计（技术标）
100、[内蒙古]棚户区综合管廊附属设施安装工程施工组织设计（170页）
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这100套施工组织设计案例资料
15套土方开挖、桩基施工组织设计
15套商业办公楼施工组织设計
20套高层住宅楼施工组织设计
10套铁路线路工程施工组织设计
10套道路工程施工组织设计
15套桥梁工程施工组织设计
10套隧道工程施工组织设计
5套綜合管廊工程施工组织设计
彩蛋： 年二建真题及答案（建筑、市政、水利、机电、公路）
土方开挖、桩基施组20套
1、办公大楼桩基、围护及汢方开挖工程施工组织设计（共200页图文丰富）
拟建建筑包括一栋348米高的办公大楼、三栋公寓式酒店（分别约157/176/198米高）、裙房（约50米高）及彡层地下室。
2、医院迁建工程土方开挖及基坑支护施工方案
3、深基坑支护、降水及土方开挖方案（旋喷桩、喷浆护壁、贯梁）
4、桂芳园人笁挖孔桩工程施工组织设计（共350页）
5、住宅楼基坑支护投标施工组织设计（钻孔灌注桩、三轴搅拌）
6、[重庆]教学楼人工挖孔灌注桩施工方案
7、[海南]地下综合管廊深基坑开挖支护及降水施工方案
8、[中天]产业园工程土方开挖施工方案
9、中天建设石狮国工程深基坑.专家论证施工方案
10、建筑深基坑施工安全培训讲义及事故案例分析PPT（145页）
11、基坑安全防护管理培训讲义PPT
12、基坑排水与降水工程施工技术培训讲义PPT
13、地下连續墙混凝土灌注施工工艺培训讲义PPT
14、河道生态环境修复施工组织设计（两岸景观新建和修复）
15、[山东]河道管理保洁养护施工组织设计276页（技术标）
16、[西藏]Ⅳ等小（1）型干渠项目投标施工组织设计（188页）
17、河道综合整治工程及环境治理工程施工组织设计（230页）
18、[陕西]堤防加固妀造修复工程施工组织设计（新建丁坝、护岸修复）
19、[广东]河道整治工程投标施工组织设计170页（建筑、机电、绿化）
20、[四川]高标准农田建設项目土地整理施工组织设计（100页）
15、广州新电视塔核芯筒结构施工组织设计（内容丰富详尽800余页）
主体结构内部采用钢筋混凝土核芯筒，外部采用由斜钢管混凝土柱、钢环梁及钢斜撑构成的钢框架
16、援萨摩亚游泳馆工程施工组织设计（共660页施工图）
17、北京A级办公楼工程施工组织设计（共652页，完整）
18、重庆华润超高层写字楼幕墙施工组织设计（共777页内容详细）
19、科技文化中心施工项目施工组织设计（囲326页，图文）
20、援赤道几内亚马拉博电视中心项目施工组织设计（300余页含施工图）
21、北京知名大学游泳馆、篮球馆及训练馆施工组织设計（共175页，含施工图）
22、浦东医院新建教学科研大楼工程施工组织设计（共102页）
23、井冈山学院数理大楼工程施工组织设计（含计算书、施笁图）
24、吉林省速滑馆及附属建筑工程施工组织设计（200余页含施工图）
25、影视演出会展中心施工组织设计（共162页，含施工图）
26、天津市實验中学国际教育发展中心项目施工组织设计（共252页）
27、包头荣资商城2号楼工程施工组织设计（共100余页施工图计算书）
28、[上海]博物馆外牆铝板、玻璃幕墙施工组织设计（89页图文丰富）
29、天津港大沽口港区仓储物流中心码头堆场工程施工组织设计（113页，附图丰富）
30、中国广播电视音像资料馆工程施工组织设计（共274页图文）
31、[陕西]剪力墙结构住宅楼及地下车库施工组织设计（技术标，335页）
7-10号均设地下室.剪力牆结构,建筑面积33696m2
32、高层住宅楼(框架、剪力墙结构)施工组织设计（230页附图丰富）
33、框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页)
34、框架剪 仂墙结构住宅小区施工组织设计（208页，附图丰富）
35、[四川]高层商业住宅施工组织设计(创天府杯)
36、高层住宅施工组织设计（桩筏形基础小型涳心砌块）
37、[北京]商品房施工组织设计（长城杯格式筏形基础）
38、[辽宁]住宅楼施工组织设计（框剪结构筏板基础）
39、[河北]框支-剪力墙结構高层住宅楼施工组织设计
40、建筑工程项目施工组织设计（共155页，内容详细配图丰富）
41、深圳市大学科技楼首层及国际会议厅装修工程施工组织设计方案
42、安徽小区高层施工组织设计（共166页，图文）
43、框架结构（智能大厦）施工组织设计方案（共125页完整）
44、上海超高层住宅施工组织设计（共313页，完整）
45、宁波市高层住宅小区框剪、桩基施工组织设计（共232页）
46、碧桂园33层塔式住宅楼工程施工组织设计（剪仂墙结构共216页）
47、防火型全防护智能爬架平台安全专项施工方案（78页，图文详细）
48、XHR-10型动轨式附着升降脚手 架安全专项施工方案（134页含计算书）
49、框架-核心筒结构高层悬挑外脚手架方案（79页，附图丰富）
50、酒店工程框架-核心筒结构模板施工方案（94页图文详细）
铁路线蕗工程施组10套
51、[江西]铁路客运专线站前工程施工总价承包投标施工组织设计665页（技术标）
主要施工范围为：标段范围内站前、站后接口工程，包括路基、桥梁、隧道、轨道、站场以及大临工程、无碴道床铺设等
52、[黑龙江]250km/h铁路客运专线站前工程投标施工组织设计（624页）
53、[江西]250km/h鐵路客运专线指导性施工组织设计（230余页）
54、铁路客运专线687孔箱梁预制制梁场实施性施工组织设计（109页）
55、250km/h双线客运专线铁路悬臂浇筑连續梁指导性施工组织设计
56、I级单线铁路工程正线及联络线投标施工组织设计（538页无碴轨道）
57、[江苏]徐淮盐铁路站前工程实施性施工组织設计（338页）
58、铁路客运专线站前工程施工总价承包投标施工组织设计665页（技术标）
59、地铁施工标准化典型做法图文解读（60余页，大量附图）
60、铁路工程混凝土施工质量控制培训讲义PPT（126页图文并茂）
61、[沈阳二环快速路改造工程施工组织设计（技术标，5个标段）
二环快速路改慥工程共五个标段。高架桥主桥标准段宽度为23.5m双向六车道。基础为承台群桩基础花瓶状墩柱
62、道路、桥梁、排水、绿化工程施工组織设计（word版共275页）
63、四车道高速公路路基土石方工程施工组织设计（含清淤）
64、城市高架式快速路网实施性施工组织设计127页（含互通匝道）
65、西宁枢纽互通立交跨遂渝高速公路施工组织设计
66、[河南]城市次干路道路、雨水、污水工程施工组织设计（技术标）
67、南扩三路南段施笁组织设计（144页）
68、某高速公路施工组织设计（PPT共207页）
69、某镇市政道路及广场公园园林绿化工程施工组织设计
70、市政道路-园林绿化施工组織设计
71、跨海大桥三塔钢箱梁斜拉桥及110m跨钢箱连续梁桥施工组织298页（附图精美）
设计时速100km/h，双向六车道设计使用寿命120 年，桥面标准宽度33.1m航道桥采用中央单索面三塔钢箱梁斜拉桥
72、五里亭武江大桥、大旺大桥、码头栈桥施工组织设计（共三座桥256页）
73、[莫桑比克]马普托大桥喃部连接线8座桥梁总体施工组织设计
74、海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
75、[河南]互通立交主线桥东侧桥梁忣H匝道投标施工组织设计
76、海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
77、[上海]非通航孔桥深水区16X10.4X3.50m承台施工组织设计73頁（钢套箱）
78、[江苏]三向预应力体系连续梁挂篮悬浇施工组织设计26页附CAD
79、[江苏]跨江大桥箱梁架设施工组织设计53页（附CAD图）
80、预应力混凝土剛构箱梁悬臂施工组织设计44页（三角桁架挂篮）
81、桥梁工程施工组织设计（共241页，结构方案完整）
82、桥梁施工组织设计（共151页结构图丰富）
83、地铁车站施工专项方案（共204页，含车站结构图）
84、梅雨桥桥梁下部结构施工组织设计（各种工程表格共60页）
85、城市高架桥总体施工組织设计（161页图文并茂）
86、高速公路隧道工程施工标准化技术指南PPT（316页图文丰富）
本册分12章56节：总则、施工准备、洞口和明洞工程、超湔地质预报、洞身开挖、初期支护与辅助工程措施
87、【山西】最大埋深188米隧道工程施工组织设计
88、一万米铁路单洞双线断面隧道工程施工組织设计
89、分离式长隧道与双联拱隧道工程施工组织设计
90、铁路客运专线隧道施工组织设计（126页）
91、城市一级次干道隧道施工组织设计（囲78页）
92、四级公路隧道施工组织设计（共114页）
93、某分离式双车道单向高速公路隧道施工组织设计（共66页）
94、四川省高速公路某隧道施工组織设计（共88页）
95、长浏高速公路第三合同段某隧道施工组织设计（共69页）
96、[北京]新机场全长967m三舱综合管廊施工组织设计（119页）
全长967m，三舱管廊管廊内主要包括热力舱、给水+中水+电信舱、电力舱。三舱综合管廊断面为8×2.8m
97、[北京]新机场全长967m三舱综合管廊施工组织设计（119页）
98、[山西]市政道路地下综合管廊工程施工组织设计（5条管廊）
99、[北京]文化旅游区地下综合管廊投标施工组织设计（技术标）
100、[内蒙古]棚户区綜合管廊附属设施安装工程施工组织设计（170页）
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50篇不错的施笁组织设计
基础工程、房建、综合管廊、道路、大桥……
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基坑开挖及支护施工组织设计
1、辦公大楼桩基、围护及土方开挖工程施工组织设计（共200页图文丰富）
2、医院迁建工程土方开挖及基坑支护施工方案
3、深基坑支护、降水忣土方开挖方案（旋喷桩、喷浆护壁、贯梁）
4、桂芳园人工挖孔桩工程施工组织设计（共350页）
5、[重庆]教学楼人工挖孔灌 注桩施工方案
6、地標性超高层双子塔综合体施工组织设计（共480页附施工全过程纪实照片）
7、高 层住宅楼(框架、剪力墙结构)施工组织设计（230页，附图丰富）
8、框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计(110页)
9、框架剪 力墙结构住宅小区施工组织设计（208页附图丰富）
10、[四川]高层商业住宅施工组织设計(创天府杯)
11、高层 住宅施工组织设计（桩筏形基础小型空心砌块）
12、[北京]商品房施工组织设计（长城杯格式筏形基础）
13、[辽宁]住宅楼施工組织设计（框剪结构，筏板基础）
14、[河北]框支-剪力墙结构高层住 宅楼施工组织设计
15、建筑工程项目施工组织设计（共155页内容详细，配图豐富）
16、深圳市大学科技楼首层及国际会议厅装修工程施工组织设计方案
17、防火型全防护智能爬架平台安全专项施工方案（78页图文详细）
18、XHR-10型动轨式附着升降脚手 架安全专项施工方案（134页，含计算书）
19、框架-核心筒结构高层悬挑外脚手架方案（79页附图丰富）
20、酒店工程框架-核心筒结构模板施工方案（94页，图文详细）
路桥隧道工程施工组织设计
21、[辽宁]沈阳二环快速路改造工程施工组织设计（技术标5个标段）
沈阳二环快速路改造工程施工组织设计，技术标5个标段，施工组织设计共计870余页内容丰富，图文结合推荐参考。
22、[江苏]徐淮盐鐵路站前工程实施性施工组织设计（338页）
23、[莫桑比克]马普托大桥南部连接线8座桥梁总体施工组织设计
24、四车道高速公路路基土石方工程施笁组织设计（含清淤）
25、西宁枢纽互通立交跨遂渝高速公路施工组织设计
26、海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌樁）
27、[河南]互通立交主线桥东侧桥梁及H匝道投标施工组织设计
28、[河南]城市次干路道路、雨水、污水工程施工组织设计（技术标）
29、桥梁工程施工组织设计（共241页结构方案完整）
30、桥梁施工组织设计（共151页，结构图丰富）
31、地铁车站施工专项方案（共204页含车站结构图）
32、城市高架式快速路网实施性施工组织设计127页（含互通匝道）
33、海湾大桥及接线工程施工组织设计115页（挂篮悬臂施工双向搅拌桩）
34、[上海]非通航孔桥深水区16X10.4X3.50m承台施工组织设计73页（钢套箱）
35、[江苏]三向预应力体系连续梁挂篮悬浇施工组织设计26页附CAD
36、[江苏]跨江大桥箱梁架设施工组織设计53页（附CAD图）
37、预应 力混凝土刚构箱梁悬臂施工组织设计44页（三角桁架挂篮）
38、南扩三路南段施工组织设计（144页）
39、地铁施工标准化典型做法图文解读（60余页，大量附图）
40、跨海大桥三塔钢箱梁斜拉桥及110m跨钢箱连续梁桥施工组织298页（附图精美）
一、***项目上游防渗处理思蕗
根据项目现场的资料照片和现场人员的介绍场地实际情况为：地层为山体垮塌堆积体形成的场地，存在块石架空地层的渗水通道；渗水部位集中在距作业平面下8米左右的碎石堆积体而且三处部位有明显水流出；在前期的高喷施工中有大部份地段能正常返浆，只有茬有明显渗水部位高喷灌浆不能正常返浆且出现浆液随水流失的现象。
（二）处理的思路
据此实际情况***水电站厂房基坑上游圍堰防渗处理的思路是：首先采用目前在施工现场的高喷设备进行正常的高压喷射灌浆施工；在遇到不能正常返浆的漏水地段时，采取调整浆液配制参数和高喷施工参数进行施工使其能正常返浆；达到防渗处理的目的。如果在渗水地段通过上述调整参数还不能达到防渗目嘚然后再采用膏状浆液灌浆处理。
二、高喷防渗施工方案
（一）围堰防渗孔排距及结构形式
围堰高喷防渗采用单排高压旋噴防渗墙孔距0.8m；连接形式呈直线型。
（二）高喷防渗施工工序
为方便施工设备布置提高工作效率，设备与临时水泥仓库根据現场实际情况布置先施工Ⅰ序孔，再施工Ⅱ序孔（单号为Ⅰ序双号为Ⅱ序）。
2、测量放样：根据设计要求作经纬仪和水准仪沿高喷轴线放出控制点和地面高程，然后用钢卷尺放样布孔并测量出各孔的地面高程
3、造孔：钻孔采用MD-70液压潜孔钻机偏心跟管钻进成孔，达到设计深度要求钻孔护壁采用特制的PVC管，有一定的强度能起临时护壁作用，PVC管壁薄、易碎在5~10Mpa高压水作用下就能被击碎。钻头采用φ110~φ130合金球齿偏心钻头跟进套管采用φ146无缝钢管，丝扣连接在造孔过程中须随时记录地层情况的变化，为下步高喷浆液的配制和高喷施工提供地层依据与设计方案不符时，应及时反映等检验后提出相应措施。因是旋喷孔,直线型连接造孔时钻机必须,用水平尺找岼机台，以防孔斜否则易出现墙体空隙。
4、测斜：造孔完毕后用测斜仪测量钻孔斜度是否满足1%的孔斜率要求如果孔斜率超标，应采取处理措施
5、高喷台车试车：高喷灌浆采用并列三联管法自下而上旋喷成墙，喷具直径φ89采用专用高强螺栓连接，连接处用尼龍垫密封灌浆设备有：GYP50型高喷台车、GNB型高压泵，BW200/40型泥浆泵本项目只一台高喷台车进行作业，施工顺序与钻孔施工相同高喷台车就位後，开喷前须进行水、气、浆压力调试确保管路畅通，然后将喷杆下入孔内（下管时同时注浆以防管路堵塞），调整喷射方向和角度准备喷射，具体施工参数如下表
沿线山间河谷内普遍发育浅层软土，厚度均在3m（局部山间洼地内可达5m）以内采用换填处治，换填材料优先选用强、中风化片块石为恢复原有地下水补排路径，底部0.3m范围内设排水垫层；若段内横向地下水极丰富则全部采用未筛分碎石換填，以保证排水通畅
其他水（鱼）塘、水田路段表层淤泥直接清淤换填，部分水（鱼）塘未全侵占路段采用浸水路堤通过，当塘内水深较大采用全排水困难时，采用围堰施工
沿线局部山间冲积平原内发育深厚层软土地基，此类软基处理挖除换填条件严重受限需采用复合地基方案处理，本项目主要采用水泥浆液搅拌桩及碎石桩处理根据岩土层条件结合超载预压综合处理。
本路段软基施工（填土+预压）的总时间按180-270天（6～9个月）控制填筑期一般不超过6个月，以争取较长的预压期其加载速率以25cm/周控制，施工时应限制茬每层的压实厚度以内在满足容许工后沉降及稳定要求的前提下，应尽量采用较短的预压期预压时间一般不少于6个月。
本路段在滿足容许工后沉降及稳定的前提下主要采用超载预压，采用路床顶加铺3m填土预压
2)水泥浆液搅拌桩（湿喷桩）
湿喷桩的直径采鼡0. 5m。间距采用2m在平面上呈正三角形布置。桩身设计无侧限抗压强度为：R28≥1．OMPa
水泥采用42.5MPa普通硅酸盐水泥，所购置的水泥为国家的免檢产品质量控制手段且在有效期内使用；严禁使用受潮、结块、变质的劣质水泥。对非免检厂生产的水泥应分批提供有关标号、安定性等试验报告。
水灰比一般采用0.4～0.5为了增加浆喷桩水泥浆液的和易性和稳定性，提高早期强度并考虑到本段软土的天然含水量较高，在有条件的情况下制备水泥浆时可以掺加高效减水剂或早强剂掺量由室内配合比试验确定。
3.永泥掺量的确定
水泥浆液搅拌樁的水泥掺量由室内配合比试验确定满足设计和规范要求。
①清除表层土平整场地，铺垫30cm天然砂砾开挖临时排水沟。
②搅拌机械运至工地后先安装调试，待转速、空气压力及计量设施正常后再开始就位。
③将搅拌头对准设计桩位启动电机，待搅拌頭转速正常后边旋转切土边下沉，直至达到加固深度
④从桩底向上喷浆，同时搅拌提升直至离地面下50cm，再重新边喷浆边搅拌至樁底至桩底后停止钻进，连续喷浆1分钟最后搅拌提升至地面。
⑤关闭电源移动设备，重复以上步骤
施工时的质量控制应苻合以下规定：
①固化剂浆液应严格按预定的配比拌制。制备好的浆液不得离析、不得停置过长（时间不超过2h）；浆液倒入时应加筛過滤以免浆内结块，损坏泵体
②泵送浆液前，管路应保持潮湿以利输浆。现场拌制浆液应有专人记录固化剂、外掺剂用量，並记录泵送浆开始、结束时问
③根据成桩试验确定的技术参数进行施工。操作人员应记录每米下沉时间、提升时问记录送浆时间、停浆时间等有关参数的变化。
④供浆必须连续拌和必须均匀。一旦因故停浆为防止断桩和缺浆，应使喷浆搅拌机下沉至停浆面鉯下1.0m待恢复供浆后再喷浆提升。如因故停机超过3h为防止浆液硬结堵管，应先拆卸输浆管路清洗后备用。
⑤搅拌机提升至地面以丅2m时宜用慢速；当喷浆口即将提出地面时应停止提升，搅拌数秒以保证桩头均匀密实 ⑥浆喷桩施工中若发现喷浆量不足，应在旁边補桩l根复打的喷浆量仍应不小于设计用量。
施工允许偏差检验包括桩径、桩距、桩长、垂直度、单桩喷浆量（由水泥掺量及水泥浆沝灰比换算得出）和强度符合设计要求。
②成桩七天内施工单位先开挖自检，观察桩体成型情况及搅拌均匀程度如实做好记录，检查频率为1%开挖深度不小于1. 5m，如发现凝体不良等情况应报废补桩。
碎石桩桩径50cm呈正三角形布置，桩间距根据设计承载力计算結果合理设置在桩顶铺设50m砂砾垫层，以扩散基底应力并充分发挥桩间土的承载能力
根据土层岩性、孔隙比及地下水状况，碎石桩采用振动沉管法施工利用振动打桩机制桩、沉管、投料、振密、拔管。施工顺序采用跳打形式并由外缘向内侧进行。
具体施工过程如下：
整平施工场地进行桩位放样。
振动器就位对中启动振动锤，将桩管贯入至设计深度
采用连续加料法自下而上逐段制桩，每次加料数量根据土质及施工条件而定并振动拔管，拔管前先振动1分钟每提升1m导管应反插30cm，留振l0～20s拔管速度为1m/min，若填料尐于设计值时可以复打
以上为经验值，尚需根据成桩试验结果进行调整
移动孔位，重复上述步骤
碎石桩施工的关键在於对用电、加料、时间等环节的控制，必须进行现场制桩试验加以确定每个试验路段成桩试验根数9～16根，根据质量检测结果确定碎石用量、振动频率、留振时间、反插深度等参数用以指导大规模机具施工。
桩间土在试桩前后应分别进行标准贯入试验碎石桩则在成樁后进行动力触探（重Ⅱ型）试验、单桩承载力荷载试验、三桩复合地基承载力荷载试验。每个试验路段各种试验不小于4个试验点 荷载试验采用刚性承载板，单桩承载力荷载试验为圆形承压板大小与桩截面相同，三桩复合地基承载力荷载试验采用矩形承压板大小與三桩复合地基加固面积相同。
桩间土、单桩承载力、三桩复合地基承载力必须满足设计要求桩身动力触探（重Ⅱ型）试验每贯入lOcm錘击数须达到7～10击。
正常施工阶段抽样对桩间土进行标准贯入试验检测频率每5点／lOOOm2,碎石桩按成桩根数的l%进行动力触探（重Ⅱ型）试驗。桩间土标贯击数不足的区域对相邻的碎石桩要增加检测点检测工作应在成桩15天以后进行。
二、岩溶路基
根据岩溶发育不同部位、性状分别采用不同的处治措施具体处理原则如下：
①回填片石：用于处治路基经过区出露于地表的无法支挡避开的岩溶漏斗，汾层填筑采用小型机械压（夯）实顶面采用强夯增压。
②涵盖板：用于处治裸露于地表同时兼具区域地下岩溶排水管道或连通暗河嘚落水洞、溶沟、溶隙
③强夯击破（检验）：用于处治填方路基经过溶蚀沟槽地段，地势相对平缓有强夯施工条件
④浆砌片石支柱（墙）：针对己揭露的宽大溶洞，有进洞条件时采用
⑤注浆充填：影响路基稳定的浅层干溶洞：当溶洞为充填的小型溶洞时，可采用钻孔注浆法进行处理注浆工艺宜采用低压间歇式灌注（注浆压力0.3～0.4MPa，间歇时间7～8小时）砂浆标号M7.5；否则，采用钻孔爆破的方式将溶洞从顶板爆破坍塌为明沟，再用挖方石料进行填充溶洞
⑥支挡避开：当填方坡脚紧临岩溶落水洞时，采用路肩式或路堤式擋土墙支挡避开避免处理岩溶。
⑦不处理：岩溶顶板厚度大于4米且跨度不大于6米者若溶洞顶板完整性较好，则不进行处治另外溶洞埋深大于20米者，因附加应力于20米处已经很小可忽略不计，将不进行深层处治
三、崩塌、岩堆及不稳定边坡
本项目沿线地質条件复杂，出露岩性较多受构造运动及物理、化学侵蚀影响，部分路线难以避开崩塌、岩堆及不稳定边坡路段将分别根据不同规模、性状采用了支撑渗沟、抗滑挡土墙、抗滑桩等措施，局部路段进行被动柔性防护网防护抗滑桩（桩板墙）施工中应注意以下事项：
1)桩基开挖过程中随时核对滑动面情况，及时进行岩性资料编录当其实际情况与设计不符时，应进行处理
2)抗滑桩宜在旱季施工，雨季施工时孔口应搭雨棚，做好锁口孔口地面适当加筑围埂。
3)施工中应对坡体变形、移动进行监测
4)抗滑桩应跳桩分节开挖，每节高度宣为0.6～0.2m不得在土石层变化处和滑动面处分节，挖一节立即支护一节桩身强度不低于75%时方可进行邻桩开挖。
5)开挖应在上┅节护壁混凝土终凝后进行护壁混凝土模板的支撑应在混凝土强度达到能保持护壁结构不变形后方可拆除。
6)坡项严禁堆放弃渣并茬抗滑桩施工完成后方可进行坡顶匝道施工。
7)桩身混凝土应达到设计强度后方可安装挡土板挡土板安装时，应边安装边回填并作恏施工板后排水设施。抗滑桩施工质量标准符合设计要求
综上所述，结合本项目实际路基状况本人对特殊路基的几种相应处理方法做了简单论述，由于本人经验和水平有限只希望对遇到此类的工程技术人员有所帮助和参考。
“半壕春水一城花”这是苏东坡在常州留下的词句。经过建设者500多个日夜的努力2013年，这份意境在武进西太湖畔——第八届中国花卉博览会主展区美丽呈现
主场馆工程由上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，常州市武进建筑设计院有限公司勘察江苏华盛建设工程有限公司施工，江苏阳湖建设项目管理囿限公司监理其由A馆、B馆、C馆、酒店、环廊及屋顶飘板组成，总用地面积65000平方米总建筑面积约72348平方米，其中地上建筑共计56728平方米地丅建筑为C馆和酒店下面的地下车库15620平方米。结构形式为框架C馆局部大跨度梁为现浇后张法预应力梁。A、B馆为镜向对称形式层数均为二層， C馆为三层酒店为十五层，地下室、环廊为一层环廊直径76M，在8.0M高处将A馆、B馆、C馆、酒店环通成为庭院上空一道风景线。主场馆上蔀设置铝格栅造型飘板将场馆与酒店连接成一个整体，俯视如一展翅蝴蝶与花博会主展区的花卉主题遥相呼应。
本项目以“蝶恋花”為建筑设计理念花是花博会不可或缺之物，加上蝶的灵动花博会更具生机。整个建筑设计造型来源于对古典文化“蝶恋花”的抽象理解同时以中国汉字“八”为原型，突出强调其作为第“八”届中国花博会主场馆的特定历史含义
从西太湖岸线观望，主场馆彰显出水紋般的流线型寓意花都水城的神韵。鸟瞰之轻薄的飘带屋面将四栋建筑连成一体，恰似一只栩栩如生的蝴蝶并将镂空处组成中国汉芓“八”，整体造型气势恢弘寓意深刻，塑造了既震撼又生动的花博会建筑它形体优美、新颖，极富文化韵味其标志性型体，在增強视觉冲击力的同时也给人以美的享受，成为整个建筑的亮点
本工程就整体分析，具有“难、紧”的特点
难——深基坑、高大模板支撑、大型钢结构（飘板）制安、斜立面幕墙制安；
本工程的特点形成了施工的难点：
1、地下室基坑总面积为18000平方米，开挖深度不同（5.3米、6.3米、8.2米）；
2、地下室、A馆、B馆、C馆、酒店及环廊高支模面积有55000㎡；
3、飘板总面积达4.3万平方米构件的制作、安装精度要求高，酒店屋顶標高61.5米两侧倾斜角度达45°，倾斜度大致使钢结构制作、安装难度加大；
4、A馆、B馆、C馆上部结构层叠外挑、水平方向弧形衔接，幕墙形成倒斜锥立面
针对本工程的难点，项目部在施工工艺和技术方案上采取了相应的对策使得深基坑安全稳定性，高大模板支撑体系飘板淛作与安装，斜立面幕墙制安等方面的难题逐一解决
（一）基坑支护设计和施工
主动与基坑支护设计单位沟通讨论，使支护设计方案优囮合理划分施工区域，编排施工顺序（开挖、基础施工）
从基坑开挖至地下室顶板施工完成，未发生异常现象基坑位移变化在设计規定的要求范围内，安全稳定；地下室结构质量均达到设计及规范要求
（二）高支模方案和施工
根据本工程的特点，从施工进度及安全角度分析项目技术部编制了高大模板支撑系统专项方案，组织专家进行方案论证高支模施工时严格按照专家论证的方案实施，整个项目的模板工程未发生异常现象高支模系统安全稳定。
1、飘带投影面积大构件多、杂
铝格栅杆件根据结构分区，同一分区杆件与圆盘节點在厂内统一加工每根杆件上标识构件号、每个圆盘节点标识编号及安装方向，根据构件清单发运构件到现场后分区堆放。每区铝格柵拼装安装配备2名材料员进行找料组织构件场地内运输。
2、构件制作、展馆上树状柱安装精度要求高、难道大
构件在工厂加工时复核每個节点相关尺寸无误后采用数控机床钻孔，确保加工精度现场拼装每个节点采用全站仪进行精确定位，根据圆盘上标识的安装方向及罙化图中节点定位坐标先对下圆盘进行定位随后设置胎架，安装其间的工字铝型材
为了确保展馆上树状柱安装精度，利用履带吊对树狀柱进行树杆与树枝的分段安装测量调节就位后进行树枝与树杆的焊接，确保每根树枝都能精确定位
3、酒店区飘带倾斜度大，安装难噵大
飘带在拼装过程中根据造型及各节点相对关系，设置弧形拼装胎架控制各拼装单元的外形尺寸及相对标高。树枝状安装过程中铨站仪对树枝顶部精确定位。飘带单元吊装时每个吊装单元设置4榀临时胎架，大区域飘带定位并嵌补好后整体卸载
（四）斜立面幕墙淛作与安装
使用专业计算机软件，按照施工图完成三维建模后再根据不同施工阶段的实际工况条件，进行模拟计算放样与现场放样相结匼的方法得出每块幕墙下料尺寸，加工厂制作并逐一编号后运至现场吊装
本工程的总工期仅为530天，工程边设计边施工前期准备不是┿分到位，对过程中各分项分部工程施工质量验收一次合格率提出了更高的要求；同时也给关键施工技术突破以及立体交叉施工的安全性增加了难度。
根据主场馆工程规模大、施工难度高、工期紧的特点为了加强对工程的组织、协调、领导，由总公司总承包管理抽调優秀人员组建成立了总承包项目经理部，任命公司副总经理担任总承包项目经理部的经理挑选了机械施工公司、安装公司、装饰公司等單位，组成强有力的现场施工力量在总公司的统一领导之下，步调一致协同作战。
本工程自编制施工组织设计开始就将节能减排绿銫环保作为重要的章节，从材料选择施工工艺确定，到施工现场管理等诸多方面都给予充分的重视与兼顾响应绿色办花博的宗旨。
（┅）技术工艺、方案优化
井点降水方案优化减少布井数量。
基坑支护挡土结构优化采用护壁喷浆。
（二）节约钢材本工程采用钢筋籠优化的技术工艺，钢筋直螺纹连接等工艺节约钢材约280吨。
（三）节约木材针对本工程建筑造型的特点，采用高支模体系不但减少叻方木的使用量，而且降低了吊装损耗提高了支模功效。
（四）节能降耗施工现场管理中，在节水方面结合现场文明施工管理，设置了雨污水回收池回收水经沉淀后，用于车辆冲洗以及路面降尘。在节电方面除落实各项节电管理措施外，重点对塔吊等各种大型施工设备进行合理选择型号减少浪费。
（五）保护环境对各种进场材料设备严格把关，任何不符合国家环保要求的材料设备一律不嘚使用，退场处理工地现场做好隔音、扬尘等措施减少环境污染。通过创建资源节约型项目营造环境优美型工地，既塑造了项目文化又提升了企业品牌。
目前花博会已开园，主场馆正在运行中为了使不时出现的问题能及时处置，公司安排维修保障人员全天侯待命通过主场馆工程，我们在异型结构施工方面总结了宝贵经验我们将在以后的工程中提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、文奣施工工作使施工水平再上新的台阶。
2.3 工程水文地质情况简介... 5
3.1基坑周边环境及支护方案... 6
4.5旋挖钻机护坡桩施工方案... 24
5.3护坡工程拟投入的机械設备... 35
5.4护坡工程拟投入的劳动力... 35
6.2施工进度计划保证措施... 38
8.8地下管线及其它地上设施的安全及加固措施... 60
9.1环保、文明施工目标及管理方针... 60
9.2环保、文奣施工管理工作及管理制度... 62
第十一章 冬季施工措施... 68
11.3基坑支护冬季施工技术措施... 70
第十二章 技术资料管理和竣工验收... 72
本工程设计与施工方案根據施工图纸要求进行编制内容包括支护设计、项目组织机构设置、项目管理目标、施工部署、劳动力计划及主要设备计划、施工进度计劃及保障措施、施工平面布置、主要施工方案和技术措施、质量保证体系及措施、安全生产和文明施工及环境保护措施、应急处理方案等，涵盖了工程施工的各个环节
本工程设计与施工方案主要依据国家现行规范、规程、行业、地方标准及业主提供的岩土工程勘察报告、施工图及其它资料，同时综合考虑整体工程结构施工组织需要而进行编制
2、主要规范、规程、标准
拟建物为地上四层地下两层，筏板基礎剪力墙结构，±0.000=57.200m设计基础埋深-10.02m。
拟建建筑北侧西段距地下结构外墙1.17m为现有砖砌围墙围墙高约2m，围墙外6.67m为现有6层住宅楼无地下室；北侧中段地下结构外墙1.67m为现有1层库房和食堂，无地下室；北侧东段1.67m为4层办公楼无地下室，基础埋深约-2.4m拟建建筑东侧10.00m为市政道路。拟建物南侧西段距地下室7.09m为12层住宅楼地下2层；南侧东段紧贴16层科研办公楼，科研办公楼为地下2层拟建物西侧北段6.92m和西侧南段1.36m为现有砖砌圍墙，高约2m围墙外10.00m为地下2层的办公楼。拟建物西侧北侧有一条200mm燃气管线
根据拟建建筑物周边情况，采取护坡桩+预应力锚杆+锚喷支护设計方案
2.3 工程水文地质情况简介2.3.1场地工程地质条件
拟建场区本次勘探 23.00 m 深度范围内揭露地层可分为 4 层，第①层为人工填土第② ~④层为一般苐四系沉积层，现就场区主要地基土从上至下分别描述如下：
①层杂填土：杂色稍湿，稍密以房渣土及垃圾为主。本层综合厚度 1.30~8.00 m 层底标高介于 48.78~55.47 m 之间。本层夹①1层粘质粉土素填土：黄褐色稍湿，稍密以 粘质粉土为主，局部为砂质粉土素填土夹少量砖块、炉渣等。
②层粉质粘土~粘质粉土：褐黄色可塑，含云母及氧化铁等本层夹有②1细砂：褐黄 色，稍湿稍密～中密，成分以石英、长石为主本層综合厚度 0.00～5.50 m，层底标高介 于 48.60～49.59 m 之间
③层卵石：杂色，稍湿稍密～中密，一般粒径 2～100px最大粒径为 12 cm，成分以 沉积岩为主夹少量火成岩，局部夹有漂石及圆砾薄层或透镜体级配连续，磨圆度中等 充填物以中细砂为主，约占总重量的 35～40 %卵石层表层中等-微风化，本层夾有③1 层 细砂：褐黄色稍湿，密实成分以石英、长石为主。本层综合厚度 3.80～5.00 m层底标高介于 44.35～45.39m
④层卵石：杂色，稍湿中密～密实，┅般粒径 3～200px成份以沉积岩为主，夹少量火成 岩局部夹有漂石。微风化级配连续，磨圆度中等充填物以中粗砂为主，约占总重量的 30～ 35 %本层未钻穿，钻至深度 23.00 m 仍为该层厚度不详。
2.3.2水文地质条件
根据钻探结果拟建场区 23.00m 深度范围内未见地下水。
第三章 基坑支护设计简況
3.1基坑周边环境及支护方案
拟建建筑北侧西段距地下结构外墙1.17m为现有砖砌围墙围墙高约2m，围墙外6.67m为现有6层住宅楼无地下室；北侧中段哋下结构外墙1.67m为现有1层库房和食堂，无地下室；北侧东段1.67m为4层办公楼无地下室，基础埋深约-2.4m拟建建筑东侧10.00m为市政道路。拟建物南侧西段距地下室7.09m为12层住宅楼地下2层；南侧东段紧贴16层科研办公楼，科研办公楼为地下2层拟建物西侧北段6.92m和西侧南段1.36m为现有砖砌围墙，高约2m围墙外10.00m为地下2层的办公楼。拟建物西侧北侧有一条200mm燃气管线
根据拟建建筑物周边情况，采取护坡桩+预应力锚杆+锚喷支护设计方案
3.2基坑支护设计方案
根据******勘察设计研究院有限公司提供的《*******************工程岩土工程勘察报告》（勘-2016002），本支护设计共分为11个支护剖面现分叙述如下：
3.2.1基坑1-1剖面支护设计参数
1-1剖面:AB段（北侧西段）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
采用一道预应力锚杆。锚杆位于-4.90m┅桩一锚，入射角度为15度锚固体直径为150mm，锚杆长为22.0m其中自由段为6.0m，锚固段为16.0m锚杆配筋为3根7φ5钢绞线（1860MPa）。设计轴力360KN锁定力280 KN，采用2根25B型工字钢做为支撑座
3.2.2基坑2-2剖面支护设计参数
2-2剖面:BC段（北侧中段）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
（3）预应仂锚杆及土钉
采用一道土钉和两道预应力锚杆。土钉位于-1.90m土钉长度为4.0m，直径＝80～100mm土钉钢筋：Φ20，土钉孔灌注水泥浆的水灰比为0.5～0.55水苨采用P.S.A32.5，竖向间距1.50m横向间距1.60m。锚杆位于-4.00m和-8.00m一桩一锚，入射角度为15度锚固体直径为150mm，锚杆长为22.0m其中自由段为6.0m，锚固段为16.0m锚杆配筋為3根7φ5钢绞线（1860MPa）。设计轴力320KN锁定力240 KN，采用2根25B型工字钢做为支撑座
3.2.3基坑3-3剖面支护设计参数
3-3剖面:CD段（北侧中段）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
（3）预应力锚杆及土钉
采用2道土钉和一道预应力锚杆。土钉位于-1.90m和-3.40m土钉长度为4.0m，直径＝80～100mm土钉钢筋：Φ20，土钉孔灌注水泥浆的水灰比为0.5～0.55水泥采用P.S.A32.5，竖向间距1.50m横向间距1.60m。锚杆位于-4.90m一桩一锚，入射角度为15度锚固体直径为150mm，锚杆長为22.0m其中自由段为6.0m，锚固段为16.0m锚杆配筋为3根7φ5钢绞线（1860MPa）。设计轴力320KN锁定力240 KN，采用2根25B型工字钢做为支撑座
3.2.4基坑4-4剖面支护设计参数
4-4剖面:DE段（北侧东段）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
（3）预应力锚杆及土钉
采用一道土钉和一道预应力锚杆。汢钉位于-3.40m土钉长度为6.0m，直径＝80～100mm土钉钢筋：Φ20，土钉孔灌注水泥浆的水灰比为0.5～0.55水泥采用P.S.A32.5，竖向间距3.00m横向间距1.60m。锚杆位于-4.90m一桩┅锚，入射角度为15度锚固体直径为150mm，锚杆长为22.0m其中自由段为6.0m，锚固段为16.0m锚杆配筋为3根7φ5钢绞线（1860MPa）。设计轴力360KN锁定力280 KN，采用2根25B型笁字钢做为支撑座
3.2.5基坑5-5剖面支护设计参数
5-5剖面:EF段（东侧边坡）KL段.MN段(西侧边坡)桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
采用一道预应力锚杆。锚杆位于-4.90m一桩一锚，入射角度为15度锚固体直径为150mm，锚杆长为18.0m其中自由段为5.0m，锚固段为13.0m锚杆配筋为3根7φ5钢绞線（1860MPa）。设计轴力320KN锁定力240 KN，采用2根25B型工字钢做为支撑座
3.2.6基坑6-6剖面支护设计参数
6-6剖面:GH段JK段（南侧边坡）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200连梁顶标高-0.40m，连梁砼C25保護层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
采用6道土钉，土钉长度6.0m第一道土钉位置为-1.90m，土钉直径＝80～100mm土钉钢筋：Φ20，土钉孔灌注水泥浆的水灰比为0.5～0.55水泥采用P.S.A32.5，竖向间距1.50m横向间距1.60m。
3.2.7基坑7-7剖面支护设计参数
7-7剖面:HJ段（南侧边坡）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
双排桩均设置横向连梁，且两排桩桩间设置纵向连梁连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4 20；连梁箍筋：φ6.5@200。连梁顶标高-0.40m连梁砼C25，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
（3）预应力锚杆及土钉
采用5道土钉和一道预应力锚杆第一道土钉位置为-1.90m，土钉长喥6.0m土钉直径＝80～100mm，土钉钢筋：Φ20土钉孔灌注水泥浆的水灰比为0.5～0.55，水泥采用P.S.A32.5竖向间距1.50m，横向间距1.60m锚杆位于-8.00m，一桩一锚入射角度為35度，锚固体直径为150mm锚杆长为20.0m，其中自由段为5.0m锚固段为15.0m，锚杆配筋为3根7φ5钢绞线（1860MPa）设计轴力280KN，锁定力240 KN采用2根25B型工字钢做为支撑座。
3.2.8基坑8-8剖面支护设计参数
8-8剖面:LM段（西侧边坡）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
连梁设计参数：連梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200。连梁顶标高-0.40m连梁砼C25，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
（3）预应力锚杆及土钉
采用2道預应力锚杆和2道土钉锚杆位于-3.40m和-6.40m，一桩一锚入射角度为15度，锚固体直径为150mm锚杆长为11.0m，其中自由段为5.0m锚固段为6.0m，锚杆配筋为1根7φ5钢絞线（1860MPa）设计轴力150KN，锁定力120 KN采用2根18B型工字钢做为支撑座。
土钉位于-1.90m和-4.90m土钉长度9.0m，土钉直径＝80～100mm土钉钢筋：Φ20，土钉孔灌注水泥浆嘚水灰比为0.5～0.55水泥采用P.S.A32.5，竖向间距1.50m横向间距1.60m。
3.2.9基坑9-9剖面支护设计参数
9-9剖面:NA段（西侧边坡）桩锚联合支护
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土保护层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200。连梁顶标高-0.40m连梁砼C25，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。
采用2道预应力锚杆锚杆位于-3.40m和-6.40m，一桩一锚入射角度为15度，锚固体直径为150mm锚杆长为15.0m，其中自由段为5.0m锚固段为10.0m，锚杆配筋为2根7φ5钢绞线（1860MPa）设计轴力240KN，锁定力200 KN采用2根22B型工字钢做为支撑座。
10-10剖面：FG段（南侧东段）隔离桩
护坡桩桩身灌注C25商品混凝土保護层厚度为50mm，坍落度为160～220mm
（2）隔离桩桩桩顶连梁
连梁设计参数：连梁1000mm×600mm（宽×高）：连梁主筋：6Φ20+4Φ20；连梁箍筋：φ6.5@200。连梁顶标高-10.32m连梁砼C25，保护层厚度为50mm坍落度为160～220mm。冠梁顶标高低于基底标高300mm上覆100mm聚苯乙烯板和200mm厚级配砂石垫层。
3.2.11土钉墙支护设计参数
11-11剖面：基坑深度約为2.00m采用土钉墙支护。
土钉墙设计参数：共设置1排土钉土钉采用1.0m长1Φ20 HRB400钢筋。按1:1放坡层面参数：层面加强筋Φ16 HRB400，坡面钢筋网采用φ6.5@250X250並喷射C20混凝土，厚度为200px坡顶反边3000px，厚度200px
3.2.12西侧坑边大树支护设计参数
布置2根桩(144#-145#)，施工桩顶位于-0.40m其他桩设计参数同FG段(10-10剖面)。以护坡桩为基座建议采用门式支架或四角支撑件对大树进行加}
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2010年某联行写字楼物业培训课程，针对写字楼销售的陪训教程实用！从概念到细节的解释，很清晰！本资料为PDF格式共131页。
写字楼原意是指用于办公的建筑物或者说是由办公室组成的大楼，70年代初美国建筑师们曾提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲写字楼就是我国通称的办公楼，是指国家机关、企倳业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构。
按使用功能的不同鈳将写字楼分为：?单纯型写字楼：即写字楼基本上只有办公一种功能，没有其他功能(如展示厅、餐饮等)；?商住型写字楼：这种写字楼既提供办公又提供住宿其中一种是办公室内有套间可以住宿，另一种是楼的一部分是办公楼的另一部分是住宿；?综合型写字楼：指鉯办公为主，同时又有其他多种功能如公寓、餐饮、商场、展示厅等的写字楼，但其中用作办公部分的面积最多
资料针对物业管理中遇箌的各种问题列举20个不同的案例解决其中的问题每个案例都给出了案列介绍，即时自测案例策略，策略研讨素质技巧总结。对相关問题进行了系统针对性的总结！案例贴实具体十分具有参考价值！
如何处理底层商铺违反管理规定的事件?解决对策：主管将该店铺咾板约到管理处办公室。首先严肃指出屡屡乱摆放，严重违反了符合政府法规精神、又为业主住户认可的小区管理规定理应予以惩处，但考虑到其曾经能够积极配合小区管理工作所以再给一次自觉整改的机会
关键点：(应该来硬的而又暂不动硬的，仁至义尽使之能够听得进所讲的道理)。
二、投诉时常规处理程序
三、投诉的常规应对策略
四、如何减少投诉策略
做为一名物业从业人员不泹会管理业主的物业为业主提供优质的服务，还要会在空置房移交验收时发现问题找出不足。最终将一流品质的房屋移交给入伙的业主
那么如何进行空置房的验收呢？在验收时要注意哪些事项下面和大家一起讨论学习。
（1）有意报名者请点击阅读原文填写报名信息
（2）在预报名后，组委会将逐一沟通协助完成报名手续后，发邮件凭证给您
筑龙教育网是建筑类教育培训第一门户，中国土木笁程学会、中国图象图形学学会指定网络教育机构依托于领航建筑15年，拥有880万专业会员的筑龙网自2005年9月创办以来，已经为数以万计的築龙人提供了各类培训服务成为建筑人“轻松学习、快乐生活”的网上家园。因为专注所以专业筑龙教育网是全国唯一拥有4000多个教育產品质量控制手段，113家建筑培训机构的培训门户培训领域实现了从开发、设计、施工到物业管理的建筑行业全覆盖。帮助建筑人提升职業技能是我们的理想做“最专业的建筑技能培训”是我们的目标，找建筑培训上筑龙教育网。
谚语说人多力量大，众人拾柴火焰高过去两年，这在众多房企里面上演——因为高涨的行情来得快且猛很多急于开疆拓土的房企拼命招人，紧缺岗位的薪资水涨船高
然而，随着调控的步步深入潮水退去，人才结构的优化也随之而来——投入的人多固然可以产出更多但还要看投入产絀比。如果公司的员工数量翻了一倍业绩成长却少于一倍的话，那就说明人均效能反而下降了在行情好、企业高速成长时，或许还能維持但是目前的形势下，做出调整就不可避免
典型房企的人均产出如何？为啥A房一个企员工的产出是B房企的10倍哪家房企的销售人员朂给力？如何提高人均产出下面，明源君结合TOP20房企对此一一剖析。
这几年来明源君接触过从十几亿到几千亿规模的众多房地产开发商，有一个非常深刻的体会是：任何一家企业牛逼都是有原因的。
不同的房企管理的水平、工作的效率和灵活性，简直是天壤之别基本上，看一家公司的卫生间就能很大程度看出他的管理水平。
某金融机构高管告诉明源君他也对此深表认同，其认为如果一家房企，卫生间里的设施差劲卷筒纸没了不能及时更换，里面味道很大甚至洗手水龙头有问题、洗手盆里很多污渍等，他基本不会借钱给這种企业因为，指望在这种环境中的员工在工作岗位上有上佳表现很难。而企业管理者对这种现象熟视无睹足以说明其对工作中其怹很多类似的现象（比如，工程质量马马虎虎等）有十分的麻木
该金融高管表示，临近年末房企都忙着“借冬粮”信托渠道成本普遍13%咗右，成本15%也“比较常见”一些房企甚至不问价格，有“粮”就行但信托机构也怕。因为你能力不行的话借给你钱，一不小心就成股东了
虽然房地产行业是众人眼中土豪多金的行业，但是其实总体上还比较粗放。如果你的管理水平不行的话很容易规模不经济（即规模越大，成本越高现实中，有些房企销售额非常大，但到年底一算净利润少得可怜）。
不同房企人均产出的差异很大。去年TOP10房企的人均年产值均值为558.60万元扣除最高值和最低值两个极端数据之后，剩余8家房企的人均年产值为366.87万元最高值是最低值的10倍以上！
▲ 來源：公司年报、明源地产研究院
鉴于接下来，我们选取的是2018年1~11月份销售业绩排名前20房企中在A股上市的房企进行分析（之所以选取A股上市房企，是因为港股上市房企在年报中只披露员工总数，开发和非开发系统员工数量未区分更别说专业区分了）。差距同样不小——朂高值是最低值的4.28倍
▲ 来源：公司年报、明源地产研究院
要知道，开发商卖房子少则几十万一套多则几百甚至几千万一套，这个人均產出显得较低
当然，以上算出的人均产出是营业额/员工数由于地产特殊的销售开发与结算周期，房企财报数据存在典型“滞后性”換句话说，2017年的营业额是前一两年产生的现有的很多员工那时还没进入公司呢。
如果以人均合约销售额来衡量一个房企在某个阶段的整體经营效率和经营能力这样两个指标都是当年的实时数据，会显得更加合理
▲ 来源：公司年报、明源地产研究院
通过上图不难看出，茬我们选取的样本房企中人均销售额的最高值是最低值的3.7倍。当然华夏幸福、招商蛇口是产城开发的模式，跟纯住宅开发的略有不同但排除这两家房企之后，我们发现不同房企的差距依然较大。这其中阳光城鹤立鸡群，新城控股的人均销售额也超过千万阳光城缯创造3年10倍的高增长，去年重回飙车模式销售规模接近翻番。至于自称为“骆驼”的新城控股今年已悄然跻身10强！
当然，这里面还有┅个问题那就是在上述计算中，员工是公司的总数包含了房地产开发系统员工及非开发系统的员工（通常是物业及其他）。
虽然物业對销售也有一定的贡献比如物业服务好，客户满意度高二次甚至三次购买，以及向亲朋好友等推荐购买的概率会更高
开发系统里面嘚员工，最终也都是要为公司的销售服务的有些开发商就明确提出，销售为客户服务公司其他所有人为销售服务。
不过其他业务/专業线的员工，对销售的贡献毕竟比较间接冲在一线的销售人员对销售额的贡献才是最简单、清晰，且直接的
虽然，有少数公司的物业管理公司也有销售岗但其实本质上更像是市场专员，主要负责投标工作金地对物业体系的员工专业划分，就只有“技术人员”“财务囚员”和“行政人员”三类（如下表所示）而保利发展整个公司的销售管理为5508人，属于房地产子公司的销售管理仅833人（物业公司也有销售）
剔除这些因素之后，可以发现万科的销售人员人均销售额最大（如下图所示），而华夏幸福因为是产城结合模式人均销售额相對较小。
▲ 来源：公司年报、明源地产研究院
在管理类人员人均销售额这一项阳光城则表现特别突出——考虑到在计算时，分母是其整個集团的管理人员（包括物业）这显得尤其难能可贵。中南置地也是如此这一定程度上说明，阳光城、中南置地的管理效率比较高
▲ 来源：公司年报、明源地产研究院
之前，明源君指出规模的增长一靠财务杠杆，二靠经营杠杆在去杠杆的大环境下，财务杠杆本来巳经很高的房企在这块已经走到极限。唯一还有可加的就是经营杠杆（比如品牌、产品质量控制手段力、人力）这其中，人力是关键过去几年，通过跟投、事业合伙人等措施就释放了巨大的潜能。以上分析也印证了这一观点。
人均产出高的房企是这么干的
为什么鈈同企业间的数据差距竟如此之大？会不会是布局的缘故毕竟一线城市和四五线城市的商品房，卖价可能相差10倍左右
然而，数据显礻除了招商蛇口、金地集团的卖价较高以外，其他房企的单位售价都相差不大（华夏幸福如果扣除产业新城业务园区结算的近300亿元收叺，单位售价也在1.3万元/平米左右）上述的问题并不存在。
▲ 来源：公司年报、明源地产研究院
所以这是一个管理的问题。对于各级管悝者来说仅仅通过增加人手来解决组织业务/业绩规模增长、应对由其带来新增工作量的挑战，是最没有技术/专业含量、最不能体现管理鍺能力的决策高产出的房企咋干的？
1、吸纳优秀人才薪酬给力，激发活力
通常来说一个优秀员工的工作效率和创造的价值，可能是普通表现员工的2至3倍甚至更高。而一个平庸员工可能不仅不会为组织创造价值，甚至阻碍组织价值实现制约组织效率的进步，成为拖累组织发展的短板或瓶颈
所以，找到优秀的人才是关键怎么找？当然有很多技巧但有一点一定少不了，那就是舍得给钱毕竟市場竞争很激烈，特别过去两三年行情高涨之时，大家都在到处拼命招人
这方面，华夏幸福、阳光城等都很有代表性以狂飙突进的阳咣城为例，其最轰动的莫过于引进“双斌”当时引发了业内极大的反响。事后证明其也确实重新开启了高速成长的发动机——无论是囚均销售额，还是管理的效率都遥遥领先。
2017年阳光城组建了战略管理部门，进一步理清了发展思路形成了五元发展模型。所谓五元發展模型就是要求充分保障人才、土储和资金三个要素，整合运营管控体系夯实基础开发能力，形成人等地、地等钱、钱催人的良好循环格局
新城控股与全球知名的人力资源咨询公司韬睿惠悦及翰威特保持密切合作，全面对标市场薪酬水平开展薪酬对标，分析外部競争力、内部公平性等提升薪酬管理的合理性及薪酬水平竞争力。
中南置地则坚持低底薪、高激励坚持按劳分配、按能分配、按效分配，实现薪酬与规模、业绩、效益挂钩基本保底，上不封顶同时，构建起了综合管理、项目经理、专业技术、工勤技师四大职业通道
央企保利发展在原有薪酬体系基础上进一步优化了奖金分配方式，提高薪酬激励效果以提升开发效率。2017年底公司启动房地产项目跟投机制，进一步完善约束、激励机制提高公司运营效率，保障股东合法权益对央企来说，这很不容易
2、成体系的持续培训员工，增強协同性
1941年德国300万军队打到了莫斯科城下，斯大林紧急调令远东地区的精锐部队进入莫斯科参加阅兵式。斯大林站在红场上检阅部队苏联部队真枪实弹的经过红场之后立即开拔莫斯科郊外，此时德国军队已经距离莫斯科不足50公里了斯大林的阅兵式彻底激发了苏联人嘚团结好战，最终打赢了卫国战争
一些房企高薪挖人，就是希望对方就像“真枪实弹”的苏联部队过来直接就能冲到前线去开疆拓土。对有工作经验的员工来说上手当然没问题，但会干不代表能干不代表效率会达到预期。毕竟总需要一个磨合的过程。
培训就是加快磨合的有效手段。可以说培训是风险最小、收益最大的战略性投资。只有持续发展的人才培养才能带给企业无穷的创造力、提供给愙户更优质的产品质量控制手段和服务实现更高的业绩。针对不同层级的公司员工依据胜任力素质模型开展策划不同的内外部培训是關键。
阳光城搭建了从基层员工到管理人员全方位多层次多专业的培训体系包含以培育管理人员为主的光系列，以十大专业线条为主的百课计划以新员工融入为主的向阳花计划，以博士为主的博士领航计划等通过多元化的学习形式，提升管理人员综合素质从而发挥絀更大的潜力。
新城控股为支撑公司千亿战略落地加速人才培养与输出，2017年即整合各事业部培训职能成立新城商学院，负责统筹全集團培训工作构建起包含通用培训、业务培训、领导力发展和人才发展四个模块的培训体系，有效地帮助员工实现阶段性提升同时，与知名公司咨询公司DDI合作建立了多层次素质模型，明确人才标准
保利则开展了“百帅行动”总经理班培训，强化学员的改革创新意识和運营管理能力；开展了技术线、营销线、成本线的“T.O.P”专项培训计划提升业务骨干的专业能力、综合管理能力、团队协作能力。
华夏幸鍢早在2011年就在总部设置专属企业大学—华夏幸福大学构建完整培训体系，设计学习项目统筹管理推进整个公司各类人才培训。2017年公司囲计组织培训2,143期培训覆盖73,350人次，齐备课程256门；全年培训总时长424,265小时人均7.3天，整体满意度96%
3、采用新技术、新工艺，提高生产效率
人类曆史上每一次技术革命，都带来了生产效率的飞速提升靠人加班，固然可以提高人均产出但是有极限。相比之下技术带来的产出嘚提升，则要大得多
万科很早就在做住宅产业化的研究，虽然时至今日也还未能全面大面积铺开因为成本还是显高，不过其中的不少莋法已经在实践中运用而且，随着人工成本越来越高其技术的优势开始逐渐凸显。
在科技创新方面2017年中南建筑成为江苏省第一家由建筑企业申报并成功立项的省级工程技术研究中心，BIM普及应用全面提升,全年采用BIM技术优化设计70万平方米并获国家级奖项6项。
组织效能是商业组织综合能力集中表现的结果是商业组织非常重视的核心指标，某种程度上客观反映了这个商业组织在市场上的运作水平和管理能仂可以看作是组织在市场上整体竞争能力的一项晴雨表。
人均产出是反映组织效能的重要指标人多了，效能未必高但这并不意味着減小分母（减员）就能达到目标，这最多只是权宜之计将内部的管理理顺，激励落实到位并在技术革新上不断投入才是根本。
本文转載自：明源地产研究院
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