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&4,420,000
加价幅度：
出价时最少的加价幅度
延时周期：
竞拍最后5分钟内，若有用户出价，即进入延时竞价周期
&5,520,000
服务支持：
不支持7天无理由退货
处置法院：
联系方式：
拍卖公告(第二次拍卖)湖北省武汉市中级人民法院将于2018年8月10日10时至2018年8月11日10时止（延时除外）在武汉市中级人民法院京东网络司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市中级人民法院，网址：2250），现公告如下：一、拍卖标的：位于武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3栋5单元22/23层01号的住宅房地产[房权证号：江 ，建筑面积：225.50平方米]。评估价：552万元，起拍价：442万元，保证金：88万元，加价幅度：5000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年7月23日起至2018年8月6日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院委托联系人潘律师（电话：）及王经理（电话：）咨询并统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：位于武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3栋5单元22/23层01号的住宅房地产[房权证号：江 ，建筑面积：225.50平方米]。详见“拍卖标的调查情况表”。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费以及其可能存在的物业费、水、电等费用由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于2018年8月6日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年8月18日17时前缴入法院指定账户（户名：湖北省武汉市中级人民法院，开户银行：交行江汉支行，账号：），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东客服。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的情况介绍摘录自湖北华夏房地产评估咨询有限公司编号为《鄂华房报字【2017】第1278号房地产估价报告》。标的物详情咨询电话：潘律师（电话：）&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 王经理（电话：）法院监督电话：027-。联系地址： 湖北省武汉市常青路156号。网&&& 址: 2250；京东司法拍卖服务热线：&湖北省武汉市中级人民法院&&& 2018年7月19日&&&
拍卖须知（第二次拍卖）湖北省武汉市中级人民法院定于2018年8月10日10时至2018年8月11日10时止（延时的除外）在武汉市中级人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市中级人民法院，网址：<span style="color:#50），现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、标的情况：（1）位于武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3栋5单元22/23层01号的住宅房地产[房权证号：江 ，建筑面积：225.50平方米]。详见“拍卖标的调查情况表”。（2）区位状况和实物状况见图片和视频。（3）租赁使用情况：详见“拍卖标的调查情况表”。四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与登记备案图纸不符的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者自行法律途径处理，委托法院不负责清场交付。但被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、本拍卖标的暂无申请登记优先购买权人。若公告期间有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人2018年8月18日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：湖北省武汉市中级人民法院，开户银行：交行江汉支行，账号：），并在2018年9月1日（凭付款凭证及相关身份材料原件）到湖北省武汉市中级人民法院（地址：武汉市常青路156号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，拍卖标的物所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移，买受人自行提取拍卖标的物，本院不负责腾退。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、买受人自行办理过户手续，逾期则承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。过户办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费以及可能存在的水、电、煤气等费用由买方自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。标的物详情咨询电话：潘律师（电话：）&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 王经理（电话：）举报监督电话:027-本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。京东司法拍卖服务热线：&湖北省武汉市中级人民法院&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2018年7月19日
标的物介绍
附件下载：拍卖标的调查情况表（本标的情况调查摘录自湖北华夏房地产评估咨询有限公司编号为《鄂华房报字【2017】第1278号房地产估价报告》）拍品名称夏顺涛名下位于武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3栋5单元22/23层01号的住宅房地产[房权证号：江 ，建筑面积：225.50平方米]。权利来源司法裁定（2017）鄂01执524号权证情况1.法院执行裁定书；2.武汉市房屋产权登记（备案）信息。拍品所有权人夏顺涛拍品现状房屋用途及土地性质1、住宅；租赁情况需竞买人自行了解钥匙无配套设施内部水、电等设施齐全权利限制情况1、武汉市中级人民法院查封；2、有抵押。提供的文件1、法院执行裁定书；2、协助执行通知书。
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【变卖】武汉市江汉区新华路186号福星城市花园3栋4单元22∕23室
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标的物所在地：湖北 武汉 江汉 江汉区新华路186号福星城市花园
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