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要等待，因为，你不知道等待需要花费多少的时间。人生就是和上帝下棋，你走一步，上帝
要等待，因为，你不知道等待需要花费多少的时间。人生就是和上帝下棋，你走一步，上帝走一步，不可能步步都是你走，所以要走好自己的每一步。
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宋都集团总裁汪萍：做房地产就像下棋 要走一步算五步
　日 08:59:17　住在南岸网
　　电影《大腕》里有个情节：导演泰勒问葛优饰演的尤优，你们中国人都崇拜佛，究竟佛和你我有什么不同。葛优捡起三块石头，一块放在跟前，说，你能看这么远；一块扔出5米，说，我能看这么远；最后一块他用力扔向远方，说，佛能看无限远。
　　这或许只是电影桥段，但在宋都房地产集团总裁汪萍眼里，做企业尤其是做房产企业，必须要看得远，要有战略思维和预判眼光。倘若你再追问一句&&对一家企业来说，这些能带来什么？她的答案只有八个字：做强做久、基业常青。
　　用做金融的思维做地产
　　如果把企业比喻成一个人，那资金就是这个人的血液。要让血液循环得更加长久、更加健康，必须从一开始就要有所打算。在汪萍看来，用做金融的思维做地产，前瞻性地做好战略决策，正是宋都做强做久的必要条件。
　　一个典型的例子是，最近，宋都集团刚刚宣布了2011年度的分配预案，以每10股转10股并分红0.6元。给股民现金分红，在证券市场上并不多见，何况是在房地产市场处于调控的大背景下，但宋都做了。
　　为什么？一方面当然是显示了宋都这家老牌房企强劲的自身实力与资金抗风险能力，但汪萍看到的不仅仅如此。&去年宋都上市后，在整个资本市场上的战略就会考虑得更多。一般房地产公司上市之后，都会考虑发债，因为发债的资金成本很低，每年的利息可能只有3到5个点。但要发债，其中一个硬杠杠就是必须保证现金分红。最近几年，地产债券市场一直没有打开，正因为此，我们判断未来这个市场打开的概率在增大。因此，我们必须要做现金分红，这样才能保证在债券市场打开时，宋都能喝上头口水。&
　　目前，宋都正在进行新一轮的产业链整合战略。&做金融一个最大的特点就是强调前瞻性，你必须对整个经济周期有一个预判，然后做出相应的决策。用做金融的思维做地产，正是宋都与很多房产公司不一样的地方。这就好比下象棋，你能早一步看到五步后的局势演变，就多一分胜算。&
　　用前瞻性的战略眼光拿项目
　　预判需要眼光，但倘若看准了，得到的回报也是丰厚的。
　　在杭州的土地市场，宋都算是一朵奇葩。它拿的地往往是区域的最低价，有时甚至比邻近别的某家公司拿的地要便宜一半。
　　2003年11月，宋都以5.2亿竞得杭政储出(2003)36号地块，即钱江新城的宋都-新城国际。楼面价只有5000元左右。如今，这个楼盘的在二手房市场的挂牌价，已达到30000元/平方米。
　　2009年11月，宋都集团子公司浙江东霖在杭州的土地拍卖会上竞得三宗宅地，地价分别为8.65亿元、5.95亿元、5.27亿元，折合楼面价分别为5765元/平方米、5824元/平方米、5792元/平方米。当时正值下沙房价鼎盛期，周边一手房最高开盘价格已达到16000元/平方米。这三块地即为下沙的晨光国际项目。
　　日，宋都以5.29亿、6.28亿元分别拿下大学城板块43号、44号地块，折合楼面价5258元/平方米，即为下沙大学城板块的东郡国际项目。就在宋都拿下这块地26天后，下沙诞生了有史以来的楼面最高价，单价高达10281元/平方米。
　　发现什么了吗？没错，宋都拿地的时间往往在每年的10月下旬和11月上旬，这并不仅仅是一种巧合，而是基于准确的预判。&每年的这个时候，很多开发商尤其是上市公司考虑到财务的因素，都开始回笼资金。这个时候，如果有合适的地，和你争的人会比上半年少很多。宋都很早就看到了这一点，所以经常会拿到便宜的地。&汪萍说。
　　精准拿地的背后，同样是一条清晰的金融战略思路。
　　&一块地的运营，不是仅仅跟地价有关，同它的付款方式、销售方式都有关系。现在资金成本很高，你必须把影响产品运营的所有要素都考虑进去。所以我们经常说，拿地要耐得住寂寞，受得了诱惑。事实上，前五年我们也是这么坚持着，市场最疯狂的时候我们还是屏到最后。实际上现在大部分出问题的公司，都是在那个点高价拿的地。&
　　汪萍透露，前年曾经有一次机会，天津的滨海新城有一块很便宜的地，乍看很划算，但仔细算算账，发现是亏损的，因为整个项目的公建部分太大，虽然地价是很便宜，但是对明后年资金的影响是非常大的。几经讨论后，公司还是放弃了这个看似诱人的香饽饽。
　　如今的宋都正准备再度出手，宋都在年初的时候，就把拿地计划列入&七件大事&之一，这与很多公司今年准备收缩阵地大相径庭。&对手越少，当地拿地的成本也就越低。宋都今年在杭州主城区，还是有拿地需求的，具体操作依然会走&城市向东&战略。&汪萍说。
　　用精细化的管理做运营
　　如果把做企业当做一场百米赛跑，预判准了只是在前50米领跑，要想赢得最终胜利，还必须将预判的方向落到实处，也就是要求精细化管理。
　　宋都的精细化管理从市场的预判开始，就已经体现在每个环节里面。
　　每年11月是宋都对下一年进行战略规划的时间。2011年11月，基于对&2012年仍然是刚需年&的前瞻性判断，宋都果断停下阳光国际三期大户型的精装修，同时启动了东郡国际项目的开发。由于前期对产品做了系统研究，87平方米户型有多重赠送空间，可以做到全明大三房，满足刚性需求，让这个项目一下子很有市场。
　　最近，宋都和浙大生命科学院签订了奖学金，就是想研究未来阳台上的立体园林和蔬菜园。因为宋都认识到，未来产品的比拼，已经不是简单钢筋水泥的比拼，而是实实在在的品质生活和人文关怀的比拼。
　　在汪萍看来，精细化管理的体现有很多，其中两个重要的指标是专业化和标准化。&同其他上市房企不同，宋都并不是通过多元化经营来分散，而是聚焦于地产这个行业。比如说，有的房企会在全国各个区域拿地，宋都十几年来一直聚焦在战略定位的长三角城市，目前除了杭州，项目只分布在南京和合肥。集中在长三角的好处，就是让宋都在产品研发上更加专业和细致。&
　　至于标准化，看看宋都旗下的楼盘名字就能略知一二。江湾系已经做到了第四代&&东郡国际。前三代为新城国际、阳光国际、晨光国际。每一个楼盘都以&国际&系命名，体现了战略上的统一性和标准性。&这或许只是一个细节，但我一直认为，只有标准的东西才是有持久生命力的。&
　　用抗周期性的行业抵御风险
　　宋都房产的&做强做久、基业常青&，一方面需要公司自身正常运转，但宋都房产的母公司&&宋都控股的支持同样重要。
　　&房地产行业是一个强周期的行业，随市场波动带来的影响巨大；要让企业更加具有抵抗市场风险的能力，这就需要另外一些受周期影响非常小的行业作为补充，来平衡甚至抵消房地产这个强周期行业对公司资金链的影响。&
　　&和一些小公司相比，宋都最大的优势在于有宋都控股这个强大的母公司。而有母公司的好处在于，当你需要帮助时，它会进行全方位的支持，保证你不熄火。&
　　目前，母公司宋都控股已在俞建午董事长的领导下，涉猎多领域，包括酒业、矿业以及跟国家政策、全球主导方向一致的新能源。例如，宋都控股入主致中和实业，已斥资几亿元建设年产30000吨优质五加皮酒和年产5000吨优质基酒的&致中和生物健康食品生态工业园&，以达到尽快发展上市的目的。
　　汪萍认为，宋都在上市公司走的是专业化路线，做专业地产运营商；但在控股本身，仍需要多元化的资本运作。地产是强周期的，消费类是抗周期的，只有将两者结合发展，产业互补，才能达到均衡发展的目的。
来源：都市快报　作者：季韬　编辑：hb01(实习)
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下象棋第一步怎样走好？
先手第一步有很多种走法都是可行的，各有特色。
先手进3路卒或7路卒（仙人指路）：投石问路型，试探对手的布局，从而选择自己的布局方案，可以转型为当头炮、屏风马等主流布局
先手飞中象（象局）：以守待攻型，固守中路，从边路进攻的布局，
先手架中炮（中炮局）：主动攻击型，从中路突破的布局
先手跳马（起马局）：同样是以守待攻型，不急于进攻，是一种和对手比耐力
比残局功底的布局。
没有无敌的布局，以上布局并不需要都学会用，选择适合自己的一种布局就可以了。
其他答案（共1个回答）
我很清楚，正规开局里第一步除了补士，跳边马，飞边象，冲中兵，竖着走炮，竖着走两步车的之外都有走的。举例：在对付对手过宫炮时，黑方就有
第一步出车的。如对付仙人指路时红兵七进一黑第一步炮2平3的卒底炮，红第一步兵七进一黑第一步炮8平3的金钩炮。先平边炮再转三步虎的也有，等等。但我建议楼主先手第一走中跑。如果走后手先跳正马永远不吃亏。原因很多，先说几个大原因。1.中炮开局是先手方最容易掌...
对于中国象棋我很清楚，正规开局里第一步除了补士，跳边马，飞边象，冲中兵，竖着走炮，竖着走两步车的之外都有走的。举例：在对付对手过宫炮时，黑方就有
第一步出车的。如对付仙人指路时红兵七进一黑第一步炮2平3的卒底炮，红第一步兵七进一黑第一步炮8平3的金钩炮。先平边炮再转三步虎的也有，等等。但我建议楼主先手第一走中跑。如果走后手先跳正马永远不吃亏。原因很多，先说几个大原因。1.中炮开局是先手方最容易掌握先手的开局，初学者和高手都喜欢，中炮类开局是中象类开局的基础。2.中炮开局雄于任何开局（虽然我不这么想，但都这么说），楼主有兴趣看看古谱就知道当头炮的厉害了。3.后手要先防御，跳正马永远无可厚非，正马的威力和单提马的威力初学者可能看不出差别来，但是对于高手来说差别不小，现在研究象棋的人认为古谱《自出洞来无敌手》，黑35连败的大部分原因是没跳正马，跳了单提马。
如果是国际象棋，我只是略知一二，开局往中心走永远不会错，第一步一定要控制住中心。
跳棋开局定式是跳棋高手大量实战经验的总结，利用定式一般行棋效率比较高，自己研究则容易走一些弯路，如果不会下跳棋通过前几步就能看出来了。下时间长了往往感觉开局太少...
众所周知，。学棋的步骤是先学残局，次中局，次开局，所以选择什么样的开局要看你在前两个步骤学的怎么样。
胡荣华用飞相局的胜率很高，这是因为飞相局比较稳健，较量的是...
仙人指路：中国象棋的一种开局，指第一步走兵三进一或兵七进一。因一子当先，意向莫测，有试探对方棋路的意图，故得名。仙人指路是一种刚柔相济的布局，后手方的应对方法很...
1.智力，这个是天生的，没办法，智商高者，有很强的计算能力，而象棋，就是靠的计算能力。这就是为什么有的中年人下不过青年人。曾经见过一个小学生，基本已经无敌了。
答: 世界一级方程式2006哪一个是设置
答: 电子竞技还算体育呢
体育也有比体力
和脑力的区别嘛
答: 注意事项一运动前后五十分钟内不要吃饭，可以适当补充点水，室内温度保持20度左右，不要有大的风直接吹向练习者
答: 体育是个似乎人人都知道的社会文化现象，但真要对它说出 个子丑寅卯，却连专门从事体育研究的专家们也很难以一、两句话简单地解释清楚。因此，我们有必要针对体 育事业发...
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区什么叫“走一步，看三步”（举例说明）？_百度知道
该问题可能描述不清，建议你
什么叫“走一步，看三步”（举例说明）？
legionw知道合伙人
采纳数：167
获赞数：1221
擅长：暂未定制
以下棋为例这个三并不是说单纯的三步 而是代表了之后的一步或者几步 这里的一步包括自己走的一步和对方的应对下棋高手者 往往能从大局出发 不争一子之得失 着眼于长远 走一步看三步 甚至更多 有战略布局造势 有策略设圈埋伏 而低手者 只能从局部出发 走一步看一步 无长远之眼光 为争一子之得失往往陷于对手之圈套 损城失地 直至输棋
chwang9890知道合伙人
chwang9890
采纳数：3031
获赞数：18624
走一步，看三步。出于下棋用语，说高手下一步棋能判断后面三手棋的基本走法，现在引伸到平时工作，对今后工作情况的判断，与其相对应的就是走一步说一步，不管后面将要发生的情况，说白了就是人无远虑必有近忧啊，能看到下一步的都不多何况三步呢，那是高人啊。
dinengr知道合伙人
采纳数：62
获赞数：368
麻烦你把问题描述的更加清楚一些。比如，你在学下象棋，然后很多高手都说，你好好想想以后的步骤再决定走哪一步。比如，你的孩子在学走路，经常摔跤，原因没有看前面的路。比如.....
匿名用户知道合伙人
一二三，木头人
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